房地产房屋建筑装饰工程施工合同协议.docx

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1、房地产房屋建筑装饰工程施工合同愤议2022房地产房屋建筑装饰工程施工合同愤议正文内容发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合 本工程具体情况，双方达成如下愤议。第1条、工程概况1. 1工程名耦：1.2工程地点：1. 3承包范围：2. 4承包方式：2.5 工期：本工程自年月日开工，于年月曰竣工。2.6 工程质量：2.7 合同价款（人民币大写）：第2条、甲方工作2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场 交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房 屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

2、向乙方提供施工所需的水、电、气及 电讯等设备，并说明使用注意事项。辩理施工所涉及的各种申言青、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，：M责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查, 辩理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任在监理 合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并 承担相应费用。2.5 5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，：到有关部门辨理相应审批手 续。2. 6有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的

3、施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划, 交甲方审定。3. 2指派为乙方驻工地代表，：M责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按 期完成施工任务，解决由乙方:M责的各项事宜。3. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按 照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程 结算。3. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现 场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等 工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得

4、随意折改原建筑物结构及各种设 备管线。3. 6工程竣工未移交甲方之前，：M责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条、关于工期的的定3.1 甲方要求比合同的定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶 工采取的措施费用。3.2 因甲方未按的定完成工作，影响工期，工期顺延。4. 3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导 致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的的定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ73-91)

5、,建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)等国家制订的 施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达 到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.1 甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲？讲话词 辈渭右 喂二毯椭屑涔乙萄械眨 曳娇勺孕醒械眨 追接T臻腥稀H艄追揭蟾囱械保曳接口匆蟀炖场囱稷H艇囱楹细瘢追接T械8囱棒延茫纱嗽 斐赏9i, T谒逞樱蝗艇囱搬缓细瘢涓囱椎胺倒L延糜梢曳匠械# C瑞灿 杷逞印？5.2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。5.

6、3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5. 6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并 辨理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另 定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的的定6.1双方商定本合同价款采用第种：(1)固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行整和 竣工结算。6. 2本合同生效后，甲方分次，按下表的定支付工程款，尾款竣工结算时一次结 清。I拨款分次进行I拨款|金额I7.

7、 3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上 述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供应的的定7.1 本工程甲方:采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场。凡的定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给 乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差 异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙 方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由 乙方:赔偿。7.2 2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

8、异，应禁止使用。 若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的的定7.3 1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有 关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人 安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火 设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安 全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任

9、7.4 1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造 成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的的定拨付款, 每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求 提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造 成损失，应照价赔偿。9.5 甲方未辨理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结

10、构或设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或 事故（包括罚款），由乙方:并承担损失。9.7 未辨理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，辩理合同幺冬止癌议，并由 责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方 可采取愤商解决或请有关部门进行解。10.2 常事人不愿通过愤商、解解决或者愤商、解不成时，本合同在执行中 发生的争议双方同意由仲裁委员

11、会仲裁（常事人不在本合同的定仲裁机构，事后 又没有达成书面仲裁愤议的，可向人民法院起诉）。第11条、其它的定第12条、附即12. 1本工程需要进行保修或保险时，应另订愤议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12. 3本合同履行完成后自动幺冬止。12. 4附件施工建筑装饰工程施工合同（乙种本）（示范文本）图纸或作法说明（2）工程项目一览表工程预算书（4）甲方提供货物清单会议纪要设计变更其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址:：霜嬴传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行:户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日房地产房屋建筑装饰工程施工合同愤议.docx房地产房屋建筑装饰工程施工合同愤议正文内容结束。