第一篇广东省建筑工程计价办法(正稿).ppt

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1、东莞市建设培训中心东莞市建设培训中心20092009年全国建设工程造价员考证班年全国建设工程造价员考证班 建设工程计价应用建设工程计价应用建筑工程部分建筑工程部分教案教案 授课人：范锡工授课人：范锡工 教学计划教学计划1 1、教学目的、教学目的:通过本次考前培训，让考生有针对性的组织复习，以便于在短时间内掌握重点，准确把握大纲要求，考出好成绩。2 2、教学内容、教学内容:以教材(广东省造价总站编写的建设工程计价应用建筑工程部分2006)为蓝本，结合中价协编写的工程计量与计价实务（建筑工程）考试大纲要求授课。教材第一篇，第二篇第一部分第一至第八章内容,第二篇第四部分第一至第四章内容。教学计划教学

2、计划 3.1编制培训(考试)大纲，实出考核知识的重点，帮助考生了解考试要求；3 3、教学方法、教学方法:根据对往/历年试题的评鉴,在考生具备应试所需知识/技能及对试题形式、考核规律初步掌握的前提下，本次考前培训是对教材的可能考核点和必要考点进行分析和总结。3.2解释教材各独立章、节内容，提高考生的综合理解与应用能力:解释细节，讲述示例，出题考生练习以巩固所学知识。3.3解释教材各独立章、节内容如何组合在一起，对教材中的知识点进行全面掌握，并学会综合运用，强调通过对基本原理的掌握解决实际问题能力。教学计划教学计划 3.4介绍教材编制的背景资料(依据:规范、定额等)，便于考生加深理解教材内容，同时

3、方便今后工作中的应用。4 4、其它事项、其它事项:4.1教学方式:教：口述、幻灯片、教材内容；学：根据教学内容认真做好笔记及时复习。4.2授课时间:6月20日_23日(全天)共4天时间。4.3考试时间:月 日下午 _ ,共3个小时。4.4考试要求:为开卷考试,带教材、计价依据,独立答卷。4.5解答学员问题:课间、课后、今后。4.6讲义电子版:不提供建筑工程专业考试建筑工程专业考试培训培训(考试考试)大纲大纲第一篇广东省建筑工程造价计价办法第一篇广东省建筑工程造价计价办法简介简介 第二章广东省建筑工程造价计价方法第二章广东省建筑工程造价计价方法熟悉：工程量计算基本原理与方法；熟悉：工程量计算基本

4、原理与方法；熟悉熟悉:工程量清单的内容、格式与编制方法；工程量清单的内容、格式与编制方法；熟悉熟悉:工程量清单计价的工程造价组成与计价程序；工程量清单计价的工程造价组成与计价程序；熟悉熟悉:定额计价的工程造价组成与计价程序；定额计价的工程造价组成与计价程序；第三章第三章 建筑面积计算建筑面积计算掌握：计算建筑面积的规则，不计算建筑面积的范围。掌握：计算建筑面积的规则，不计算建筑面积的范围。第一章第一章 广东省建筑工程计价依据广东省建筑工程计价依据了解：了解：建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范主要内容主要内容了解：广东省建筑工程计价办法编制原则、编制依据了解：广东省建筑工程计价

5、办法编制原则、编制依据 熟悉：计价依据表达形式和组成、熟悉：计价依据表达形式和组成、广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额作用、作用、编排；编排；广东省建筑工程工程量清单计价指引广东省建筑工程工程量清单计价指引作用、编排。作用、编排。第二篇广东省建筑工程计价依据应用第二篇广东省建筑工程计价依据应用第一部分第一部分 建筑工程建筑工程第一章土石方工程第一章土石方工程第二章桩与地基基础工程第二章桩与地基基础工程第三章砌筑工程第三章砌筑工程第四章砼与钢筋混凝土工程第四章砼与钢筋混凝土工程 第五章厂库房大门、特种门、木结构工程第五章厂库房大门、特种门、木结构工程第六章金属结构工程第六章金属结构工程

