北京2023年房屋租赁合同8篇.docx
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1、 北京2023年房屋租赁合同8篇 北京2023年房屋租赁合同篇1 出租方(简称甲方): 电话: 承租方(简称乙方): 电话: 经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同,条款如下: 一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋,出租给乙方开办储蓄所。 二、租期从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整,乙方租金每年在月日前一次性交清。 四、租赁期间房屋出租治理费、税费、清洁卫生费,由甲方担当。 五、甲方为乙方供应额用水效劳,用电状况由乙方自行解决,水费由乙方担当(每月30元)。 六、乙方必需依约交付租金,如拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋。 七、乙方需修理
2、时必需提前征得甲方同意,不得擅自转变房屋构造,乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时,乙方对房屋装修费或设备费,甲方不予成认。 八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素,租赁期间若甲方要收回房屋,必需提前一个月书面通知乙方,若乙方需要退租,也必需提前一个月书面通知甲方。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转变用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作,甲方将提前一个月再签租赁合同,同等条件下,乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金,视作放弃。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商
3、不成可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序,协调与友邻及有关方的关系。 十二、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 签名(盖章) 签名(盖章) 北京2023年房屋租赁合同篇2 甲方(出租方) 身份证号码: 乙方(承租方) 身份证号码: 现经甲乙双方充分了解、协商,全都达成如下个人租房协议书: 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备: 二、租赁期限:即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间: 每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第
4、一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项: 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、构造及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。全部费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用
5、途。租下本房后,乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、 甲乙双方商定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他商定事项: 六、违约责
6、任: 甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方:(签字) 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: 北京2023年房屋租赁合同篇3 出租方:(以下简称甲方)_ 承租方:(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内,乙方向甲方支付_全
7、月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。 八
8、、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ _年_月_日 _年_月_日 北京2023年房屋租赁合同篇4 出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市 区(县
9、)街道办事处(乡镇) 。 其次条 房屋租赁状况 (一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: 人,最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计个月。甲方应于年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收,结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的,应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式: 元/(
10、月/ 季/ 半年/ 年),支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押 付 ,各期租金支付日期: , ,。 (二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、拖延交
11、付房屋达 日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 4、。 (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不根据商定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。? 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或
12、乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金。 (二)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按商定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。 (三) 。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份, 执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力
13、。 出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章: 托付代理人 :托付代理人: 联系方式:联系方式: 年 月 日 年 月 日 北京2023年房屋租赁合同篇5 北京外交人员房屋效劳公司(以下简称甲方)自_年_月_日起,将_外交人员公寓_楼_单元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美元(或其他外币,或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物
14、价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进展调整,但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时,引起水、电和热力的供给中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进展定期检查,并负责以下自然损耗的免费修理: 1.屋顶漏雨,地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次
15、; 北京房屋租赁合同20xx常用版北京房屋租赁合同20xx常用版 6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能准时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前,应征得乙方同意,乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法准时通知乙方的危险状况下,甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏,发生安全事故,使乙方患病损失时,由甲方负责赔偿。如房屋
16、大修,不能连续使用,必需腾出时,甲方应给乙方供应条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康,可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进展以下各项自费工程: 1.在不损坏房屋构造的条件下,转变室内装修原样; 2.增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应
17、事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时,乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收局部或全部租金,直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
18、 北京房屋租赁合同20xx常用版合同范本 乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。 本合同于_年_月_日在北京签订,一式两份,每份都用中文和_文写成,两种文本同等作准。 甲方代表:_乙方代表:_ (本人签名)(本人签名) 北京2023年房屋租赁合同篇6 订立合同双方: 出租方:_,以下简称甲方 承租方:_,以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。 第一条 房屋根本状况 甲方
19、将自有的坐落在北京市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金
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