2023年物业维修工物业设备维修真题模拟汇编（共313题）.docx

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1、2023年物业维修工物业设备维修真题模拟汇编（共313题）1、检查电动机运行电流是否异常，电动机的三相电流不平衡度不超过（）（单选题）A. 5%B. 10%C. 15%D. 20%试题答案：A2、叠加原理不适用于（）（单选题）A.含有电阻的电路B.含有空心电感的交流电路C.含有二极管的电路试题答案：C3、关于防止高空物体坠落的说法不正确的是（）（单选题）A.登高作业随带的工具和材料，应放在工具袋内或用绳索绑牢。B.上下传递时抛掷要准确。C.登高作业完毕后应对高空作业现场进行清理和检查，确认不存在高空物体坠落后方可撤离现 场。D.上下传递工具严禁抛掷试题答案：B4、变压器的三相负荷应力求平衡，不

2、平衡度不应大于15%,只带少量单相负荷的三相变压器， 零线电流不应超过额定电流的数值为（）（单选题）B.未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露C.室外飘雨，进入新风系统后带入室内试题答案：B36、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）（单选题）A.公共停车场B.商业服务设施C.物业管理用房D.公共场所绿地试题答案：C37、用户分配系统是指从分配点至系统输出口之间的传输网络，应具有放大、定向传输分配信号 以及相互隔离等特性，其阻抗为（）（单选题）A. 75。B. 45。C. 55。D. 65 Q试题答案：A38、为了提高设备的功率因数，常在感性负载的两端（）（单选题）A.串联电

3、容器B,并联适当的电容器C.串联电感I）.适当的电感试题答案：B39、叠加原理不适用于（）o （单选题）A.含有电阻的电路B.含有空心电感的交流电路C.含有二极管的电路试题答案：C40、建筑物的防雷装置由（）（单选题）A.接闪器、引下线、接地装置B.电涌保护器、引下线、接地装置C.避雷带、引下线、电容器D.避雷带、引下线、电感试题答案：A41、条例规定：为了规范物业管理活动，维护（）的合法权益，改善人民群众的生活和工作 环境，制定本条例。（单选题）A.业主B.物业服务企业C.开发建设单位D.业主和物业服务企业试题答案：D42、设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。（单选题）A.紧

4、固B.小修C. 一般设备故障处理I）.更换少量易损件试题答案：D43、楼宇自动化系统简称（）（单选题）A. FASB. CASC. BASD. SAS试题答案：C44、下列选项中不属于安全技术防范系统的有（）（单选题）A.防盗报警系统B.视频监控系统C.电子巡更系统D.停车场管理系统试题答案：D45、智能化物业的主要支撑技术是（）（单选题）A.电子技术B.电工技术C.计算机网络技术D.机电自动化技术试题答案：D46、用紧凑型荧光灯（节能灯）替代白炽灯。用T528W荧光灯管替代（）管，用LED照明灯管 替代地下停车场和广告灯箱的荧光灯管。（单选题）A. T840WB. T825WC. T810W

5、D. T836W试题答案：DA.摄像机B.监视器C.录像机D.矩阵主机E.控制器试题答案：A, B, C, D48、民用变压器一次测电压一般为（）（单选题）A. 400VB. 380VC. 10000VD. 6000V试题答案：C49、电梯困扰的紧急情况下，释放被困人员的步骤正确的是（）由持证的电梯专业人员确认有 乘客困在电梯轿厢内，到轿厢所在楼层安抚被困人员；准备齐全释放电梯抱闸所需的工具； 停关电梯电源；参照电梯平层标识，将电梯盘至就近的平层位置；用专用钥匙打开电梯轿厢 门，救出被困人员；由电梯维保人员检查电梯，排出故障后送电恢复运行。（单选题）A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D

