农村土地租赁合同版.docx

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1、农村土地租赁合同版农村土地租赁合同甲方：（出租人）身份证号码/组织机构代码证号：地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码/组织机构代码证号：地址：电话：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国 合同法、中华人民共和国民法典等法律法规，甲乙双方 在平等自愿的基础上，就甲方经营使用的位于（具体地 址）的土地出租事宜达成如下协议：一、出租土地基本信息1 .租赁土地位置：2 .租赁土地面积： （亩/平米）3 .租赁土地用途： （例如种植、养殖等）4 .土地租赁期限：从 年 月 日起至年 月 日止，共计 年。二、租赁人的权利和义务1 .租赁用途：租赁人只能将土地用于（包括使用目 的、使用时间、使用范围

2、等内容）。2 .租金：租赁人应当按照约定支付租金，租金为人民币 元/亩/年（或 元/平米/年），租金由甲方和乙方双方协商确定并签字确认。租金的支付方式为 （例如一 次性、分期等）。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权利终 止合同并追究其违约责任。3 .保证金：乙方应当向甲方支付保证金，保证金数额为人 民币 元，保证金作为乙方履行合同义务的保障，包括但不限于租金、使用费用、违约金等。4 .土地使用：租赁人应当按照国家法律、法规和合同约定 使用土地，不得擅自转租、转让土地，不得违法利用土地，不 得损坏土地，应当妥善保护土地资源。乙方应当按照约定的土 地用途和使用规定进行土地种植、养殖等经营活动，不得

3、擅自 改变土地用途。5 .农村土地政策：租赁人应当遵守国家、省、市、县关于 农村土地政策的规定，并承担相应的责任。6 .合同终止：在租赁期限届满前，甲方需要土地时，有权 终止本合同。双方协商一致，在租赁期限届满之前变更土地租 赁的，应当依据法律、法规或者国家有关部门的规定办理相应 手续和程序。三、出租人的权利和义务1 .出租土地：出租人将土地出租给乙方，不得干涉乙方按 照约定使用土地，不得要求或者做出违法违约行为，损害乙方 合法权益。2 .土地权益：出租人保证所出租土地具备不受占用、不受 纠纷的完整权益，对租约实施保密，不得对外披露秘密有关租 赁合同的内容；同时，甲方应当按照合同约定将土地交付

4、乙方, 并及时足额给予租金和保证金等相关费用。四、违约责任1 .乙方违约：如果乙方违约，出租人有权终止合同并向乙 方要求承担相应的违约责任。2 .甲方违约：如果甲方因自己的原因违反或者未按照约定 执行租赁合同，应当向租赁人承担违约责任。五、法律效力1 .本合同自双方签字之日起生效，并遵守中华人民共和国 土地管理法、合同法、民法典等法律法规的规定。2 .本合同的效力和可执行性以本合同约定为准，如有涉及 到任何有关法律问题，应当依照中华人民共和国法律和相关法 规解决。3 .本合同未约定的事项，可由双方另行协商确定。六、争议解决1 .本合同的履行适用中华人民共和国法律，因本合同引 起的争议，双方协商解决。如果无法协商，可以向 人民法院提起诉讼。2 .由于本合同涉及到的土地权益问题，双方必须遵循国家 法律法规和政策。甲乙双方在此郑重声明已仔细阅读过本合同, 对其有充分理解、同意并承诺遵守本合同的所有条款。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：日期：日期：