热门抵押借款合同正式版.docx

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1、热门抵押借款合同正式版2022热门抵押借款合同正式版正文内容抵 ；押 ；人：抵押权人：为确保年月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称 乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接 受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用 权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 ；甲方用作抵押的房地产座落于 区街（路、小区）号栋单元 层户号，其房屋建筑面 m2,占地面 积 m2。第二条 ；根据主合

2、同，甲乙双方确认：僮务人为;抵 押期限自 年一月至年一月o第三条 ；经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 （大写）， （小写）。根据主合同，双 方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小 写），抵押率为百分之。第四条 ；甲方保18上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或僮权债务，概由 甲方:清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方:赔 偿。第五条 乙方保按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失 的，乙方承担赔偿责任。第六条 ；抵押房地产现由 使用。 ；甲方 在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保抵押房地产完

3、好无损 的责任，并随时接受乙方的检查监督。 ；在抵押期间因使用不当造成毁损， 乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足 上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 ；抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设 定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 ；抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承 担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处 分其抵押房地产。第九条 ；在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主 合同履行期限的，甲方可

4、自行解除本合同。第十条 ；本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变 更或解除本合同时，应经双方愤商一致，达成书面愤议，愤议未达成前，本合同 各条款仍然有效。第十一条 ；本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取愤商辨法解决或共 同向仲裁机构申言青解或仲裁，不能愤商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 ；在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方， 且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共 同到登记机关辨理有关登记手续。第十三条 ；抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期癌 议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不 足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后 有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 ；本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关 规定辨理。第十五条 ；本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方 为有效。第十六条 ；本合同一式 份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方（签章）：法定代表人：委16代理人：地 址：联系甯ii： 合同签定地点：合同签定时间：热门抵押借款合同正式版正文内容结束。