办公楼租赁合同15篇1.docx

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1、 办公楼租赁合同15篇办公楼租赁合同1 租第号 出租单位：（以下称甲方） 租用单位：（以下称乙方） 乙方因承建金威环保科技有限公司工程施工需要，向甲方租赁建筑施工机械。为了更好履行双方的权利与义务，依据经济合同法的有关规定，经双方协商全都，签订本合同。 一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊机械，数量1台，安装高度32米时租赁费为200元/台/天，如安装高度32米时标准节按8元/节/天，附墙8元/道/天（标准），超高局部附墙按3000元/道（含安拆、场内外运输费）最终结算按现场实际使用台数计算。 二、收费方式 1、进退场费（含安拆、场内外运输费、检测报验费）万元/台，拿到合格证后付进退场费伍仟元/台

2、；甲方负责装拆，装拆采纳25吨汽车吊。如因场地问题采纳大型汽车吊，其吊车费用差价由乙方担当。 2、租赁费用及付款方式：租赁费从安装调试好次日计算，六个月后10日内付清租金一半，退场后三个月内付清全部费用，否则甲方有权停机，停机所造成的全部损失由乙方自负。 3、合同全部价格不含税金。 三、甲方的职责及权利： 1、甲方必需供应完好的机械设备，符合有关部门的检验标准，并供应机械根底图。 2、设备如不是人为损坏，甲方在接到乙方书面通知后修理人员必需在一小时之内到位，准时负责供应修理效劳。 3、由于设备故障导致安全事故，一切责任由甲方全权负责。 4、甲方负责所租机械报验和检测 四、乙方的职责及权利： 1

3、、乙方必需满意甲方机械进退场及安装，拆卸条件，并做好现场的安全防护工作。 2、设备进场后，乙方做好机械日常维护保养工作的同时做好保卫工作，如因乙方工作不力而引起的设备零件损坏或被盗，乙方按价赔偿。 3、机械安装验收合格后，乙方方可使用，由乙方对所租赁的设备进展统一治理，机械使用过程中，由工程部指定专人检查，并对使用过程中的安全负责。 4、机械正常使用时，乙方必需派专人指挥，指挥人员必需持证上岗（如无专人指挥协调，穿插施工过程中造成的冲突，机械操作人员有权拒绝操作，否则发生的一切安全事故甲方概不负责）。 5、因乙方建筑物及脚手架等影响造成拆（装）延误，损失由乙方担当，同时租期顺延。 五、本合同一

4、经签订，双方必需遵照执行，如一方违约，另一方有权要求对方支付未履行租金局部的30%违约金，若消失纠纷，向扬州人民法院提起诉讼。 六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，合同未经事宜，双方共同协商解决。 七、附则 1、春节一个月租赁费不计（或按停机、开机时间确定） 2、塔吊浮动根底费用为6000元整 八、本合同一式两份，甲乙各执一分。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 办公楼租赁合同2 订立合同当事人双方： 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底

5、上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权治理机关核定的面积为准。 其次条：租赁期限 租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙

6、双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为 元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 甲方税款由乙方担当并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原构造和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构

7、造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物 业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： (1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。 (2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。 (3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条

8、件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的前期物业治理效劳协议及相关物业治理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表

9、示情愿承购本房产，则视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它治理制度。并与物业治理公司签订房屋装饰、装修治理协议、物业治理效劳协议、消防安全责任书及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任 1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利： (1)擅自转变租赁商铺的经

10、营范围; (2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。 4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲

11、、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合

12、同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 国籍： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 办公楼租赁合同3 出租方(甲方)： 法定地址: 法定代表人： 承租方(乙方)： 法定地址: 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，经友好协商于 xx年 月 日签订此租赁合同： 第一条 租赁区域与用途 1.1 1.2租赁期内,乙方必需在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得转变本合同规定以外的任何

13、用途。 其次条 租期 2.1 租赁期限：租期 3 年，即自xx年 月 日起，至 xx年 月 日止。 第三条 租金、物业治理等费用及支付方式 3.1 租金和物业治理费 3.1.1乙方支付给甲方的租金和物业治理费按房屋建筑面积平方米计算，月标准费用为人民币 25 元/(其中租金为 9 元/，物业治理费为16 元/),上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方担当。 3.1.2物业治理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。 3.1.3乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期

