物业服务报价表.docx

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1、物业服务报价表费用构成项目费用预算（元/年）一、管 理人 员工 资及 社保管理人员工资管理人员1名，工资2800元/月33, 600社会保障基金1 人 X2841 元/月 X 12 月 X31.85%=1085810, 858管理员服装费用秋冬装800元/套,春夏装360元/套,各2套，使 用2年.（800+360）元/套+ 2年XI人=580元/年580电话费100元/人/月，100元/月XI人义12月=1200元/年1,200小计46, 238二、公 共秩 序管 理费 用安防员工资安防员24名：其中门岗6人（白班单岗、夜班 双岗）、展厅10人（白班2班倒）、监控室4 人、古玩城1人、家属院

2、1人、文物库2人（夜 班2班倒）工资1800元/月/人，1800元/月/人 X24 人 X 12 月=518400 元/年518,400社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8%,工伤生育1.85%,失业 2%。260,599保安人员服装费服装费:秋冬装800元/套（含衬衣、领带、帽子、 胸牌、棉大衣等），春夏装360元/套，每人各 1套，每套使用2年，（800+360）元/套+ 2年X22 人）=12760元/年13, 920警械器材费用橡胶棍6支，60元/支；对讲机6部，1200元/ 部；两年折旧，充电式手电4套，150元/套，1 年折旧（60X6+1200X6） +2 年+150

3、X4=4380/ 年4, 380小计797, 299三、公 共区保洁人员工资保洁员8名，工资1600元/月/人，1600元/月/人X8 人X12 月=153600153,60012域保 洁费 用社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8%,工伤生育1. 85%,失业2虬86,866保洁人员服装 费服装费:秋冬装420元/套，春夏装180元/套， 每人各1套,每套使用2年，（420+180）元/套+ 2年义8人=2400元/年2, 400日常保洁费用含尘推、尘推液、拖布、玻璃清洁器、管帚、马 桶刷、手套、毛巾、卫生间小便池除臭球、洁厕 粉、洗衣粉、洗手液、垃圾袋、消杀用品等。100 元/月

4、/人9, 600小计252,466四、维护 费用技术人员工资技术人员2名，工资2700元/月/人，2700元/月/人X 2人X 12月=64800元/年64, 800社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8%,工伤生育1.85%,失业 2%。21,717技术人员服装 费服装费：300元/年/人,300元*2人=600元600技术人员工具小型工具2套，300元*2=600元600小计87, 717五、绿 化费 用绿化人员工资绿化人员工资，2000元/月/人，2000元*1人*12月=24000元24,000社保基金费用社保基数2841,养老20%,医疗8%,工伤生育 1.85%,失业 2

5、%。10, 858绿化工具绿化费用：小型工具1000元/年，化肥、农药1000元/年2, 000小计36, 858六、办 公用 品.办公费包括笔墨纸张及各类交接班记录，出入登记证、 突发事件记录本等1, 000小计1, 000七、化 粪池 污水 井清 理化粪池污水井 清理化粪池一口、每年清理一次，每次1300元，污 水井两口，每口清理清理一次50元，每年清理 两次。1, 500八、职 工福 利福利费春节、清明、五、端午、十一、中秋、兀旦、 开斋节、古尔邦节、夏季防暑费、冬季取暖费， 每人每年按2000元计算，（共36人）72, 000总计1,170, 504九、管 理费 用按1-八项合计的8%

6、计算93, 640十、合 理利 润按1-八项合计的8%计算93, 640十一、 税金按以上8项费 用之和的5. 67%缴纳一至十项之和义5.67%76, 986费用合计1, 434, 771*博物馆物业服务综合费用测算表（不设监控人员）费用构成项目费用预算（元/年）一、管理 人员工 资及社保管理人员工资管理人员1名，工资2800元/月33, 600社会保障基金1人X2841元/月义12月X31. 85%=1085810, 858管理员服装费用秋冬装800元/套,春夏装360元/ 套，各2套,使用2年.（800+360）元/ 套+ 2年XI人=580元/年580电话费100元/人/月，100元/

7、月XI人X12月=1200元/年1,200小计46, 238二、公共 秩序管 理费用安防员工资安防员20名：其中门岗6人（白班 单岗、夜班双岗）、展厅10人（白 班2班倒）古玩城1人、家属院1 人、文物库2人（夜班2班倒）工 资1800元/月/人，1800元/月/人 义20人义12月=432000元/年432,000社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8%, 工伤生育1.85%,失业2%。217,166保安人员服装费服装费:秋冬装800元/套（含衬衣、 领带、帽子、胸牌、棉大衣等）， 春夏装360元/套，每人各1套，每 套使用2年，（800+360）元/套+ 2 年X22人）=127

8、60元/年11,600警械器材费用橡胶棍6支，60元/支；对讲机6 部，1200元/部；两年折旧，充电式 手电4套，150元/套，1年折旧（604, 38045X 6+1200 X 6)+ 2 年+150 X 4=4380/年小计665,146三、公共 区域保 洁费用保洁人员工资保洁员8名，工资1600元/月/人，1600元/月/人义8人X 12月=153600153,600社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8肌工伤生育1. 85%,失业2%o86,866保洁人员服装费服装费:秋冬装420元/套，春夏装 180元/套，每人各1套,每套使用2 年，（420+180）元/套+ 2年X8

9、人 =2400元/年2, 400日常保洁费用含尘推、尘推液、拖布、玻璃清洁 器、苕帚、马桶刷、手套、毛巾、 卫生间小便池除臭球、洁厕粉、洗 衣粉、洗手液、垃圾袋、消杀用品 等。100元/月/人9, 600小计252, 466四、技 术维护 费用技术人员工资技术人员2名，工资2700元/月/ 人，2700元/月/人X2人义12月 =64800 元/年64,800社会保险基金社保基数2841,养老20%,医疗8%, 工伤生育1.85%,失业2%。21,717技术人员服装费服装费：300元/年/人，300元*2人=600 元600技术人员工具小型工具2套，300元*2=600元600小计46, 23

10、8五、绿化绿化人员工资绿化人员工资，2000元/月/人，200024,000费用元*1人*12月=24000元社保基金费用社保基数2841,养老20%,医疗8%, 工伤生育1.85%,失业2虬10, 858绿化工具绿化费用：小型工具1000元/年，化肥、农药1000元/年2, 000小计36, 858六、办公 用品办公费包括笔墨纸张及各类交接班记录， 出入登记证、突发事件记录本等1,000小计1,000七、化粪 池污水 井清理化粪池污水井清理化粪池一口、每年清理一次，每次 1300元，污水井两口，每口清理清 理一次50元，每年清理两次。1,500八、职工福利福利费春节、清明、五、端午、十一、 中秋、元旦、开斋节、古尔邦节、 夏季防暑费、冬季取暖费，每人每 年按2000元计算，（共32人）64,000总计1, 030, 351九、管理 费用按1-八项合计的8%计算82, 428十、合理 利润按1-八项合计的8%计算82, 428十一、税 金按以上8项费用之和的5. 67%缴纳一至十项之和X 5.67%67, 768费用合计1, 262, 975