2023年-网架工程合同模板范本.docx

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1、合同编号:钢结构及屋面工程 施工合同发包人：承包人：工程名称：分部分项工程综合单价分析表序号子目名称规格或型号单位数量综合单价组成（元）综合单价 （元）人工费施工费材料费机械费管理费利润一、网架部分1杆件焊接/无缝钢管，Q Bt2螺栓球一号钢t3焊接空心球QBt4高强螺栓、 套筒、销钉高强螺栓： 套筒： 紧定螺钉：t5封板、锥头QB钢t6支座QB,详见图纸大样加工图t7支托QB,详见图纸大样加工图t89防锈、防腐 处理费t10防火涂料费 （_级）t二、钢屋面部分1平屋面M22斜屋面M23钢楝条QBt4钢板天沟厚钢板天沟m5雨水斗个6 7防锈、防腐 处理费t8防火涂料费 （一级）t附件二钢结构屋

2、面工作界面表序号工作内容钢结构专 业施工单 位供应及 安装主体或其 他施工单 位施工供 应及安装1建筑结构至位支撑面2埋件的制作安装3网架制作、安装、防腐、防火、防冷桥、防结露（螺栓球、杆 件、支座、支托）4型钢、楝条制作、安装、防腐、防火、防冷桥、防结露5（平屋面板）制作、安装、防腐、防火、防冷桥、防结露6（斜屋面板）制作、安装、防腐、防火、防冷桥、防结露7钢结构范围雨水管安装8钢结构范围内雨水斗的制作、安装9钢屋面与混凝土结构交接部位的防水、防漏施工10屋面防水卷材铺贴11钢结构竣工验收的所有工作12注：以上工作内容仅供参考，可根据实际情况进行增减、修改附件三民工权益保障承诺书致公司1本公

3、司已与贵司签订钢结构及屋面工程施工合同，我司同 意在合同履行过程中，向贵司就民工权益保障工作做如下承诺：1、我司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由本次项目 经理、预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；本次项目经理兼任民 工权益保障部门经理，与贵司民工权益保障部门工作对接。2、我司承诺认真履行职责，做好本公司在贵司承建的施工本次项目的民工 用工和管理管控工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工 资发放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管 理管控工作，发放劳保和安全用品。3、我司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（

4、工程进 度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资 料），我司在合同履行过程中，将按贵司要求按时如实填报有关民工权益保障资 料。如果我司违反承诺，则同意贵司的进度款分两步支付，先支付上月（期）民 工工资，待我司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额，同时 贵司有权收取我司欠薪款项30%的违约金。4、我司承诺在合同履行过程中发生任何争议、纠纷，均通过协商或者正常 的法律途径解决。任何情况下，我司不得组织、策划、指挥、指使、默许承包人 工人（含所雇人员）、供应商向有关部门投诉、控告、检举或聚集闹事、静坐、 围攻等等，并应积极预防、阻止上述情况发生。5、一旦出

5、现因我司原因严重拖欠民工工资，导致民工以聚集的方式讨要工 资或报酬事件或向有关部门投诉、控告、检举或的，每发生一次，我司向贵司支 付违约金10万元；如受到报纸、电视等媒体曝光或政府有关主管部门通报批评 的，每发生一次，我司向贵司支付违约金30万元；同时我司同意由贵司直接代 为支付民工工资，并在下期进度款中扣除，且贵司有权直接减少我司的承包范围 直至解除合同，我司无权向贵司提出任何补偿或赔偿要求。6、如上述3、4的情形同时存在的，我司须分别向贵司支付违约金。承诺人：（企业盖章）法定代表人：（法人委托人）承诺日期： 年 月 日附件四:本次项目组织架构表工程名称:钢结构及屋面工程承包单位：单位名称企

