外墙保温材料施工合同范本.docx

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1、外墙保温材料施工合同范本篇一：外墙保温工程合同协议书(最终版本) 外墙保温工程施工合同 合同编号： 甲 乙 方： 签订地点： 签订日期： 分 项 工 程 施 工 合 同 （外墙保温工程） 发包人（全称）： 甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、 行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一样，结合本工程详细状况，双方特签定如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 第2条 工程承包范围及承包方式 2.1 工程内容

2、：甲方供应工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。 2.2 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方担当所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并担当本工程的工期、质量、平安等全部责任和风险。 2.3 承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定 ），挂网抹灰 、外墙涂料（包括：基 层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷） 2.4 本工程选用材料： 2.4.1 品牌： 乳胶漆必需是迅美牌，若有变更另行约定。 2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必需达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。 第3条 合同总额及

3、付款方式 3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。 3.2 综合单价：￥/。（不贴保温板只有涂饰处价格为26元/，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/） 3.3 合同价格组成 3.3.1 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的选购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；（保温板和增加网安装、爱护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的供应。 3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。 3.4 本工程实行综合单价不变，工程量按实际完成量进

4、行结算。 3.5 付款方式 3.5.1 根据外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的 保修金，剩余款项一次性付清。 3.5.2 在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。 3.5.3 在保温工程完工后验收合格后，刚好将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。 第4条 合同工期 4.1 本工程详细开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；工程开工7天前乙方应依据双方约定的工期等提出的确可行的总工期限制安排报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 4.2 乙方应当根据甲方书面指定的开工日期

5、开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 4.3 假如乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。 4.4 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 4.5 如因雨、雪天等气候或非乙方缘由等其它不行抗拒因素造成工程延误，状况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 4.6 一天支付1010元（最多不超过

6、结算总价的10%），并在结算款中扣除。 4.7 单体完成时间应听从甲方的总体要求，依据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，假如因乙方的缘由导致实际进度与甲方要求的进度安排不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必需无条件听从和协作。 第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作 5.1 甲方驻工地代表：5.2 乙方驻工地负责人名单：5.3 甲方工作责任 5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺当进行。 5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方供应的施工 方案。 5.3.3按合同约

7、定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 5.4 乙方工作责任 5.4.1 向甲方供应所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，刚好提交保温工程的验收资料。 5.4.2 施工前3日向甲方供应保温工程施工方案，根据甲方和监理批准的施工方案组织施工。 5.4.3施工中应遵照施工平安规范的要求，实行必要的平安技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。 5.4.4乙方在施工中应留意已完成的分项工程的成品爱护，如出现损坏由乙方负责修理。 5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发觉，随时解除合同。 5.4.6.乙方人员进

8、入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。 5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以1010元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1010元，违反法律公安机关处理，项目部不予担当任何责任。 5.4.7乙方必需严格根据所报施工方案进行施工。（工程做法详见

9、技术方案） 第6条 质量标准及质量管理条款 6.1 工程质量标准： 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20010 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2022 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001 住宅工程质量通病限制标准DGJ32/J 110-2022 6.1.1 本工程的外墙保温工程必需符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 6.1.2 外墙保温全部材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格

10、、性能必需符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，根据规定必需复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行担当）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 6.1.3 保温板与墙面必需粘贴坚固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。 6.1.4 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应牢靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行担当）。 6.1.5 保温板的厚度必需符合设计要求，不得存在负偏差。 6.1.6 抹面层与保温板必需粘贴坚固，无脱

11、层、空鼓。 6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 6.1.8 墙角处保温板板应交织互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采纳整块保温板板切割成型。 6.1.9 增加网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于101mm。加强部位的增加网做法应符合设计要求。 6.1.10 应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。 6.1.11 外墙乳胶漆符合并根据国家相关标准进行施工。 6.1.12 腻子层产品质量符合国

12、家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。 6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。 6.2 质量管理条款 6.2.1 乙方应仔细根据国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收供应便利条件。 6.2.2 因乙方施工质量问题或施工支配不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方担当，工期不予顺延。 6.2.3 无论甲方代表和监理是否参与验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期不顺延，并担当不合格造成的责任；检验合格，甲方担当由此发生的经济

13、支出，但工期不顺延。 6.2.4 乙方必需全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必需经甲方和监理复核认可方可大面积施工。 6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必需先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。 6.2.6 成品与半成品爱护： 1） 乙方施工时应做好对门窗等产品的爱护并担当相关费用。如发生污染乙方自行负 责清理维护； 2） 乙方施工后，应做好成品爱护工程，并刚好请甲方和监理验收保温工程施工质量， 乙方和甲方必需做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的爱护工作并担当相关费用。 6.2.7 如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工 篇二：外墙保温施

14、工合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： （工程名称），采纳新型的建筑节能产品外墙保温装饰一体板。为保证工程顺当实施，进行统一组织设计和施工管理。依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、同等、自愿、公允、诚信的原则，甲方现将 （工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：_ 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程承包范围： 施工蓝图所包括的全部外墙外保温装饰人工及材料。施工时，根据甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期： 1、工程从年 月 日起先至年 月