6、.一一一一一试题答案：C50、房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）（单选题）A. 10%30%B. 5%10%D.三级保养试题答案：B51、消火栓箱处启动按钮的作用是()o (单选题)A.直接启动消防主泵B.通知消防控制中心启动消防主泵C.直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心D.报警试题答案：A52、关于扁铲和冲子使用说法错误的是()(单选题)A. 一般鎏子不得短于150毫米，刃部淬火要适当；B.使用时，柄上顶端沾有油污；C.不准对着人铲工件，不得铲、冲淬火材料；D.手持扁铲冲子要正确，要牢靠的把住它，不能用手指捏着；试题答案：B53、下列选项中不属于安全技术防范系统的有(

7、)(单选题)A.防盗报警系统B.视频监控系统C.电子巡更系统D.停车场管理系统试题答案：D54、车辆检测地感线圈电缆最好采用多股铜芯线导线直径不少于()(单选题)A. 4.5平方毫米B. 2.5平方毫米D. 1.0平方毫米试题答案：C55、房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和()两部分。(单选题)A.基础修缮B.门窗修缮C.非承重结构的修缮D.附属部分修缮试题答案：C56、设备故障后操作工人应()(单选题)A.立即切断电源B.通知班长C.通知维修人员D.自己处理试题答案：A57、在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作，必须完成的保证安全技术措施不包括() (单选题)A.断开电

8、源B.持证作业C.装设接地线D.悬挂指示牌和装设遮拦试题答案：B58、发生停电故障时首先要()(单选题)A.检查电梯配电箱是否损坏B.查看电梯是否损坏C.检查电梯是否困人D.查看主板是否损坏试题答案：C59、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（）加油、保养和检查。（单选 题）A.每天B.每周C.每月D.每季度试题答案：B60、防直击雷的措施其中一条为防雷引下线不少于两根，其间距不大于（）（单选题）A. 10 米B. 20 米C. 30 米D. 40 米试题答案：B61、物业管理的权利基础来源于（）（单选题）A.委托管理B.建筑物区分所有权C.政府的分配I）.居民委员会的授权试

9、题答案：B62、业主在物业管理活动中，享有（）权利。（多选题）A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B.参加业主大会会议，行使投票权C.监督业主委员会的工作D.按时交纳物业服务费用E.遵守业主规约、业主大会议事规则试题答案：A, B,C63、实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）（多选题）A.物业服务成本B.税费C.物业服务企业的利润I）.物业服务企业的酬金试题答案：A, B,C64、关于新员工培训，错误是（）（单选题）A.新员工在进入岗位进行实际操作培训前，应熟知本岗位的操作规程；B.通过“应知”考核合格后，可安排进岗位实际操作；C.新员工进入生产班组应首先培训

10、本岗位的“岗位危害因素辨识”内容；D.根据企业的定路管理要求，培训新员工各种警示标识和道路标线的含义。试题答案：B65、根据前期物业管理招标投标管理暂行办法，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当 在（）之前完成招标工作。（单选题）A.项目竣工B.购房人办理入住C.取得商品房预售许可证D.接管验收试题答案：C66、下列关于受限空间作业的说法，错误的是()(单选题)A.监护人不能在监护受限空间操作的同时，做干涉监护工作的其他工作；B.监护人在作业期间必须和进入者保持持续的联系，并清楚受限空间内有多少人在操作；C.受限空间外出现紧急状况时可要求所有进入者立即离开受限空间；D.当有紧急状况发生时立即

11、通知应急救援小组施展营救，监护人一同进入救援试题答案：D67、安防监控系统的图像质量主观评价参照现行国家标准彩色电视图像质量主观评价方法， 按五级损伤制评定，主观评价不低于()(单选题)A.三级B.二级C.四级D.五级试题答案：C68、关于撬杠使用说法错误的是()(单选题)A.撬杠上的油污应当清理干净；B.操作时撬杠前面不准站人，两侧可以站人；C.操作时避免人员用力过大，导致撬杠滑脱身体滑倒；D.现场地面上的油污及其它杂物应当清理干净；试题答案：B69、下列代码中接触器是()(单选题)A. KAB. KMC. SQD. SB试题答案：B70、电梯竣工验收，取得当地劳动部门颁发的（）后方可投入使

