房子租赁合同书电子版.docx

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1、房子租赁合同书电子版【合同编号】（由出租方给定）甲方：【出租方】地址：【出租方地址】联系电话：【出 租方联系电话】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】联系电话：【承 租方联系电话】鉴于甲方是房屋的所有者（或合法代表）并有权出租给乙 方，因此甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法 律法规的规定，经协商一致，自愿遵守本合同的所有条款。一、出租物及租赁用途1、甲方同意将其所拥有的【房屋地址】（以下简称房屋） 出租给乙方使用。房屋面积约为【X】平方米，用途仅限于居 住家庭。如乙方需要将房屋改为商业用途，须经甲方书面同意, 并签订相关协议。2、房屋内设施及装修维护均由甲方按规定维护和维修， 乙方可要

2、求甲方维修相关设施。乙方不得在房屋内改建，以免 影响房屋整体的使用和安全。如有必要，须经甲方同意并签订 书面协议。二、租期及租金1、租期：本合同有效期自【年】月【日】起至【年】月 【日】止。租赁期满后，甲方同意优先续租，甲乙双方若不能 就租金及相关条款达成协议，该房屋将向其他承租方出租。2、租金：本合同租金共计【X】元，每月应付租金为【X】 元，乙方须于每月【X】日前将租金转至甲方指定账户。如乙 方逾期支付租金，甲方有权开始计算逾期滞纳金，并保留追究 法律责任的权利。三、约定事项1、入住日期：双方商定为【年】月【日】。乙方须在此 日期前向甲方支付首月租金和押金，同时甲方向乙方提供相应 凭证。2

3、、保证金：本合同规定押金为【X】元，乙方需在入住当 天向甲方支付押金。该押金不计利息，在租赁期届满后，乙方 无未尽事宜，甲方须在房屋交接时归还押金。若乙方在租赁期 内违反约定，甲方有权扣除相关费用，超出部分将退还乙方。3、物业费及水、电、燃气费：物业费由甲方承担，房屋 内的水、电、燃气费按照当地相关规定结算，甲、乙双方各承 担一半。4、密码：乙方须在入住后将锁密码告知甲方，甲方保证 保密，并保障乙方使用的安全。5、维修和保养：在租赁期内，无论房屋内和外部设施出 现任何问题均由甲方负责修理，但由于人为侵害造成的损坏及 停电停水等不可抗因素造成的损失除外。6、损坏及赔偿：租赁期内，如乙方损坏房屋，

4、应当予以 赔偿，赔偿金额由双方商定或者根据市场价计算，甲方有权从 押金中扣除。7、违约责任：若甲、乙双方中的一方违反本合同约定， 如违章搭建、扰民、逃租等情况，无须通知即可将房屋重新收 回，同时保留追究法律责任的权利。8、争议的解决：甲、乙双方发生的任何争议，首先应通 过友好协商解决。若协商无效，双方有权向有关司法机关或仲 裁机构，要求根据中华人民共和国相关法律和法规予以处理。9、本合同生效：本合同签订后，甲、乙双方均需在合同 正本上签字画押生效。四、法律效力1、双方认真阅读本合同，理解并同意履行所有条款，不 得以任何原因违反本合同代表的意愿。2、本合同自双方签字画押后即生效，具有法律效力。3、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年 月 日日期：年 月 日