6、业法人资质代表本次项目管理管控架构姓名职务身份证 号码社保 帐号执业 资格联系 电话主要施工相关 技术质安人员清单工种姓名执业资格身份证号码社保帐号附件五恒大地产集团工程签证、结算事项告知函本着“诚信、阳光、共赢”的合作方针，进一步维护合作伙伴的利益，稳固 互惠共赢的良好局面，现就签证、结算有关事项告知如下：一、签证资料报审及投诉方式1、乙方向甲方工程部报送签证资料的同时，须将乙方联系人及联系方式、 签证单（含编号）、与甲方工程部交接签收记录等资料传真或者电子扫描版报恒 大地产集团开发建设监察中心签证管理管控办公室备案。2、签证办理时限：甲方在乙方提交签证资料后120小时内审批完成返回乙 方或

7、者签署审核意见返还乙方。3、甲方工作人员拒绝接收、审核签证资料的，或者未在规定时间内审批完 毕，或未在规定时间内签署意见返还乙方的，乙方可向恒大地产集团开发建设监 察中心签证管理管控办公室投诉。备案及投诉联系方式：24小时投诉热线电话：020-22028666、传真： 020-22028698 邮箱：hdkjevergrande. com。二、结算资料报审及投诉方式1、乙方将工程结算书直接报甲方预决算部、其他竣工资料报甲方工程部， 同时将与预决算部及工程部的交接签收记录传真或者电子扫描版报恒大地产集 团预决算审计部结算管理管控办公室。2、甲方工作人员拒绝接收、审核结算资料的，或者未在规定时间内

8、审核、 审计完毕，乙方可向恒大地产集团预结算审计部结算管理管控办公室投诉。报审及投诉联系方式：24小时投诉热线电话：020-38302227,传真： 020-38302277,邮箱：hdysevergrande. com。请乙方积极全面配合甲方工作，以便甲方更好地做好签证、结算工作。附件六：施工图纸附件七：恒大地产集团举报渠道告知函为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各单位在与恒大地 产集团各单位、部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、招待, 或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向我司监察 部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举报电话及联系人：

9、、潘先生举报传真：举报电子邮箱：hddcll0163. com举报受理部门：恒大地产集团监察室受理部门地址：广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室（邮政编码: 510000）我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举 报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。欢迎举报!恒大地产集团监察室钢结构工程专用条款（2012年版）第一条工程概况1第二条承包方式及承包范围1第三条 工程质量标准、验收标准及质量保修期1第四条合同工期2第五条合同价2第六条 调价合适的内容及调价方式方法3第七条 付款时间、条件与付款方式6第八条现场移交标准6第九条施工配合和总包服务合

10、适的内容7第十条材料厂家、品牌8第十一条双方现场代表8第十二条其他约定9编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共29页专用条款第一条工程概况工作合适的内容：承包人负责按发包人确认的设计图、施工图、补充图、相 关设计变更图纸及变更通知等资料承揽钢结构及屋面工程。第二条承包方式及承包范承包方式：包工、包料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文 明施工、包市场风险、包验收合格、包税金等包干总价的形式承包本本次项目。承包范围：包括但不限于钢结构及屋面板材料的供应（附产品检验报告、合 格证书、产品说明书）、制作、防火防腐处理、运输至现场、卸货、保管、场内 二次运

11、输、安全设施、安装、钢屋面与混凝土交接部位的防水、防漏、防冷桥、 防结露施工等、垃圾清理至发包人指定堆放地点、工程及材料所须的各种检验试 验及检测（不包括应由甲方委托第三方检测机构进行的无损探伤检测）、验收合 格、提供竣工验收资料、工程保修等合适的内容。实际施工合适的内容以协议书 附件钢结构屋面工作界面表为准。第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期一、承包人按发包人提供的施工图纸、设计变更、图纸会审记录、设计文件 及国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定要求组织施工。 前述要求不一致的，按最高要求执行。二、承包人必须确保本工程按发包人要求的时间通过政府相关部门的验收。三、本工