15、 日结束，工程有效工期为天。 2、乙方根据甲方合同中确定的施工进度安排进行合理支配施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应根据甲方的工期要求进行施工，如由于乙方缘由致使工期拖延的，甲方有权利对乙方实行相应的经济惩罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据建筑标准设计（DBJT05-185）、外墙保温墙体构造图集号：辽2022SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必需建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必需平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必需做到工完场清。 4、材料进

16、场必需供应进场验收记录。 5、乙方在施工过程中必需遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格根据国家施工规范施工，否则甲方将对乙方实行相应的经济惩罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约 m2，综合单价 元/。工程总造价约人民币 万元整（￥ ），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设

17、单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算： 1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计 ； 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。 3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。 七、甲方的责任： 1、依据本合同向乙方支付工程进度款。 2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方供应施工用水和用电，满意乙方工程须要。 3、甲方负责协调其它工种之间的施工协作。 八、乙方的责任： 1、乙方应根据相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理支配施工，听从项目管理，不得以任何理由拖延工期。 2、乙方进入施工现场的作业人员，必需熟识

18、外墙外保温施工工艺并能娴熟操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一支配，甲方供应工人休息场所。 3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权托付其他人员进行修理，费用乙方负责。 4、乙方在施工过程中，要建立完整的平安保障体系，支配专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的平安防护用品。依据平安技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切平安事故由乙方全部担当。 5、乙方应严格依据国家平安操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理惩罚管理方法对乙方实行惩罚措施。乙方在工程完成后，刚好清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。 九、其它事项： 本合同如有未尽事项

19、，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后起先生效。 甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章） 日期： 年月日 篇三：工程外墙保温施工合同 外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）： 合同编号： 承包人（乙方）： 签定地点： 签定时间：2022.5.16 依据中华人民共和国合同法、建筑工程施工及验收规范及郑州市上街区工程质量监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一样，为明确双方权利义务和责任，双方就“豫翠园项”目一期工程一标段4#楼外墙保温工程特订立本合同。 第一条：工程概况 1.工程地点：郑州市上街区汝南路与新建街交叉口东南角（1#

20、地块） 2.工程范围及工程内容： 3.承包方式：人工清包，全部协助材料由甲方供应 4.各种类型及单价： (1) 墙面： EPS膨胀聚苯板50厚挂玻丝网，根据实际施工面积，单价： 21 元/平 方米； （2）腰线： EPS膨胀聚苯板30 厚挂玻丝网，根据延长米，单价 13 元/延长米； （3）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。 （4）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。 以上单价内容仅含人工费、管理费。 其次条：施工工期 1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日30天内达到验收合格条件

21、。 2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方全部，工程款不予结算。 第三条：双方责任 甲方责任： 1、负责现场施工管理协调、质量监督。 2、负责选购、进场、验收、保管、交接给乙方所须要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等。乙方需提前上报材料种类及用量，甲方在三个工作日内将所需材料选购到场。 3、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作协作，如供应施工用水、电、垂直运输便利等。 4、帮助乙方处理有关工种及社会关系。 5、甲方对乙方实施全权领

22、导，乙方在施工过程中，必需听从甲方现场管理人员支配。 6、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，刚好支付工程款。 7、负责供应乙方施工所需的吊篮。 8、进行技术交底和平安培训。 乙方责任： 1、乙方自备施工小工具（电锤、电钻，放线材料等），自行解决吃、住问题。 2、乙方必需严格按国家现行标准、郑州市上街区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方担当。 3、隐藏工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。 4、乙方负责上报材料种类及数量，并对施工用量进行负责，若造成材料奢侈，甲方有权依据奢侈状况进行罚

23、款。 5、本工程乙方不得转包分包，如发觉转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。 6、乙方必需遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及泰宏建设发展有限公司相关规定。 7、乙方必需做到施工现场平安、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行平安交底， 平安教化及平安管理，施工期间内造成的一切平安事故损失处理均由乙方负责。 8、乙方现场主要负责人联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意 不得擅自调换。 9、乙方进场需向甲方支付质保金人民币 元整。 10、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。 11、乙方负责协作甲方进行吊篮移动的人工。

24、 第四条： 工程质量、材料要求及验收 1. 质量标准应满意以下规范、规程的相关要求:建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2022）、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）、聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量限制技术规范DB37/T 736-2022 、耐碱玻璃纤维网格布JC/T 841-2022 、聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增加薄抹灰系统DBJ14-035-2022。 同时满意甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必需保证能够通过郑州市上街区建设工程质量监督站和墙改办验收。 2工程质量必需达到合格，假如工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外

25、，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。 3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必需在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等全部损失费用全部由乙方担当。 3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及郑州市上街区质检站的相关规定，同时满意图纸及甲方技术要求，由郑州市上街区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的竣工质量验收单后，甲方方可进行结算。 4.合同签署后，乙方应主动与甲方沟通未详事宜的确认。 第五条：工程款的拨付与结算 按施工图

26、计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。 外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的60%（依据实际状况，可依据完成工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%，所在楼房工程交付运用且完成工程竣工结算后一次性结清。 第六条：其他合同争议的解决方法和依次： 本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成实行第（2）种方式解决。 （1）郑州市仲裁委员会仲裁； （2）依法向郑州市人民法院提起诉讼。 第七条：其他约定事项 1、本合同一式3份，甲方贰份，乙方壹份 2、本合同自双方签字盖章起生效。 3、外墙保温做法和“豫翠园”项目一期工第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页