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1、目录一、公司简介3二、项目背景分析3三、项目概述3四、项目提出的理由4五、研究结论4六、主要经济指标一览表5主要经济指标一览表5七、建造工程建设指标6建造工程投资一览表6八、创新驱动发展7九、机会分析(0)10十、环境影响合理性分析11十一、预期效果评价12十二、项目建设期原辅材料供应情况 12十三、项目实施保障措施 13十四、建设投资估算13建设投资估算表14十五、建设期利息 15建设期利息估算表15十六、流动资金16流动资金估算表17十七、项目总投资18总投资及构成一览表18哺育创客空间等新型孵化器,打造一批众创、众包、众扶、众筹创新 创业平台。推进新兴产业“双创”三年行动计划,建立一批新
2、兴产业” 双创”示范基地。九、机会分析(0)(一)不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断 扩大,公司产品不断往精密化、智能化方向发展,投资项目的建设, 将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力,进一步提升公 司研发实力,加快产品开辟速度,持续优化产品结构,满足行业发展 和市场竞争的需求,巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位,为建 设国际一流的研发平台提供充实保障。(二)公司行业地位突出,项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域,已形成为了包括自主研发、 品牌、质量、管理等在内的一系列核心竞争优势,行业地位突出,为 项目
3、的实施提供了良好的条件。在生产方面,公司拥有良好生产管理 基础,并且拥有国际先进的生产、检测设备;在技术研发方面,公司 系国家高新技术企业,拥有省级企业技术中心,并与科研院所、高校 保持着长期的合作关系,已形成为了完善的研发体系和创新机制,具 备进一步升级改造的条件;在营销网络建设方面,公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系,营销网络拓展具备可复制性。十、环境影响合理性分析根据中华人民共和国环境保护部关于以改善环境质量为核心加 强环境影响评价管理的通知(环环评2022 150号)要求:为适应 以改善环境质量为核心的环境管理要求,切实加强环境影响评价管理, 落实“生态保护红线、环境质量底线、
4、资源利用上线和环境准入负面清 单”约束,建立项目环评审批与规划环评、现有项目环境管理、区域环 境质量联动机制,更好地发挥环评制度从源头防范环境污染和生态破 坏的作用,加快推进改善环境质量。对照关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知 (环环评【2022】150号),本项目符合“三线一单”要求。(1)生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须 实行强制性严格保护的区域。本项目选址不在其生态保护红线范围内。(2)环境质量底线是国家和地方设置的大气、水和土壤环境质量目标, 也是改善环境质量的基准线。本项目废水、废气、固废均得到合理处 置,噪声对周边影响较小,不会突破项目所在地的环
5、境质量底线。因 此,项目的建设符合环境质量底线标准。(3)资源是环境的载体,资源利用上线是各地区能源、水、土地 等资源消耗不得突破的“天花板”。用地为工业用地,符合当地土地规 划要求。项目对当地资源利用的影响较小。(4)环境准入负面清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资 源利用上限,以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和 要求。项目所在地没有环境准入负面清单,本环评对照国家及地方产业 政策进行说明:根据产业结构调整指导目录(2022年本,2022年 01月01日起实施),本项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”, 属于“允许类”项目。因此,本项目的建设符合国家的相关产业政策。
6、十一、预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件,依据有关国家标准、规范、 规定,设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施, 同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施,在正常情况 下,保障了机电设备和人身安全;针对生产特点,采取了除尘、降噪 等措施,为职工创造了良好的操作环境,企业如能建立有效的安全卫 生管理系统,职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。十二、项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂 石等建造材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),彻底能够满 足项目建设的需求。十三、项目实施保障措施施工中应遵照执行下列工期保证措施
7、,按合同规定如期完成。1、项目建设单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应 等方面赋予充分保证。2、选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程 技术人员和施工队伍投入该项目施工。3、认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能浮现的 技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。4、科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发 挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。5、项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据, 详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参预工程 施工的施工队伍。十四、建设投资估算本期项目建设投资29660.8