12、程质量必须全部合格。施工过程中如存在质量相关问题，承包人须 按发包人的要求限期整改，直至达到验收规范的质量要求，并承担所有整改费用 及工期延误责任。四、本合同工程结构使用年限必须达到设计要求，防水、防火、防腐、防冷 桥、防结露等保修期按照设计要求。设计无要求的，按国家、地方现行最新有效 的相关规范、规程、标准执行。国家、地方相关规范标准冲突时，按最高标准要 求执行。第1页共29页第一部分协议书第一条工程概况1第二条承包方式及承包范围1第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期1第四条合同工期1第五条合同价2第六条调价合适的内容及调价方式方法2第七条付款时间、条件与付款方式3第八条现场移交标准3第

13、九条施工配合和总包服务合适的内容3第十条材料厂家、品牌3第十一条双方现场代表4第十二条其他约定4第十三条合同生效4第十四条合同附件5第二部分专用条款第三部分通用条款编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页第四条合同工期一、开工日期：具体开工日期以发包人下发的开工令为准，若场地分期分批 移交，则分期分批下发开工令，因发包人原因导致工期延误则工期顺延。二、总工期包括各单项工程材料配件采购、场外加工制作、运输至现场、钢 构件及屋面板等的现场拼装、安装、竣工验收合格及将所有设备退场的时间。三、节点工期要求：发包人可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程 本次

14、项目进行分段施工，承包人应无条件的按发包人现场管理管控代表下发的分 段施工指令组织施工。若承包人未能达到发包人的进度要求，发包人有权解除合 同，承包人无条件退场。四、本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨 雾、高温、低温等天气在内。第五条合同价一、本合同为总价包干合同，除第六条的情形可在结算时调整包干总价外, 其他任何情形均不得调整包干总价。合同包干总价包括但不限于本工程合同范围 内所有本次项目的制作安装过程所需的人工费、材料费（包括连接紧固件、材料 场内外运输费、场内二次及多次搬运费、采保费、卸车费及损耗费等）、机械费 （包括机械进退场及安拆费等）、防火处理费、钢屋面

15、与混凝土交接部位防水防 漏处理费、防锈防腐处理费、工程及材料所须的各种检验试验及检测（不包括应 由甲方委托第三方检测机构进行的无损探伤检测）、现场现有脚手架无法使用或 现场无法提供脚手架的情况下发生的搭设脚手架工料费用、垂直运输费、相关技 术处理费、合同工期内的赶工费、施工水电费、相关技术措施费（包括冬雨季及 异常气候施工措施费）、安全文明施工措施费、临时设施费、垃圾清运到发包人 指定地点堆放所产生的费用、管理管控费、利润、税金、保险、施工风险费、施 工期间内材料价格变化风险费、政府政策性调价风险费及本合同虽未提及但承包 人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。由承包人原因造成

16、工期延误而增加的合同工期外脚手架和垂直运输机械使用费由承包人承担。二、合同包干总价应视为承包人已按发包人提供的本合同协议书附件图纸认第2页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共29页真核算工程本次项目及工程量进行报价，即使合同工程量清单有漏项或不准确， 均不得以此调整合同包干总价及包干单价。三、施工配合费：在主体承包单位提供了有效的施工配合工作前提下由发包 人直接支付给主体承包单位。第六条调价合适的内容及调价方式方法一、钢材的基准期价格及施工期价格1、以信息价格为依据的调价方式方法：基准期价格：以发包人发出的中标通知书当期的信息价格为计算基础；若

17、当期无信息价格的，则以此前最近一期信息价格为计算基础。按实际使用不同规 格的钢材信息价格的加权平均价作为基准期价格。施工期价格：以该施工段(批次)工程实际开工日期当期的信息价格为计 算基础，按实际使用不同规格的钢材信息价格的加权平均价作为施工期价格；实 际开工日期当期无信息价格的，则综合单价不因钢材市场价格波动而作调整。2、以“我的钢铁网(WWW. )价格”(以下简称“钢铁网价格”) 为依据的调价方式方法：(1) “钢铁网价格”：按实际使用不同规格的钢材取其加权平均价；同规格钢材有多个厂家的价格，则取其平均价；一天内多次发布，则以最后一次为准。(2)基准期价格及施工期价格：基准期价格：以发包人