14、一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。 3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按 3.1.1条款商定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。 第四条 交房标准、改造、装修及维护 4.1 乙方缴纳首年总费用后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必需取得甲方的同意。未征得 甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。 4.2 乙方对承租房屋进展装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。 4.3 乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或局部

15、构造以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 4.4 若乙方缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、修理不善的;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和担当。 4.5承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。 第五条 承租房屋交还 5.1在租赁期届满或提前解除合同退房时，如

16、甲、乙双方同意, 保存乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成全都协议，则乙方应自行撤除其对承租房屋所进展的任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或撤除所发生的费用由乙方担当。 5.2 在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进展保洁。甲方处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。 第六条 双方责任及保证条款 6.1在租赁期内，甲方有义务为承租房屋供应水、电、网络、消防等

17、根底设施，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。 6.2 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况或发生不行抗力外，甲方不得任意解除合同。 6.3乙方承租房屋期间，必需严格遵守相关法律、法规及相关治理规定，依法经营，治理承租场所，严格根据本合同的商定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进展违反法律及不道德的行为。若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同商定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当全部法律责任及赔偿全部损失，同时甲方有权单方面解除本合同。 6.4 乙方须依据本合同商定时限和方式准时支付租金、物业治理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在对乙方催告7日无果的状况

18、下，截断承租场所的电力、水、网络及其他设施的效劳或供给等，由此引起的全部费用开支均由乙方担当。 6.5 未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式转让、转租、分租、承包、抵押、出借或调换局部或全部房屋给第三方，乙方违反该规定的，甲方有权解除合同。 6.6除经甲方同意，乙方不得在承租房屋内、外设臵或展现任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件。甲方有权撤除乙方违反本条款而设臵或展现的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方担当。乙方不得使用承租房屋进展非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危急。 第七条 合同续约、

19、终止 7.1 合同续约 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日之前将承租区域完好交还给甲方。乙方在租赁期限届满后欲续租的，须征得甲方同意。续租之后的租金、物业治理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求应当在租赁期限届满前三个月内以书面形式提出。 7.2 合同解除、终止 7.2.1 双方已履行完本钱合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。 7.2.2 因不行抗力致使本合同无法连续履行时，双方确认本合同可以终止。 7.2.3 甲乙双方协商全都达成共识，可以解除本合同。 7.2.4 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1. 未按商定时间交付该房屋达5日的; 2. 交房时房

20、屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用的; 3. 房屋使用过程中，因甲方缘由致使乙方无法正常使用该房屋的; 7.2.5 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1. 不根据合同商定支付租金逾期超过5日的; 2. 擅自转变该房屋用途的、转租给第三方、拆转变动或损坏房屋主体构造的; 3. 利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。 7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有商定的可以解除、终止合怜悯况发生时，可按商定解除、终止合同。 第八条 违约责任 8.1 本合同的任何一方不履行商定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前

21、终止的，除本合同条款已商定的违约责任和赔偿以外，对未商定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进展赔偿。 8.2 本合同的任何一方在遇不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进展赔偿。 8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不行抗力导致损毁或造成双方损失的，双方互不担当违约及赔偿责任。 第九条 通知、变更 9.1 与本合同有关的通知或要求均须采纳书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最终书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。 9.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

22、 9.3 双方同意除本合同有商定以外，如需变更合同内容，须经双方协商同意并达成书面协议前方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。 第十条 其他 10.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议(条款)，均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 10.2 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。 10.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同商定的首年租房费用之日起生效。 (签字页无正文) 甲方(盖章)： 法定代表人(授权托付人) ： 日期： 乙方(盖章)： 法定代表人(授权托付人)日期： 房租收缴账户信息：

23、户名： 开户行： 办公楼租赁合同4 出租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 地址：_ 法定代表人：_ 依据_，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条房屋位置 所租赁房屋位于_，建筑面积_平方米，免租金面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有以下情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的; 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损坏公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达两个月的; 4.擅自转变房