6、第七章屋面及防水工程第七章屋面及防水工程第八章防腐、隔热、保温工程第八章防腐、隔热、保温工程第四部分措施项目第四部分措施项目第一章模板工程第一章模板工程第二章脚手架工程第二章脚手架工程第三章运输工程第三章运输工程第四章措施其它项目第四章措施其它项目第一部分第一部分 建筑工程第建筑工程第章章分部分项工程分部分项工程一、专业基础知识一、专业基础知识 了解了解工程的分类、组成及构造；工程的分类、组成及构造；了解了解工程常用材料的分类、基本性能及用途；工程常用材料的分类、基本性能及用途；了解了解工程主要施工工艺与方法；工程主要施工工艺与方法；了解了解工程常用施工机械的分类与适用范围；工程常用施工机械的

7、分类与适用范围；了解了解工程施工组织设计的编制原理与方法；工程施工组织设计的编制原理与方法；了解了解工程相关标准规范的基本内容。工程相关标准规范的基本内容。第四部分措施项目第四部分措施项目考点考点二、工程量清单的编制及工程量计算规则二、工程量清单的编制及工程量计算规则 了解了解工程分部分项工程：清单法计价与工程分部分项工程：清单法计价与工程量清单编制的相互关系，计价规范与综合工程量清单编制的相互关系，计价规范与综合定额的各自作用与相互关系；定额的各自作用与相互关系；熟悉熟悉工程分部分项工程：工程量清单项工程分部分项工程：工程量清单项目中工程内容的组成、工程量目中工程内容的组成、工程量(或含量或

8、含量)的形成；的形成；掌握掌握工程分部分项工程：项目特征的描工程分部分项工程：项目特征的描述，工程量清单项目的编制。述，工程量清单项目的编制。三、定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则三、定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则 四、工程计价四、工程计价 熟悉：定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则；熟悉：定额子目的设置及工作内容、工程量计算规则；掌握掌握工程分部分项工程：工程量清单工程内容的工工程分部分项工程：工程量清单工程内容的工程量程量(或含量或含量)计算，人工、材料、机械用量及价格取定，计算，人工、材料、机械用量及价格取定，综合单价的形成。综合单价的形成。掌握掌握工程分部分项工程：

9、定额项目的正确套用与简工程分部分项工程：定额项目的正确套用与简单换算。单换算。绪论对象:是建筑工程造价应用n了解：建筑工程计价的原理和内容n掌握：建筑工程造价的费用构成、计算方法以及价差的调整方法，特别是必须掌握建筑工程工程量清单 项目设置和方法，为工程量清单的编制和计价、为预算书的编制服务、为企业的管理服务。任务：重点、难点重点、难点：n采用工程量清单计价方式时:重点:清单项目设置，工程量的计算。难点:清单项目的综合单价分析计算。n采用定额计价方式时:难点:定额子目的理解。n二种计价方式的共性方面:重点:费用组成和计价、计价材料和未计价材 料的划分。难点:措施费的计算、材料预算价格的确定。广

10、东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法:概念概念 是根据是根据国家标准国家标准 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)、建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部部令第建设部部令第107号号)、广东省建设工程造价管理规定广东省建设工程造价管理规定(广东省政府令第广东省政府令第40号及有关规定，由广东省建设厅制定号及有关规定，由广东省建设厅制定的的广东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法和和 广东省建筑工程综合广东省建筑工程综合定额定额的统称。的统称。第一篇广东省建筑工程造价计价办法第一篇广东省建筑工程造价计价办

11、法第第1章章 广东省建筑工程计价依据广东省建筑工程计价依据广东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法:作用作用 是是国家标准国家标准 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)的实施办法；是定额计价的标准；是编审标底价、设计概的实施办法；是定额计价的标准；是编审标底价、设计概算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工算、施工图预算、竣工结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的程造价的根据，是衡量投标报价合理性的基础根据，是衡量投标报价合理性的基础。第一篇广东省建筑工程造价计价办法第一篇广东省建筑工程造价计价办法第第1章章 广东省建筑工程计价

