2023二级建造师《法规》模拟题及解析.pdf
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1、2023二 级 建 造 师 法 规 模 拟 题 及 解 析 1、甲 公 司 与 乙 公 司 订 立 了 一 份 建 材 买 卖 合 同,乙 按 约 定 向 甲 支 付 了 定 金 4 万 元,合 同 约 定 如 任 何 一 方 不 履 行 合 同 应 向 对 方 支 付 违 约 金 6 万 元。交 货 日 期 届 满,甲 无 法 交 付 该 建 材。乙 诉 至 法 院 提 出 的 如 下 诉 讼 请 求 中,既 能 最 大 限 度 保 护 自 己 的 利 益,又 能 获 得 支 持 的 是()。(2017.10)A.请 求 甲 双 倍 返 还 定 金 8 万 元 B.请 求 甲 支 付 违 约
2、 金 6 万 元,同 时 请 求 甲 返 还 支 付 的 定 金 4 万 元 C.请 求 甲 双 倍 返 还 定 金 8 万 元,同 时 请 求 甲 支 付 违 约 金 6 万 元 D.请 求 甲 支 付 违 约 金 6 万 元【答 案】B解 析:本 题 考 查 的 是 违 约 金 和 定 金。履 约 方 可 以 要 求 违 约 方 支 付 双 倍 的 定 金 或 者 返 还 定 金 并 支 付 违 约 金,以 上 两 个 原 则 只 可 二 选 一。按 照 最 大 补 偿 来 考 虑,应 当 选 择 返 还 定 金 并 支 付 违 约 金,6+4=10万。2、关 于 建 设 工 程 合 同
3、承 包 人 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 的 说 法,正 确 的 是()。(2017.16)A.承 包 人 的 优 先 受 偿 权 优 于 抵 押 权 B.承 包 人 的 优 先 受 偿 权 可 以 对 抗 已 经 交 付 购 买 商 品 房 大 部 分 款 项 的 消 费 者 C.优 先 受 偿 权 的 范 围 包 括 承 包 人 因 发 包 人 违 约 所 造 成 的 损 失 D.承 包 人 行 使 优 先 受 偿 权 的 期 限 为 1年【答 案】A1解 析:最 高 人 民 法 院 关 于 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 问 题 的 批 复 中 规 定,人 民 法 院
4、在 审 理 房 地 产 纠 纷 案 件 和 办 理 执 行 案 件 中,应 当 依 据 合 同 法 第 286条 的 规 定,认 定 建 筑 工 程 的 承 包 人 的 优 先 受 偿 权 优 于 抵 押 权 和 其 他 债 权。B 错 误,优 先 受 偿 权:全 款 购 房 者 大 部 分 款 项 购 房 者 承 包 人 工 程 款 抵 押 权。C 错 误,建 筑 工 程 价 款 包 括 承 包 人 为 建 设 工 程 应 当 支 付 的 工 作 人 员 报 酬、材 料 款 等 实 际 支 出 的 费 用,不 包 括 承 包 人 因 发 包 人 违 约 所 造 成 的 损 失。D 错 误,承
5、 包 人 行 使 优 先 权 的 期 限 为 6 个 月。3、关 于 施 工 合 同 解 除 的 说 法,正 确 的 是()0(2017.23)A.合 同 约 定 的 期 限 内 承 包 人 没 有 完 工,发 包 人 可 以 解 除 B.承 包 人 将 承 包 的 工 程 转 包,发 包 人 可 以 解 除 C.发 包 人 未 按 约 定 支 付 工 程 价 款,承 包 人 可 以 解 除 D.承 包 人 已 经 完 工 的 建 设 工 程 质 量 不 合 格,发 包 人 可 以 解 除【答 案】B解 析:本 题 考 查 的 是 合 同 的 履 行、变 更、转 让、撤 销 和 终 止。承 包
6、 人 具 有 下 列 情 形 之 一,发 包 人 请 求 解 除 建 设 工 程 施 工 合 同 的,应 予 支 持:明 确 表 示 或 者 以 行 为 表 明 不 履 行 合 同 主 要 义 务 的;合 同 约 定 的 期 限 内 没 有 完 工,且 在 发 包 人 催 告 的 合 理 期 限 内 仍 未 完 工 的;已 经 完 成 的 建 设 工 程 质 量 不 合 格,并 拒 绝 修 复 的;将 承 包 的 建 设 工 程 非 法 转 包、违 法 分 包 的。发 包 人 具 有 下 列 情 形 之 一,致 使 承 包 人 无 法 施 工,且 在 催 告 的 合 理 期 限 内 仍 未 行
