二房东房屋合同范本.docx

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1、二房东房屋合同范本二房东房屋合同范本甲方（出租方）：;联系电话：;地址：O乙方（承租方）：;联系电话：;身份证号码：。房屋地址：。根据中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方 将其名下房屋出租于乙方，达成以下协议：第一条甲方的权利和义务1、甲方应出具合法、有效的房屋所有权证明，确保将其 名下的房屋作为承租房屋。2、甲方应按时提供相应的房屋租赁发票或收据。3、甲方可以要求乙方在承租房屋前提供其工作单位、住 址、身份证件等证明文件，并保留对乙方的选择权。4、甲方应当维护承租房屋内部外部的职能设施和周边环 境的卫生整洁等方面的责任，并按时维修

2、或更换相关设备和设 施。5、甲方必须保证承租房屋的合法性并且按照双方约定的 租金兑现相应的义务。6、甲方应在租期届满时，按照法定程序接回承租房屋并 返还租赁押金。第二条乙方的权利和义务1、乙方应当认真保管承租房屋内部物品和设施，不得损 坏，不得向其他外部人员出租承租房屋，不得将房屋改变用途 等。2、乙方不得将承租房屋用于非法活动、危险性活动、违 法活动等。3、乙方应当按照双方约定的租金兑现相应的义务。4、乙方同意按照双方约定的时间支付租金，临时调整请 提前24小时与甲方协商。5、乙方同意在租赁期内按时缴纳水、电、煤气、有线电 视等公用事业费用，并承担相应的维修与使用费用。6、乙方不得随意解除租

3、房合同，如有特殊情况需解除合 同，请提前提出书面申请并经甲方同意。第三条租期1、租赁期限为：年/月/日至 年/月/日。2、到期前一个月，双方应提前进行续租或退房。3、如乙方因故需要提前终止租赁合同，请提前一个月书 面告知甲方并且经甲方同意。第四条租金1、租金总额为：元人民币。2、租金支付方式及时间：元每月定期支付，每 月的租金在该月的20号以前支付。3、如乙方逾期支付租金，需增加滞纳金，滞纳金的标准 为每天租金的2%o第五条违约责任1、如甲方因故提前收回承租房屋，应向乙方支付违约金, 并承担因此产生的所有费用；2、如乙方违反承租约定的规定，甲方有权解除租赁合同, 并要求乙方支付违约金。第六条纠纷解决1、合同的有效性、履行及争议解决等，均适用中华人民 共和国现行有效的法律法规。2、如发生争议，甲、乙双方应当协商解决；如协商不成, 则提交有管辖权的人民法院处理。第七条合同效力1、本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。2、本合同如需变更，必须经甲、乙双方签字确认生效。3、本合同一式两份，甲、乙双方签字并各持一份。甲方（出租方）：签字日期：乙方（承租方）：签字日期：