商品房预售热门合同样书(标准版).doc

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1、本文格式为word版本可以修改编辑 商品房预售热门合同样书(标准合同模板)甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 商品房预售热门合同样书范本买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是商品房预售合同范本，欢迎大家阅读参考！出售方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_购买方(乙方)：_姓 名：_性别：_ 出生：_年_月_日国 籍：_ 身份证号码：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_第一条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_2的土地使用权。地块

2、编号：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建*，系_定名_，由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述*的第_幢_号(第_层)。建筑面积_2，土地面积2(其中：基底分摊_2、公用分摊_2、其他_2)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之*售价为：_单价元2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万

3、元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_帐号：_分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将*出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条 甲方出售的*须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在*交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给

4、房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该*有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购*只作_使用，在使用期间不得擅自改变该*结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的*所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条 预售的*，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲 方：_代表人：_ _年_月_日乙 方：_代表人：_ _年_月_日第4页，共4页