12、用。（单选题）A.电梯检验合格证B.设备合格证C.特种设备准用证D.电梯保修证试题答案：C71、SPD保护器，适用于低压电源保护，可快速有效释放雷电点用电量，保护用电设备。电网正 常时保护器为高阻值断路状态，电涌出现时，以O时间导电放电，电涌波头过去后，保护器重 新变为高阻值，不影响电网运行。（单选题）A.纳秒级B,毫秒级C.微秒级D.秒级试题答案：A72、两只额定电压相同的电阻，串联接在电路中，则阻值较大的电阻（）o （单选题）A.发热量较大B.发热量较小C.没有明显差别试题答案：A73、为了提高设备的功率因数，常在感性负载的两端（）（单选题）A.串联电容器B,并联适当的电容器C.串联电感D

13、.适当的电感A. 5%B. 10%C. 15%D. 25%试题答案：D5、变压器铭牌上的额定容量是指()(单选题)A.有功功率B.无功功率C.视在功率D.平均功率试题答案：C6、带能源作业审批表中需要确认的项目不包括()(单选题)A.作业人员是否有资质证书并经过带电维修作业培训；B.作业人员数量；C.维修工具、通讯工具准备齐全；D.操作面板上设珞“设备维护中请勿操作”警示牌试题答案：B7、业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为()(多选题)A.按照本来用途和使用目的使用专有部分B.维护建筑物的安全和外观美观C.不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线D.独自承担修缮

14、自己专有部分的费用和责任E.对他人的合理行为应相互容忍试题答案：A, B, C, D, E试题答案：B74、电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。（单选题）A. 4B. 3C. 2D. 1试题答案：D75、电气设备保护接地电阻一般不大于（）0。（单选题）A. 1QB. 4QC. 10。D. 0.5Q试题答案：B76、房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）（单选题）A. 10%30%B. 5%10%C. 5%以下D.三级保养试题答案：B（单选77、电梯设备的日常性保养要求，对电梯设备应按片专人分管，（）加油、保养和检查。 题）A.每天B.每周C.每月D.每季度试题答案：B78、电光源主要

15、性能指标包括()(多选题)A.光量特性指标B.光色特性指标C.机械特性D.电器特性指标试题答案：A, B,C79、关于带能源维修/调试的说法，不正确的是()(单选题)A.严禁未经批准而擅自冒险操作；B.确认各项安全措施到位后，维修人员即可在设备中或其他部位检修，可以不需要监护；C.作业前必须在操作面板前挂“带能源作业警示牌”，根据实际情况采取围红白安全旗或设路 障等安全隔离措施；D.作业前确认各项要求已经实施，SOP中作业前准备措施到位，所有必须测试的项目安全无误， 所有人员各就各位。试题答案：B80、如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木，物业服务企业需要() (单选题)

16、A.征得业主大会的同意B.获得城市政府园林绿化部门的批准C.获得小区管理部门的批准D.获得房地产行政主管部门的批准试题答案：B81、消防设施、设备、器材要保证处于()的状态。(单选题)A.基本完好B.完好C. 一般完好D.能使用试题答案：B82、叠加原理不适用于()o (单选题)A.含有电阻的电路B.含有空心电感的交流电路C.含有二极管的电路试题答案：C83、为降低变压器铁心中的(),叠电间要互相绝缘。(单选题)A,无功损耗B.空载损耗C.涡流损耗D,短路损耗试题答案：C84、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于()(单选题)A.房屋建筑设备B.房屋建筑弱电设备C.宣传设备D.

