建筑装饰装修施工标准合同范本(标准版).docx

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1、本资料为word版可修改、可编辑 建筑装饰装修施工标准合同范本标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 建筑装饰装修施工标准合同范本委托方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：_分公司(以下称甲方)系_公司依法设立的分支机构，具有独立的签订和履行合同的资格和能力。_有限公司(以下称乙方) 系根据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和能力。甲方根据通信建设需要将_工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺利完成，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，本

2、着平等、自愿、公平和诚实信用的原那么，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条 工程概况(一)工程名称： _。(二)工程地点：_。(三)总计：施工面积_平方米。(四)施工内容：本工程项目如下：1. 拆除维修2.建筑装修3.电气照明4.综合布线5.配电工程6.消防工程及报批验收7.工程开工日期：_年_月_日8.工程竣工日期：_年_月_日9.工程总天数：_天第二条 工程价款(一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用;(二)工程总价款(金额大写)_ 元(含税金)。第三条 质量

3、要求(一)工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;(二)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同;(三)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接;(四)所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。第四条 材料供应(一)本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原那么上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料;(二)在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理

4、签字确认;(三)乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方;(四)乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责;(五)乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条 付款方式(一)因本工程需要进行拆除修补装修

5、，装修工程总价款定为_元，先预付装修总价款的_%，合计 元，于签定合同后_ _天内支付;(二)工程进度款：待装修工程完成达到_%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的_%，合计 元，工程验收合格后再付 _%，合计 元，工程决算审计后 _天内按审定数留下的 _%质保金后付清余款，合计 元，质保金_ _%待保修期满后支付;保修期为_月;合计 元;第六条 施工技术要求(一)施工工期：承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电_小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行_元罚款;(二

6、)由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变;(三)在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条 工程验收(一)工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续;(二)验收标准按照国家有关标准执行。第八条 其他事项(一)乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责;(二)乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担;(三)乙方应协调好当地

7、有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调;(四)建设单位可以根据需要增加或减少工作量;(五)乙方不得将工程转包或分包;(六)本装修工程的施工图，由乙方按施工价的_%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，(设计费在首期工程款拨付当日付清);(七)乙方应在接到施工通知书之日起_内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否那么乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同;(八)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处;(九)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。第九条 违约

8、责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条 争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民提起诉讼。第十一条 合同的变更和终止(一)合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续;(二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条 合同生效(一)本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效;(二)补充合同与本合同具有同等的法律效力;(三)本合同(包括合同预算、补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条 补充改动事项甲方(业主)：_(签章) 乙方：_(签章)住所地址：_ 企业地址：_法人代表：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_签约日期：_年_月_日第10页，共10页