房屋出租合同怎么写对房东有利.docx

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1、房屋出租合同怎么写对房东有利房屋出租合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋租赁事宜达成一致， 特制定本合同（以下简称“本合同）。第一条合同的租赁物1.1 甲方同意将其所有权或使用权归属之房屋（以下简称 租赁物）出租给乙方使用。1.2 租赁物位于,房屋的面积为 平方米，租金为 元/月。1.3 赁期为 年/月。第二条合同内容2.1 甲、乙双方应当遵守中国的相关法律法规，按照中 华人民共和国合同法和其他相关法律、法规等规定，签订本 合同，履行各自的权利和义务。2.2 甲、乙双方应当诚实信用，遵守契约精神，不得有损 对方合法权益，不得擅自变

2、更、解除或者违反合同约定的任何 内容。如有争议，应当协商解决。2.3 甲、乙双方应当根据本合同的约定履行各自的义务， 包括但不限于以下内容：2.3.1 甲方应当按照合同约定将租赁物交付给乙方使用， 租赁物应当符合国家有关标准和规定，并保证在租赁期内没有 被查封、扣押等影响租赁使用的情况。如果发生上述情况，甲 方应当及时通知乙方，并协调解决。2.3.2 乙方应当按照合同约定支付租金，并在租赁期内按 时缴纳，如未按时缴纳，应当按照本合同的约定支付违约金或 者赔偿甲方因此受到的损失。2.3.3 租赁期届满，乙方应当将租赁物按照应当维护的规 范、方式和要求归还给甲方，如有任何损坏或者超出合理磨损 和损

3、伤，应当赔偿甲方因此受到的损失。第三条合同的条款及效力3.1 本合同分别由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效 力。3.2 本合同的任何条款被认定为无效的，不影响其他条款 的效力，甲、乙双方应当共同协商解决，并在双方的共同确认 下进行修改、补充或者重新签订附加协议。第四条违约责任4.1 甲、乙双方应当履行本合同约定的各项义务，如有违 约行为，应当承担相应的法律责任。4.2 甲、乙双方违约责任的承担方式包括但不限于合同约 定的违约金、赔偿损失或者其他的约定，并应当承担合同中未 约定的违约行为所产生的法律后果。第五条其他5.1 本合同中未约定的事项，经双方协商一致可签订补充 协议，补充协议与本合同具有同等效力。5.2 本合同所涉及的任何争议，甲、乙双方应当友好协商 解决，无法协商的，应当提请有管辖权的人民法院解决。5.3 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期届满之日止, 并且与双方关系无关的第三方不得依据本合同主张权利和义 务。本合同未约定事项遵循相应的法律法规或者行业规定，各 项条款符合法律规定，且对甲方有利。甲方（出租方）： （签字）乙方（承租方）： （签字）签订日期：年 月 日