20、园林绿化工程监理细则.docx

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1、X X义项目园林绿化工程监理实施细则义义X项目监理部年 月 日监理细则审查表（业主）14材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时， 即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检 产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标 准规定，则判定该批材料为合格。15人防工程使用的施工材料及其配套设备，应符合现行 行业标准规定，不得对周围环境造成污染。16作业面移 交向园林绿化施工单位提供合格的作业面17施工机具 设备进场 验收作业设备的种类、型号、性能及数量18设备的有效检测报告19施工 阶段广场及 道路对整个设计范围内的广场及道路的地形、场地， 路面及排水的最终效果负责全过程监控。按照施 工

2、图核实，确认场地标高、场地排水、路面排水、 穿孔排水管线等的布置及坡向排水方向坡度检 查。20广场及道路基层构造做法按设计图进行严格检 查。重点监控隐形消防道的基层构造施工工序， 素土夯实密实度95%,级配碎石压实密度93%, 200 厚C20碎垫层、250厚碎石垫层等均应做好现场监 理工作。213检查广场及道路伸缩缝的设置。322检查广场铺装石材、地砖的名称、色彩，面作（如 光面、烧面、荔枝面、自然面）。23检查石材、地面砖铺贴24填方区 的监理 控制要 点检查填土前、地表清理，检查填垫胎土和栽植土 的质量和紧实度符合设计和规范要求，控制回填 土的含水量。25挖方区 的监理 控制要 点检查基

3、础压实均匀和适宜情况、土壤硬度；检查 承包人的雨季施工措施，保持排水畅通，以保证 土方不受浸泡，不出现塌方和滑坡。26种植土 的回填 监理控 制要点检查回填范围和回填厚度27检查采土点和运土环节，采土点和采土深度是否 与确认的相符，必要时平行检验采土点土样的理 化性状，运距较长时，应检查承包人对运土环节 的控制是否严密；栽植前对栽植层土壤的质量进 行抽样检验。28常规栽 植工程检查植物材料与设计与规范的符合情况；29检查乔木栽植的种植情况30检查灌木、藤本绿篱植物栽植的种植情况31检查花坛、花镜、地被植物栽植，林下植草的施工情 况32检查花镜栽植施工情况33检查模纹花坛施工情况34草坪种 植审

4、查草坪种植施工方案，重点检查草种选择与搭 配以及坪床栽植层结构质量，草种选择与搭配必 须符合设计要求，建植工艺要确保观赏效果，坪 床栽植土的理化性状应符合规范和标准的要求。 监督检查坪床整体夯实和床面整地质量，这一环 节的工作是决定观赏型草坪建植质量的关键，必 须严格控制，成坪过程的养护管理监理，特别是 定期修剪草坪控制草高，合理施肥是决定草坪观 感质量的重要措施。351.监督检查承包人按规程要求进行浇水、除杂 草、草坪修剪、病虫害防治管理，确保草坪草生 长茁壮、草色纯正、质感好。36大树移 植工程检查所有大树是否符合设计要求，核对树种和品 种、姿态、树势和有无病虫害严重危害症状，确 认备选大

5、树数量和编号，认真检查所选大树断根 处理情况。37检查栽植场地的土壤理化性状和栽植层的透水状 况，严禁使用建筑垃圾，生活垃圾、盐碱土、重 黏土及有害成分的土壤，栽植层卜不得有不透水 层。438水生植 物栽植栽植土的理化性状和结构应符合设计要求，栽培 基质配比应能满足水生植物生长和开花要求；栽 培土和栽培基质不得含有污染水质的成分；饮用 水源水域采用的栽植土和栽培基质，栽植前必须 经有资质的化验室化验，取得化验结果后方能栽 植；栽植土层或栽培基质厚度，有设计要求的应 符合设计要求，无设计要求的应250cm。39栽植种类、品种和单位面积栽植数应符合设计要 求或合同约定；栽植范围基本符合设计要求，点

6、 景栽植配置合理，观赏效果好；栽植后生长出新 苗期间应控制水位，防止新生苗（株）因水淹没 窒息死苗；水生植物生长期间应防止水中杂草， 应调节好水质防止污染，水生植物病虫害应采用 生物防治，在饮用水源水域实施防治措施时，严 禁使用化学农药40苗木种 植检查场地平整、定点放线、开挖树穴、清除砾石、 施放基肥、种植、立支架、淋定根水、剪除残枝 败叶、整理树形、清理场地。41提高苗木种植成活率，积极采用科学的施工措施， 如使用生根素、在积水的地段埋设疏水管、在板 结的地段埋设透气管等。42严格按设计文件规定的苗木规格购苗，应选择枝 干健壮，形体优美的苗木，苗木移植尽量减少截 枝量，严禁出现没枝的单干苗