18、发出的中标通知书当天的钢铁网价格作为基准期价 格，若当天因恰遇周六、周日、休市日、节假日无钢铁网价格的，则以此前最近 一个交易日的钢铁网价格作为基准期价格。施工期价格：以该施工段(批次)工程实际开工日期当天的钢铁网价格作 为施工期价格，若当天因恰遇周六、周日、休市日、节假日无钢铁网价格的，则 以此前最近一个交易日的钢铁网价格作为施工期价格。二、调价合适的内容及调价方式方法1、调价合适的内容第3页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共29页允许按照本条合适的内容调整价格的材料品种有：网架杆件、螺栓球、钢楝 条及协议书中另行规定的钢材，其他一律不予调整

19、。若信息价或“我的钢铁网 （WWW. mysteel. com）”无公布价格的，则螺栓球按照无缝钢管各型号平均价格进 行调整，网架杆件按照焊接钢管各型号平均价格进行调整。其他另行约定见协议 书第六条。2、调价方式方法：（1）由于非承包人的原因导致该单位工程实际开工日期比发包人发出的中标 通知书日期超出一个月的，且该施工段（批次）因可调价材料造成的包干总价比 按基准期价格计算的包干总价的涨幅或跌幅大于3% （不含3%）的，则包干总价可 作调整，总价差额应另外计取税金。若实际开工日期在发包人发出中标通知书日 期后的一个月内（含一个月），无论总价差额如何变化，包干总价均不予调整；材 料价格涨跌幅小于

20、3% （含3%）,无论任何时间，包干总价均不予调整。总价差额计算方式方法如下：a）原合同总价为A,调整后的总价为B,所选材料价格的价差为Cb）可调价材料价格的价差C= 可调价各品种材料用量X （可调价各品种材 料施工期价格-可调价各品种材料基准期价格）c）若总价差C0,且|C|合同总价义3%则调整后的总价8乂（1+税率）-AX3%+A若总价差C0,且| C |合同总价X 3%则调整后的总价B=CX （1+税率）+AX3%+A（2）由于承包人的原因导致该施工段（批次）实际开工日期比开工令上载明 的开工日期延误超出15天：若可调价各品种材料的施工期价格比基准期价格上涨，包干总价不调整；若可调价各品

21、种材料的施工期价格比基准期价格下跌，包干总价可作调整, 调整部分的总价差额应另外计取税金。则调整后的总价=原合同总价-价格下跌类可调价各品种材料用量X （可 调价各品种材料基准期价格-可调价各品种材料施工期价格）X （1+税率） 发包人有权解除合同，且承包人需于24小时内无条件退场。第4页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共29页三、其他调价合适的内容及调价方式方法：（一）设计变更1、在总价包干范围内工程，协议书附件的施工图纸是确定本合同包干总价 和协议书附件报价表中的各分项工程综合包干单价的依据。2、在总价包干范围内工程因发包人原因发生变更导致

22、工程造价增减总费用 不超过人民币3万元整时（含3万元），合同价不作调整。包干范围内工程因 发包人原因发生变更导致工程造价增减总费用超过人民币3万元整时（不含3 万元），按变更增加或减小总费用扣减3万元后的金额由双方另行签订补充合同 对总包干价进行调整。3、如在施工过程中发包人需对原设计图纸变更，承包人应在收到设计变更 起5天内，向发包人提交相应报价书，发包人自收到承包人的报价书之日起7 天内对其进行审核，双方自承包人收到发包人的审核意见后5天内共同核对完毕。 承包人延期提交相应报价书的，当工程费用增加时,视为承包人放弃调价要求， 当工程费用减少时，以发包人的预算造价为准。（二）签证1、发包人确

