物业管理 物业服务合同评审要点.docx
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1物业项目的基本情况评审重点物业基本情况确认；1.1 物业项目合规性内容确认；管理用房条件确认；1.2 服务承诺、管理目标可实现性;5管理服务要求总体可实现性；1.6 公司资源配置条件；奖惩措施内容；1.7 违约责任分析；委托方的其他要求的合理性。2物业项目的服务要求评审重点1安全防范；1.8 停车场管理；消防管理；1.9 清洁卫生；园林绿化；1.10 建筑本体状态；设施设备状体；1.11 市政公用设施及配套服务设施;现场服务响应条件；1.12 品采购条件。3物业项目的财务分析业管理费收费标准；1.13 偿服务收费标准；营性商业用房的租赁；1.14 支状况分析；护保养支出分析；2. 6大修改造支出分析。
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