二手房买卖合同书范本版.docx

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1、二手房买卖合同书范本最新版二手房买卖合同书范本最新版：甲方（出售方）基本信息：姓名/名称：联系地址：证件 类型/号码：通信地址：联系电话：电子邮箱：乙方（购买方）基本信息：姓名/名称：联系地址：证件 类型/号码：通信地址：联系电话：电子邮箱：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定， 甲、乙双方基于自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成 本合同。现将合同内容如下：第一条 交易标的及交易价格1.1交易标的：甲方拟向乙 方出售其拥有的二手房，房屋位于（具体位置、房屋面积及其 他特定的标的描述）。1.2交易价格：本次交易价格为（具体 价格）元整。第二条 权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方是

2、该二手 房的合法所有人，有权出售该房产；（2）甲方须按约定的价 格和时间将房产过户到乙方名下；（3）甲方应保证所出售房 产无任何债权、债务、纠纷和第三人权益；（4）甲方应按时 履行附加协议约定的义务；2.2乙方权利义务：（1）乙方保证具有独立的经济能力和 相应的资金披露现状；（2）乙方应按照约定的时间和价格向 甲方支付房屋买卖价款，并按时缴纳相关税费和过户费用；（3）乙方保证已对房屋的使用性质、状况、权属等状况进行 了认真核实，不存在权属，用途、状况瑕疵等问题，并承诺签 订合同时一并交付、支付房款。（重要的就事实和法律责任的 明确）第三条 履行期限及方式合同生效后，双方应尽快完成房 屋交割及过

3、户。甲方应保证房屋产权手续齐全，保证该房屋无 抵押权、查封、赎回等情况。房屋的权属变更手续应在（具体 时间）内办理完毕。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）因甲方原因导 致过户手续不能完成的，应承担乙方因此产生的一切经济损失; （2）甲方向乙方提供虚假房屋信息，或存在权属瑕疵等问题 导致乙方不能取得房屋产权的，应依法承担相应的法律责任。4.2乙方违约责任：（1）未在约定期限内支付房屋买卖价 款的，应向甲方支付违约金；（2）购房合同生效后，在约定 的期限内未完成房屋交割及过户手续的，应对因此产生的一切 经济损失承担全部法律责任；第五条 合同生效及法律效力5.1本合同自合同签署之日 起生效。5.2本合同各项条款是符合中国相关的法律法规的要 求、具有可执行性，是对双方权利和义务的约束和保障。第六条涉及的其他事项6.1本合同中未尽事项，由双方 协商解决。6.2鉴于二手房交易的特殊性质，本合同未涉及到 的事项，遵循中华人民共和国合同法等相关法律法规的规 定及商业惯例，进行约定。6.3本合同一式两份，乙方与甲方 各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字: 乙方（购买方）签字：日期:日期：