卖房定金合同范本.docx

《卖房定金合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《卖房定金合同范本.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 卖房定金合同范本10篇 乙方： 1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑 面积X平方米。 2、甲乙双方协商全都同意上述房地产 转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。 3、双方商定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同 前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。 5、乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元（大写：人民币 X ）其次期房款为X元（大写：人民币 X ）于X 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后

2、一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6、修理 基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。 7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8、如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 时间： 卖房定金合同范本2 甲方：（卖方）：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 最新购房定金合同范本最新购房定金合同范本 托付代理机构：_ 住宅：_ 邮编 ： _ 法定代表人：_ 联系电话： _ 乙方 （ 预购方 ）：_ 住宅 ：_ 邮编 ：_ 证件名称：_证号：_ 联系电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿

3、、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 _商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订_ _幢 _层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：_），并经_测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方实行_ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房。 卖房定金合同范本3 购房定金协议书甲方：(卖方) 乙方 ：(预购方xx) 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协

4、商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方全都同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭

5、证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，（亲子活动安全协议书）乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存

6、在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 购房定金协议书购房定金协议书 甲方：(签章)xx乙方：(签章) 身份证号码:xx身份证号码： 地址:地址： 卖房定金合同范本4 卖房人_;(以下简称甲方) 买房人_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺当履行，经甲乙双方协商订立此合

7、同以便双方共同遵守。 第一条 该房的房价款计人民币_万_千元整(_元)。卖房定金合同 其次条 乙方支付甲方定金_元整(_元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第三条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第四条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人(甲方)_知 身份证号_ 联系方式_ 买房人(乙方)_ 身份证号_联系方式_ 卖房定金合同范本5 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲

8、方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方名下的位于北京市 区（县） 小区 楼 单元 房屋（地下室 平米，贮存间 平米），屋内建筑面积 平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价 元/平方米， 总房款为 元（小写） 元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天（自 年 月 日至 年 月 日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元，（大写） 元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式， 1：

9、一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付 %房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付 %房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 最新居屋定金合同范本最新居屋定金合同范本 3：分期付款： 五、 证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期

10、届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有权

11、解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力： 1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有

12、法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人） 乙方：（买受人） 地址： 地址： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 卖房定金合同范本6 卖房人： （以下简称甲方） 买房人： （以下筒称乙方） 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。 其次条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。 第三条：由于卖房人正在基建，现先

13、收定金 封顶收 ，交房还清金额。 第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的.全部经济损失。 第五条：本合同在施行中消失的争议，双方协商解决。 第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 卖房人（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 买房人（乙方）： 身份证号码： 联系方式： 证明人： 联系方式： 年 月 日 卖房定金合同范本7 售 方： （简称甲方）身份证号： 买 方： （简称乙方）身份证号： 居间方： （简称丙方） 甲，乙，丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，公平，自愿，相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第

14、一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋（以下简称“该房屋“）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层： 产权证号： 土地证号： 丘号： 附属设施： 其次条，成交价格 甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元（大写），$ （小写）该房屋的配套设施，过户的相关费用由 担当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元） 乙方根据总房价款的 %支付，即为人民币 元（$ 元） 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行

15、为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。 第四条：房款付款商定（本条各款项均不计利息） 乙方向甲方的付款商定： （1）乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元（大写）$ （小写） （2）乙方于 年 月 日过户当日交付该房款人民币元（大写）$ （小写） （3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用

16、。 2、丙方为甲乙双方供应交易时机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2、甲，乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果

17、及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： （1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 （2）乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实，牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 （3）乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。 4、如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1,2,3,款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付

18、总房款的2%违约金。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不担当违约责任。 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 1、本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 甲方共有人： 代 理 人： 经 办 人： 代

19、 理 人： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 卖房定金合同范本8 卖房人： （以下简称甲方） 买房人： （以下筒称乙方） 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条：甲方愿将座落于 市 区 的 房 室 厅 平方米卖于乙方60年，空口无凭，立字据为证。 其次条：该房的房价款计人民币 千 百元正（ ）配套费 ，摩托车位 个，共计 。 第三条：由于卖房人正在基建，现先收定金 封顶收 ，交房还清金额。 第四条：在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除返还定金外，还应当赔偿对方因违约所造成的全部经

20、济损失。 第五条：本合同在施行中消失的争议，双方协商解决。 第六条：本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。卖房定金合同 卖房人（甲方）： 身份证号码： 联系方式： 买房人（乙方）： 身份证号码：卖房定金合同卖房定金合同 联系方式： 证明人： 联系方式： 年 月 日 卖房定金合同范本9 卖房人_;(以下简称甲方) 买房人_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺当履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。 第一条 该房的房价款计人民币_万_千元整(_元)。卖房定金合同 其次条 乙方支付甲方定金_元整(_元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方

21、违约给对方造成的全部经济损失。 第三条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第四条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定 卖房人(甲方)_签字 身份证号_ 联系方式_ 买房人(乙方)_签字 身份证号_联系方式_ 卖房定金合同范本10 乙方（买方）：身份证号码： 甲、乙双方在公平、自愿、公正协商全都的根底上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议：乙方预定座落于的房屋（以下简称该房屋），预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由

22、xx一方担当。乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购置该房屋的房价款。 一、甲方承诺： 1.与乙方进展该房屋交易时，必需根据本协议商定的房价条款；假如甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 购房定金协议书文章购房定金协议书出自block;“第3篇：买房定金协议书卖房人：xxxxxxx；(以下简称甲方)买房人：xxxxxxx；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将*区xx区

23、xx楼xx单元xx号房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币xxxx万xx千元整(xxxxxx元)。 第三条乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第五条初步定于10月初（详细时间待定）交付该房屋，届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。 第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方担当。 第七条房屋内固定附属设施，依据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施依据乙方需要，有偿转让（详细物品及价格待房屋交易时商定）。 购房定金协议书合同范本 第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效（其他事宜待房屋交易时商定） 卖房人(甲方)：（签字） 身份证号：联系方式： 买房人(乙方)：（签字） 身份证号：联系方式：