7、 相 应 义 务,承 包 人 请 求 解 除 建 设 工 程 施 工 合 同,应 予 支 持:未 按 约 定 支 付 工 程 价 款 的;提 供 的 2主 要 建 筑 材 料、建 筑 构 配 件 和 设 备 不 符 合 强 制 性 标 准 的;不 履 行 合 同 约 定 的 协 助 义 务 的。4、关 于 建 设 工 程 合 同 一 方 违 约 后,另 一 方 采 取 措 施 防 止 损 失 扩 大 的 说 法,正 确 的 是()o(2017.29)A.接 到 违 约 方 的 通 知 后,守 约 方 应 当 及 时 采 取 措 施 防 止 损 失 扩 大 B.守 约 方 没 有 采 取 适 当
8、 措 施 致 使 损 失 扩 大 的,可 以 就 扩 大 的 损 失 要 求 赔 偿 C.当 事 人 因 防 止 损 失 扩 大 而 支 出 的 合 理 费 用,由 自 己 承 担 D.未 接 到 违 约 方 的 通 知,守 约 方 无 需 采 取 措 施 防 止 损 失 扩 大【答 案】A解 析:考 查 赔 偿 损 失 限 制。选 项 B,守 约 方 没 有 采 取 措 施 防 止 损 失 扩 大,那 么 扩 大 的 损 失 自 身 承 担;选 项 C,当 事 人 因 为 采 取 措 施 防 止 损 失 扩 大 的 费 用 学 能.教 育,可 以 向 违 约 方 提 出 索 赔;选 项 D,
9、不 论 是 否 收 到 通 知,守 约 方 都 有 义 务 采 取 防 止 损 失 扩 大 的 措 施。5、2016年 9 月 15日,甲 材 料 供 应 商 与 丙 材 料 供 应 商 订 立 书 面 合 同,转 让 甲 对 乙 施 工 企 业 的 30万 元 债 权。同 年 9 月 25日,乙 接 到 甲 关 于 转 让 债 权 的 通 知。关 于 该 债 权 转 让 的 说 法,正 确 的 是()。(2017.44)A.甲 与 丙 之 间 的 债 权 转 让 合 同 9 月 25日 生 效 B.丙 于 9 月 15日 可 以 向 乙 主 张 30万 元 债 权 C.甲 与 丙 之 间 的
10、 债 权 转 让 行 为 于 9 月 25日 对 乙 生 效 D.乙 拒 绝 清 偿 30万 元 债 务 的,丙 可 以 要 求 甲 和 乙 承 担 连 带 责 任 3【答 案】C解 析:债 权 转 让 应 当 通 知 债 务 人,未 经 通 知 对 债 务 人 不 发 生 效 力。6、甲 施 工 企 业 有 一 辆 里 程 表 存 在 故 障 的 工 程 用 车,该 车 实 际 行 驶 里 程 8 万 公 里,市 场 价 格 约 为 16万 元,里 程 表 显 示 行 驶 里 程 为 4万 公 里。甲 明 知 上 述 情 况 存 在,仍 将 该 车 以 23万 元 价 格 卖 给 了 乙 施
11、 工 企 业,乙 知 情 后 诉 至 法 院。乙 的 下 列 诉 讼 请 求 可 以 获 得 支 持 的 是()。(2017.46)A.请 求 减 少 价 款 至 16万 元 B.以 欺 诈 为 由 解 除 合 同 C.以 重 大 误 解 为 由 请 求 撤 销 合 同 D.请 求 甲 承 担 缔 约 过 失 责 任【答 案】A解 析:以 欺 诈 胁 迫 手 段 或 者 乘 人 之 危,使 对 方 在 违 背 真 实 意 思 的 情 况 下 订 立 的 合 同 属 于 可 撤 销 合 同,受 损 害 方 有 权 请 求 人 民 法 院 或 仲 裁 机 构 变 更 或 撤 销。本 题 属 于 欺
12、 诈,不 属 于 误 解。7、关 于 无 效 施 工 合 同 工 程 款 结 算 的 说 法,正 确 的 是()。(2017.51)A.施 工 合 同 无 效,且 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 不 合 格,修 复 后 的 建 筑 工 程 经 竣 工 验 收 不 合 格,承 包 人 请 求 支 付 工 程 价 款 的,不 予 支 持 B.施 工 合 同 无 效,但 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 合 格,承 包 人 请 求 参 照 合 同 约 定 支 付 工 价 款 的,不 予 支 持 C.施 工 合 同 无 效,且 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 不 合 格,承 包 人 请 求
