店铺承包协议模板.docx

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1、XX店铺承包协议甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将原经营的xxxxxx独立承包 给乙方经营，特订立如下协议，望双方共同遵守：一、承包时间及地址自XXXX年XX月XX日起至该房屋房租合同最后时间期限范 围止，地址为：0二、承包金额及付款方式承包费用为每年10万元（大写拾万元整），每年分两次付款, 每年首次付款在当年7月份以前，第二次付款在次年3月份以前, 最后一年的承包经营款应在当年3月份提前支付。三、双方约定的责任与义务1、甲方保证该房屋原租房合同上的约定时间内 乙方能正常经 营（不可抗拒因素除外）；2、甲方不干涉乙方任何正常的经营管理；3、乙方独立核算自主经营，所产生的任何开支费用

2、、债权债 务与甲方无关；4、乙方须按时向甲方缴纳承包金额；5、合同期满后，现在乙方使用的各项可移动的设备设施归乙方自行处置。四、违约责任此协议一经签订，甲、乙双方均不得违约，如有违约，除赔 偿违约金20万元（大写贰拾万元整）外，所造成的经济损失由违 约方承担。如有任何纠 纷，双方可申请法律途径进行解决。五、本协议一式二份，经双方签字后生效。甲方：乙方：年 月 日签合同的注意事项如下：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的 分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上 签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表 人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。 根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合 同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。