XX实业有限公司与XX保洁服务公司XX绿化养护服务合同（202X年）.docx

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1、XX实业有限公司与XX保洁服务公司XX绿化养护服务合同（202X 年）甲方：XX实业有限公司（以下简称甲方）注册地址：法定代表人：乙方：XX保洁服务公司（以下简称乙方）注册地址：法定代表：甲乙双方根据中华人民共和国民法典等法律、法规的规 定，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承包甲 方绿化养护服务项目达成一致意见。签约双方对本合同条款已尽 互相说明义务，并对本合同所有条款均已充分注意并详细了解双 方根据本合同所享有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约 定应承担的违约责任的风险已有清楚的了解。签约双方均认为本 合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同 遵守。共同声明

2、：1、未经甲方以书面形式表示同意，乙方不得将本合同之权利和义务全部或部分转让给第三方。4、受到甲方二次以上投诉者，经查实属乙方责任；5、未经许可在非工作区域逗留，劝阻不听者；6、私用消防用水，造成直接经济损失；7、在甲方非吸烟区范围内吸烟；若发现乙方员工在甲方场所内有第1项、第3项、第6项行 为，乙方除赔偿甲方上述事项产生的费用外，另将支付甲方违约 金5000元/次。第六条违约责任1、本合同有效期内任何一方无法定理由提出终止本合同的， 须向对方支付相当于前两个月的绿化服务费用之总和的违约金；2、乙方委派的专业人员在养护的过程中，如果发生侵犯甲方 和第三人的合法权益的情况，由乙方负全部法律责任；

3、3、除非是甲方的过错，乙方提供的植物发生病变、虫害、枯 萎、死亡等情况，甲方不承担任何法律责任；同时，乙方应立即 免费更换该等植物；4、因第三人故意或过失，造成乙方提供的植物发生毁损或灭 失等情况的，由乙方向第三人行使索赔的权利，甲方将提供适当 的协助。但是，该等情况的出现并不免除乙方立即更换该等植物 的义务；5、对于乙方未履行本合同规定的职责，甲方有权要求期限整 改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；如乙方服务人员在履行 服务内容时，因工作失职造成甲方经济损失时，乙方应当承担相 应的赔偿责任；6、乙方不履行本合同义务或履行合同义务不符合约定，甲方 有权书面通知乙方责令其在甲方给与的合理期限内予

4、以整改并对 丙方进行相应处罚，逾期不纠正或整改后仍不符合要求，或超过 甲方规定的整改次数的，甲方有权书面通知乙方解除合同，有权 拒付当月的服务费和根据甲方实际损失要求乙方赔偿损失；7、因不可抗力的原因致使本合同之目的无法实现或实现已无 意义的，双方均有权提前解除本合同；遭受不可抗力的一方应在 不可抗力事件发生之日起十日内将事件情况以书面形式通知另一 方并向另一方提交相应的证明。尽管有不可抗力事件的发生，如 果本合同部分可以履行的，则相应部分继续履行；如果本合同在 不可抗力事件消失后，仍有履行之必要及可能的，则负有履行义 务的一方仍应继续履行本合同。第七条特别约定1、乙方在用工中发生的任何劳动纠

5、纷，应由乙方妥善解决， 如乙方未能积极妥善解处理而将矛盾推向业主方，从而影响到业 主方的正常工作，甲方有权提前终止合同；2、乙方必须做好绿化养护工作并不得因此影响甲方各项荣誉 称号的评选。第八条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应当通过友好协商解决； 协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。第九条廉洁条款双方同意，在签署及履行合同的过程中，双方将遵守所有适 用的法律，包括但不限于与甲乙双方本合同项下业务相关的廉洁 从业方面的法律。任何一方均不得在本合同项下业务招投标、协 商洽谈或合同履行过程中实施行贿、受贿、收受回扣等违法行为。 任何对本条的违反将构成本合同项下的严重违约。此外，