23、认的签证的工程款支付：随整体工程进度款进行支付，发包人 每次按该部分工作量的80%支付进度款，随整体工程一同结算。2、本工程所涉及的所有签证，承包人均应于签证事件发生之日起5日内向 发包人提出签证申请，逾期视为承包人放弃签证事项的权利，发包人不予确认。（三）上述设计变更、签证依据以下原则进行计算1、本合同协议书附件报价表中有相同本次项目的，按相同本次项目的综合 单价计算；2、本合同协议书附件报价表中无相同本次项目，但有相近本次项目的，则 参考相近本次项目的综合单价计算；3、本合同协议书附件报价表中无相同本次项目，也没有相近本次项目的， 由承包人报价，经发包人审核后按审核单价进行结算；如双方无法

24、达成共识，则 发包人有权另行委托其他施工单位进行施工，且发包人有权要求承包人与分包单 位签订相关的分包合同，承包人应无条件配合，不要求额外增加费用。第5页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共29页四、若发出中标通知书的日期无法确定的，则以发出的中标通知书落款日期 为准。五、如因发包人原因而导致工期延长，除相应顺延承包人的工期外，承包人 因工期累计延长30天以上的，从第31天起，经发包人确认后，按下述约定计算 费用：a、人工窝工费如当地相关专业定额有计价规定则按定额执行，如定额无相 关规定，按协议书约定的金额计算,人工窝工数量以发包人确认的数量为准

25、。b、现场管理管控费按定额及相关政府文件规定计取，如无相关规定，则按 协议书约定的人工窝工费的比例计取。c、施工机械停滞费、临时设施费、周转材料费等其他所有费用均不予计算。d、累计延期30天（含30天）以内的所有费用不予计取。六、除本条款约定的合适的内容外，其余均不调整。第七条付款时间、条件与付款方式一、本工程以单项工程为单位，分别根据工程进度分期结算、分期付款。二、合同生效且发包人下达开工令后7天内，发包人支付各单项工程预付款。 预付款比例见协议书第七条第一款。三、各单项工程的全部钢网架材料进场并开始施工后7天内，承包人申请进 度款，双方确认后，7个工作日内，发包人支付该单项工程第一次进度款

26、。第一 次进度款比例见协议书第七条第二款。四、各单项工程的全部钢结构工程完工，且屋面材料全部进场并开始施工后 7天内，承包人申请进度款，双方确认后，7个工作日内，发包人支付该单项工 程第二次进度款。第二次进度款比例见协议书第七条第三款。五、各单项工程竣工验收合格后，发包人累计支付至各单项工程实际完成量 的75%作为进度款；工程竣工验收合格且承包人移交合格完整的竣工资料后，发 包人累计支付至各单项工程实际完成量的85%作为进度款。六、工程结算完毕后发包人累计付款至各单项工程结算造价的95%,剩余结 算造价的5%作为工程保修金。七、保修金支付：工程质量保修金为结算总造价的5%,若无质量相关问题则第

27、6页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共29页工程竣工验收合格满两年后30天内无息支付4%,其余现待五年防水保修期满后 30天内无息付清。八、施工用水电费扣除：施工用水、用电量经发包人、总承包单位及承包人 三方签字确认，水电费由发包人代缴后在承包人当期进度款中扣回。当期进度款 不足以抵扣的，从承包人下期进度款或结算款中扣除。第八条现场移交标准一、发包人提供水电源各一个，承包人需自行安装水表、电表并承担水、电 费（须分摊总表线路损耗），费用已含在包干总价中，不另外计取。二、场地移交可以全部或单项移交，以基本满足本工程合同工期为前提；所 移交的场地能

