康养文旅特色小镇的发展模式与开发要点.docx

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1、康养文旅特色小镇的发展模式与开发要点随着时代的发展，人们的物质条件升级，同时更加注重精神的追求, 对幸福和健康生活的渴求愈加浓烈，越来越追求个性化、多元化的健 康服务。大健康是随着人们健康理念延伸形成的一种全局理念，包括 身体、精神、心理、情绪等方面的健康。在大健康时代背景下，以健康产业为核心，以旅游和度假为主要功能 形态的康养小镇将迎来黄金发展期。在发展康养小镇时，应根据小镇 的特色产业及特色文化旅游资源的不同，打造不同主题的康养小镇。打造好的康养文旅小镇，除了要充分利用好当地的生态特色，同时, 应该在考虑老年人需求，比如医疗与健康中心，老人食堂等机构的同 时，考虑在小镇中融入新鲜元素比如幼

2、儿园，体育健身公园等等，以 吸引更多的年轻人与老年人同住。一、康养文旅利好政策集中释放8月27日，国务院办公厅发布关于加快发展流通促进商业消费的 意见（国办发2019）42号），提出了 20条稳定消费预期、提振 消费信心的政策措施。新政为文旅产业带来极大发展机遇，其中，”活 跃夜间消费假日消费，拓宽消费新引擎”成为重点。二、康养文旅小镇的未来发展模式（一）康养+休闲农业通过发展绿色种植业，生态养殖业开发健康养生食品，并结合农事体 验、生态观光、食品加工体验等活动，使休闲农业与旅游相结合，延 伸健康养生食品产业链。（二）康养+医学产业以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导。以药物康复、药

3、物治疗为主要手段，配合其他休闲活动进行的康复养生旅游产品。（三）康养+文化产业依据小镇的宗教、民俗、历史文化资源，结合现代的生活方式，打造 “养心”的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，可 以修身养性、陶冶情操。（四）康养+休闲度假业可根据小镇气候环境特色，发展温泉水疗养生、度假养生、避寒养生等养生业态。（五）康养+养老产业以医疗健康服务和养老产业为经营核心，打造集医疗、康复、休闲、 养老服务于一体的康养小镇，以此带动医疗、旅游、护理等多产业共 同发展。（六）康养+体育运动产业依托小镇的山地、峡谷、湖泊等地形地貌，发展户外运动、徒步、探 险等户外康养运动产品，推动体育、旅游、健身、

4、度假等产业的融合 发展。三、康养文旅小镇的发展要点（一）做好长远发展规划发展康养文旅小镇，切忌凭空想象，脱离现实。要依托大城市、中心 城市的辐射和产业拉动，尽可能地发挥自身的特色，拒绝与别的小镇 千篇一律，挖掘包括本地自然环境、生产生活方式、当地文化等自身 特色，做好功能定位。对小镇的未来发展规模、规划方案、发展步骤 等进行精准的分析判断及深入的研究，做好长远发展规划。对于任何 特色小镇来说，都应重视产业规划，康养文旅特色小镇更要对此重视。 特色小镇产业运营一般分为三个阶段，即做好产业选择、发挥优势产 业招商、优质产业培育。这需要投资商、开发商、运营商以及当地政 府的共同配合规划。（二）打造旅

5、游引爆点旅游引爆点是旅游目的地的核心吸引力，也是当地旅游产业最不可替 代的拳头产品。依托丰富的旅游资源、结合新型旅游的特点，打造当 地独特的旅游引爆点非常重要。比如云南楚雄，以“中国彝族文化大 观园”为名片，打造了一系列旅游产品，取得了显著效果。打造该名 片时，需要注意的主要有两个地方:一是引爆点不宜过多。一方面受 限于投入产出的性价比要求，另一方面引爆点太多观众不容易记住, 印象不深刻。因此一个综合旅游项目的引爆点不宜过多，应该集中资 金、科技、创意、精力和文化元素等对一个引爆点进行打造，这样比 较容易打造出燃爆全场的引爆点，这是普遍的操作手法，而非多点开 花。二是引爆点需要集成所有的技术和

6、创意，是高技术集成的巅峰。 中华艺术宫被誉为柬方之冠，灵山梵宫是当代佛教文化艺术的精 粹，牛首山佛顶宫的震撼，如此引爆点的高度，代表的是中国顶级旅 游作品的高度。（三）多样化的营销方式 首先，一个好的康养文旅小镇，需要有一个好的品牌形象，需要在全 国有一个响亮的品牌名称。文旅小镇的品牌建设，从某种意义上讲就 是为文旅小镇编故事、讲故事、传故事，然后通过故事将文旅小镇的 品牌传播出去，成为大家都关注和讨论的品牌。独具特色的文化IP 将为文旅特色小镇带来不可估量的价值。其次，要完善充实文旅小镇的品牌系统。包括文旅小镇品牌名称、品 牌Logo、标准字体、建筑风格、建筑理念、户外展示、配套的品牌 产品等要素，为文旅特色小镇定下一定的基调。最后，要重视文旅特色小镇的品牌广告宣传。一个优秀的品牌广告, 可以迅速打响品牌知名度，一个有内涵的品牌广告，可以让人津津乐 道。其他的广告宣传营销方式还包括：公益营销宣传，即通过大型社会公 益性营销活动全方位宣传文旅小镇;通过热点事件，有影响力、能产 生社会轰动效应的大型活动：通过户外、车体、宣传品、纪念品、小 礼品等配合文旅IP宣传，以及利用自媒体的宣传力量，如:官方自媒 体、名人自媒体、自媒体圈等全面立体的品牌营销方式。