12、依据广东省建筑工程计价依据广东省建筑广东省建筑工程计价办法工程计价办法广东省建筑广东省建筑工程综合定额工程综合定额国家标准国家标准 建设工程工程量清单计价规建设工程工程量清单计价规范范(GB50500-2003)原则下编制的原则下编制的编制依据编制依据(原则原则):广东省建筑工程广东省建筑工程工程量清单计价指引工程量清单计价指引组成：组成：广东广东省建省建筑工筑工程计程计价依价依据据广东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范第一篇广东省建筑工程造价计价办法第一篇广东省建筑工程造价计价办法n计价依据计价依据在编制工程造价文件中的具体运用在编制工程

13、造价文件中的具体运用:n主要体现在正确理解主要体现在正确理解计价依据计价依据结构形式与结构形式与内容、正确选用清单项目内容、正确选用清单项目/定额项目和正确定额项目和正确计算工程量计算工程量3 3个方面的把握与运用。如个方面的把握与运用。如计价计价依据依据之之具体运用见下具体运用见下图所示。图所示。的的具体运用具体运用的结的结构形式与内构形式与内容容定额说明部分：通过文字对资源消耗量的内容规定和量定额说明部分：通过文字对资源消耗量的内容规定和量 的计算与确定，给以必要的文字说明的计算与确定，给以必要的文字说明定额（节）表部分：按分部分项工程划分后，对各项定额定额（节）表部分：按分部分项工程划分

14、后，对各项定额 子目按规定的计量单位，应消耗的人工、材子目按规定的计量单位，应消耗的人工、材 料、机械台班所规定的数量标准料、机械台班所规定的数量标准定额附录部分：围绕定额量的应用，给出必要的技术参定额附录部分：围绕定额量的应用，给出必要的技术参 数和计算与换算实物消耗量所需的参考数据数和计算与换算实物消耗量所需的参考数据正确选用定正确选用定额项目额项目注意应套用的定额项目编号是否准确无误注意应套用的定额项目编号是否准确无误通过日常工作逐步加深对工程内容和计量单位的理解通过日常工作逐步加深对工程内容和计量单位的理解 核对拟建工程项目和定额项目在工程技术特征、所用材料和核对拟建工程项目和定额项目

15、在工程技术特征、所用材料和施工方法上是否一致施工方法上是否一致正确计算工正确计算工程量程量计量单位和要套用的定额项目的计算单位一致计量单位和要套用的定额项目的计算单位一致注意相同计量单位的不同计算方法注意相同计量单位的不同计算方法注意计算包括的范围注意计算包括的范围计算标准要符合定额的规定计算标准要符合定额的规定注意哪些定额可以合并计算注意哪些定额可以合并计算 执行执行的文件：的文件：关于执行关于执行定额定额的文件的文件依据的文件依据的文件：编制编制定额定额的依据文件及有关说明的依据文件及有关说明 我们按上述思路来我们按上述思路来理解理解/应用应用广东省建筑工程计价依广东省建筑工程计价依据，也

16、是本教材的编制思路。据，也是本教材的编制思路。1.1.1 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范应用应用 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范:是根据国家是根据国家招标投标法招标投标法、建设部部令第、建设部部令第107107号号建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法，并遵，并遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则，参照国照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则，参照国家惯例，结合我国当前的实际情况制定的。它是统一家惯例，结合我国当前的实际情况制定的。它是统一工程量清单编制，规范工程量清单计价的国家标准，工程量清单编制，规范工程量清单计

17、价的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范性文件。简称人各种关系的规范性文件。简称“计价规范计价规范”。1.1.1 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范应用应用 使用使用 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范必须要正确掌握必须要正确掌握 规范规范的组成内容和使用方法及有关说明、规定。的组成内容和使用方法及有关说明、规定。1.1.1.1、内容、内容（1）关于执行）关于执行 规范规范的文件。的文件。-发布发布 规范规范公告公告（2）编制）编制 规范规范的依据文件及有关说明。的依据文件及有

