合同范本-房产委托中介代理销售合同模板.docx
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1、房产委托中介代理销售合同协议协议委托方(以下简称合同协议协议甲方公司):代理方(以下简称合同协议协议乙方公司):甲、乙双方经友好协商,现就合同协议协议甲方公司自有产权的不动产,交由 合同协议协议乙方公司房地产中介公司负责任代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况:合同协议协议甲方公司自有产权的不动产位于市区单元第 层,共(套),房屋结构为,建筑面积 平方米,户型;房屋所有权证号:,属于:.附房屋状况表。二、销售价格与收款方式方法:1、合同协议协议甲方公司确认本合同协议协议指定的房屋销售底价为元/平方米,总价 元人民币,合同协议协议乙方公司可视市场情况高于底价销售,销 售价超出合同协议协议甲
2、方公司指定销售底价部分,合同协议协议甲方公司得%,合同协议协议乙方公司得%。若销售价低于合同协议协议甲 方公司底价,须征得合同协议协议甲方公司书面认可;2、合同协议协议甲方公司确认由合同协议协议乙方公司代收房款。三、合同协议协议甲方公司同意合同协议协议乙方公司客户的以下几种支付方 式方法:四、结算方式方法:双方相关约定,自购房客户与合同协议协议甲方公司签订房屋买卖合同协议协 议,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。一次性支付结算方式方法:一次性支付是指即购房客户与合同协议协议甲方公司签订房屋买卖合同协议协 议当日将全部房款支付到合同协议协议乙方公司帐户;合同协议协议乙方公司代收购房款,在合
3、同协议协议甲方公司自行办理产权过 户手续或委托合同协议协议乙方公司办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日 起三日内合同协议协议乙方公司将代收购房款转予合同协议协议甲方公司。按揭贷款的结算方式方法:购房客户与合同协议协议甲方公司签订购房合同协 议协议后,购房客户向合同协议协议乙方公司支付首期房款后开始向对应银行申请 按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由合同协议协 议乙方公司付,按揭款由按揭对应银行付清。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,合同协议协议甲方公司 接到合同协议协议乙方公司通知后,须凭本人身份证来合同协议协议乙方公司处领 取房款,如委托他人取款的
4、,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份 证明领取,合同协议协议甲方公司系法人的,应以合同协议协议载明的开户行和帐 号转帐。五、代理期限及代理权限:1 .本合同协议协议代理期限为 个月,自 年 月日起至 年 月 日止。合同协议协议到期后,本合同协议协议自行终止。2 .合同协议协议甲方公司全权委托合同协议协议乙方公司在不低于合同协议 协议甲方公司售房底价的情况下与客户签订定房协议书,并代合同协议协议甲方公 司收取房款。3、在本合同协议协议有效代理期内,合同协议协议甲方公司不得指定其他人或 中介公司销售该不动产。4、委托期满仍未销出者,合同协议协议甲方公司授权合同协议协议乙方公司可 在委托
5、底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、合同协议协议乙方公司的代理费为本合同协议协议所售不动产,在出售成功 后按成交总额的 刎攵取,合同协议协议乙方公司实际销售价格超出合同协议协议甲方公司指定销售底价部分,合同协议协议甲方公司得% ,合同协议协议 乙方公司得%。代理费由合同协议协议甲方公司以人民币形式支付,由合同协 议协议乙方公司从代收房款中扣除。2.合同协议协议甲方公司在与合同协议协议乙方公司客户正式签订房屋买卖合 同协议协议,合同协议协议乙方公司客户支付首期房款后,合同协议协议乙方公司即 可获得本合同协议协议所规定的全部代理费。3、合同协议协议甲方公司委托合同协议协议乙方公司在信息宣传系统上
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