工程部人员岗位职责工作内容（10篇）.docx

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1、工程部人员岗位职责工作内容（10篇）工程部人员岗位职责工作内容（精选篇1）1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、 弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方 案的实施；4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业 务相关的合同评审；5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并 送有关部门评审；6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备 保养、维修、工程项目进行技术审核；7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、 电话、卫星

2、及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记 录工作；9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；10、负责小区内紧急情况的处理工作。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇2）2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围 及职责。3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及 作出建议。4、面对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。5、安排及跟进物业接收之工作。6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。8、监察各二次装修工程符合标准。9、监察项目各公共用电和用水量，并

3、设法省电省水。10、监察项目各系统之运行情况，并设法加以改善。11、监察和确保项目所有屋宇设备，依照政府的规定和法例 要求，接受定期之检查、测试和保养。12、监督工程员工应付每日客户之投诉。13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户 之投诉及对客户之工作效率及工作水准。14、向物业经理提交每月之工作报告。1、负责商贸物业设备、设施的养护、维修。2、负责组织拟定物业接管验收方案，并根据方案及时组织前 期介入及接管验收工作。3、负责起草、完善工程维修工作制度、工作规程，并认真组 织实施。4、做好装修过程中的管理工作，协调处理房屋遗留问题，对特 殊情况指定专人跟踪处理。对于无法处理的重大

4、问题，需及时请示、 汇报。5、拟定维修材料备品备件计划，便于仓库按时采购，保证正常 维修材料供应。6、做好维修保养记录，收集、整理设备技术资料，送交档案室 存档。7、积极协调做好与水、电、气、电梯、空调、消防等专业公 司的关系。8、积极完成领导交办的其他工作。任职要求：1、精通机电工程设备维护保养知识、熟悉暖通、空调、给排 水设备、电梯等的使用和维护管理。2、具有较快速决策能力。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇3）岗位职责：1、负责别墅工程方面全面工作；2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制 冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工 作；3、负责制定、修订有所

5、管设备设施的运行规范和安全操作规 程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定；4、负责及时解决本系统技术上的问题；5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备 的正常运行。6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定 维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。7、负责根据业务的实际需要，编制所管业务内的工程采购计 划，并对按采购计划采购的各项物品进行验收。8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划，经领导批准后实 施。9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工 作。11、定期组织班组员工进行技术和安

6、全生产等业务知识交流。12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。13、完成上级领导交办的其他工作。任职要求：1、30岁以上，大专以上学历，5年以上同岗位工作经验；2、持工程相关专业资质证书；3、良好的沟通、协调能力；4、熟练掌握office办公软件及各种办公设备。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇4）1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作；2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技 术标准，并负责本部门文件发布前的审核；3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的 质量与标准，提高物业工程管理水平；4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、 维护保

7、养、节能降耗等工作；5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决；6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、 考核工作，有效提高公司整体专业技术水平；7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象;工程部人员岗位职责工作内容（精选篇5）1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公 司总经理负责；2、负责辖区设施设备、计量器具管理；3、负责房屋及配套设施的维护工作；4、负责接管验收期间工程遗留问题的收集和反馈；5、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发 现问题，积极解决问题；6、负责制订所辖区域全年维修养护计划，物业管理合同、管 理方案及中心工作计划；

8、7、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;8、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草， 处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档；9、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇 报；10、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁 卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、 监管。11、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划；物业管理 合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划；12、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇6）1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指

9、令, 认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员 工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和 成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案 并做好开源节流工作。3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急 预案并进行实操演练。4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组 织实施。5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合 同评审。6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、 考核；注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服 务技能。7、做好技术档案管理

10、工作，对技术资料、文件进行分类归档， 方便查阅。8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收 工作。10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算 的编制并上报物业总经理审核。11、配合相关部门按业户入伙流程做好业主房屋设施设 备的交验、记录工作。12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施 工遗留的缺陷整改。13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出 整改意见。14、负责维修施工单的管理工作，制定部门维修物料的购 买计划，定期呈送上级领导审核；做好零部件更换记录，每月进 行分析、

11、上报。15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个 使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇7）1、在公司总经理的领导下，制定、贯彻、执行各物业服务中 心设备管理方面的规章、制度。2、对各物业服务中心的备品备料进行同意管理，制定相应的管理规定；3、对存放与各物业服务中心的器具实行统一管理、统一调配 制定相应的管理规定；4、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使 用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。5、统一调配公司工程部人员，组织人力、物力及时完成住户 提出的报修要求，为住户提供良好的工作、生活条件。6、组织编制各种设

12、备的保养、检修计划，原材料采购计划, 并组织实施。7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的 技术档案管理工作。8、组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标 准，并监督执行。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇8）1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员 配置；2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计 划，备件购置计划，设备更新计划；3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理;4、组织制定各岗位规范和操作规程；5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作；6、合理安排人员工时，以提高工效；7、抓好节能工作；8、做好管理区域内防火防盗等安全工作；

13、9、做好对下属员工的培训考核工作；10、做好本部门计划及相关工作。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇9）1、贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物 业经理负责。2、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职 责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。3、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。4、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年 度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。5、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。6、负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系7、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理 审批。工程部人员岗位职责工作内容（精选篇10）1、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程之计划。