18、关说明。-规范规范前言前言（3）规范规范总说明总说明（4）规范规范的各章内容的各章内容-包括正文和附录两大部分包括正文和附录两大部分（4.1）正文部分共五章。）正文部分共五章。（4.2）附录）附录（4.2.1）附录）附录-分部分项工程量清单表分部分项工程量清单表(包括包括:项目设置及工程量计项目设置及工程量计算规则算规则)。（4.2.2）附录）附录-其他有关分部分项工程量清单附注说明其他有关分部分项工程量清单附注说明(规定规定)。1 1）第一章）第一章 总则总则2 2）第二章）第二章 术语术语3 3）第三章）第三章 工程量清单编制工程量清单编制4 4）第四章）第四章 工程量清单计价工程量清单计

19、价5 5）第五章）第五章 工程量清单计价格式工程量清单计价格式分别就分别就“计价规范计价规范”的适应范围、遵循的原则、计价活动的适应范围、遵循的原则、计价活动的规划、计价格式作了明确的规定。的规划、计价格式作了明确的规定。（4.14.1）正文部分共五章）正文部分共五章：（4.2.14.2.1）附录共有六个部分：）附录共有六个部分：1 1）附录）附录A A 建筑工程工程量清单项目及计计算规则建筑工程工程量清单项目及计计算规则 2 2）附录）附录B B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 3 3）附录）附录C C 安装工程工程量清单项目及计算规则安装工程工程量

20、清单项目及计算规则4 4）附录）附录D D 市政工程工程量清单项目及计算规则市政工程工程量清单项目及计算规则 5 5）附录）附录E E 园林绿化工程工程清单项目及计算规则园林绿化工程工程清单项目及计算规则 附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则作为计量单位、工程量计算规则作为四个统一四个统一的内容，要求招的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行。标人在编制工程量清单时必须执行。6 6）附录）附录F F 工程

21、工程清单项目及计算规则工程工程清单项目及计算规则 1.1.2 1.1.2 计价规范计价规范的的使用方法使用方法：（1 1）强制性。主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国）强制性。主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行;二是明确工程量二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四个统一，即统一项目

22、编码，统一项目时必须遵守的规则，做到四个统一，即统一项目编码，统一项目名称，统一计量单位，统一工程量计算规则。名称，统一计量单位，统一工程量计算规则。（2 2）实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表）实用性。附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。确定具体项目名称和投标报价。1.1.2.1 1.1.2.1 计价规范计价规范的特点：的

23、特点：（3 3）竞争性。一是）竞争性。一是“计价规范计价规范”中的措施项目，在工程量清单中的措施项目，在工程量清单中只列中只列“措施项目措施项目”一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、一栏，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是计，视具体情况报价。因为这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞争的空间企业竞争项目，是留给企业竞争的空间;二是二是“计价规范计价规范”中人中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业

24、可以依据企业工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价，会平均消耗量定额进行报价，“计价规范计价规范”将报价权交给了企业。将报价权交给了企业。（4 4）通用性。采有工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工）通用性。采有工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。场化的要求。1.1.2.2 1.1.2.2 计价规范计价规范的的使用方法

25、使用方法：计价规范计价规范 本身不能考虑所有工程变化因素有些作了“硬性规定硬性规定”有些留有活口既有些留有活口既 “活口规定活口规定”，在清单，在清单列项及工程量的计算时需要变通处理列项及工程量的计算时需要变通处理：如如:计价规范计价规范“3.2.2 分部分项工程量清单应根据附分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制工程量计算规则进行编制”。“硬性规定硬性规定”3.2.3 分部分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应

26、按附录的规定设置；表示。一至九位应按附录的规定设置；“硬性规定硬性规定”十十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。同一招标工程的项目编码不得有重码。“活口规定活口规定”正确使用正确使用计价规范计价规范必须掌握这些规定，具体规定及释必须掌握这些规定，具体规定及释义见义见计价规范计价规范 宣贯辅导教材。1.1.2.1 广东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法应用应用1.1.2.1、内容、内容（1）关于执行）关于执行计价办法计价办法的文件。的文件。-发布发布计价办法计价办法通知通知（2）编制）编制计价办法