13、参 4照 合 同 约 定 支 付 工 程 价 款 的,应 予 支 持 D.施 工 合 同 无 效,且 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 不 合 格,修 复 后 的 建 设 工 程 经 验 收 合 格,发 包 人 请 求 承 包 人 承 担 修 复 费 用 的,不 予 支 持【答 案】A解 析:本 题 考 查 的 是 无 效 合 同。建 设 工 程 施 工 合 同 无 效,但 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 合 格,承 包 人 请 求 参 照 合 同 约 定 支 付 工 程 价 款 的,应 予 支 持。建 设 工 程 施 工 合 同 无 效,且 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 不 合
14、格 的,按 照 以 下 情 形 分 别 处 理:(1)修 复 后 的 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 合 格,发 包 人 请 求 承 包 人 承 担 修 复 费 用 的,应 予 支 持;(2)修 复 后 的 建 设 工 程 经 竣 工 验 收 不 合 格,承 包 人 请 求 支 付 工 程 价 款 的,不 予 支 持。8、下 列 建 设 工 程 施 工 合 同 中,属 于 无 效 的 有()。(2017.66)A.承 包 人 对 工 程 内 容 有 重 大 误 解 订 立 的 B.承 包 人 胁 迫 发 包 人 订 立 的 C.未 取 得 相 应 施 工 企 业 资 质 的 承 包 人 订
15、 立 的 D.建 设 工 程 必 须 进 行 招 标 而 未 招 标 订 立 的 E.总 承 包 人 将 主 体 结 构 的 施 工 分 包 给 他 人 订 立 的【答 案】CDE解 析:本 题 考 查 的 是 建 设 工 程 施 工 合 同 无 效 的 情 形。建 设 工 程 施 工 合 同 具 有 下 列 情 形 之 一 的,应 当 根 据 合 同 法 第 52条 第 5 项 的 规 定(即 违 反 法 律、行 政 法 规 的 强 制 性 规 定),认 定 无 效:承 包 人 未 取 得 建 筑 施 工 企 业 资 质 或 者 超 越 资 质 等 级 的;没 有 资 质 的 实 际 施 5
16、工 人 借 用 有 资 质 的 建 筑 施 工 企 业 名 义 的;建 设 工 程 必 须 进 行 招 标 而 未 招 标 或 者 中 标 无 效 的。9、下 列 民 事 责 任 承 担 方 式 中,属 于 违 约 责 任 的 有()。(2017.68)A.继 续 履 行 B.赔 礼 道 歉 C.赔 偿 损 失 D.恢 复 原 状 E.支 付 违 约 金【答 案】ACE解 析:本 题 考 查 的 是 承 担 违 约 责 任 的 种 类。合 同 当 事 人 违 反 合 同 义 务,承 担 违 约 责 任 的 种 类 主 要 有:继 续 履 行、采 取 补 救 措 施、停 止 违 约 行 为、赔
17、偿 损 失、支 付 违 约 金 或 定 金 等。10、施 工 合 同 履 行 过 程 中 场 中 出 现 以 下 情 形,施 工 企 业 可 以 被 免 除 违 约 责 任 的 是()o(2018.16)A.施 工 过 程 中 发 生 罕 见 洪 灾,导 致 工 期 延 误 B.施 工 过 程 中 遭 遇 梅 雨 季 节,导 致 工 期 延 误 C.施 工 企 业 的 设 备 损 坏,导 致 工 期 延 误 D.施 工 企 业 延 迟 施 工 遭 遇 泥 石 流,导 致 工 期 延 误【答 案】A解 析:合 同 法 规 定,因 不 可 抗 力 不 能 履 行 合 同 的,根 据 不 可 抗 力
18、 的 影 响,部 分 或 者 全 部 免 除 责 任,但 法 律 另 有 规 定 的 除 外。当 事 人 迟 延 履 行 后 发 生 不 可 抗 力 的,不 能 免 除 责 任。本 法 所 6称 不 可 抗 力,是 指 不 能 预 见、不 能 避 免 并 不 能 克 服 的 客 观 情 况。当 事 人 一 方 因 不 可 抗 力 不 能 履 行 合 同 的,应 当 及 时 通 知 对 方,以 减 轻 可 能 给 对 方 造 成 的 损 失,并 应 当 在 合 理 期 限 内 提 供 证 明。11、关 于 合 同 形 式 的 说 法,正 确 的 是()o(2018.27)A.合 同 必 须 采
19、用 书 面 形 式 B.口 头 形 式 属 于 合 同 的 其 他 形 式 C.未 依 法 采 取 书 面 形 式 订 立 的 合 同 无 效 D.合 同 可 以 采 用 数 据 电 文 形 式【答 案】D解 析:合 同 形 式 分 为 口 头 形 式、书 面 形 式 和 其 他 形 式。法 律 规 定 应 当 采 用 书 面 形 式 的,才 必 须 采 用 书 面 形 式。12、某 施 工 合 同 的 约 定 违 反 了 某 行 政 法 规 的 效 力 性 强 制 性 规 定,则 该 施 工 合 同()o(2018.30)A.效 力 待 定 B.可 撤 销 C.无 效 D.有 效【答 案】C
