合伙的协议书范本(6篇).docx
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1、 合伙的协议书范本(6篇) 甲方:_ 身份证号:_ 乙方:_ 身份证号:_ 丙方:_ 身份证号:_ 鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事,三方经过公平、充分协商,本着共同投资、共同受益、共担风险的原则,就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议,以资信守: 第一条甲、乙、丙三方于年月日共同出资购置位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层(以下简称“合伙房屋”),该合伙房屋合同总面积为_平方米,总价款)。 其次条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下:以拍卖确认及成交房产过户前,三方所第一次各自供应的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比,甲方_%,乙方_%丙
2、方_%。三方按各自的产权份额比例担当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为:房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的,先由甲方先行垫付,待甲方办完房产过户的全部手续,并将房产进展抵押贷款,所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外,甲、方可临时使用剩余贷款,但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用,并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方打算对该房产进展扩大经营的,甲方应将贷款款项准时回收到三方共同的该房产投资工程上,而原投资及贷款所得资金缺乏时,三方都须按比例再注入资金。 第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三
3、方均充分了解并承受该拍卖房产的全部拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的全部手续,商定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属,合伙房屋之全部权由甲、乙、丙三方按投资比例享有,三人分别享有的_%和_%的权属。 第四条该合伙房屋原租户终止租赁后,三方可托付甲方对该房屋进展经营治理或重新对外租赁等经营事务,经营投资治理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例担当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的治理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人,则房屋租赁合同必需由甲、乙、丙
4、三方共同与第三人签署,否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后,余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额安排,缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采纳其它方式经营合伙房屋,则由甲、乙、丙三方另行协商。 第五条甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利,除以下状况外,如有两方方书面授权,另一方也可代为行使: (一)合伙房屋的转让; (二)合伙房屋的经营事项; (三)合伙房屋的抵押、担保事项; (四)其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重
5、大事项。 因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效,一方违反本条商定而给另两方造成经济损失的,应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。 若三方对前款所述事项不能达成全都意见而影响该房屋经营时,双方可按以下商定执行: (一)双方解除本协议,对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同担当),各自独立经营; (二)双方解除本协议,合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权(因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同担当)。 第五条房屋全部物权出卖及优先购置权 如甲、乙、丙三方共同打算出售该合伙房屋,应依法
6、进展并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或担当。 本协议生效期间,一方或两方转让其房屋产权份额时,另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。 若甲、乙、丙一方或两方打算出售该合伙房屋,应书面通知另两方或另一方,并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公正的价格(市场价或评估价)购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置,或在15天内不以实际行动履行购置承诺的,视为同意出售该合伙房屋,并应当予以积极协作。 第六条本协议未尽事宜,三方可以签订补充协议,补充协议
7、与本协议具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方协商全都,可以变更或解除本协议。 第七条本协议生效、履行等发生的一切争议,由三方协商解决,协商不成的,交由该合伙房屋所在地人民法院审理。 第八条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。 第九条本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ _年_月_日 合伙协议书 篇二 甲方: 住址: 身份证件号码: 乙方: 住址: 身份证件号码: 甲乙双方遵照公正、自愿、互利、诚恳守信的原则,就合伙经营XXXXXXXXXX公司,经友好协商依法达成如下条款,以资信守。 第一条、合伙经营工程 1、甲乙双方自愿合伙经营XXX