17、公共设备系统试题答案：B85、控制照明变压器输出电压应尽量保证末端照明灯具范围在()之间。(单选题)A. 180-200VB. 190-210VC. 200-220VD. 210-230V试题答案：C86、阀门长期关闭，由于锈蚀不能开启，开启此类阀门可采用（），使阀杆与盖母（或法兰压盖） 之间产生微量间隙。（单选题）A.振打方法B.扳手或管钳转动手轮C.加热D.采用专用工具试题答案：A87、在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作，必须完成的保证安全技术措施不包括（） （单选题）A.断开电源B.持证作业C,装设接地线D.悬挂指示牌和装设遮拦试题答案：B88、阀门长期关闭，由于锈蚀不能开启，开

18、启此类阀门可采用（），使阀杆与盖母（或法兰压盖） 之间产生微量间隙。（单选题）A.振打方法B.扳手或管钳转动手轮C.加热D.采用专用工具试题答案：A89、关于螺丝刀使用说法错误的是（）（单选题）A.在使用前应先擦净螺丝刀柄和口端的油污，以免工作时滑脱而发生意外，使用后也要擦拭干 净；B.严禁使用通芯螺丝刀从事带电作也；C.使用螺丝刀时，用力方向不准对人。D.使用时，可以拿螺丝刀当撬棒或凿子使用。试题答案：D90、哪些不属于小区内的配电室的电气设备（）（单选题）A. 10KV高压柜B.故障录波柜C.变压器I）.低压出线柜试题答案：B91、依据中华人民共和国民法通则第八十三条的规定，处理相邻关系应

19、遵循（）的原则。（多 选题）A.有利生产B.方便生活C.公平合理D.团结互助试题答案：A, B, C, D92、中央空调系统的开机顺序一般是（）（单选题）A.未端空气处理设备一一冷冻水泵一一冷却塔一一冷却水泵一一空调主机B.空调主机冷冻水泵一一冷却塔-一冷却水泵-一未端空气处理设备C.冷却塔一一冷冻水泵一一冷却水泵一一空调主机一一未端空气处理设备试题答案：AA.砂轮两面要装有法兰盘，其直径不得少于砂轮直径的三分之一，砂轮与法兰盘之间垫好衬垫;B.拧紧螺帽时、要用专用的板手，不能拧得太紧，严禁用硬的东西锤敲，防止砂轮受击碎裂;C.操作时不允许正对砂轮或两人同时在一块砂轮上磨刀；I).使用过程中可

20、以先将需要打磨得工件放于砂轮片上，然后启动砂轮机开始打磨试题答案：D94、钳形电流表使用时应先用较大量程，然后再视被测电流的大小变换量程.切换量程时应() (单选题)A.直接转动量程开关B.先将钳口打开，再转动量程开关C,都不是试题答案：B95、台虎钳须保持清洁，要常对()和其它活动表面加油润滑。(单选题)A.钳口B.丝杆C.手柄D.钳身试题答案：B96、业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为()(多选题)A.按照本来用途和使用目的使用专有部分B.维护建筑物的安全和外观美观C.不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线D.独自承担修缮自己专有部分的费用和责任E.对他人

21、的合理行为应相互容忍97、消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（）（单选题）A. 12VB. 24VC. 36VD. 48V试题答案：B98、关于载人升降机的说法不正确的是（）（单选题）A.作业人员应充分了解设备的类型和使用方法；B.使用前对设备检查，支撑可靠，液压系统不得有渗漏；C.升降机移动时，作业人员不必撤离升降设备，设备降至最低即可；D.使用剪式升降机工作时半身或更多部位需探出升降机的，必须佩戴全身安全带。试题答案：C99、中央空调系统的开机顺序一般是（）o （单选题）A.末端空气处理设备一一冷冻水泵一一冷却塔一一冷却水泵一一空调主机B.空调主机一一冷冻水泵一一冷却塔一一冷却