6、乙方人 员不得使用任何手段诱使甲方人员违反上述规定，否则，即构成 乙方严重违约。守约方有权立即终止本合同，并有权要求违约方 赔偿由此引起的一切损失。第十条合同效力1、本合同签署后，经双方当事人协商一致，可以对本合同有 关条款进行变更或补充，但应当以书面形式确认。变更合同或补 充合同一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成部分;2、本合同项下的任何通知，索赔或其他通讯往来必须以书面 形式发出。以传真等数据电文形式发出的，在确认该通知已被成 功发出时即视为送达；以挂号信形式发出的，在该信函投邮之日 起三日内即视为送达；以专人送递的，则一经实际签收即视为送 达；一方在本合同所列的联系地址或传真

7、等接受系统如发生变化, 应在变化前至少五日通知另一方；3、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方代 表签字，单位盖章后生效。甲方：XX实业有限公司乙方：签字：签字：盖章：盖章：日期:日期:2、乙方承诺未经甲方同意，不能私自与甲方任何未经甲方明确授权的关联企业、分店签订任何合同和其它相关文件。第一条 服务范围、服务内容和服务要求（一）服务范围室内服务范围：X大厦：X；X大厦X食堂、副楼X、医务室：X；XX卫星地球站：X；上述服务范围负责提供室内的盆景、盆栽摆放养护服务业务。室外服务范围：XX大厦：X；XX卫星地球站:X室外全部绿化。上述服务范围按附件注明的技术要求、数量、品种、规格要

8、求摆放及养护。（二）服务内容1、室内绿化养护提供绿化搬运、摆放、更换、日常养护等服 务。2、室外绿化养护、绿地清洁、上视大厦及东视大厦草花花坛 布置。（三）服务要求1、质量：乙方为甲方提供的各类植物、盆景、盆栽均应在乙 方单位内部做好清洁工作，无病虫害，达到枝叶茂盛后提供给甲 方；2、养护：乙方为甲方摆放的植物、盆景、盆栽由乙方派人负 责养护，包括浇水、修剪、整理、日常清洁等；3、更换：乙方在服务期内应保证植物质量，根据不同季节及 植物生长情况和外观状况及时进行更换；4、如遇重大节日或重大活动、会议，甲方需临时增加植物、 盆景、盆栽摆放之要求，乙方提前五个工作日向甲方报送绿化方 案和报价单，经

9、甲方审核后，乙方方可施工，发生费用另行结算。 摆放时间不少于七天，乙方提供给甲方的价格应给予相应优惠；5、乙方按照园林绿化养护有关规定的要求，实施室外绿地（树 木）的播种、移栽、浇水、中耕、除草、施肥、修剪、喷药等养 管工作；6、乙方负责养护的室外树木及草花，必须做到树木茂盛、无 枯枝及黄叶残花，对生长过度或不良的树木及时进行修剪整复。 乙方负责养护的室外绿地，必须做到整齐茂盛、无枯草及缺损， 对生长过度或不良的绿地及时进行修剪整复；7 、.在服务期间，因乙方养护不力出现的死亡苗木应及时给予补种赔偿;自然灾害（如暴雨、台风）等不可抗力和非乙方人员的人为破坏等特殊情况出现的死亡苗木除外；8 、.

10、乙方必须严格按照本合同及附件中制订的各项标准为甲 方进行的日常绿化养护工作；9 、.乙方派驻甲方工作的绿化养护服务人员应仪表端庄、身 体健康、穿着标有乙方公司标志的统一工作制服和配戴工作证；10 、.乙方明确表示其派驻甲方工作的绿化养护服务人员，必 须严格遵守甲方的各项规章制度，保持甲方良好的工作环境及工 作秩序。爱护甲方的财物，注意言行举止，以维护甲方良好的形 象，如发现有违法乱纪或严重违反甲方相关规章制度的行为，并 经查实，乙方应严肃处理，甲方可要求乙方更换员工；由于乙方 员工的行为影响甲方声誉，甲方酌情作出扣款或终止合同处理， 由于乙方员工行为造成甲方经济损失的，甲方实际所产生的损失 金

