二手房贷款合同标准范本.doc

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1、二手房贷款合同标准范本 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 二手房贷款合同标准范本卖方：(甲方)_身份证号码：_买方：(乙方)_身份证号码：_丙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_区拥有的房产，建筑面积为_平方米。(详见房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法

2、：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由_方承担，营业税_方承担，个人所得税由_方承担，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由_方承担。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第六条违约责任甲、乙双方合同签

3、定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：_买方(乙方)：_电话：_电话：_丙方(盖章)经办人(签字)：_电话：_日期：_年_月_日第4页，共4页