8、5万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和豫备费三个部份。(一)工程费用工程费用包括建造工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建 设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期 工作费用,合计26199.19万元。1、建造工程费估算根据估算,本期项目建造工程费为12914.53万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外创造厂家(商)报价和类似工程 设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办 法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行 估算。本期项目设备购置费为12590.35万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为694.31万元。(二)
9、工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2743.95万元。(三)豫备费本期项目豫备费为717.71万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建造:工程设备J勾置安装工程其他费F1合计1工程费用121)14.53 1259).35 694.31261)9.191.1建造工程费12914.5312914.531.2设备购置费12590.3:.12590.351.3安装工程费94.31694.312其他费用2743.952743.952.1 :土地出让金1388.381388.383豫备费717.71 717.713.1 :基本豫备费455.66455.663.2张价豫备费262.05262.054
10、投资合计29650.85十五、建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款17044.68万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息835.19万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计年第2年1借款1.1建设期利息835.19208.80626.39期初借款余额8522.34当期借款17044.688522.348522.34当期应计利息835.19208.80626.39期末借款余额8522.3417044.681.2其他融资费用1.3小计835.19208.80626.3922.1建设期利息期初债务余额当期债务金额当期应计利息期末债务余额2.2其他融资费用2.3
11、小计3合计835.19208.80626.39十六、流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资 金测算普通采用分项详细测算法或者扩大指标法,根据企业流动资 金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算 参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算 法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为6971.03万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年:第3年第/1年第5年1流动资产0.00 3)641.27 45:24.31 56630.391.1应收账款0.00 17838.
12、58 20:586.94 25483.681.2存货0.00 13874.45 1585().51 19820.64原辅材料0.00 4162.33 47:6.95 5946.19燃料动力0.00 :08.12 237.85 297.31在产品0.00 6:82.24 729:5.99 9117.49产成品0.00 3121.75 3567.71 4459.641.3现金0.00 3171.30 3624.34 4530.431.4预付账款0.00 1756.95 54:652 6795.652流动负债0.00 34761.55 39,27.49 49659.362.1对付账款0.00 125
13、14.16 14:21.90 17877.372.2预收账款0.00 22247.39 25“25.59 31781.993流动资金0.00 4879.72 55”682 6971.034流动资金增 0加.00 4879.72 697.101394.215铺底流动资C金.00 11892.38 13591.30 16989.12十七、项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算,项目总投资37467.07万元,其中:建设投资29660.85万 元,占项目总投资的79.17%;建设期利息835.19万元,占项目总投资 的2.23%;流动资金6971.03万元,占
14、项目总投资的18.61%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资37467.07100.00%1.1建设投资29660.8579.17%工程费用26199.1969.93%建造工程费12914.5334.47%设备购置费12590.3533.60%安装工程费694.311.85%工程建设其他费用2743.957.32%土地出让金1388.383.71%1.1.2.2其他前期费用1355.573.62%豫备费717.711.92%基本豫备费455.661.22%涨价豫备费262.050.70%1.2建设期利息835.192.23%1.3流动资金6971.0318.61%十八
15、、资金筹措与投资计划本期项目总投资37467.07万元,其中申请银行长期贷款17044.68万 元,其余部份由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资37467.07100.00%1.1建设投资29660.8579.17%1.2建设期利息835.192.23%十八、资金筹措与投资计划19项目投资计划与资金筹措一览表19十九、经济评价财务测算20二十、项目盈利能力分析 22二H一、招标要求23二十二、项目风险分析项目风险分析 26二十三、总结261.3流动资金6971.0318.61%2资金筹措37467.07100.00%2.1项目资本金20422.