11、额由乙方承担；11 .乙方按本合同规定的服务范围及工作要求，严格执行有关 安全操作规程，安全而高质量的完成各项工作；12 .因乙方工作人员的作业而引起甲方及其员工、顾客等任何 第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任；13 .乙方应该为乙方工作人员购买相关保险。乙方工作人员在 甲方服务期间，如因乙方工作原因引起的乙方财产或乙方工作人 员人身财产等损失，由乙方自行解决并承担一切后果，并不得因 此影响乙方在甲方的正常工作；如因甲方原因造成乙方员工工伤 事故所发生的费用由甲方承担；14 .由乙方承担、赔偿、支付的钱款、费用，由于乙方未及时 给付，导致甲方被控告成为被告、被申请人、被执行人，

12、被强制 执行付款后，甲方可以无需再通过诉讼而直接在服务费中予以扣 除，且乙方还需支付给甲方律师费、诉讼费、公证费等费用；15.乙方工作人员与甲方不存在任何劳动合同关系，属于乙方 企业职工派驻甲方场所工作，一切工资及福利均由乙方全额承担, 在甲方工作期间发生一切劳动纠纷均与甲方无关。乙方承诺规范 用工。第二条服务期限服务期限自202X年1月1日起至202X年12月31日 止，服务期限内如一方需终止合约，需提前壹个月以书面形式通 知对方，并处理相关事宜。第三条 合同价款、付款方式、日期（一）服务费用室内绿化摆放及养护费用：服务期限内共计：RMBX元，（费用明细详见附件1）；室外绿化养护费用（明细详

13、见附件2）：1、X大院绿化养护：RMB X/年；2、X大厦绿化养护：RMB XX /年；3、XX广播大厦绿化养护：RMBXX/年；4、XX卫星地球站室外养护：RMBXX/年；服务期限内合同金额合计：人民币XX元，以上费用均含6% 增值税。（双方于年底前根据养护服务实际情况，计算确认当年应 付服务费，多退少补）（二）费用结算方式（1）本合同第一条（三）4、中发生的费用与上月实际绿化 服务费用同期结算，具体由乙方向甲方提供清单，并经过甲方的 书面确认。乙方帐号为：开户行：按月支付；每月费用中20%的服务费于次月进行结算；月度服务费用，根据XX绿化养护服务质量考核标准细贝|按月考核，考核综合评分金9

14、0分，全额支付考核费用，90分以下 按下列计算公式付款：月度服务费实付金额=（月度应付金额X考 核得分）/90o（4）甲方应及时会同现场管理人员和乙方相关人员组织考核， 并于月度结束后30日内向乙方反馈考核结果，甲、乙双方对考核结果签 字确认，乙方在确认后开具发票，甲方在收到发票30日内应结清 上月度20%的考核费用。（5）乙方应向甲方开具增值税专用发票，甲方在收到乙方开具 的上述发票，经核对无误后15个工作日内支付相应款项。如果由 于乙方的发票问题导致付款期限顺延的，乙方应当自行承担责任。第四条甲方的权利和义务（一）甲方对乙方实施的绿化服务工作进行日常监督和管理;（二）甲方必须对乙方提供的各

15、类盆景、盆栽注意珍惜爱护, 如因甲方原因造成数量短缺或人为损坏的，将根据实际损失由甲方与乙 方共同协商解决；（三）甲方对乙方提供定位的各类盆景、盆栽如需搬迁，应 事先通知乙方或乙方所派的养护人员，以便及时养护；（四）甲方在合同期间应为乙方在甲方的工作人员提供进出、车辆停放、水、货梯、工具存放等方便，以便乙方顺利工作;（五）甲方负责检查、监督乙方的工作质量，并指出和要求 乙方纠正存在的问题；（六）甲方有权要求乙方对发生病变、虫害、枯萎、死亡以 及不美观等情况的植物进行更换；（七）甲方有权对乙方摆放的品种、规格提出意见、建议；（八）甲方负责对乙方人员服务质量进行评定，提出更换意 见。第五条乙方的权