20、解 析:合 同 法 规 定,有 下 列 情 形 之 一 的,合 同 无 效:(1)一 方 以 欺 诈、胁 迫 的 手 段 订 立 合 同,损 害 国 家 利 益;(2)恶 意 串 通,损 害 国 家、集 体 或 者 第 三 人 利 益;(3)以 合 法 形 式 掩 盖 非 法 目 的;(4)损 害 社 会 公 共 利 益;(5)违 反 法 律、行 政 法 规 的 强 制 性 规 定。713、根 据 合 同 法,下 列 合 同 转 让 产 生 法 律 效 力 的 是()。(2018.41)A.施 工 企 业 将 施 工 合 同 中 主 体 结 构 的 施 工 转 让 给 第 三 人 B.施 工
21、企 业 将 其 对 建 设 单 位 的 债 权 转 让 给 了 水 泥 厂,并 通 知 了 建 设 单 位 C.建 设 单 位 到 期 不 能 支 付 工 程 款,书 面 通 知 施 工 企 业 将 债 务 转 让 给 第 三 人 D.监 理 单 位 将 监 理 合 同 一 并 转 让 给 其 他 具 有 相 应 监 理 资 质 的 监 理 单 位【答 案】B解 析:债 权 的 转 让,自 转 让 通 知 到 达 债 务 人 时 生 效;债 务 的 转 让,经 债 权 人 同 意 时 生 效。14、关 于 施 工 合 同 变 更 的 说 法,正 确 的 是()。(2018.43)A.合 同 变
22、 更 应 当 办 理 批 准、登 记 手 续 B.合 同 变 更 内 容 约 定 不 明 确 的,推 定 为 未 变 更 C.工 程 变 更 必 将 导 致 合 同 变 更 D.合 同 非 实 质 性 条 款 的 变 更 无 须 当 事 人 双 方 协 商 一 致【答 案】B解 析:A 错 误,合 同 依 法 需 要 办 理 批 准、登 记 手 续 的,才 办 理 相 应 手 续;C 错 误,工 程 变 更 不 一 定 导 致 合 同 的 变 更;D 错 误,合 同 中 任 何 内 容 的 变 更 都 须 经 双 方 当 事 人 协 商 一 致。15、施 工 企 业 发 生 以 下 情 形,建
23、 设 单 位 请 求 解 除 施 工 合 同,人 民 8法 院 应 予 支 持 的 是()。(2018.46)A.已 经 完 成 的 建 设 工 程 质 量 不 合 格 的 B.不 履 行 合 同 约 定 的 协 助 义 务 的 C.将 承 包 的 建 设 工 程 非 法 转 包、违 法 分 包 的 D.合 同 约 定 的 期 限 内 没 有 完 工 的【答 案】C解 析:最 高 人 民 法 院 关 于 审 理 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 案 件 适 用 法 律 问 题 的 解 释 规 定,承 包 人 具 有 下 列 情 形 之 一,发 包 人 请 求 解 除 建 设 工 程 施
24、工 合 同 的,应 予 支 持:(1)明 确 表 示 或 者 以 行 为 表 明 不 履 行 合 同 主 要 义 务 的;(2)合 同 约 定 的 期 限 内 没 有 完 工,且 在 发 包 人 催 告 的 合 理 期 限 内 仍 未 完 工 的;(3)已 经 完 成 的 建 设 工 程 质 量 不 合 格,并 拒 绝 修 复 的;(4)将 承 包 的 建 设 工 程 非 法 转 包、违 法 分 包 的。16、设 备 采 购 合 同 约 定,任 何 一 方 不 履 行 合 同 应 当 支 付 违 约 金 5万 元。采 购 人 按 照 约 定 向 供 应 商 交 付 定 金 8 万 元,合 同
25、履 行 期 限 届 满,供 应 商 未 能 交 付 设 备,则 采 购 人 能 获 得 法 院 支 持 的 最 高 请 求 额 是()万 元。(2018.60)A.16B.5C.8D.13【答 案】A解 析:当 事 人 既 约 定 违 约 金,又 约 定 定 金 的,一 方 违 约 时,对 方 9可 以 选 择 适 用 违 约 金 或 者 定 金 条 款。本 题 中:违 约 金 5 万 元。5 万 元 违 约 金 和 8 万 元 定 金 二 选 一:8 万 元 定 金,双 倍 返 还:16万,违 约 金+定 金=5+8=13万 元。所 以 选 择 A 选 项。17、下 列 施 工 合 同 中,
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