16、3954.51%用于建设投资12616.1733.67%用于建设期利息835.192.23%用于流动资金6971.0318.61%2.2债务资金17044.6845.49%用于建设投资17044.6845.49%用于建设期利息用于流动资金2.3其他资金十九、经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份估计每年可实现营业收入80000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实 施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营 年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进 项税额=3010.93万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费
17、用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、 工资及福利费、修理费、其他费用(其他创造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为 基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常 经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用66785.23万元,其 中:可变成本55428.55万元,固定成本11356.68万元。正常经营年份 项目经营成本64329.32万元。具体测算数据详见一综合总成本费用 估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地 方教育附加。根据谨慎财务测算,本
18、期项目正常经营年份应纳税金及 附加361.32万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额 (PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加= 12853.45 (万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所 得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税二应纳税所得额x税 率=12853.45x25.00%=3213.36 (万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额12853.45万元,缴纳企业所 得税3213.36万元,其正常经营年份净利润:净利润二正常经营年份利 润总额-企业所得税=12853
19、.45-3213.36=9640.09 (万元)。二十、项目盈利能力分析(一)财务内部收益率(所得税后) 项目财务内部收益率(FIRR),系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率,本期项目财务内部收益率为:财务内部收益率(FIRR) =18.32%。本期项目投资财务内部收益率18.32%,高于行业基准内部收益率, 表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均 水平,投资使用效率较高。(二)财务净现值(所得税后)所得税后财务净现值(FNPV)系指项目按设定的折现率(采用基 准收益率ic=12.00%),计算项目经营期内各年现金流量的现值之和:财务净现值(FNPV
20、) =4454.69 (万元)。以上计算结果表明,财务净现值4454.69万元(大于0),说明本期项目具有较强的盈利能力,在财务上是可以接受的。(三)投资回收期(所得税后)投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间,是 财务上投资回收能力的主要静态指标;全部投资回收期(Pt)=(累计 现金流量开始浮现正值年份数)-1 +上年累计现金净流量的绝对值/当 年净现金流量,本期项目投资回收期:投资回收期(Pt) =6.27年。本期项目全部投资回收期6.27年,要小于行业基准投资回收期, 说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平,这表明项目的投资能 够及时回收,盈利能力较强,故投资风险性相对较
21、小。二十一、招标要求(一)投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求:勘察设计是整个项目的前期基础性工 作,为保证设计方案正确合理,确保本工程的顺利实施,实施公开招 标的方式,对项目的设计进行公开招标时,要面向全国公开挑选勘察 设计单位,投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求:施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用,在进行施工监理招标时,要面向全省公开选择施工监理单 位进行项目的监理,投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求:依据工程建设的需要,采用总承 包方式选择施工企业,本期工程项目要求资质在II级以上,面向全省 公开选择投标人。4、设备与主要