28、基本满足施工要求。第九条施工配合和总包服务合适的内容承担主体工程施工的总承包单位向承包人提供的施工配合和总包服务合适 的内容为：一、总承包单位提供现有垂直运输及现有外脚手架供承包人运输材料、设备、 机械（大、中型设备、机械除外），本工程对垂直运输、脚手架的使用须符合总 承包单位主体工程进度的整体安排。总承包单位提供的现有垂直运输及现有外脚 手架不能满足钢结构单位施工要求的，由承包人自行搭设，费用已考虑在包干总 价中，不另外计取。若由于承包人延误工期，导致产生主体单位追加施工配合费等，发包人可直 接从承包人的进度款中相应扣减，承包人应无条件接受。二、承包人将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的地点（

29、但发包人与总承包 单位指令出现矛盾的，以发包人的为准），由总承包单位负责外运；若发现承包 人的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师的见证下，总承包单位有权 派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人可以在承包人当期 进度款中转扣给总承包单位。三、承包人进场施工时，在发包人或委托的监理单位组织下，承包人应与总 承包单位办理书面场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。第7页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共29页四、总承包单位负责一次土建修补工作，因承包人原因而需要重复打凿所产 生的修补或由于承包人的错误而导致的返修

30、、返工等引起的修补，由承包人按发 包人要求限期修补并承担费用。五、承包人在进场前，须与总承包单位签订文明施工、安全生产协议书及临 水临电供应协议书，否则，总承包单位有权拒绝承包人的进场，导致的工期延误 及其他损失，全部由承包人承担。六、所有允许搭设的临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，承包人应按经发 包人批准的施工组织设计进行搭建（施工现场不许搭建生活设施）。在施工过程中 一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其费用 已综合考虑在包干总价中，不另行计取。七、临时设施（含办公、加工场、仓库等）用地无法满足正常施工需要，则 由承包人自行在红线外解决，场地费用、临设搭拆、租赁

31、等相关费用综合考虑在 包干总价中，不另行计取。八、若发包人直接发包的其他工程需要承包人配合，承包人应无条件积极配 合，其配合费用已包含在包干总价中，不另行计取。第十条材料厂家、品牌一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及厂家必须符合协议书的约定。未 经发包人同意而使用其他企业品牌材料的，视为使用不合格材料。二、本工程所有材料由承包人自行采购，材料由承包人在签订合同前按照发 包人提供的图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格及指定的品牌或厂家生产的 材料送实物样品供发包人确认，经发包人确认后，作为实物样板封存，并由承包 人按发包人确认的实物样板自行采购。样板不合格者，应重新按要求选送直至合 格，但价格

32、不作调整。承包人不得拒绝。三、承包人提供的施工材料设备必须与发包人提供的图纸相符，满足国家、 地方有关质量相关技术标准、规范、规程要求，其品牌、规格、型号必须符合工 程所在地相关管理管控部门准入条件并经发包人最终书面确认后方可用于施工, 并附有材料出厂合格证、法定相关技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量 证明。否则，视为不合格材料，发包人有权解除合同，并按通用条款第25. 6条第8页共29页编号：时间：2021年X月X日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共29页追究承包人相关违约责任。四、承包人不能使用国家及工程所在地建设管理管控部门禁止使用的材料, 如有发生，由承包人承担由此给

33、发包人造成的罚款，发包人有权直接从承包人的 工程款中扣除，并有权要求承包人限期整改到满足建设管理管控部门验收要求。第十一条双方现场代表一、发包人现场代表负责监督检查工程质量、进度、施工图纸的变更，工程 期间的质量验收及其他事宜。二、承包人委派的本次项目经理须持有与工程本次项目相适应的真实有效的 资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等相关问题。三、在施工期间，承包人委派现场的本次项目经理、本次项目副经理、相关 技术负责人一天内离开工地现场超过4小时，必须向发包人驻现场代表请假并获 得批准后方可离开；本次项目经理离开期间，本次项目副经理履行本次项目经理 的义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理有

