店铺转让合同协议电子版（7篇）.docx

《店铺转让合同协议电子版（7篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺转让合同协议电子版（7篇）.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、店铺转让合同协议电子版（7篇）最新店铺转让合同协议电子版篇1转让方（甲方）身份证号码：顶让方（乙方）身份证号码：甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于 街 （路）号的店铺原为 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为 元人民币（大写：，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的.应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

2、。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全 部归乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三 为叁年，至 年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期 满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款 时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授 意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迂，甲方应积极 协助乙方到各拆迂管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签 署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订

3、补充协议。本协议的附件和双 方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律 效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能 解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留 存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起 生效。出让方：受让方：年 月 日年 月 日最新店铺转让合同协议电子版篇5甲方：乙方：丙方:甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵 守：第一条甲方于 年月日前将位于店铺（一层）转让给乙方使用。第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民币。店

4、铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的 水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押 金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租 赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）第四条乙方在 前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备 及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具， 相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责

5、，与甲方 无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与 乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每 日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中 途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日丙方（签字）：日期：年月日最新店铺转让合同协议电子版篇6甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲、乙双方遵循自

6、愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于,（以下简称该二手房）。 甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：）,该二手房建筑 面积为：,产权人:,房地产用途为：O第二条该二手房产权现状为甲方对该二手房享有完全 处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前 解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何 责任。第三条该二手房转让总价格为人民币 仟 佰 拾 万仟佰拾元角分（小写一元）。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支 付一元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖 合同的担保，签订房

7、屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该 二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于 年月 日将该房产交付给乙方。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币仟佰 拾一万仟佰拾元角分（小写 元）O1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款 支付到甲方指定银行帐户；2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款 项支付到甲方指定银行帐户，与甲方（

8、或者第三方机构）共同办理 房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲 方指定银行帐户。第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方 应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时, 因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方 式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合 同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的， 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止， 将该商品房另行出卖给第三方的

9、。第九条 在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七 条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应 双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无 权要求甲方返还已收取的定金。第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后 日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产 证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以 该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按 每日 的比例支付违约金。第十一条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起 日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 的比例向乙方支付违约金。第十二条按照相关法律

10、规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6) 土地增值税(7)房地产交易服务费(8) 土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11)公证费(12)其他。经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承担,项由乙方承担。第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金 外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方 有权要求乙方按下列第 种方式承担违约责任。1、要求乙方以未付款项为基数，按每日 的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价 的违约金。第十四条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付

11、清全部房 款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙 方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价 为基数按每日 的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。第十五条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响, 部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能 按照约定履行合同的一方应当及时告知另一方，并自不可抗力结 束之日起 日内向另一方提供证明。第十六条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月0年 月 日最新店铺转让合同协议电子版篇7甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺

12、转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定 由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的 押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使 用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产 的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上述费用已

13、包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲 方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约 金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲

14、自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、 扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权 解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延 除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续， 乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方在三日

15、内办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方 接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日 的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支 付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约 责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方 无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 未尽事宜经协

16、议可进行补充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月一日年月B丙方（签字）：年一月一0最新店铺转让合同协议电子版篇2转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：出租房（丙方）：身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协 商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于 ,建筑面积平方米；丙方 为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合 同约定转让上述店铺承租

17、权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双 方所签租房协议的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、 丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了租房协议，约定的租期为年，即 自一年月日起至一年月日止，月租金为O租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月 交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原 有租房协议中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该租房协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让 后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或

18、经营 状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金元（大 写：）o甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙 方在年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许 可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前 该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行 为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

19、乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日 的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支 付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约 责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订 前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题, 但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退 还转让费。甲方签字：

20、乙方签字：丙方签字：日期：日期：日期：附甲方与丙方租房协议原件一份。最新店铺转让合同协议电子版篇3转让方（甲方）：陈立叁身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢 转让给乙方使用，建筑面积为2平方米。二、租期为三年，年3月1日至20年3月9日止，乙方 一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺 转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同 中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租

21、赁期满后 房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要 装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由 乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他 人，甲方立即收回，造成的.损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原 因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲 方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还

22、实际租赁天 数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经 营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止 经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生 效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：最新店铺转让合同协议电子版篇4出让人：（以下简称甲方）受让人:（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商， 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所 有权证书 房权证（）字第一号。甲方为该房屋

23、的现状 负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 平方米（不含柴棚）。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定 及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向 甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种 情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整（含柴棚）。第五条付款方式1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房 款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款

24、。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方， 甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方， 但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自 悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还 给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方 的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方 所应付房款的0、4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违 约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾 期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4%。向乙方付滞纳金，逾期 超过15天，即视甲方违约，乙方

25、可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部 门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有 权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生 的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在 金融部门抵押贷款（ 年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限