22、材料采购招标资质要求:依据项目的需要,面向全 国公开选择设备和主要材料生产厂家,投标人的设备创造技术水平和 材料质量标准应符合项目设计规定,同时,符合质优价廉且有可靠售 后服务的供货商。(二)项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强,因此,采 用单项工作内容发包方式较为适合;项目建设单位将需要实施的全部 工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或者不同专业工程的内容进 行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化,项目可以吸引更多有资格的投标人参 加投标,有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投 资,此外,公司直接参预各个阶段的实施管理,可以保障
23、项目建设顺 利实施。(三)项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力,并应 按照招标文件的要求编制投标文件;投标文件的内容应当包括拟派出 的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的 机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内,凡是具有承担招标项目 能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标 文件送达投标地点;如果投标人少于三个,招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应, 招标项目属于施工的,招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与 主要技术人员的简历、业绩和以完成
24、招标项目的机械设备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部份非主体、非关键性工作进 行分包的,要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价,不得排击其它投标人的公平竞 争,不得伤害招标人或者其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标,也不得以他人名义投标或者者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十二、项目风险分析项目风险分析二十三、总结1、本期工程项目适应国内和国际行业总体发展趋势,是国家支持 和鼓励发展的产业,市场前景良好。2、本期工程项目建设条件是有利的;项目选址交通便利且工商业 发达,人材资源汇集,地理位置优越,公用辅助设施有保证,彻底完 全能够满足项目的建设
25、与发展要求,而且,建设内容符合当地产业发 展目标和总体规划。3、本期工程项目工艺技术成熟,并且符合行业技术工艺发展的方 向;项目在技术上是可行的;产品生产工艺技术水平具有较强的竞争 性,生产过程具有环境保护和安全的特点;止匕外,项目拟选的生产及 配套设备技术先进,彻底确保产品质量和生产效率;设备选型符合产 品品种和质量需要,能够适应项目生产规模、产品规划及工艺技术方 案的要求,生产技术装备自动化程度高,能够大幅度提高劳动生产率。4、本期工程项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投
26、资价值。5、项目建成后有利于带动当地劳动者就业,这对缓解就业压力, 扩大就业群体,增加劳动者收入,都有积极的作用,因此,本期工程 项目建设具有广泛的社会效益。一、公司简介公司不断推动企业品牌建设,实施品牌战略,增强品牌意识,提 升品牌管理能力,实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申 报注册国家及本区域著名商标等,加强品牌策划与设计,丰富品牌内 涵,不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设,提 高区域内企业影响力。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场 为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质 产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业
27、务。二、项目背景分析胶合板是由木段旋切成单板或者由木方刨切成薄木,再用胶粘剂 胶合而成的三层或者多层的板状材料。胶合板是家具常用材料之一, 通常为奇数层单板,其具有提高木材利用率、节约木材、便于加工、 韧性好等优势。胶合板是三大人造板中产量占比最大的品类,近年 来,随着我国经济持续增长,胶合板市场需求逐渐释放,我国也逐 渐发展成为全球胶合板生产和消费大国。三、项目概述1、项目名称:胶合板项目2、承办单位名称:xx (集团)有限公司3、项目性质:扩建4、项目建设地点:xxx (以最终选址方案为准)5、项目联系人:谭xx四、项目提出的理由天津市把创新作为引领发展的第一动力,把协调作为持续健康发 展
28、的内在要求,把绿色作为永续发展的必要条件,把开放作为繁荣发 展的必由之路,把共享作为改革发展的根本目的,以发展理念创新引 领发展方式创新,不断开辟发展新境界。准确把握战略机遇期内涵的 深刻变化和实践要求,会萃发展新要素,哺育增长新动力,优势做优、 强项做强、特色做特,把战略机遇期转化为调结构转方式的突破期、 持续发展的黄金期。必须始终坚持解放思想、实事求是,勇于担当、 主动作为,保持昂扬向上的朝气、开辟进取的锐气、攻坚克难的勇气、 敢为人先的志气、求真务实的风气,打好全面建成高质量小康社会的 决胜之战。五、研究结论本项目生产线设备技术先进,即提高了产品质量,又增加了产品 附加值,具有良好的社会
