卖房合同范本(15篇).docx

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1、 卖房合同范本(15篇)卖房合同范本1 各有关单位： 为贯彻国家和深圳市标准房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在标准商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产治理局会同市工商行政治理局对深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）进展了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下： 一、深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）自xx年3月15日起启用，xx版预售合同示范文本同时停顿使用。 二、自xx年3月15日起，凡经市国土资源和

2、房产治理局核准预售的房地产工程，一律通过“一手房网上销售系统”签订xx版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版）文本。 三、市国土房产主管部门及市工商行政治理部门将依据各自职责，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进展查处。 特此通知。 附件：深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本（xx版） 深圳市国土资源和房产治理局 深圳市工商行政治理局 深圳市房地产买卖合同（预售）xx版 合同编号：深圳市国土资源和房产治理局 深圳市工商行政治理局 特殊提示 1在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、

3、房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并仔细批阅合同内容，认真确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士询问。 2为表达双方公平、自愿、协商全都的原则，买卖双方可依照商定对本示范文本条款进展选择、补充、填充、修改。买卖双方的商定应当符合法律、法规及本房地产工程土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。 3本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行商定或补充商定的内容。斜线“/”前后文字应在中划“”做出单项选择。合同空格处未作商定的局部，均应划线删除。 4本合同需手写填写的空格，应当用钢

4、笔、毛笔、签字笔填写。买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。 5本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。 6买卖双方可依据实际状况打算本合同原件的份数，在签订时双方应当仔细核对，以确保本合同各份内容一样。 7本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当根据本合同中所商定的内容履行自己的义务。 8买卖双方签订本合同后，卖方应准时到房地产权登记机关备案。备案信息可在深圳房地产信息网（）查询。共11页，当前第1页1234567891011 卖房合同范本

5、2 甲方：(以下简称“甲方”)_ 身份证：_ 乙方：(以下简称“乙方”)_ 身份证：_ 丙方(见证人)：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着自愿、公平、公正、诚恳、信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。 一、甲方自愿将室的房屋(以下简称“该房屋”)销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为_平方米。 二、经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为_人民币元(大写：_元整)。房屋销售合同更名费为人民币_元)。 三、本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币_元整作为该房屋销售合同更名的定金。 四、该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后

6、，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元(大写：_) 五、该房屋的剩余款项人民币元(大写：_元整)在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。 六、甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等缘由造成该房屋销售合同无法更名，甲方必需无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观缘由(如原房屋销售合同的尾款未付)造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方担当赔偿责任。 七、甲方必需无条件帮助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办

7、理房产证所涉及的相关费用均由甲方担当。 八、本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方全部，但乙方已支付给甲方的其他款项(不计利息)返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的全部款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后一月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)支付给甲方，乙方担当违约责任，违约金以房产证下发一月后开头，甲方向乙方催讨无果的状况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)1%赔付甲方。 九、附加条款： 十、本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

8、 甲方(手印)：_ 日期：_ 乙方(手印)：_ 日期：_ 丙方(手印)：_ 日期：_ 卖房合同范本3 售 方：_身份证号：_ 买 方：_身份证号：_ 居间方：_ 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质：_全部权人：_ 面积：_楼层：_ 产权证号：_土地证号：_丘号：_ 附属设施：_ 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格

9、为人民币：_元（大写），￥_（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元（￥_元） 乙方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元（￥_元） 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款商定： （1）乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 _元（大写）￥_（小写） （2）乙方于_年_

10、月_日过户当日交付该房款人民币 _元（大写）￥_（小写） （3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲乙双方供应交易时机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的

11、该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： （1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 （2）乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 （3）

12、乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 甲方：_（盖章） 法定代表人签名：_ _年_月_ 日 乙方：_（盖章） _年_月_日 卖房合同范本4 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组

13、集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须

14、向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证

15、等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附

16、属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

17、出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 卖房合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 上述双方经过友好协商，现就甲方处于_住宅建

18、立，达成如下合同条款： 第一条合同标的物所处位置：_区(建筑面积约_平方米，合同价款以实际建筑面积为准)；标的物建立工期为年_月_日至年_月_日；标的物建立费用为_元平方米；承包方式为_方式。 其次条甲方提出房屋建立根本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋构造图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意前方能开工建立。 第三条标的物主体构造为_构造，乙方在建立过程中使用的全部施工材料需到达民用住房建立质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建立行为严格落实建立民用住房的安全性、耐用性及便利性的条件。 第四条标的物全部铺设瓷砖之处，应

19、到达平坦等美观性要求。该类工程的质量保质期为_年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过商定面积时，乙方须无偿负责将损坏局部修缮完整；若甲方因该脱落或断裂患病损失，乙方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条标的物施工建立费的支付：完成工程建立的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付_元；工程建立之一半，甲方支付_元；工程竣工后，甲方支付_元(乙方保证每个阶段付款前，已进展的工程建立均符合住宅房屋建立安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程

20、总费用的10%作为质量保证金，_年后乙方施工到达本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。 第八条甲方的权利与义务： 1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监视，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方应根据本合同 第七条规定向乙方支付相应费用。 4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 5.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条乙方的权利与义务： 1.乙方各建立行为及建立用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。 2

