房屋买卖合同纠纷民事起诉状模板15.docx

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1、民事起诉状原告：有限公司，住所： 。统一社会信用代码, 电话：0法定代表人：,电话：O被告一：，性别, 族，年月一日出生，身份证 住址 ： , 身份证号码：, 联系电话：O被告二：,性别, 族，年月日出生，身份证 住址 ： , 身份证号码：,联系电话：O诉讼请求：1、请求判令立即解除原告与被告签订的商品房买卖合同（合同 编号为： -） O2、请求判令立即注销涉案房产预售备案登记。3、请求判令被告立即向原告支付利息 元（从 年 月暂计至年 月，此后计至所有欠款清偿之日为止）（利息以 元为本金，按约定利率自 年 月起计付至清偿本息之日止，暂计至 年 月的 利息为 元），另按合同约定，若逾期支付，原

2、告有权另外按 倍利率计算 利息04、请求判令被告向原告支付因开具购房发票所产生的所有税金损失共计元（包括 税、税、税、税、附加、附加、费、税）。5、请求判令被告向原告支付拖欠的 年 月至 年 月管理费水电公摊费及滞纳金等共计 元。6、请求判令被告向原告按合同第 页第 条第 款约定支付违约金 元。7、请求判令被告承担本案的诉讼费、公告费、拍卖费、评估费、财产保金、 查封等原告为实现本案债权所产生的费用。事实与理由：年 月 日，原告与被告签订了商品房买卖合同【合同编号为：-,以下简称购房合同】，约定由被告购买原告开发的位于 房（建筑面积：m2）的房产，合同约定该商品房总价款为人民币 元。此合同签订

3、后，被告依约支付了首期房款人民币 元，剩余房款人民币元被告未按合同约定办理银行按揭，后经原告多次催促，被告与原告签订了补充协议书，确认被告剩余欠款的还款方式及欠款利息的计算方式。支付 剩余房款。原告多次催促后，被告仍一直未按约定向原告支付剩余房款。截止年 月，仍拖欠原告房款 元，及利息 元（详见证据：欠款表）（从 年 月暂计至 年 月，按约定利率产生欠款利息元，另按合同约定，若逾期支付，原告有权另外按 倍利率计算利息）。若按合同第 页第 条第、款约定，继续履行合同，则截止 年 月 日，共计约 天，被告应支付原告违约金共计约元。同时原告为被告开具购房发票税金损失 元及原告已垫付期间产生的管理费、水电公摊费及滞纳金等共计 元。因被告的违约行为，已经严重侵犯了原告的合法权益。综上所述，被告经原告多次催付仍拒支付房款及违约利息的违约行为，严重侵 犯了原告的合法利益，原告的诉请有事实和法律的依据，特具状请求贵院依法判令 如上所请。此致人民法院具状人：有限公司年 月 日