北京租房合同（5篇）.docx

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1、 北京租房合同（5篇） 出租人：_身份证号码：_（以下简称甲方） 承租人：_身份证号码：_（以下简称乙方） 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议： 1、甲方将位于市区内建筑面积_平方米的房屋出租给乙方使用，租期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、签订本合同时，乙方应向甲方一次性支付总租金人民币_（大写_），同时向甲方支付租金押金人民币_（大写：_），租赁期满后，甲方将租金押金全额返还给乙方。甲方全额收取（房租）（房屋押金）时，应向乙方出具收据证明。 3、甲方应在本合同签订后两天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付，甲方应按日按总租金的_%赔偿乙方经济损失。 4、租赁期内，甲方提前解除合同或需要收回

2、房屋的，应与乙方协商，将该房屋的全部租金及租赁保证金退还给乙方，并向乙方支付该房屋租金_%的违约金。甲方保证该房产无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方供应产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以帮助。 5、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，要求司法解决。 6、本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 北京市租房合同 篇二 北京市房屋租赁合同由北京市建委于2023年05月14日公布。最新修改的北京市房屋租赁合同中，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代

3、理成交版”3个版本，以及北京市房屋出租代理合同；合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于2023年6月1日起实行。 北京市房屋租赁合同 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_园_号楼_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋未设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，

4、证书编号为：_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一)甲方(是/否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的根本构造及原装修的性状_，双方也可另行书面商定。 第

5、六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第七条 租金 （一)租金标准：_元/月，租金总计：_元(大写：_元）。该房屋租金_年不变，自第_年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租。 （三）租金支付方式：甲方收到为止。 （四）租金支付形式：银行汇款 账户名：_ 开户行名称：_ 银行账号：_ 第八条 房屋租赁保证金 （一)甲方交付该房屋

6、时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： _元(大写：伍仟元整）。 （二)甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方，无须违约金，不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算，包括入住期间内的乙方合同内应当付的全部费用） 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一)乙方担当(水费/电费/电话费/供暖费/燃气费/物业治理费/_）等费用（因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：_元。）乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

7、第十条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙_把，门卡_张，及_后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲

8、方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不担当责任。 第十二条 合同的解除 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）乙方有以下情

9、形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达30日的。 2、欠缴各项费用达30天的。 3、转变该房屋用途的。 4、拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：_。 第十三 条违约责任 （一）甲方有本合同第十二条其次款商定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，否则要按月租的100%支付乙方违约金。 （四）乙方有本合同第十二条其次款商定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添

10、置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，否则要按月租的100%支付甲方违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按每个月伍仟的标准支付违约金。 （八）其他：_。 第十四条 其他商定事项 （一） _。 （二） _。 （三） _。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住宅（甲方）： 住宅（乙方）： 证照号码（甲方）： 证照号码（乙方）： 电话（甲方）： 电话（

11、乙方）： 签约时间： 年 月 日 北京租房合同 篇三 出租方：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 甲乙双方就房屋租赁达成如下协议： 一、甲方租赁位于_ 二、该房屋的月租金为人民币_每月/季度/年月初_日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。 三、在乙方租赁期内，因乙方住宅而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方担当。租赁完毕时，乙方应支付欠款。 四、乙方同意提前支付_元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。 五、该房屋租赁期限为_在此期间，任何一方如欲解除合同，必需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如甲方转让该房产，乙方有优先购置权。 六、因出租

12、房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方担当。 七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的构造和用途不得转变。因乙方人为缘由造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应担当赔偿责任。 八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方供应产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向xx开发区人民法院提起诉讼，要求司法解决。 十、本合同一式_份，双方各执_份 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 北京市租房合同 篇四 合同编号：XXX_出租方（甲方）：XXX_承租方（乙方）：XXX_依据

13、中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况该房屋坐落于_市XXX_区（县)XXX_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已未）设定抵押。 其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第XXX_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：XXX_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXX_。 第三条房屋用途该房屋用途为：XXX_

14、。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条交验身份 （一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照）及XXX_等真实有效的身份证明。 （二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照）及XXX_等真实有效的身份证明。 第五条房屋改善 （一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：XXX_，改善房屋的费用由(甲方乙方）担当。 （二)甲方(是否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：XXX_，双方也可另行书面商定。 第六条XXX年_市房屋租赁合同中的租赁期限 （一)房屋租赁期自XXX年_月_日至XXX年_月_日，共

15、计XXX年_个月。(期限超过XXX年的，超过局部无效。） （二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。 第七条XXX年_市房屋租赁合同租金 （一)租金标准：_元(月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年月）不变，自第_（年月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付时间：XXX_。 （三)租金支付方式：(甲方直接收取甲

16、方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXX_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXX_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXX_银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条XXX年_市房屋租赁保证金 （一)甲方交付该房屋时，乙方(是否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XXX_元（大写：XXX_）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条XXX

17、年_市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一)乙方担当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费XXX_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于XXX年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，

18、而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条XXX年_市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使

19、用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条XXX年_市房屋租赁合同中的转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由

20、乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条XXX年_市房屋租赁合同中全部权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于 第三人购置的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条XXX年_市房屋租赁合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因_市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付

21、该房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：XXX_。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达XXX_元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：XXX_。 第十五条XXX年_市房屋租赁合同的违约责任 （一）甲方有本合同 第十四条 第三款商定的情形之一的，应按月租金的XXX

22、_%向乙方支付违约金。 （二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXX_%支付违约金。 （四）乙方有本合同 第十四条 第四款商定的情形之一的，应按月租金的XXX_%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的XXX_%支付违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时

23、间返还房屋的，应按XXX_标准支付违约金。 （八）其他：XXX_。 第十六条XXX年_市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条XXX年_市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向XXX_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_

24、份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）（盖章）：XXX 承租方（乙方）（盖章）：XXX 住宅：XXX 住宅：XXX 证照号码：XXX 证照号码：XXX 法定代表人（签字）：XXX 法定代表人（签字）：XXX 出租方代理人（签字）：XXX 托付代理人（签字）：XXX 电话：XXX 电话：XXX 住宅：XXX 住宅：XXX XXX年_月_日 XXX年_月_日 签订地点：XXX 签订地点： 北京租房合同 篇五 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方

25、(承租方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下全都意见： 一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_。租期自_年_月_日至_年_月_日止，每个星期六上午，每_租金_(大写)元，计_元。租金付款方式按_付清，乙方假如未提前_交下个_租金，此协议自动解除。甲方愿供应给乙方的室内外设施物品有_。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。 二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费。 三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的构造，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。 四、乙方应保管好甲方交付的室内外设

26、施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方担当。 五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提前说明状况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方担当。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方担当。 六、租赁期届满前，乙方如情愿延长租赁期，则提前一个月通知甲方，双方重新签订协议。 本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。 甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 它山之石可以攻玉，以上就是一秘为大家带来的5篇北京租房合同，盼望可以对您的写作有肯定的参考作用，更多精彩的范文样本、模板格式尽在一秘。