房屋买卖合同纠纷起诉状范文.docx

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1、房屋买卖合同纠纷起诉状范文起诉状原告：金某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。被告：陈某，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：1、判令被告继续履行与原告签订的杭州市房屋转让合同，交付观澜时代 国际花园天筑X幢X单元X室房屋并办理过户手续。2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失100000元。3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年8月，原告与被告签订杭州市房屋转让合同，合同约定：被告将 观澜时代国际花园天筑x幢x单元x室房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总 价为1670000元;第三条约定付款方式为2016年8月18日前支付首期款50100

2、0 元至被告的银行账户，余款1169000元申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完 成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后5个工作日内凭房屋交验单领取 余款；第四条约定待银行放贷后5个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单； 第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。前述合同签订前，原告于2016年8月缴纳了意向金20000元，前述合同签 订后，该意向金即转为原告税费；此后原告按约于2016年8月向被告的银行账 户支付首期款501000元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于 2016年9月领取了首期款501000元；2016年9月，原告的按揭审批手续也已通 过。此后，原告根据被告的要求，于2016年10月向其又交纳了房屋交易税费5 万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。原告认为，原告与被告签订的杭州市房屋转让合同依法有效，被告不协 助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任；且被告逾期过户 的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期 过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告 造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据民事诉讼法等相关法律的规 定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。此致杭州经济技术开发区人民法院具状人：金某2016年12月23日