上海市房地产经纪委托合同(标准版).doc

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1、上海市房地产经纪委托合同 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 上海市房地产经纪委托合同 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方出售出租房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。 第二条甲方委托乙方出售出租房地产，委托房地产的基本情况见附件一。 第三条委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括： (一) 出售房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系

2、统订立交易合同、办理产权过户等。 出租房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。 (二) 第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。 第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。 第七条佣金支付 买卖乙方完本钱合同约定的经纪服务事项后，甲方按照以下第种方式计算和支付佣金： (一)按该房地产成交金额的_%支付给乙方。 (二)按约定金额人民币_，(大写)元支付给乙方。 租赁乙方完本钱合同约定的经纪服务事项后，甲方按照以

3、下第种方式计算和支付佣金： (一)按该房地产月季年租金金额的%支付给乙方。 (二)按约定金额人民币元，(大写)元整支付给乙方。 第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。 第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。 第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按以下第项解决： (一)向仲裁委员会申请仲裁; (二)向法院提起诉讼。 第十一条本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方(一)： 身份证号： 居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话：手机： 本人法定代表人(签章) 甲方(二)： 身份证号： 居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话：手机： 本人法定代表人(签章) 甲方(三)： 身份证号： 居住注册地址： 邮政编码： 代理人： 联系电话：手机： 本人法定代表人(签章) 年月日签于： 乙方(名称)： 营业执照号码： 营业注册地址： 邮政编码： 联系电话： 房地产执业经纪人(签章)： 房地产执业经纪证书(编号)： 联系电话： 年月日签于： 第8页，共8页