22、水泵一一未端空气处理设备C.冷却塔一一冷冻水泵一一冷却水泵一一空调主机一一未端空气处理设备试题答案：A100、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物也服务企业的，应当签订书面 的（）（单选题）A.委托协议书B.临时委托合同C.前期物业服务合同D.物业管理委托合同试题答案：C10k哪些不属于小区内的配电室的电气设备（）（单选题）A. 10KV高压柜B.故障录波柜C.变压器D.低压出线柜试题答案：B102、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（）（单选题）A.物业服务公司B.行政主管部门C.公安派出所D.居民委员会试题答案：D103、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行

23、政主管部门，应当加强对物业服务（） 的监督。（单选题）A.质量B.经营C.收费D.保值试题答案：C104、荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列，可以达到70lOOLm/k 寿命长，可以达到（）。 缺点是必须有辅助电路，电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也 有比较明显的影响。（单选题）A. 5000小时以上B. 7000小时以上C. 8000小时以上D. 10000小时以上试题答案：D105、我国对从事物业管理工作的专业管理人才实行()(单选题)A.资格准入制度B.能力准入制度C.职称准入制度D.职业准入制度试题答案：A106、要测量380V交流电动机绝缘电阻，应选用额定电

24、压为()的绝缘电阻表。(单选题)A. 250VB. 500VC. 1000VD. 2000V试题答案：B107、手提式干粉灭火器压力指示范围在()区域表示压力正常。(单选题)A. A红色；B. B绿色；C. C黄色。试题答案：B108、我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是()(单选题)A.深圳经济特区住宅区物业管理条例B.上海市居住物业管理条例C.厦门市住宅区物业管理服务条例D.海南省物业管理条例试题答案：A109、在什么情况不准使用电焊机（）（单选题）A.室内B.室外C.密闭空间D.雨天试题答案：D110、电梯厢内的摄像机应安装在厢门（）,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。（单

25、选题）A.上方的左或右侧B.上方的前或后而C.上方的中间D.以上都对试题答案：A111、下列手提式灭火器灭火的方法不正确的是（）（单选题）A.拔去保险插销B. 一手紧握灭火器喷嘴C. 一手提灭火器并下压压把I）.对准火焰猛烈部位喷射试题答案：D112、电焊工必须佩带的保护用品是（）（单选题）A.防护眼镜、长皮手套B.绝缘手套C.安全帽D.劳动服8、高压配电设备倒闸操作规程正确的包括（）（多选题）A.严格遵守各项安全管理制度B.操作人员与监护人员要持有有效期内的上岗证C.停电时，先停电源，再停负荷D.正式操作前在模拟屏上进行模拟E.倒闸操作进行间不要做与操作无关的事情试题答案：A, B, D,

26、E9、高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮（消报）的作用是（）（单选题）A.控制消防水泵的启、停B.间接启动消防水泵C.直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室D.火灾报警试题答案：C10、业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的 （）告知业主。（单选题）A.禁止行为B.注意事项C.规章制度D.禁止行为和注意事项试题答案：D11、Y接法的三相异步电动机，在空载运行时，若定子一相绕组突然断路，则电机（）o （单选 题）A.必然会停止转动B.有可能连续运行C.肯定会继续运行试题答案：A113、电动机是建筑物尤其是写字楼、商业楼中最主要的用电设备，在总用电量之

27、中，电动机所 占比例是（）的。（单选题）A.最小的B.最大的C.中等D. 一般试题答案：B114、以下系统中，全部属于电梯功能八大系统的是（）（单选题）A.轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、安全保护系统；B.轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、防滑（溜）梯系统；C.曳引系统、门系统、电气控制系统、防雷系统；D.曳引系统、层站系统、电气控制系统、防雷系统。试题答案：A115、火灾自动报警系统的主电源应采用（）（单选题）A.消防电源B.动力电源C.照明电源D.直流电源试题答案：A116、检查电梯轿顶维保效果时，确保无人乘梯的情况下，假如规定在10层检查，应当控制电梯 到（）层，检查人员在（）层通过三