21、.乙方应在保证质量的前提下按时完成建立任务；逾期须担当_元日的违约金并应担当甲方由此患病的其他损失。乙方不得将工程的施工建立转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建立工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员消失的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。 6.乙方有权根据本合同 第七条规定向甲方收取相应工程建立费用。 7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要

22、求有权拒绝。 第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付_元日的滞纳金；乙方建立中违反本合同商定条款或建立工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应担当_元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。 第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方： _年_月_日 卖房合同范本6 卖房人_;(以下简称甲方) 买房人_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺当履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。 第一条 该房的房价款

23、计人民币_万_千元整(_元)。卖房定金合同 其次条 乙方支付甲方定金_元整(_元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第三条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第四条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人(甲方)_知 身份证号_ 联系方式_ 买房人(乙方)_ 身份证号_联系方式_ 卖房合同范本7 甲方：_ 乙方：_ 依据合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，

24、达成如下协议： 第一条：房屋根本状况乙方购置甲方合法拥有的房屋坐落于德州市德城区_楼单元号，该房屋产权证尚未办理开发商为_，建筑面积_平方米，附属设施为：_。 其次条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房原价款为元，甲方已经向开发商缴清见附件，乙方支付首付款后，甲方负责去开发商处办理乙方与开发商的换名手续。 2.协议生效后，乙方向甲方支付首付款_元整，5日内甲方为乙方办理与开发商的更名手续，届时乙方享有甲方初始购房的一切权利。 3.甲方如不能办理初始购房变更手续，在本协议生效10日内返还乙方首付款。 4.余款_元整，甲方在办理初始购房变更手续改为乙方名字后经乙方核实，由银行直接

25、划拨至甲方账户。 第三条：房屋交易中的保密义务 甲乙双方均应积极协作办理开发商的过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方，交易完成后半年内双方任何乙方不得将交易状况泄露给第三方，如有违反导致另一方损失的违约方应担当赔偿义务。 第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2.甲方应在条件具备后的_年_月_日前将该房产钥匙交付乙方。 3.甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的其他费用由乙方担当。 第五条：在合同履行期间，任何一方不

26、得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如违约担当守约方全部损失。 第七条：其他商定_ 第八条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，经双方签字之日起即生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 卖房合同范本8 卖房人： （以下简称甲方） 买房人： （以下筒称乙方） 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。

27、其次条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。 第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。 第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的全部经济损失。 第五条：本合同在施行中消失的争议，双方协商解决。 第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 卖房人（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 买房人（乙方）： 身份证号码： 联系方式： 证明人： 联系方式： 年 月 日 卖房合同范本9 甲方(受托付方)： 乙方(托付方)： 甲、乙方双方本着“自愿，公平，信用”的原则，经协商达成托付

28、卖房协议如下： 一、乙方应照实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，供应产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清晰无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只供应参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。 四、乙方也可同时托付他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应担当双倍的中介效劳费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方缘由不能成交，乙方须按规定给付中介费)。 五、甲方应通过媒体公布卖房信息。物色，筛选，推举适合买方

29、。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方供应以下效劳：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付供应信用帐户，钝化冲突、调解纠纷，供应有关法律效劳。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或托付书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。 甲方：乙方： 地址：电话： 托付代理人： 身份证号码： 托付日期：XX年XX月XX日 卖房合同范本10 合同编号：_ 名目第一局部 合同说明 其次局部 双方的根本状况 第三局部 房屋土地状况概述 第四局部 房屋出售价格及手续 第五局部 争议的解决

30、第六局部 合同附件 第七局部 合同签署 第一局部 合同说明 1.1 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿协商全都的根底上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定并签订补充协议。 其次局部 双方的根本状况 甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购置方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_ 第三局部 房屋土地状况概述 3.1 甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做

31、了充分了解，自愿购置该房地产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。 第四局部 房屋出售价格及手续 4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3 甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。 第五局部 争议的解决 5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开头

32、协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 第六局部 合同附件 6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘 第七局部 合同签署 甲方：_托付代理人签字：_日期：_乙方：_托付代理人签字：_日期：_ 卖房合同范本11 甲方（出卖人）_ 身份证号：_ 房屋共有人：_ 身份证号：_ 乙方（买受人）_ 身份证号：_ 依据合同法、房地产治理法和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，位于第_层，共_（套/间），房屋构造

33、为_，建筑面积_平方米,房屋用途为_；该房屋内部附着设施为_ 房屋全部权证号为_。 其次条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_。 第三条房屋价格 经双方协商，该房屋售价为_元整。 第四条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 第五条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第六条违约责任 乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 为了进展特

34、区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家_省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在_市_区_路（村）_街（坊）_号的房屋，建筑面积_2，（_房_厅或间）出租给乙方，作_使用。 甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_2，（_房_厅_或间）出租给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止（即：_年_月）。 三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月（季）初_天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收

35、入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由_方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有

36、关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 卖房合同范本12 甲方：(卖方)：_