34、关事宜时，上述人员未能在规定 时间内到达指定地点超过半小时的，承包人承担每次每缺一人2000元的违约金。四、本次项目经理每个月累计离开现场时间不得超过3个日历天；本次项 目经理当月累计离开现场时间超出3天的，每超出一天，承包人承担5000元 的违约金。本次项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会，每缺席一 次承包人承担2000元的违约金。五、承包人派驻本工程本次项目的管理管控人员名单见本合同协议书附件, 由发包人在施工现场设立指纹考勤机对本次项目管理管控人员进行考勤管理管 控，在施工期间每天8： 30前、17： 30后各打卡一次，未经发包人驻现场代表 批准请假而缺勤的，承包人承担每人每缺

35、打卡一次2000元的违约金。六、未经发包人同意，承包人实际委派的本次项目人员不符合协议书附件约 定的，每更换一人承担5万元的违约金。施工过程中，发包人有权力指令承包人 更换不能胜任、玩忽职守的本次项目管理管控人员（包括本次项目经理及施工管 理管控人员等）及班组，承包人必须无条件服从并执行。更换后的人员必须按发 包人要求时间到位，否则，每延迟一天，承包人承担5000元违约金。第9页共29页编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第I。页共29页第十二条其他约定一、合同签订后7个日历天内，承包人应向发包人交纳合同总价3%的履约 保证金或合同总价5%的履约银行保函。二、合同

36、签订生效后超过三个月发包人未要求施工的，发包人有权终止合同 另行发包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）开工 后超过六个月时间，发包人仍未要求开工的，发包人有权调整承包人工程承包范 围，终止并另行发包后一期（批）及其之后各部分的工程。三、承包人应对钢结构与主体交接部位的防水防漏制定可靠解决方案进行处 理，避免以后出现渗漏，该解决方案应经发包人签字同意后方可实施，发包人对 该解决方案的认可，不代表发包人免除或减轻承包人应承担的违约责任和保修义 务。四、承包人的施工安全管理管控须符合国家或省、市等的有关规定，且承包 人必须严格遵守工程所在地相关安全生产管理管控法规与规范。承包

37、人负责采取 安全防范措施确保施工期间周边建筑物及人员安全，否则造成损失或损害的，承 包人承担全部责任。承包人须保证安全生产文明措施费专款专用，否则发包人有 权停止安全生产措施费的支付，直至承包人按要求整改完毕；因承包人未履行上 述约定而造成的任何损失和责任，概由承包人承担。五、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并承担保险费用。六、承包人在施工过程中，如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包 人自行承担责任。七、承包人为本工程提供的一切承包人设备、装备、临时工程和材料，一经 运到现场，即视为供本工程专用。施工期间，若无发包人同意，承包人不得将上 述物品或其中任何部分运出现场。八、承

38、包人须在工程竣工验收合格后30日历天内，依照协议书的约定及国 家、当地政府现行的竣_L资料归档管埋管控规定，将编制成册的竣工资料移交给 发包人。发包人接收承包人移交的合格的竣工资料后30天内签发竣工资料移交 发包人证明文件给承包人。第10页共29页编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第11页共29页第11页共29页钢结构及屋面工程施工合同第一部分协议书发包人：（以下简称“甲方”）承包人:（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量 管理管控条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用 的原则，双方经协商一致订立本

39、协议。第一条工程概况一、工程名称：钢结构及屋面工程二、工程地点：三、工程合适的内容：四、其他约定见专用条款第一条。第二条承包方式及承包范围一、承包方式：承包人以总价包干的方式承包本工程。二、承包范围：三、其他约定见专用条款第二条。第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期、 二、其他约定见专用条款第三条及通用条款第9、12、13条。第四条合同工期一、单项工程总工期如下：序号单项工程名称总工期（含制作、安装及验收）12二、若场地分期分批移交，则分期分批下发开工令，因发包人原因导致工期 延误则工期顺延。三、四、其他约定见专用条款第四条及通用条款第14条。第五条合同价一、合同总价:本工程合同总价为人民