28、角钥匙手动打开厅门，打急停、检修进行检查，检查完毕后 恢复。（单选题）A. 9、10B. 10、9C. 9、8D. 10、8试题答案：A117、非连续运行的电动机定期要进行试运行，一般不超过()(单选题)A. 一个月B.两个月C.三个月D.四个月试题答案：C118、室内空调出风口滴水的原因是()(单选题)A.室内空气太湿。B.未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露。C.室外飘雨，进入新风系统后带入室内。试题答案：B119、避雷装置接地阻的检测()进行一次检测。(单选题)A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年试题答案：A120、空调主机要保持连续通电的主要原因是()(单选题)A.为了保证

29、楼宇供冷而使主机处于随时待用状态B.为了给主机的机油箱持续加热C.是考虑主机停机时制冷剂的加热要求试题答案：B121、关于撬杠使用说法正确的是()(单选题)A.超过肩部使用B.直接顶在腹部使用C.在胯间使用D.不准两人同时在撬杠上用力试题答案：D122、各类雷击的破坏作用主要表现在那四个方面()(多选题)A.机械性破坏B.绝缘击穿性破坏C.热理性破坏D.有线干扰性破坏E.无线干扰性破坏试题答案：A, B, C, E123、进入客户单元维修时应尽量缩短维修时间()(多选题)A.不发出噪音B.不将工具材料乱放C.工作完请业主验收试题答案：A,B124、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政

30、主管部门，应当加强对物业服务() 的监督。(单选题)A.质量B.经营C.收费D.保值试题答案：C125、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。（单选题）A.公共维修资金B.物业装饰装修C.前期物业服务合同D.公用面积分摊试题答案：C126、绝缘等级为H的电动机，运行极限工作温度为（）摄氏度。（单选题）A. 120B. 180C. 130D. 155试题答案：B127、高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等的供电，应在最末一级配 电箱处设置（）装置。（单选题）A.手动切换B.自动切换C.自动或手动切换D.自动和手动切换试题答案：B128、关于美工刀使用说法正

31、确的是（）（单选题）A.绝对不能把手放在刀具的前进方向上；B.使用时刀刃向内;C.刀刃不锋利时，要用力切割；试题答案：A129、控制照明变压器输出电压应尽量保证末端照明灯具范围在（）之间。（单选题）A. 180-200VB. 190-210VC. 200-220VD. 210-230V试题答案：C130、某重要科研楼为一类高层建筑，需在实验室、仪器仪表室、计算机房、资料室、电梯机房、 发电机房、汽车库等处设置火灾探测器。房间高度不超过6m,室内有中央空调。下列哪些部位 宜选择感温探测器（）（多选题）A.计算机房B.发电机房C.电梯机房D.车库E.资料室试题答案:B,D131、电梯厢内的摄像机应

32、安装在厢门（）,并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。（单选题）A.上方的左或右侧B.上方的前或后而C.上方的中间D.以上都对试题答案：A132、在焊接工作场所内不准有（）（单选题）A.人员B.铁器C.木料D.易燃易爆危险试题答案：D133、电焊工必须佩带的保护用品是（）（单选题）A.防护眼镜、长皮手套B.绝缘手套C.安全帽D.劳动服试题答案：A134、房屋附属弱电设备不包括（）（单选题）A.供电及照明设备B.广播通讯设备C.闭路电视系统D.自动监控及报警系统试题答案：A135、使用手动砂轮机不许切割（）（单选题）A.铸铁B.钢材C.橡胶D.钢筋试题答案：C136、一级供电负荷用户包括（）（单选题