7、木。43花灌木尽量选用容器苗，苗木尽量选用假植苗， 地苗应在移植前三个月取苗假植，并尽量保留细 根，带好土球，包装结实牢靠。44所有花草树木必须健康、新鲜、无病虫害，无缺 乏矿物质元素症状，生长旺盛而不老化。宿根 花卉，根系必须完整，无腐烂变质。球根花卉， 球根应茁壮、无损伤，幼芽饱满。观叶植物，叶 片分布均匀，排列整齐，形状完好，色泽正常。 水生植物根、茎、叶发育良好，植株健壮。铺植 草坪用的草块应规格一致，草块土层厚度宜为 3cm,边缘平直，杂草不得超过1%。设计文件特 别要求为全冠型苗木的，在保证苗木的各项规格 符合设计要求的同时，必须保留完整的冠型，在 取苗、运输、吊装、种植及修剪过程

8、中，只允许 去掉部分树叶，保留全部细枝。45行列式种植的苗木进场后，种植前须按照树木的 高矮或树干的粗细进行排列或标识，再按照苗木 的自然高度或规格大小依次排列种植，保证相邻 植株规格搭配合理，高度、干径、树形近似。所 种植的苗木排列整齐，大小趋于一致且分布在一 条线上。要求相邻苗木的高度相差不得大于50cm, 干径相差不得大于1cm。种植的树木应保持直立， 不得倾斜，栽前注意调整树形，应注意观赏面的 合理朝向，即将树形最好的一面朝向主要观赏面。46分部工程验收检查工程建设过程中发现的质量问题的整改情 况：47检查设计和合同约定内容的完成情况：48检查工程技术档案、施工管理资料、质量保证资 料

9、的检查情况：49检查勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质 量文件的检查情况：50检查规划、公安消防、技术监督、环保等有关部 门专项验收情况：51安全 文明 （环安全措施注意高坠情况，以防上部掉物砸人。52进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带。8953境健 康）施工现场严禁吸烟。54严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。55施工现场和配料场地应通风良好，操作人员应穿软底 鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。涂刷 处理剂时，必须戴防毒口罩和防护眼镜。外露皮肤应 涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。患有皮 肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。施工 过程中发生恶心、头晕、过敏等，应

10、停止作业。56施工现场严格按总包施工现场管理制度执行，服从总 包各部门的管理。57文明施工 措施现场建立文明施工领导组，责任区划分明确，落实到 人，管理必须到位。58对施工现场区域按包干责任区的划分严格履行职责， 定期进行检查。59现场各类材料、机具设施必须按平面图进行码放和设 置，并符合安全技术规范。60保持施工现场的道路畅通。61保护成品用设施，不得乱写乱画，严禁随地大小便， 做到文明施工。62现场各类设施必须齐全有效，严禁挪用和损坏。63质量 通病地面铺装面层与基层的结合（粘结）是否牢固，有无空鼓、松动64防治步行街排水是否畅通，有无积水65接S1是否均匀、深浅是否一致、周边是否平直、嵌

11、链是否连续密实，宽度和深度是否一致66路缘石底部和外侧是否座浆,安装是否稳固67路缘石顶面是否平整、线条是否顺直、曲线段有无明显折角68地砖的规格型号是否符合设计69基基层是否稳固70绿柏有无明显的病、虫、草害71种植土与边口线是否平直度、72木作面层所用木板及垫木等防腐、防蛀是否处理73铺装木面板的缝隙、间距、密铺时，舞隙紧密性、直顺度检查74疏铺时间距、通顺，面层筵隙接头位置是否错开75用于固定木铺装面层的螺钉、螺栓是否防锈蚀处理，安装是否松动1076排水设施围合园区景观需与底商背墙是否分开,77设置排水沟、78车库上卜口部是否设有排水沟或需接入就近集水井79坡道起点处应需设置档水反坡(0

12、.1-0.15m )及横向通截水沟，减速带需设置在截水沟后方80铁艺装饰焊接部位是否满焊、除渣、打磨，是否涂刷防锈漆；81铁艺装饰是否安装牢固、色彩均匀，是否有色差82井盖安装高度应与周边地面是否一致83成品 保护成品保护 管理产品保护期限从材料采购开始，工程交工验收结束， 地下建筑防水产品保护贯穿以这个时期的全过程，产 品保护工作落实到各责任人，由总施工监督检查各责 任人工作质量情况。84品保护工作及时填写记录，一旦产品发生质量事故可 追查事故部位、事故原因，给事故处理提供依据。85重点做好操作人员的成品保护交底工作备注：1、根据监理工作内容逐一分析、罗列监理检查要点；2、按设计文件、规范标

