化工厂租赁合同范本(5篇).docx
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1、 化工厂租赁合同范本(通用5篇)化工厂租赁合同1 出租方(以下称甲方):_工厂 承租方(以下称乙方):_公司 依据合同法及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下: 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_,租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_,构造_。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_个月,自_月_日起,至_月_日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_年_月_日起,至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期
2、满前_个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元,年租金为_元。 2、第一年年租金不变,其次年起递增率为_%_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在收到收据或发票时,应在_天内付款。 2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业治理费,每日每平方米物业治理费为人民币_元。 五、厂房使用
3、要求和修理责任 1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得
4、甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、厂房租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。 4、厂房租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但原则上
5、不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间,甲方向乙方无偿供应_门电话。如需_门以上的电话,费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。 八、其他条款 1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间,如因产权证问题而影
6、响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时,按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方:_承租方:_ 授权代表人:_授权代表人:_ 开户银行:_开户银行:_ 帐号:_帐号:_ 电话:_电话:_ 签约地点
7、:_ 签约日期:_年_月_日 化工厂租赁合同2 出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称甲方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案) 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次,每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付
8、一个月租金(_元)做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方担当全部责任,与乙方无关。 七、租赁期满后,本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜,经甲、乙双方协定并做出补充条款,其条款与本合同有同等法律效力。如有争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订之日其生效。 甲方签字盖章:_乙方签字盖章:_ 化工厂租赁合同3 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方)
9、:_ 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 2、本租赁物实行包租的方式,由乙方自行治理。 其次条、租赁期限 1、租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。 第三条、厂房租赁费用及相关事项 1、租金 租金每年为人民币_元。 2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点 (1)有实际负荷_KW以上三相电供生
10、产使用。 (2)有正常用水供生产使用。 (3)排污管道能正常,通畅。 (4)由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。 (5)乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 3、押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付_元。 第四条、租赁费用的支付 每年支付为在_月_日支付其次年租金,即每次交付一年租金。 第五条、租赁物的转让 1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的局部或全部产权,或进展其他改建,甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购
11、置权。 2、若乙方无力购置,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。 3、甲方权利与义务,甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边状况,应包括房屋权属,房屋修理次数。物业治理,治安,环境等。及照实答复乙方的”相关询问,否则视为欺诈行为。 第六条、场所的修理,建立 1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。 3、乙方因正常生产需要,在租赁物内进展的固定资产建立,由双方另行协商解决。 4、租赁期间,如房屋发生
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