33、）A.高档住宅B.重要交通、通讯枢纽C.星级酒店D.政府机关试题答案：B137、防盗报警系统处于正常警戒状态下，在正常大气条件下连续工作（）,不应产生误报和漏 报。（单选题）A. 5天B. 6天C. 7天D.8天试题答案：C138、对一台新装的电梯一般在运行（）的应进行中修。（单选题）A. 2年B. 3年C. 4年D. 5年试题答案：B139、起锯时，为使锯条能正确地锯在所需要的位置，一般左手（）要靠住锯条，行程要短，压 力要小，速度要慢。（单选题）A.拇指B.食指C.中指D.小指试题答案：A140、避雷系统不应有锈蚀，每季度检查（）次。（单选题）A. 1B. 2C. 3D. 4试题答案：A1

34、41、物业服务企业（）,导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 （单选题）A.按照物业服务合同约定B.未能履行物业服务合同约定C.对于住宅小区治安，消防防范不够D.虽然加强管理，但仍旧试题答案：B142、检查电动机运行电流是否异常，电动机的三相电流不平衡度不超过（）（单选题）A. 5%B. 10%C. 15%D. 20%试题答案：A143、用紧凑型荧光灯（节能灯）替代白炽灯。用T528W荧光灯管替代（）管，用LED照明灯 管替代地下停车场和广告灯箱的荧光灯管。（单选题）A. T840WB. T825WC. T8 10WD. T836W试题答案：D144、安防监控系统发生

35、故障后（）应根据故障现象决定处理工作步骤。（单选题）A.强电主管B.弱电主管C.行政主管1） .公维主管试题答案：B145、变压器的三相负荷应力求平衡，不平衡度不应大于15%,只带少量单相负荷的三相变压器, 零线电流不应超过额定电流的数值为（）（单选题）A. 5%B. 10%C. 15%D. 25%试题答案：D146、进入客户单元维修时应尽量缩短维修时间（）（多选题）A.不发出噪音B.不将工具材料乱放C.工作完请业主验收试题答案：A,B147、安防监控系统的图像质量主观评价参照现行国家标准彩色电视图像质量主观评价方法, 按五级损伤制评定，主观评价不低于（）（单选题）A.三级B.二级C.四级D.

36、五级A.信息钮B.巡查棒C.通讯座I）.系统管理试题答案：D149、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费（）（单选题）A.可以不交B.有业主分摊C.由物业企业核销D.由建设单位交纳试题答案：D150、关于进入厂区的车辆在厂区内行驶的规定，描述不正确的是（）（单选题）A.各类乘用车行车限速40km/h；B.各类货车限速20km/h （车间内限速5km/h）；C.各种特种车辆限速10km/h （车间内限速5km/h）；D.禁止超车；试题答案：A151、在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治 意义的民用建筑物。（单选题）A.B.二C.三D.四

37、试题答案：B12、钳形电流表使用时应先用较大量程，然后再视被测电流的大小变换量程.切换量程时应() (单选题)A.直接转动量程开关B.先将钳口打开，再转动量程开关C,都不是试题答案：B13、电梯维修工作具有高空作业和()的特点。(单选题)A.危险B.安全作业C.带电作业D.失衡试题答案：C14、电力电容器柜验收检查项目，主要包括()(多选题)A.外观良好，没有渗漏和异味B.电容器接地牢固C.接线正确D.导线、母排完整E.避雷器完好试题答案:A, B, C, E15、为降低变压器铁心中的(),叠电间要互相绝缘。(单选题)A,无功损耗B.空载损耗C.涡流损耗152、消防设施、设备、器材要保证处于（

38、）的状态。（单选题）A.基本完好B.完好C. 一般完好D.能使用试题答案：B153、电动机的结构包括（）（多选题）A.电子B.定子绕组C.转子D.端盖E.风扇试题答案：B, C, D, E154、电梯上行超速时起保护作用的开关是（）（单选题）A.安全钳B.限速器开关C.上行限位器D.下行限位器试题答案：B（单选题）155、设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。A.紧固B.小修C. 一般设备故障处理D.更换少量易损件试题答案：D156、用指针式万用表测量电阻时，应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（）（单选题）A.大于满刻度1/2B.小于满刻度1/2C.任意位置上D.中间位置上试题答

