2023年-全权委托管理合同模板不含开内容空白.docx
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1、ZHEJIANG WORLD TRADE CENTERHOSPITALITY SERVICE CORPORATION浙江世贸饭店管理管控有限公司MANAGEMENT CONTRACT全权委托管理管控合同合同编号:本次项目名称:-OO年 月通过诉讼方式解决。11.3本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,签字、盖章后生效。甲方(章)乙方(章)浙江世贸饭店管理管控有限公司代表人:代表人:日期:日期:全权委托管理合同委托方:,根据中华人民共和国法律设立,其注册地址 为(以下简称甲方)。受委托方:浙江世贸饭店管理管控有限公司,根据中华人民共和国法律 设立,其注册地址为 浙江省杭州市曙光路122号(以下简称乙
2、方)。经双方协商,就甲方将(以下简称酒店)委托乙方全权 管理管控事宜,签订本合同。第一条合同标的1.1 酒店本合同中的“酒店”是指位于中华人民共和国的建筑物体。1.2 所有权在本合同的整个期限内,甲方应维持其对下列财产的全部所有权或使用权:a.酒店所有的建筑物的设备设施;b.在经营管理管控酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其它运营物品;c. 土地使用权。第二条合同期限2.1 生效日本合同的生效日期(简称“生效日”)为双方签字之日。2.2 管理管控介入期本合同生效日的一天,乙方人员开始介入酒店管理管控。2.3 营业的基本条件本合同营业的基本条件是指酒店建成,已经部分试营业或正式对外营业。甲方应提供
3、的基本条件为:a.酒店所有设施、设备、物资符合营业之要求;b.酒店营业所必需的手续齐全;e.酒店有经营必需的流动资金。2.4 4期限本合同的期限为自合同生效起,至此后 年。期满时,若经双方同意,可延长期限,因发生政策性变化和不可抗拒自然力影响,需提前终止合同, 由双方协商而定。第三条双方责任3.1 甲方责任a.作为开发商,负责处理好酒店的建设相关问题和此前的设备、营业物资购 买的遗留相关问题(如果有)。b.为酒店的正常经营提供所需的全部证、照;c.为酒店的正常经营提供所需资金;d.为酒店的正常经营提供可能提供的其他协助和良好的外部环境;e.为酒店的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。f.
4、在本合同期内确保酒店经营在授权范围内正常运营。3.2 乙方责任a.确定酒店的经营策划及市场定位;b.根据市场调研、酒店定位、经营需要,并从 星级标准的管理管控和服务角度出发,对酒店的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整 体文化主题等向甲方提出调整意见;c.为酒店在添置各种设备、设施、相关系统、配件、家具、用具、装饰和 陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应 甲方要求提供购买途径;d.协助甲方酒店进行经营期的工程管理管控和工程相关技术服务。e.酒店管理管控计划乙方应在介入酒店一个月内提出酒店管理管控计划,该计划应是在酒 店现有情况下的管理管控调整所需要进行的一切活动。
5、管理管控计划应 包括:一酒店人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策; 一市场的定位及价格政策,酒店广告、宣传及促销计划; 一酒店年度经营预算; 一酒店年度工作计划f.招聘员工乙方负责按照泗店管理管控标准和酒店人事政策、继续招聘合适的泗店 从业人员;考核、优化、使用现有工作人员。g.培训乙方在年度工作计划中明确提出培训目标、计划和制度。乙方负责按照 星级酒店的服务标准,采用多种方式方法包括借助 社会力量、与有关专业学校合作,相关系统地对员工进行培训,满足酒 店经营需要,所需费用列入酒店管理管控费用。在双方认为有必要的情况下,乙方可接纳部分甲方管理管控人员及服务 骨干前往乙方管理管控的酒店培
6、训。乙方不收取培训费用。往返的差旅 费及合理的食宿费由甲方酒店安排或乙方协助安排,并列入酒店管理管 控费用。h.管理管控模式移植和经营期管理管控乙方应根据酒店的实际情况,从培训开始,将乙方成熟的、先进的管理 管控模式移植到酒店,并以“世贸模式”的管理管控标准对酒店进行管 理管控,包括但不限于: 一管理管控理念;一酒店各闵位服务标准;一酒店各部门制度及规定;一酒店各岗位标准操作程序;一酒店各岗位职责;一相关系统培训资料;所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等电子文档、文件或资料。 上述管理管控模式移植的合适的内容,在本合同终止后,甲方享有无偿 使用的权力。第四条 双方约定的事项4.1 管理管控
7、权a.有关经营期的如下重大相关问题,乙方在实施前需经甲方批准:一酒店经营预算;一酒店固定资产的购置预算;一酒店人事架构和年度工资总额;一酒店总经理、副总经理、财务总监的任命;一酒店功能布H的调整;一酒店经营区域和经营本次项目的调整;b.经甲方批准的以上事项和酒店日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。 为此,乙方应对酒店包括人事、财务、物资、经营和管理管控等项事宜具 有充分的指挥权和决策权。乙方及其酒店代表可以代表酒店对外签署与以 上事宜、业务有关的文件、合同。c.对于经营管理管控的不同看法,甲方代表应与乙方总经理沟通讨论解决, 乙方总经理应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时、有效
8、 地作出调整;在不严重影响酒店正常经营管理管控,当双方意见未达成统 一之前,乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领 导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一 般不采取直接指挥部门及以下干部员工的方式方法,影响或干预乙方总经 理的管理管控权限和管理管控范围,以维护乙方管理管控权威。d.乙方对酒店总监及以下的管理管控人员有任免权。总经理的任免和调整, 应征得甲方的同意。e.乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以酒店名义向第三者进 行经济或责任担保。4.2 总经理总经理由乙方委派。总经理是乙方在酒店的总代表。总经理全面负责酒店的 经营管理管控和运作。
9、代表乙方每半年向甲方报告一次酒店的经营管理管控 情况。4.3 其他乙方委派的人员副总经理、财务总监、营销总监、工程总监、房务总监、餐饮总监、人力总 监由乙方委派。行政办主任、保安部经理.、采购部经理由甲方委派或委托乙 方招聘,他们的资历及他们是否是适当人选,必须与乙方商讨后聘用,双方 同意,以上人员的安排可以视酒店情况,经协商后作出增减调整。4.4 乙方管理管控人员及待遇4.4.1 以上委派人员的工资及福利待遇规定,详见本合同附件,并由甲方支付。 在乙方认为需要并征得甲方同意,乙方安排合适的管理管控人员或相关技术人员 到酒店作短期支援,其交通、食宿等费用按酒店规定标准支付或由甲方负责安排, 乙
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