24、屋用途的; 5.承租方的噪音等污染超过出租方要求的。 如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关帮助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行担当，承租方还应赔偿出租方因此患病的一切经济损失。 第三条使用性质 经营性使用 第四条租金及交纳期限 1.月租金_元，另外，水、电、暖气费自理。 2.承租人于签定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滞纳金。 第五条租赁期间房屋修缮 1.所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发觉房屋损坏，应准时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设

25、施损坏的，由承租人修复赔偿。 2.承租人应当爱惜并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增加，确需变动的，必需征得出租人同意，并签订书面协议。 3.租赁房屋大修或改造时，承租人应当协作，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。 第六条违约责任 协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的_%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的_%作为违约金。 第七条免责条件 房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请_市仲裁委员会仲裁。 第九条其

26、他事项 1.协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。 2.本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。 3.本协议自_年_月_日起生效，期限为_年。 4.本协议一式四份，双方各执两份。 出租方：_ 法定代表人：_ 承租方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 办公楼租赁合同5 出租方：_（甲方） 承租方：_有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1甲方将位于_市_路_褐累折办公楼_楼内_层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向_市_公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2租赁时间为贰年，即从_年_月_

27、日起至_年_月_止。 3房钱每月为（大写）国民币_元（￥_元）整。乙方租满一年后，从其次年开端，房钱每年递增_%。 4房钱以国民币统一结算，按_结算，先_后_，每月_日前接清。 5在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑笮矗民币_元（￥_元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_履走。 甲方的权害任务 7在折同生效后，甲方于_年_月_日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供应方即。按商定收与房钱。 8甲方有权催促乙方对租赁物的折理应用，乙方_建正原房屋装建及构造。 9甲方有权制止，并恳求乙方又复原状，赔偿丢失。乙方征

28、得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10甲方有权害监视乙方安全和消防治理。 11如因原出租方_市_有限公司企业整体出让或政府方案等非己为缘由，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13在法律划定各折同商定领域内应用租赁物，不受甲方干预。 14非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得转变租赁用处。 15按商定接缴房钱，如超过_天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16接收产权单位的”安全 、消防监视，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由

29、乙方负完整责任。 17折同终止或双访商全都结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日_%收与欠接房钱的滞缴金，超过_天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。 20甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_购置财产保险或消防器材，并自走担当相应责任。 21折同终止或依法结除，乙方不按商定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。 22原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同

30、商定结除折同的应担当违约责任。 争议的结决方法 23甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特殊重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。 折同到生效 24原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份，具备公平法律效率，甲乙双方各执一份。 出租方：_代表己：_ _年_月_日 承租方：_ 代表己：_ _年_月_日 办公楼租赁合同6 甲方（出租方）：乙方（租用方）： 法定代表人：法定代表人： 职务：职务： 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 乙方因大路施工生产需求，租用甲方机械设备，依据中华人

31、民共和国合同法有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 租赁设备概况 机械名称： 规格型号： 出厂日期： 设备运转台时： 设备数量： 作业用途： 最低生产力量及质量标准： 使用地点： 进场时间：甲方根据乙方要求，于年月日将设备运抵乙方指定地点。 其次条 租赁期限 自年月日起至乙方施工生产不需用时为止。 第三条 租赁机械调遣费和操作手工资 1。租赁机械的进退场调遣费由乙方担当。 2。机械操作手由方委派，费用由方负责，每月工资元。 第四条 租赁方式及租赁单价 1。依据设备使用年限的不同，在“年度租赁设备最高限价”的根底上下调%。 2。机械租赁单价执行股份公司或工程

32、处制定的“年度租赁设备最高限价”。单价定为：元/月；元/台班；元/立方米；元/台时；元/吨。 3。以为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应到达国家相关规定或乙方规定的定额产量，否则乙方将依据定额标准在租赁费结算时赐予扣除。 4。合同期内，除月租设备外的设备停驶费自负，不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。 第五条 燃油 1。月租设备的燃油费用由乙方负责（主油），甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备千克/小时，如在使用时油耗超定额，超出局部由甲方负责。 2。采纳台班、台时、计件为计价标准时，燃油费用由甲方负责。 第六条 租赁设备的使用、修理规定 1。月租设备每

