2023年度住宅房屋转让合同范本.docx
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1、 2023年度住宅房屋转让合同范本(范文) 有用住宅房屋转让合同1 出让人: (以下简称甲方) 受让人: (以下简称乙方) 甲方将位于永德县永康镇红旗山的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋四周属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商全都订立本合同。 一、转让年限:永久转让。 二、依据国家规定,甲方依法拥有房屋的全部权,但未办理全部权证书,全部权证书可依据需要到相关部门办理,该房屋的构造为砖木构造。 三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋全部权进展转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方担当。 四、乙方情愿在本合同第一条款及其次条款
2、成立的前提下,就向甲方购置上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 五、合同价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。 六、付款方式:乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用(35000元)。 七 、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购置房屋的相关费用)。 八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方担当。 九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。 十、本合同签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方供应必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳
3、。 十、违约责任 1.合同签订后,甲方应按合同商定履行合同条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并担当由此给乙方造成的经济损失。 2.合同签订后,乙方应按合同商定履行合同条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并担当由此给甲方造成的经济损失。 十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作具体解释的,给双方造成的损失由甲方担当。 十二、本合同未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本合同不行分割的组成局部,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有
4、权向所在地的人民法院提起诉讼。 十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有用住宅房屋转让合同2 甲方(转让人): 身份证号:电话: 乙方(受让人): 身份证号:电话: 甲方在自愿、民主、公正、公开、公证、公平合法的根底上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议: 一、甲方自愿将 的古房(四合院) ,(计 平方)房屋土地转让给乙方。 二、乙方情愿以 整(¥: 元)的房屋土地购置甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室.村部作证
5、签字、保证无他人有争吵。 三、乙方购置甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以实际测量的为准。乙方付清房款后,房屋土地归乙方全部。 四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易治理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方担当。 六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,其它双方另行协商解决。 七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进展,甲方应协调好相邻双方关系,避开纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后,有使用、治理、处分的权利,甲方无权干预。房屋
6、土地转让后,甲、乙双方不得另有争吵。 九、本合同是双方自愿签订一式四份,甲、乙双方各执一份,镇.村部门各备存档一份,各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 有用住宅房屋转让合同文3 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 担保方: (以下简称丙方) 甲、乙双方经公平自愿、互利共赢、友好协商全都,就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事,达成以下合同条款,以供双方遵守和履行。 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定,已依法取得址在 土地使
7、用权,分别是:国有土地使用权证,面积 ,土地性质均为工业用地,土地出让金已缴清。甲方在该五宗土地上建立房屋幢,合计建筑面积为 ,其中已取得颁发房屋产权证,房屋全部权证,其中 未取得产权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和全部权,甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵,因取得该土地使用权及房屋全部权所应支付的一切费用均已支付完毕,不存在任何债权债务。 其次条 土地房屋的售价 双方同意上述土地房屋售价为人民币 元(大写佰万元整),该售价为土地房屋的整体打包售价,双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一切税费(单指依据法律规定需由甲方担当的局部)
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- 2023 年度 住宅 房屋 转让 合同范本
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