29、效益和经济效益。本项目生产所需原料立足 于本地资源优势,主要原材料从本地市场采购,保证了项目实施后的正常生产经营。综上所述,项目的实施将对实现节能降耗、环境保护具有重要意义,本期项目的建设,是十分必要和可行的。六、主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m261333.00约92.00亩1.1总建造面积m2106375.721.2基底面积m237413.131.3投资强度万元/亩316.392总投资万元37467.072.1建设投资万元29660.85工程费用万元26199.19其他费用万元2743.95豫备费万元717.712.2建设期利息万元835.192.3流动
30、资金万元6971.033资金筹措万元37467.073.1自筹资金万元20422.393.2银行贷款力兀17044.684营业收入万元80000.00正常运营年份5总成本费用万元66785.236利润总额万元12853.457净利润万元9640.098所得税万元3213.369增值税万元3010.9310税金及附加万元361.3211纳税总额万元6585.6112工业增加值万元22477.1613盈亏平衡点万元36975.20产值14回收期年6.2715内部收益率18.32%所得税后16财务净现值万兀4454.69所得税后七、建造工程建设指标本期项目建造面积106375.72 rtf,其中:生
31、产工程68091.89 itf,仓储工程21303.03 m2,行政办公及生活服务设施8080.21而,公共工程8900.59 m2o建造工程投资一览表单位:m万元序号工程类别I与地面积建造i前积投笠E金额备注1生产工程20951.35 68C91.89 8825531.11#生产车间 628f140 20427、7 2647.661.2 :济生产车间 5231.84 17022/)7 2206.381.3:5#生产车间 502,.32 16342.()5 2118.131.4,1#生产车间 4361.78 14299.:2 1853.362仓储工程9727.11 21303.0:5 1899
32、.402.11# 仓库2918.22 6390.91569.822.22# 仓库2431.85 5325.76474.852.33# 仓库2334.58 5112.73455.862.44# 仓库2042.76 4473.64398.873 下公生活配套199.29 808021 1217.313.1行政办公楼124,L54 5252.14 791.253.2昔舍及食堂 671.75 2828.0;426.064公共工程4863.71 8900.59740.16辅助用房等5绿化工程 8439,12150.21绿化:辂 13.76%6其他工程1548cL4571.927合计 61333.0)10
33、6375.7212914.53八、创新驱动发展突出科技创新核心地位,引领带动产业创新、企业创新、市场创新、产品创新、业态创新、管理创新,推动形成以创新为主要引领和支撑的经济体系。1、完善科技创新体系。环绕优化创新生态系统,营造创新良好环 境,深化科技体制改革。组建以企业为主导的产业技术创新战略联盟, 实施重大关键共性技术协同攻关,力争在重点领域取得突破。完善创 新要素供给,建立从实验研究、中试到生产的全过程科技创新融资模 式,促进科技成果资本化、产业化,加强知识产权保护,改进新技术、 新商业模式准入管理,提升知识、技术和管理的效益。2、建设科技创新平台。着眼巩固现有基础、提升支撑能力,打造 一
34、批高端创新研发平台。依托高校、科研院所和企业,积极参预国家 大科学工程建设。构建重大科技基础设施和种质、遗传资源库,推动 科研基础设施和大型科研仪器向社会开放。争取建设一批国家协同创 新中心、国家重点实验室,优化工程实验室、企业技术中心等创新平 台布局,完善研究、开辟、试验条件,鼓励开展技术交流与合作。建 立技术交易市场等创新服务平台,推动创新成果与企业有效对接。注 重引进和联合开辟,推动建设大学科技园和科技企业孵化器、孵化基 地。积极利用域外创新资源,支持骨干企业在发达地区设立研发机构。3、提升科技创新能力。进一步落实高校和科研院所自主权,发挥创新基础作用,强化企业的创新主体作用,带动区域创
35、新能力提升。 瞄准有重大应用前景领域,积极参预国际大科学计划和国家重大科技 项目,力争在基础研究环节取得重大发展。聚焦国家战略导向和重点 产业发展,引导和鼓励企业加大研发投入,加强共性技术、核心技术 攻关,力争在新能源汽车、生物医药、生物创造、卫星数据应用、高 端装备创造、无人机等领域实现重大技术突破。4、实施“互联网+”行动计划。发展分享经济,加快互联网的创新 成果与经济社会各领域深度融合,促进技术进步、效率提升和组织变 革。环绕先进创造、现代农业、金融服务、信息惠民、高效物流、社 会管理等领域,推进实施“互联网+”重大工程,加快发展基于互联网 的医疗、健康、养老、教育、社会保障、能源、环保等新兴服务,推 动挪移互联网、物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一 代信息技术的创新应用,推进产业组织模式和商业模式创新,促进新 业态、新经济高效有序发展。5、营造大众创业、万众创新局面。进一步放开市场、规范市场、 营造市场,打造支持民营经济发展的良好营商环境,壮大一批主业突 出、核心竞争力强的民营企业集团和龙头企业,努力降低中小微企业 成本,推动民营经济大发展快发展。实施“互联网+”创新创业,积极
限制150内