27、计价办法的依据文件及有关说明。的依据文件及有关说明。-计价依据计价依据前言前言（3）计价办法计价办法总说明总说明（4）计价办法计价办法的各章内容的各章内容1.1.2.2、使用方法使用方法计价规范计价规范与与计价办法计价办法各自作用？使用中注意问题？各自作用？使用中注意问题？1.1.2.2 广东省建筑工程广东省建筑工程工程量清单工程量清单计价计价指引指引应用应用工程量清单工程量清单计价计价指引指引概念概念 使用使用工程量清单工程量清单计价计价指引指引必须要正确掌握必须要正确掌握工程量清工程量清单单计价计价指引指引的组成内容和使用方法及有关说明、规定。的组成内容和使用方法及有关说明、规定。是依根是

28、依根计价规范计价规范附录附录A 编制，为了便于在实际工作中应用，为了便于在实际工作中应用，指导广东省工程量清单项目设置和综合单价分析的计价办法文件。工程量清单工程量清单计价计价指引指引与与计价规范计价规范附录附录A 关系特点特点?1、适用范围、适用范围:工程量清单计价工程量清单计价2、组成、组成:分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金及分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金及建筑物超高人工机械增加和利润等组成。建筑物超高人工机械增加和利润等组成。3、清单列项、清单列项:严格按严格按计价规范计价规范附录附录A设置及补充设置及补充(带粤字带粤字)。4、增列了、增列了“可组合的主

29、要内容可组合的主要内容”和和“对应的综合定额子目对应的综合定额子目”。计价规范计价规范附录附录AA.2.1混凝土桩中预制钢筋混凝土桩的清单项目混凝土桩中预制钢筋混凝土桩的清单项目内容见表内容见表1.1.1-1(P4)工程量清单工程量清单计价计价指引指引A.2.1混凝土桩中预制钢筋混凝土混凝土桩中预制钢筋混凝土桩的清单项目内容见表桩的清单项目内容见表2.1.2-1(P79)1.1.2.2 广东省建筑工程广东省建筑工程工程量清单工程量清单计价计价指引指引应用应用1.1.2.1、内容、内容（1）关于执行）关于执行工程量清单工程量清单计价计价指引指引的文件。的文件。-发布发布计价计价办法办法通知通知（

30、2）编制）编制工程量清单工程量清单计价计价指引指引的依据文件及有关说明。的依据文件及有关说明。-计价依据计价依据前言前言（3）工程量清单工程量清单计价计价指引指引说明说明-规定规定（4）工程量清单工程量清单计价计价指引指引表头的内容表头的内容规定规定/解解释释1.1.2.2.1.（4）工程量清单工程量清单计价计价指引指引表头的内容表头的内容规定规定/解解释释(4.2)、“可组合的主要内容可组合的主要内容”:同清单顶目对应的多种可能同清单顶目对应的多种可能存在存在的工作内容。的工作内容。(4.3)、“对应的综合定额子目对应的综合定额子目”列列:同同“可组合的主要内容可组合的主要内容”“对应的综合

31、定额子目对应的综合定额子目”。(4.1)、清单列项、清单列项(表表16列列)前前:严格按严格按计价规范计价规范附录附录A设置及补充设置及补充(带粤字带粤字)。将在第二篇详细介绍将在第二篇详细介绍工程量清单工程量清单计价计价指引指引的分的分部分项工程项目的有关内容及其应用部分项工程项目的有关内容及其应用1.1.2.2.2.工程量清单工程量清单计价计价指引指引使用方法使用方法(4.2)、“硬规定硬规定”:(4.3)、“活口活口”:(4.4)、“综合单价分析综合单价分析”:1.1.3、广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额应用应用n 定额定额概念概念定额定额 与工程量清单工程量清单计价计价指引

