宅基地房屋的转让合同范本.docx

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1、宅基地房屋的转让合同范本宅基地房屋的转让合同范本1甲方（转让方）：现住址：乙方（受让方）：现住址：甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权 转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于 的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长 米，宽 米，总共 平方米；东邻,北邻 O二、该宅基地使用权转让价格为 万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方，乙方有权在该土地上兴建房 屋。三、自 年一月日起，乙方拥有该宅基地的所有权，合同签订前，所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。 合同签订之后，一切债权债务及经济纠纷，安全事故由乙方承担， 与甲方无关。四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议,

2、 不存在一地多卖或其他虚假情况，如不实或弄虚作假，甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双倍赔偿。五、合同签订后，该宅基地的使用权由乙方永久使用，乙方 在宅基地上所承建的.建筑物及一切设施全部归乙方所有，甲方不 得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地， 所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。六、本合同签订后，上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、 房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的，甲方 应无条件协助乙方办理，但所有相关办证、过户费用（国家规定 的费用）由乙方承担。本合同一式叁份，甲乙双方及中证人各执一份，具有同等效 力，均自双方签字之日起生效。年

3、月日甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日证人（签字）：宅基地 房屋的转让合同范本2甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下:甲方将坐落于 的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共1 5 0 . 4平方米。具体位置东至南至西至北至。上 述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切 建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的 权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失， 甲方负责全部赔偿。该宗地的转让价格为人民币 元，大写：元整。乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权

4、 证及相关手续后交付给乙方。年 月 日。1 .在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方 所有。2 .建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3 .房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件 配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均 由乙方承担。本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金 万元,如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程 款和房地产增值部分）。甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙 方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅 基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰 万元。双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协 商解决。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日