39、案：A157、稳定轿厢和保持交响运动方向的部件为（）（单选题）A.导靴B.对重C.缓冲器D.安全钳试题答案：A158、下列不属于高风险作业任务的是（）（单选题）A.在1. 5米的高度作业；B.进入危险隔离区域；C.使用起重机械和吊索具进行的提升作业；D.涉及易燃或危险物质的作业试题答案：A159、在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作，必须完成的保证安全组织措施不包括（） （单选题）A.工作票制度B.工作许可制度C.工作监护制度D.工作责任制度试题答案：D160、电梯由四大系统组成，包括井道、机房、轿厢、()(单选题)A.层站B.厅门C.底坑D.限速试题答案：A161、依据国家发改委、建设

40、部物业服务收费管理办法第十三条的规定，()可以按照物业 服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计一。(多选题)A.物业服务企业B.业主大会C.业主委员会D.物业建设单位试题答案：A,B162、在建筑物的防雷等级划分种()类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治 意义的民用建筑物。(单选题)A.B.二C.三D.四试题答案：C163、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的()(单选题)A.公共停车场B.商业服务设施C.物业管理用房D.公共场所绿地试题答案：C164、业主管理规约可以对()作出约定。(多选题)A.物业的使用B.物业的维护及管理C.业主的共同利益

41、D.物业应当履行的义务试题答案：A, B, C, D165、在需要动火作业前需要办理的证件是()(单选题)A.电焊证B.动火证C.等级证试题答案：B166、空调冷冻水的出、回水设计温度分别是()o(单选题)A. 6、9B. 7、12C. 5、10D. 7, 11试题答案：B167、关于带能源维修/调试的说法，不正确的是()(单选题)A.严禁未经批准而擅自冒险操作；B.确认各项安全措施到位后，维修人员即可在设备中或其他部位检修，可以不需要监护;C.作业前必须在操作面板前挂“带能源作业警示牌”，根据实际情况采取围红白安全旗或设路 障等安全隔离措施；I）.作业前确认各项要求已经实施，SOP中作业前准

42、备措施到位，所有必须测试的项目安全无误， 所有人员各就各位。试题答案：B168、可视门口机保养内容：键盘灵敏有效、能呼叫室内机、管理机正常、开锁正常、视频图像 清晰、夜间（）补光正常、显示屏显示正常、固定牢固、外观良好；清扫机内灰尘每年一次。（单 选题）A. LEDB. LCDC.日光灯D.白炽灯试题答案：A169、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）（单选题）A. 10%30%B. 5%10%C. 5%以下D. 30%以上试题答案：B170、视频监控系统的技术要求不包括（）（单选题）A.摄像机的色度B.系统的传输带宽C.视频信号的信噪比D.电视信号的制式试题答案：A171、发生停电故

43、障时首先要()(单选题)A.检查电梯配电箱是否损坏B.查看电梯是否损坏C.检查电梯是否困人D.查看主板是否损坏试题答案：C172、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应取得行业主管部门()后，方能从事相应的维 修业务。(单选题)A.营业执照B.书面批准C.资格审查D.维修资格试题答案：C173、下列可被用作挂勾点的是()(单选题)A.输送管道B.绳索C.电气母排D.截面216cniX0. 6cm的钢结构试题答案：D174、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费()(单选题)A.可以不交B.有业主分摊C.由物业企业核销D.由建设单位交纳试题答案：D175、依据国家发改委、建设部物业服务收费管理办法第十三条的规定，（）可以按照物业 服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。（多选题）A.物业服务企业B.业主大会C.业主委员会D.物业建设单位试题答案：A,B176、物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。（单选题）A.技术资料B.共用部位C.共用设施设备D.共用部位、共用设施设备试题答案：