40、币：（元）,合同包干总价组成详见附件lo二、各单项工程包干总价如下：、三、其他约定见专用条款第五条及通用条款第16条。第六条调价合适的内容及调价方式方法一、钢材基准期价格及施工期价格以 发布的 （以下称“信息价格”）为准。口以“我的钢铁网（）”发布的 （城市）市场建 筑钢材价格行情（以下称“钢铁网价格”）为准。二、调价合适的内容：三、四、如因发包人原因而导致工期延长，人工窝工费按 元/工日计算，现场管理管控费按人工窝工费的计取。具体计取办法详见专用条款第六条。五、其他详见专用条款第六条。第七条付款时间、条件与付款方式一、预付款比例为各单项工程合同包干价的2虬二、第一次进度款比例为该单项工程合同

41、包干价的3I%。三、第二次进度款比例为该单项工程合同包干价的31%。四、其他约定见专用条款第七条及通用条款第17条。第八条现场移交标准二、详见专用条款第八条。第九条施工配合和总包服务合适的内容二、详见专用条款第九条。第十条材料厂家、品牌一、材料厂家要求：承包人使用的钢材（含网架杆件、钢板、楝条）必须为 厂家 生产。口承包人使用的螺栓球必须为 厂家生产；承包人使用的高强 螺栓必须为 厂家生产。承包人使用的防火涂料必须为 厂家生产。二、材料进场前，承包人需提供材料的质量检测证明文件和生产厂家的相关 资料报发包人审核，经发包人同意后方可使用。材料的实物样板经双方确认后封 存，作为验收的标准。三、若因

42、市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替，或者发包人在本 条第一款中没有约定品牌的，则承包人必须事先报发包人审核批准。四、其他约定见专用条款第十条及通用条款。第十一条双方现场代表一、发包人授权 为现场管理管控代表，身份证号码：，手机：，地址：,邮政编 码:。二、承包人委派 为本次项目经理，身份证号码：，手机：,地址：,邮政编码：O三、其他约定见专用条款第十一条。第十二条其他约定一、本合同“通用条款”中所称的“协议书”包含本协议书及专用条款。双 方当事人在自愿、平等的基础上对本协议、第二部分“钢结构工程专用条款”及 第三部分“通用条款”中的条款进行了协商。承包人对于第二部分“钢结构工程 专用条

43、款”及第三部分“通用条款”的修改意见，已经完整地包含在本协议书中。 双方自愿遵守“钢结构工程专用条款”、“通用条款”未修改的部分及本协议书。二、发包人通讯地址:,邮政编码为:，传真号码:0 承包人依本地址向发包人发送有关信函文件，发包人如变更上述地址应及时通知 承包人，避免发生延误。承包人通讯地址：,邮政编码为：，传真号码：。发 包人依本地址向承包人发送有关信函文件，因承包人所留地址有误或变更地址未 通知发包人的责任由承包人承担，发包人向承包人所发送的信函文件等视为已送 达承包人。三、工程竣工验收后，承包人须向发包人提供竣工资料一式一份（含光盘）。四、五、其他约定见专用条款第十二条。第十三条合

44、同生效一、本合同自双方签字盖章后生效。二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。四、本合同文本一式肆份，发包人、承包人各执贰份，各份具同等法律效力。第十四条合同附件附件一、工程量清单表表1:钢结构及屋面工程包干总价汇总表表2：分部分项工程包干总价分析表表3：分部分项工程综合单价分析表附件二、钢结构屋面工作界面表附件三、民工权益保障承诺书附件四、本次项目组织架构表附件五、恒大地产集团工程签证、结算事项告知函附件六、施工图纸：钢结构与屋面工程施工图纸附件七：恒大地产集团举报渠道告知函承包人（盖章）：签约代表：电话：.发包人（盖章）：签约代表：电话：签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日附件一、工程量清单表表1:钢结构及屋面工程包干总价汇总表序号单项工程名称钢结构水平投影 面积包干总价用钢量（t）备注（平方米）（元）1234567