32、指引与与计价规范计价规范附录附录A 关系各自特点各自特点?n 定额定额在编制建筑工程造价文件的具体运在编制建筑工程造价文件的具体运用用:主要体现在正确理解主要体现在正确理解定额定额结构形式与内结构形式与内容、正确选用容、正确选用定额定额项目和正确计算项目和正确计算定额定额工程量工程量3 3个方面的把握与运用，如下图所示。个方面的把握与运用，如下图所示。1.1.3、广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额应用应用的的具体运用具体运用的结的结构形式与内构形式与内容容定额说明部分：通过文字对资源消耗量的内容规定和量定额说明部分：通过文字对资源消耗量的内容规定和量 的计算与确定，给以必要的文字说明

33、的计算与确定，给以必要的文字说明定额（节）表部分：按分部分项工程划分后，对各项定额定额（节）表部分：按分部分项工程划分后，对各项定额 子目按规定的计量单位，应消耗的人工、材子目按规定的计量单位，应消耗的人工、材 料、机械台班所规定的数量标准料、机械台班所规定的数量标准定额附录部分：围绕定额量的应用，给出必要的技术参定额附录部分：围绕定额量的应用，给出必要的技术参 数和计算与换算实物消耗量所需的参考数据数和计算与换算实物消耗量所需的参考数据正确选用定正确选用定额项目额项目注意应套用的定额项目编号是否准确无误注意应套用的定额项目编号是否准确无误通过日常工作逐步加深对工程内容和计量单位的理解通过日常

34、工作逐步加深对工程内容和计量单位的理解 核对拟建工程项目和定额项目在工程技术特征、所用材料和核对拟建工程项目和定额项目在工程技术特征、所用材料和施工方法上是否一致施工方法上是否一致正确计算工正确计算工程量程量计量单位和要套用的定额项目的计算单位一致计量单位和要套用的定额项目的计算单位一致注意相同计量单位的不同计算方法注意相同计量单位的不同计算方法注意计算包括的范围注意计算包括的范围计算标准要符合定额的规定计算标准要符合定额的规定注意哪些定额可以合并计算注意哪些定额可以合并计算 执行执行的文件：的文件：关于执行关于执行 规范规范的文件的文件依据的文件依据的文件：编制编制 规范规范的依据文件及有关

35、说明的依据文件及有关说明将在第二篇详细介绍将在第二篇详细介绍广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额的分部分项工程项目的有关内容及其应用的分部分项工程项目的有关内容及其应用1.1.3、广东省建筑工程综合定额广东省建筑工程综合定额应用应用2、定额计价、定额计价第第2 2章广东省建筑工程造价计价章广东省建筑工程造价计价方法方法广东省建筑工程计价办法广东省建筑工程计价办法 P12页3.1.1条规定:建筑工程计价,可以采用以下计价办法:1、工程量清单计价、工程量清单计价 工程量清单计价和工程量清单计价和定额计价两种计价办法定额计价两种计价办法的基本准则，以及利用计价依据进行工程造的基本准则，以及利

36、用计价依据进行工程造价计算的基本方法将在价计算的基本方法将在第第2章章解释解释n2 21 1工程量计算工程量计算n 定义定义 工程量工程量:是指以物理计量单位或自然计量单位是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。n作用作用它是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制它是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、安排工程施工进度、编制材料供应计划、施工组织设计、安排工程施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据。进行统计工作和实现经济核算的重要依据。n2 21 1工程量计算工程量

37、计算n 思路思路/工作程序工作程序n (1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资 料、图纸答疑、会审记录等。n (2)经审定的施工组织设计或施工方案。n (3)工程施工合同、招标文件的商务条款。n (4)工程量计算规则。n2.1.1工程量计算的依据工程量计算的依据n2.1.2工程量计算的技巧工程量计算的技巧(方法方法)1、熟悉施工图2、合理安排工程计算顺序3、灵活运用“统筹法计算”原理4、充分利用和计算表格n2.1.2工程量计算的顺序工程量计算的顺序n1单位工程计算顺序n (1)按施工顺序计算法。n (2)按定额顺序计算法。n2单个分项工程计算顺序单个分项工程计算顺序n单个分项工程计算顺