33、天工作小时以上为1个台班，缺乏时按实际台时统计支付费用。 2。合同期内，甲方设备由乙方统一治理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。 3。甲方应依据施工生产规划，合理安排设备的修理、保养时间（费用自理）。 4。甲方操作手应遵守乙方规定，由于甲方自身缘由造成乙方承包的路基、构造层、桥涵等设施损坏，损失由甲方负责赔偿。 第七条 租金结算 甲方依据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，每月日结算。 第八条 安全生产 1。甲方必需严格执行中华人民共和国安全生产条例及其他相关的规定。 2。甲方操作人员在施工生

34、产过程中，对担心全因素有权提出，并可依据规定拒绝作业。 3。除以上两款规定外，甲方发生的人员、机械事故，责任自负。 第九条 租赁机械的毁损、灭失或丧失 遇有不行抗拒的自然灾难对机械设备造成损坏或丧失时，乙方有责任向相关部门供应证明材料，并经相关部门核实鉴定，乙方不负修理或赔偿责任。 第十条 附加条款 1。乙方依据甲方需要，可以向甲方供应食宿、配件等必需品，费用从甲方收入中扣除。 2。甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定时，乙方有权解除租赁合同。 3。甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间，或机械设备故障率高，或甲方人员人为因素造成停工、误工，乙方有权解除租赁合同。 第十一条

35、 争议解决 凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，可向人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，上报备案一份。 第十三条 本合同自签订之日起生效。 第十四条 附件：驾驶员身份证和操作证复印件。 甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 合同签订地点： 年月日 年月日 办公楼租赁合同7 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于_厂房(以

36、下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积为700平方米。 2、本租赁物的功能为工业厂房，包租给乙方使用，由乙方自行治理。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 其次条租赁期限 1、租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 第三条押金和租金价格说明 1、签订本合同时，乙方须付押金人民币_元整给甲方，合同期满甲方如数退回押金给乙方。 2、甲、乙双

37、方商定，该厂房月租金为人民币_元整，交租方式按季度缴纳，乙方应于每季度末25号前支付下一季度租金给甲方，不得拖延，否则乙方当违约处理，甲方有权收回厂房，并不做任何补偿。 第四条租赁物交付 在本合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第五条其他费用、税费及法律责任 1、租赁期间，使用该办公楼所发生的水、电、冬季采暖、电话通讯、治理费等一切费用均由乙方担当。 2、租赁期间，乙方应缴纳可能产生的土地使用税、房产税及产生的一切相关税项及一切费用。 3、租赁期间，乙方担当因使用租赁物而产生的一切费用(包括但不限于上述1、2两项的费用)和任何法律责任。

38、 第六条租赁物使用要求和修理责任 1、乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施的专用权。乙方应负责租赁物及所属设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时租赁物及所属设施以牢靠运行状态归还甲方。甲方对此有检查监视权。 2、乙方对租赁物及所属设施负有妥当使用及维护、修理之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患和安全风险。如租赁物及其附属设施损坏或发生故障造成损害后果的，由乙方担当一切责任。 3、楼房及设施不得擅自撤除、改建、扩建等，如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由乙方报请有关部门批准后，方可进展。 4、乙

39、方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 5、乙方应按消防部门和安全监察部门的有关规定全面负责租赁物防火、防盗、防止事故发生等一切安全责任并担当相关一切法律责任，若租赁物消失任何安全问题，责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 第七条厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得擅自转租，假如擅自中途转租转让，则甲方有权将租赁物收回，且不再退还租金。 2、租赁期满后，乙方将租赁物归还时，应当符合正常使用状态及维持出租时原貌。 第八条其他有关商定 1、乙方使用甲方的一切与生产、经营有关的房产、工商、税务等证照及

40、相关手续产生的一切法律后果，均由乙方担当法律责任。 2、租赁期间，乙方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进展或从事非法活动。 4、租赁期间，租赁物因不行抗拒的缘由或政府征占或甲方出售本合同所指的租赁物，造本钱合同无法连续履行，甲方有权随时解除合同，乙方应无条件搬迁，双方互不担当违约责任。 5、租赁期间，乙方在征得甲方同意的状况下可依据自己的办公特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满或甲方提起解除租赁合同后乙方将租赁物归还时，乙方不得要求甲方赐予任何装修补偿。 6、租赁期满后，甲方如连续出租该租赁物时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 第九