三方债务抵扣协议（工程款抵购房款）.docx

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1、债权债务抵扣协议甲方:XX房地产开发有限公司，统一社会信用代码：9100000034M。乙方：XXXXXX工程有限公司，统一社会信用代码：90000SS02200Bo丙方： 李四 ，（身份证号：）鉴于甲、乙、丙、三方分别存在以下基础法律关系：1、乙方总承包施工甲方开发建设的国际商贸城9#、11#、12#、 26#楼工程项目（该项目工程由乙方内设分公司实际施工），甲方确 认对乙方负有到期工程款债务未清偿完毕；2、丙方向乙方分包上述施工项目中的供水管道专业施工，经结 算乙方对丙方负有分包工程款到期债务800000元（人民币大写：翅 拾万整）;3、丙方购买甲方开发建设的国际商贸城26号楼2713室商

2、 品房，根据甲丙双方签订的商品房买卖合同约定，丙方应 付甲方购房款2785215元（人民币大写：贰佰柒拾捌万伍仟贰佰壹 拾伍整）；因上述各方到期债权未获清偿，为了及时清理上述到期债务，甲、 乙、丙三方本着诚实信用原则，在平等协商的基础上，一致同意达成如 下协议：一、甲、乙、丙、三方一致同意，以上述债权债务相互作等额抵 扣的方式清偿（即乙方以对甲方享有的800000元工程款债权抵扣丙 方对乙方享有的800000元债权,前述工程款债权抵扣购房款债务后， 乙方对甲方享有的工程款到期债权减少800000元,丙方对乙方享有 的分包工程款到期债权减少800000元,甲方对丙方享有的购房款债 权减少8000

3、00元）。二、依据本协议上述第一条的约定以及甲、丙两方的商品房买 卖合同约定，丙方还应向甲方补交剩余购房款1985215元,由丙方 按商品房买卖合同的约定向甲方履行。商品房买卖合同中除 本协议约定内容外的其他条款，由甲、丙两方按约履行。三、签订本协议后，对上述已抵扣的债权债务，任何一方不得再向对应的原债务人主张；除前述抵扣的金钱债权债务以外，其他债权 债务及权利义务不受本协议的影响，甲、乙、丙各方按照原对应基础 法律关系履行。四、本协议签订后，经三方协商一致后可以解除。除不可 抗力导致债务清偿目的不能实现的法定情形以外，未经三方协 商一致，一方均无权解除本协议任何。违反本条约定，违约方 无任何

4、抗辩理由赔偿守约方因履行本协议而产生的费用、税收 及其相关损失。上述各项原债权债务的真实性由各项债权债务 方自行负责，如原债权债务不实或其他债权人主张本协议项下 债权或司法机关执行本协议项下债权的，以及本协议被确认无 效、撤销等导致合同目的不能实现，甲、乙、丙各方有权依照原 基础法律关系向原债务人主张权利。五、因履行本协议发生纠纷，由六盘水市有管辖权的人民法院管 辖，涉及甲方与丙方商品房买卖合同产生争议的，由涉案不动产 所在地法院管辖。六、本协议一式捌份，经甲乙丙三方签字盖章（按手印）后生效, 甲丙两方各执两份，乙方执四份，均具同等法律效力。甲、乙、丙、三方声明：本协议的全部内容是甲方、乙方、 丙方的真实意思表示，对全部内容的含义均理解；（以下无正文）乙方：代表人：年 月曰乙方：代表人：年 月曰甲方：代表人：年 月曰 丙方:年 月曰