38、序包括以下4种方法：(1)按照顺时针方向计算法。按照顺时针方向计算法。按按顺顺时时针针方方向向计计算算法法就就是是先先从从平平面面图图的的左左上上角角开开始始，自自左左至至右右，然然后后再再由由上上至至下下，最最后后转转回回到到左左上上角角为为止止，按按照照顺顺时时针针方方向向依依次次进进行行工工程程量量计计算算。例例如如，外外墙墙、地地面面、天天棚棚等等分分项项工工程程，都都可可以以按按照照此此顺顺序序进进行行计计算算。此此方方法法适适用用于于计计算算外外墙墙、外外墙墙基基础础、外外墙墙地地槽槽、楼楼地面、天棚，室内装修等工程的工程量。地面、天棚，室内装修等工程的工程量。(2)按按“先横后竖

39、、先上后下、先左后右先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。计算法。(3)按轴线编号顺序计算法。按轴线编号顺序计算法。(4)按图纸上的构、配件编号分类依次计算法。按图纸上的构、配件编号分类依次计算法。这这种种方方法法以以平平面面图图上上的的横横竖竖方方向向分分别别从从左左至至右右或或从从上上至至下下逐逐步步计计算算。先先计计算算横横向向，先先上上后后下下有有5道道；后后计计算算竖竖向向，先先左左后后右右有有5道道。此此方方法法适适用用于于计计算算内内墙墙、内内墙墙基基础础和和各各种种间隔墙等工程量。间隔墙等工程量。这这种种方方法法适适用用于于计计算算内内外外墙墙挖挖地地槽槽、内内外外墙墙基基础础

40、、内内外墙砌体、内外墙装饰等工程，外墙砌体、内外墙装饰等工程，这这种种方方法法是是按按照照各各类类不不同同的的构构、配配件件如如柱柱基基、柱柱、梁梁、板板、木木门门窗窗和和金金属属构构件件等等的的自自身身编编号号分分别别依依次次计计算算。按按柱柱Zl、Z2、Z3、，板板B1、B2、B3、，主主梁梁L1、L2、L3、，次次梁梁11、12、13、构构件件编编号号顺序分类依次计算。顺序分类依次计算。n2.1.3工程量计算的步骤工程量计算的步骤 按计算规则列出计算按计算规则列出计算式式根据施工图确定相关部位尺寸根据施工图确定相关部位尺寸数据，代入计算式检查无误，数据，代入计算式检查无误，进行数值计算进

41、行数值计算列项列项列计算式列计算式检查无误，检查无误，进行数值计算进行数值计算列清单项列清单项列定额子目项列定额子目项(1)计算口径要一致。计算口径要一致。(2)严严格格执执行行计计价价规规范范/定定额额中中的的工工程程量量计计算规则。算规则。n2.1.4工程量计算的原则工程量计算的原则(3)按图纸设按图纸设计依据托计算。计依据托计算。(4)列出列出计算式。计算式。(6)计量单位要一致。计量单位要一致。(5)计算准确计算准确。(10)自我检查复核自我检查复核(9)计算工程量时，尽可能采用计算表格及计算计算工程量时，尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计算过程。机计算，简化计算过程。(8)注意注

42、意统筹计算统筹计算(7)注意注意计算顺序。计算顺序。2.2.工程量清单的编制工程量清单的编制应用应用2.2.1正确应用正确应用计价规范计价规范编制编制工程量清单工程量清单1.概念：概念：计价规范计价规范条文条文2.0.1建设工程的分部分项建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。目的名称和相应数量等的明细清单。2.作用：作用：计价规范计价规范条文条文3.1.3工程量清单是工程量工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工