13、准、业主管理规定等逐一列出检查标准和检查方法，以 上检查重点包含但不限于。11第次审查细则名称：共页审查内容审查意见1、工程信息描述是否准确2、工作依据是否正确3、工作内容是否齐全4、管控要点分析是否准确5、质量通病治理措施是否有效审查人（签字）：年月日备注：该表可根据业主要求项目监理自行设计表单监理实施细则（方案）会签、审批表备注：本表不得随意改动。会签、审批栏专业监理工程师会签意见：签字：年 月 日总监理工程师审批意见：签字：年 月 日一、工程信息简述二、监理工作依据三、监理工作内容和方法四、监理检查要点及标准一、工程信息简述（一）、工程基本信息本工程共有*栋楼，建筑高度分别是*,结构形式

14、*,建筑面积*，保温涉及 的范围*。（二）、专业设计信息（包含但不限于）1、园林绿化工程面积为*itf,包含*, *, *, * o备注：根据项目设计文件进行选用、补充二、监理工作依据1 .工程建筑监理合同和批准的监理规划；2 .业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3 .设计施工图（招标图）及说明；4 .监理合同；5 .国家及地方现行有关规范、法规、规定：1）建设工程监理规范GB50319-20132）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20093）碎结构工程施工质量验收规范GB50204-20114）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115）钢结构工程施工质量验收规

15、范GB50205-20016）建筑钢结构焊接规程JGJ81-200127）种植屋面工程技术规范JGJ155-20078）园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-20129）给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200810）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为 最新版本。三、监理工作内容和方法（一）准备阶段1、审查施工单位专业资质与安全生产许可证；2、审查施工操作人员资格证书；3、审查施工方案，及方案报备程序是否满足要求；4、审查施工合同内容是否明确安全责任，是否签订施工安全协定；5、对施工材料

16、进行进场验收；a、机电类：庭院灯、壁灯、水下灯、射树灯、草坪灯、旗杆灯、水泵、低压配电设 备、电缆管线等。b、建筑材料类：防水材料、防腐涂料、油漆、油膏、石材等。6、检查人机料到场情况；7、完成作业面移交工作。（二）施工阶段1、检查管理人员与作业人员是否按需到岗；2、对施工材料进行复检送检；3、检查广场及道路施工情况；4、绿化栽植基础工程的质量监理A、填方区的监理控制要点B、挖方区的监理控制要点C、种植土的回填监理控制要点D、栽植局部土壤改良工程的控制要点5、常规栽植工程的质量监理a、植物材料的监理控制要点b、乔木栽植的监理控制要点c、灌木、藤本绿篱植物栽植的监理要点d、花坛、花镜、地被植物栽

17、植，林下植草的监理控制要点e、花镜栽植施工监理要点f、模纹花坛施工监理要点g、栽植工程养护的监理控制要点6、草坪种植的质量监理7、大树移植工程监理控制要点A、大树选备的控制要点B、大树栽植过程的控制要点C、大树栽植工程养护监理要点8、水生植物栽植质量控制要点A、严格控制栽植土和栽培基质的要点B、栽植和工程养护的控制要点9、检查施工资料是否完成存档；（三）验收阶段1）园林绿化工程的检验批质量验收合格，应符合下列规定：1、检验批应按主控项目和一般项目验收；2、主控项目应全部合格；3、一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余 检查点不得有严重缺陷；4、应具有完整的施工

18、操作依据和质量验收记录。2）园林绿化分项工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程所含的检验批均应合格；2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。3）园林绿化分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；4）园林绿化工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复 验报告、见证试验报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5、其他对工程质量有影响的重要技术资料。（四）成品保护1、

19、工序成品保护整体的安排；2、广场道路的成品保护措施；3、绿化植栽的保护措施；4、草皮、娱乐健身器材的成品保护；5、工人成品保护意识。（五）安全、文明与环境健康1、随施工进度对设备进行安全施工检查，定期对设备使用情况进行安全检查，发现存 在生产安全事故隐患的，应要求安装单位、使用单位限期整改；对安装单位、使用单 位拒不整改的，应及时向建设单位报告2、定期组织对操作人员进行安全检查3、定期检查设备的检查、保养和维修情况是否与方案要求相符；4、检查环保保护管理措施；（六）质量通病防治1、主要防火构造质量通病的防治；2、常见保温工程质量通病的防治。备注：以上工作内容包含但不限于，可根据监理合同、分部分

20、项工程特点、以及业主特 定要求（业主管理规定）增加工作内容。四、监理检查要点及标准序 号分项检查要点检查标准检查办法1施工准备施工方案 的审查编制依据2作业人员组织和职责3施工作业布置平面图4作业设备的种类、型号、性能及位置安排5施工工艺步骤与方法6安全技术措施，质量与环境保护措施7资质审查审核施工作业单位的资质证书8审查施工单位由主管单位颁发的有效安全生产许可证9审核技术交底工作，并留存记录10审核施工人员及相关操作人员的有效操作上岗证件11材料进场 验收与复 检对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进 行检查验收，形成验收记录。12对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。13材料进场后应按本规范规定抽样检验，检验应执行见 证取样送检制度，并出具材料进场检验报告。