8、XXXXXXX公司。 2、合伙期间,依据市场需要,经甲乙双方协商全都可以修改经营工程以及增加投资额。 其次条、出资形式及出资比例 1、甲乙双方以现金形式出资,总投资为万元,甲方出资万元,乙方出资万元,各占投资总额的%. 第三条、合伙经营期间的风险、负债负担、利润安排 1、甲乙双方坚持共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏的原则。其中对于合伙经营的负债优先以合伙营业收入归还,缺乏局部由各合伙人按出资比例进展负担,但是对外,甲乙双方均具连带责任。任何一方对外归还债务后,其清偿的金额超出自己应负比例的则有权向其他应担当清偿义务的合伙人追偿。 2、合伙经营的收入在应缴纳的税费、劳务酬劳等经营费用之后的
9、利润应根据甲乙各自的投资比例予以安排,即甲乙进展平均安排。 第四条、合伙工商登记、报税 由甲方办理工商、税务等证照登记事宜。 第五条、合伙经营治理 1、双方在经营过程中均需仔细负责,专心经营。 2、对于涉及财务、账目以及借款、还款、聘用劳务人员等资金使用事项应须甲乙双方协商全都方可进展。 第六条、合伙人的增加、退出 1、他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议,重新调整合伙出资比例以及债务、利润安排比例。补充协议与本协议具有同等效力。新入伙的合伙人对于入伙之前和入伙之后合伙经营的债务与其他合伙人对外共同担当连带责任。 2、合伙经营期间,如遇不行抗力因素(自然灾难、
10、法律政策调整),经合伙人协商全都,任何一方都可以提前退出合伙业务,假设退伙导致只有一名合伙人连续经营,则合伙组织解散,各合伙人(包括退伙人和连续经营的合伙人)应共同进展合伙业务终止的清算,经清算的合伙资产应在归还合伙债务之后按各自出资比例进展盈余安排,准备连续经营的一名合伙人应出资收购合伙资产,其收购的出资资金作为合伙人财产由各合伙人按出资比例进展利益安排。 退伙人应对于退伙之前的合伙经营债务应按各自出资比例担当清偿责任,但是对外负担连带清偿责任,清偿债务的合伙人担当比例超出自己应负比例的有权向其他应负清偿义务的合伙人追偿。退伙合伙人在按上述条款归还应担当的合伙债务之后其出资可以退回,出资不宜
11、退回的可以从合伙财产中折价给于补偿。 第七条、合伙期限 本合伙业务经营期限暂定为五年,自本合伙协议签订之日起计算。合伙期限届满,经各合伙人协商全都可以续展延长经营期限,也可以依据市场状况提前终止合伙经营。提前终止合伙或者延长合伙经营应须提前六个月取得各合伙人的全都意见,在期满前办理完毕有关手续。 第八条、甲乙双方的特殊商定 1、鉴于工商、税务证照等均办理至甲方名下,因此甲乙双方特殊商定,对于合伙经营期间发生的行政惩罚、劳务纠纷、债务纠纷或意外损害等状况产生的经济赔偿(含罚款)均应由甲乙双方以合伙财产共同负担,合伙财产缺乏以清偿赔偿(含罚款)的,应由各合伙人按各自出资比例分担,一方负担超出自己应
12、负担比例的有权向另一方追偿。 第九条、合伙终止 消失以下状况情形则合伙终止: (一)合伙期满; (二)合伙双方协商同意提前终止的; (三)合伙经营的业务重大亏损已难以连续经营的; (四)合伙人退伙,只剩一名合伙人连续经营的; (五)其他法律规定的状况。 第十条、合伙清算 合伙终止时应当进展清算,清算组由全体合伙人组成,其职责包括: (一)清理合伙财产,编制财产清单和负债表; (二)处)山草香(理与清算有关的合伙未了结事务; (三)清缴所欠税款; (四)清理债权、债务; (五)处理合伙清偿债务后的剩余财产; (六)代表合伙参与诉讼或者仲裁活动。 (七)安排合伙财产、利润。 上述清算事务完毕,则合
13、伙组织自动解散,本合伙协议即失效。 第十一条、违约责任 本合伙经营期间,甲乙双方(含增加的入伙人)应诚恳守信、友好合作,共同处理合伙期间的问题,努力提高经营业绩,严格根据本协议履行各自义务;任何一方严峻损害对方合法利益,给合伙经营造成损失的,应向对方赔偿。 第十二条、其他事宜 本协议未尽事宜,甲乙双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。 第十三条、协议生效 1、本协议自甲乙双方共同签字或盖章之日生效,即具有合同约束力。 2、本协议一式二份,甲乙各执有一份,每份具有同等法律效力。 以下无正文。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 合伙合伙协
14、议书 篇三 甲方:姓名_,身份证号码_。 乙方:姓名_,身份证号码_ 甲、乙双方经充分协商,在公平自愿的根底上就合伙出资运营_网吧事宜达成如下协议: 第一条合伙企业根本状况 企业名称:_网吧 经营地址:_省_市_街_号_出资额(人民币):_元(大写:_圆整); 类型:效劳场所 经营范围:供应互联网效劳上网、烟饮料食品销售、网络嬉戏点卡销售; 合伙企业营业执照法人为:甲方_; 执照号为:_ 其次条合伙期限 合伙期限为_年,自_年_月_日起开头计算。 第三条各合伙人出资额、出资方式 甲方:出资额_元,比例:_,出资方式:现金 乙方:出资额_元,比例:_,出资方式:现金 本合伙出资共计人民币_元。合
15、伙期间各合伙人的出资_为共有财产,不得随便恳求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人全部,至时予以返还。各合伙人的出资,统一由乙方保管和支配;资金的支配以发票或收据以及收条为依据,(依据必需得到两个合伙人共同认可)以为后期算账做依据。 第四条盈余安排 合伙企业应当于正常营业后起的每个月1-5日计算上月盈利收入,所获利润优先用于各合伙人回收出资本钱,利润安排方式如下: (一)每个月盈利收入至少保存_元用于合伙企业备用开支;但累计到_元后,不再保存; (二)其余盈余安排,以出资比例为依据,按比例安排。 第五条合伙企业的亏损及债务担当方式如下: (一)合伙企业债务及亏损,由各合伙人按出资比例分担;
16、 (二)合伙人任意一方不得利用本合伙企业用作债务抵押、抵偿、还贷;否则应向另一合伙人支付5万元的违约金; (三)合伙人私人债务与本合伙企业无任何利益、债务关系; (四)合伙人如对企业债务及亏损赖账不担当出资安排,降扣除其全部股份到除名。 第六条合伙企业的以下事项应当经全体合伙人全都同意: (一)变更转让合伙企业营业执照法人; (二)转变合伙企业的名称; (三)转变合伙企业的经营范围、经营场所的地点; (四)处分合伙企业的不动产(如网吧:电脑设备、桌子椅子等一切网吧财产) (五)转让或者处分合伙企业的全部财产权利; (六)以合伙企业名义为他人供应担保; (七)聘任合伙人以外的人担当合伙企业的经营
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