43、程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣结计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣结算以及工程索赔等的依据之一。算以及工程索赔等的依据之一。3.工程量清单的组成工程量清单的组成(内容内容)：计价规范计价规范条文条文3.1.4工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项目清单，工程量清单应由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。5.编制程序编制程序/方法：方法：P154.编制工程量清单的依据编制工程量清单的依据：计价规范计价规范条文条文3.1.56.工程量清单的格式工程量清单的格式：计价规范计价规范条文条文第第5

44、章章(一一)封面封面 封面如表封面如表2一一l所示。所示。(二二)填表须知填表须知 主要包括以下内容：主要包括以下内容：1工程量清单及其计价格式中所工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。规定的单位和人员签字、盖章。2工程量清单及其计价格式中的工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。任何内容不得随意删除或涂改。3工程量清单计价格式中列明的工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工

45、程量清单视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。的其他单价和合价中。4金额金额(价格价格)均应以均应以 币表示。币表示。(三三)总说明总说明 如表如表22所示，总说明应按下列所示，总说明应按下列内容填写：内容填写：1工程概况：建设规模、工程特工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地交通运输情况、自然地里条件、环境保护要求等。里条件、环境保护要求等。2工程招标和分包范围。工程招标和分包范围。3工程量清单编制依据。工程量清单编制依据。4工程质量、材料、施工等的特工程质量、材料、施工等的特殊要求。殊要求。5招标人自行采购

46、材料的名称、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。规格型号、数量等。6预留金、自行采购材料的金额预留金、自行采购材料的金额数量等。数量等。7其他需说明的问题。其他需说明的问题。(四四)分部分项工程量清单分部分项工程量清单 分部分项工程量清单如表分部分项工程量清单如表23所所示。示。(五五)措施项目清单措施项目清单措施项目清单如表措施项目清单如表24所示。所示。(六六)其它项目清单其它项目清单其它项目清单如表其它项目清单如表25所示。所示。(七七)零星项目清单零星项目清单零星项目清单如表零星项目清单如表26所示。所示。【条文】3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的

47、组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。【释义】本条规定了工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。本条为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发给投标人,并对其编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。新规范的规定更为严格，修改为“工程量清单必须作为招标文件的组成部分”。同时，对工程量清单编制质量的责任更加明确和具体,即工程量清单虽作为投标人报价的共同平台，但其准确性(即数量不得有误)、完整性（即不缺得项漏项），均应由招

48、标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。（而工程造价咨询人责任则由招标人与工程造价咨询人依据咨询合同约定处理）。7、计价规范计价规范对对工程量清单的编制工程量清单的编制其它相关规定其它相关规定2.2.2分部分项工程量清单的项目设置分部分项工程量清单的项目设置1、内容、内容:【条文】3.2.1 2、编制要求、编制要求:【条文】3.2.2项目编码3、项目编码设置要求、项目编码设置要求:【条文】3.2.34、项目名称确定原则、项目名称确定原则:【条文】3.2.45、工程量计算原则、工程量计算原则:【条文】3.2.57、项目特征的描述原则:【条文】3.2.76、计计量单位的量单

49、位的确定确定原则原则:【条文】3.2.68、没有的项目的补充要求没有的项目的补充要求:【条文】3.2.8 【条文】3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。【释义】本条规定了分部分项工程量清单项目编码的设置要求。本条为强制性条文。规定了分部分项工程量清单项目编码的表示方式；改变的是：一删去了“由其编制人”设置的规定，因新规范第3.1.1条已有明确规定；二增加了“同一招标工程的项目编码不得有重码”的规定；三删去了“并应自001起顺序编制”的规定。具体球队，当

50、同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单项或单位（以下简称单位）工程，而且工程量清单是以单位工程为编制对象时，工程量清单项目编码十至十二位的设置不得有重码。例如：一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的“实心砖墙砌体”，在工程量清单中又需反映工程量时，此时工程量清单应以单位工程为编制对象，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为01030200100l，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010302001002，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为10302001003，并各自列出其工程量。重 要 条 文 【条文】3.2.7 分部分项工