16、利和义务（一）乙方养护人员在工作范围内必须自觉遵守SMG的规章 制度、做好绿化养护工作，不参与任何与本职工作无关的事情；（二）乙方养护人员须派有绿化养护工作经验的人员进入现场按照养护标准施工，具体岗位设置如下:室内养护区域养护人数日常工作时间每周工作备注1X大厦X人X人X人6:30-15:00周一至周五2XX广电大厦3X食堂4XX人7:00-15:00每周3次5XX人X人9:00-11:30每周2次6X7XX人9:00-15:00每周3次8X卫星地球站X人9:00-11:30每周1次室外养护区域养护人数日常工作时间每周工作备注1X大厦X人X人6:30-14:30周一至周六2X大厦3X大院X人6

17、:30-14:30周一至周五4X大厦X人6:30-14:30周六5XX卫星地球站全年全面养护6次，每次接到地球站通知后，按 约定时间进场养护（三）乙方养护人员在大厦内必须自觉遵守大厦的规章制度, 做好绿化养护工作，不参与任何与本职工作无关的事情；（四）乙方应负责按照附件的绿化清单将甲方需要植物（该 植物应处于良好生长状态）安全地送至甲方指定的地点，并根据 甲方的要求加以妥善安置；同时，乙方应当承担上述植物的运输 费以及承担植物在运输过程中发生的损毁，并立即予以免费换补;（五）乙方应根据甲方所需要的植物生长周期及规律以及对 环境、温度、湿度的具体要求，指派其具有相应资质的专业人员 进行养护（包括

18、但不限于施肥、灌溉、修剪、擦灰、更换的等）， 以确保植物处于良好的生长状态，并保持周围环境的整洁。乙方 人员应定期查看植物的摆放位置，确保植物按照甲方的位置要求 进行摆放；（六）乙方承诺向甲方提供的所有植物均不会对环境造成污 染或对人体健康构成不良影响并适宜在室内摆放；（七）乙方在养护及摆放植物过程中，应当注意人员财产安全，由于乙方的原因造成甲方财产损失或人身损害的，由乙方承 担一切责任和赔偿；（八）乙方应及时将绿化摆放的变动（包括：品种、规格、 数量、位置）及变动的理由及时告知甲方，并在绿化服务清单中 注明变动的品种、规格、数量及价格；（九）乙方应对其指派的专业人员进行着装及礼仪方面的培 训

19、以使其形象和行为和甲方管理单位的品质相称，确保其委派的 专业人员服装整洁，工作谨慎，态度文明并遵守甲方相关管理制 度等；（十）乙方应严格遵照本合同第一条（三）“服务要求”操作 实施，不得违规操作；（十一）乙方承担乙方工作人员的工资、劳保及保险等费用, 任何情况下，乙方员工不与甲方发生任何形式的劳动关系。如果 乙方人员在养护中发生工伤或其他人身伤害的，由乙方负责理赔 和安置；如果乙方养护中造成甲方人员或第三方人身伤害或财产 损失的，乙方应当负责全额赔偿（包括甲方支付的律师费）以使 甲方免受追索；（十二）未经甲方事先的书面同意，乙方无权将受托处理的 事项转委托给第三人处理或发包给第三人处理；同时也不得将本 合同项下的权利和义务转让与第三人；（十三）乙方员工有以下行为之一者，乙方应立即将该员工 调离甲方，乙方并立即另行安排顶替人员：1、任何方式偷窃甲方物品；2、任何方式占用甲方物品； 3、在墙面、卫生间、电梯等地方乱涂、刻、画;