合同范本-保安物业服务合同模板.docx

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1、即墨市龙泉中学物业服务合同协议协议委托方（以下简称合同协议协议甲方公司）：即墨市龙泉中学受托方（以下简称合同协议协议乙方公司）：青岛安之信物业管理XXXX为积极推行学校后勤服务社会化，根据即墨市教体局相关文件规定，根据 物业管理条例和有关法律、法规，合同协议协议甲方公司委托合同协议协议 乙方公司对龙泉中学的部分物业（以下简称本物业）实施物业管理工作，并就物 业服务工作的有关事宜，本着自愿、平等的原则，经甲、乙双方协商，订立本协 议。一、合同协议协议乙方公司为合同协议协议甲方公司安排以下六名工作人员： 保洁人员四人，保安人员一人，水电工一人，其具体工作及职责见以下条 款；合同协议协议甲方公司按照

2、每人每年18100. 00元人民币支付给合同协 议协议乙方公司，具体支付方式方法由双方协定。合同协议协议乙方公司 应提供合法发票。二、物业保洁服务范围、标准及要求（合同协议协议乙方公司）：1 .学校楼内卫生间、接待室的卫生保洁。2 .墙壁、楼梯扶手、地面、尿池等确保时时洁净（无污迹，无垃圾，地面无 水渍垃圾，墙面无蜘蛛网），灭蚊，蝇，蛆。3 .定期消毒，每季度对校内公共区域杀菌一次。4 .遇到卫生大扫除、会议或上级检查要按学校安排及时完成卫生清扫任务。5 .由合同协议协议乙方公司安排四名保洁人员在工作日上班，按照双方商定 的时间和清洁次数进行工作。三、保安（校警）人员职责及要求（合同协议协议乙

3、方公司）.文明执勤。上岗时必须身穿保安制服，按规定佩戴保安标志和随带保安警 具，仪容端庄，依法文明执勤、按章办事、严格遵守学校规章制度。1 .坚守岗位。在学生上、放学及就餐时段，保安要在学校规定的位置站岗执 勤，严格坚守校门口及校园周边动向，及时有效疏导交通，确保校门口及周 边畅通无阻。执勤时间早6： 40分7:30（学生上学时间段）中午11:4012:20下午4:30 4:50 （放学时间）必须佩带警械在校门口执勤，以保证校内师生安全。2 .严格作息。保安人员要严格做到上班时段不空岗、不离岗、联系电话联系畅 通，及时填写交接班记录。3 .讲好卫生。保安人员要保持值班室内干净整洁，做到节约用水

4、用电，避免各 类安全隐患的发生；同时要搞好大门口的卫生工作，如遇下雪天气，及时清雪 扬沙，确保师生上下班安全。4 .保安人员要听从学校有关管理人员的指挥，要与传达人员团结合作，密切配 合，不得自以为是、闹不团结。5 .由合同协议协议乙方公司安排一名保安人员在工作日上班。遇有重大活动，此 保安也应上岗。四、水电工职责（合同协议协议乙方公司）：1 .由合同协议协议乙方公司安排水电工一名，在合同协议协议甲方公司有此类 活时到校工作。2 .合同协议协议甲方公司需水电工时，需提前通知合同协议协议乙方公司或直 接通知水电工；水电工应按合同协议协议甲方公司要求按时到校工作。3 .水电工应服从合同协议协议甲方

5、公司所做的工作安排。不得以任何借口不出 工或不积极工作。.五、合同协议协议甲方公司职责：1 .合同协议协议甲方公司应为合同协议协议乙方公司工作人员提供必要的工作 环境和条件。2 .合同协议协议甲方公司应对合同协议协议乙方公司的工作给予必要的支持和 指导。3 .应按双方相关约定时间向合同协议协议乙方公司支付物业服务费。六、违约责任.合同协议协议履行期间，物业公司必须按照学校要求配齐保安，对人员进行 岗前培训，统一着装，衣着整洁，文明服务。1 .物业公司人员在服务过程中因态度恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校 内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。2 .物业公司人员在服务过程中造成校内物品设施

6、损坏的按情节给予补偿，有故 意行为的按物品价格1. 5-2倍赔偿。3 ,甲乙任何一方在签订合同协议协议期间不得擅自解除合同协议协议。若确需要 依法终止合同协议协议，应提前一个月通知对方。主动终止合同协议协议要给对 方所造成的损失给予补偿。七、在本合同协议协议在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可 以向人民法院起诉。八、本合同协议协议未相关约定的事宜由合同协议协议缔结双方另行签订补充协 议。九、本合同协议协议执行时间为2012年12月20日至2013年12月19日。自签 字或者盖章签字或者盖章盖章之日起正式生效。合同协议协议甲方公司签字或者盖章签字或者盖章盖章：合同协议协议乙方公司签字或者盖章签字或者盖章盖章2012年12月19日