房顶防水补漏维修合同范文10篇.docx

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1、房顶防水补漏维修合同范文10篇房顶防水补漏修理合同（精选篇1） 伴随着城市进展步伐的加快，科学技术的不断进展，城市地铁工程数量的不断增加，因此对工程施工技术方面的要求也慢慢严格。城市地铁车站的防水施工技术对工程的整体质量有很大的影响，是保证城市地铁车站正常运行的前提条件之一，其涉及方面广，牵扯部位多，对施工技术材料的要求高，因此，在施工过程中，应当严格依据工程规范执行，确保城市地铁车站运行的牢靠性、稳定性。 一.城市地铁车站的防水施工原则和标准 城市地铁车站的防水施工的原则，主要有以下几点：一是对变形缝、施工缝、穿墙管等特殊部位，需要加强重点防控；二是在保证强化混凝土自防水结构的基础上，应当使

2、用柔性复合材料增加防水性；三是加强自防水结构的基础性，确保防止产生混凝土裂缝，同时保障混凝土的抗渗性能；四是整体原则是实行综合治理、因地制宜、刚柔并进以及自我防控为主。 城市地铁车站的防水施工是依据一级标准，具体内容是确保城市地铁车站的防水施工结构不能消逝渗水、内衬表面消逝湿渍。 二.城市地铁车站的防水施工存在的主要问题 城市地铁车站的防水施工存在的问题，主要有以下几点： （一）由于对混凝土结构变形缝的不当处理，而导致的渗透水。 依据工程规范，城市地铁车站应当设置由止水带或者橡胶而制成的变形缝，从而达到止水的目的。但是在实际的操作过程中，一组单独的橡胶止水带不能满足处理槽的要求，增加了防水密封

3、的难度，并且橡胶止水的变形条件也较差。因此，在浇筑混凝土的橡胶密封件时，若安装不能达到间隙的标准，就不能正常发挥密封的作用，简洁产生漏水问题。同时，橡胶止水带通常接受冷点工艺进行连接，在结合强度低的状况下，加大了导致变形开裂的几率。但是若不能够加强施工质量，实行多倒防水措施，也不能确保工程质量，防止漏水问题的产生。 （二）质量不合格的混凝土。 质量不合格的混凝土会使城市地铁车站工程的混凝土不能压实，易消逝渗水等问题。导致混凝土消逝质量问题的缘由，主要包括养护时间不足、和易性差、不合格的配比等，从而导致水性能差和混凝土强度下降。 （三）过于强化混凝土抗渗等级和抗压强度，忽视其他防水措施。 由于过

4、于强调混凝土的抗渗等级和抗压强度，而忽视了其他的防水措施，特别是在处理混凝土裂缝方面的问题。同时，抗渗等级和抗压强度越高的混凝土的单位使用度会随之增加，还增加了水化热，以及混凝土的收缩量，对混凝土以及其结构的完成性产生确定破坏，从而导致消逝裂缝。 （四）选材质量不合格的防水卷材。 质量合格的防水卷材在工程规范方面有明确的规定，但是在实际操作中，部分单位选取了材质质量不合格的防水卷材，造成其丢失了原来应当发挥的防水作用1。 三.城市地铁车站的防水施工要点 （一）加强高危区域的防水处理 一是施工缝的防水施工技术。在对城市地铁车站的施工缝进行防水施工的过程中，应当依据工程的实际状况，接受断面为250

5、_6mm的钢板材质的止水带将施工缝完全封闭。同时，应当提前完成预埋浆管，做好底板与侧墙连接处部分的防水措施。假如钢板止水带使用有难度，则可以接受30_20mm的遇水膨胀条将其完全封闭。并且，在施工缝上预先凿好凹槽，在浇筑混凝土时将止水条放入槽内，避开其偏离位置起不到防水效果，在特殊防水区域可设置两道止水条。 二是变形缝渗透的解决技术。为了更好的解决变形缝渗透的问题，一般会利用背贴式止水带。背贴式止水带能够做好密封防水，它的特点是具有能够将混凝土与密布的齿条进行很牢靠的粘合，并且将水泥及化学类的浆液注入注浆管道。 三是解决后浇带渗漏的技术。一般使用镀锌钢板止水带来处理后浇带区域消逝渗漏问题，增加

6、其防水性能，具体的施工技术如下：首先是将其放置在两面接缝中间地方；其次是将注浆管在背水面距离施工缝20mm处，使平行钢板止水带安装好，各注浆嘴间相隔813m；最终是清理接缝并将其凿毛并刷上界面剂。 四是穿墙管件防渗技术。有很多的穿墙管的防渗技术，一般是将主管与钢板止水环焊接起来，并全方面的利用止水法兰以及遇水膨胀止水条来提升其防渗力气，依据防渗材料来选择合适措施，将防水板被穿透区域进行封闭处理。 （二）强化工程的抗渗性能 强化工程的抗渗性能通常利用S8抗渗级的防水型混凝土浇筑车站外包结构，另外侧墙主筋爱惜层厚度迎土面、背土面分别为70mm、50mm。同时，施工缝涂抹使用的材料为结晶型防水材料，

7、渗漏严峻的施工缝处预埋注浆管进行注浆处理。 四、不断提升混凝土结构防水性能 （一）做好围护结构施工质量把握 为了提高城市地铁车站防水性能，要不断完善优化围护结构施工的每一道工序。例如，在施工过程中，有的围护结构没有做好垂直度的把握，造成了围护桩超过结构线要进行清除处理，并且围护结构挂网喷护凹凸不平；有的围护结构四周排水设施不完善，导致了大范围渗水浸湿的问题，不能准时的排解基坑积水，这些问题都会给防水施工产生严峻的工程隐患，甚至会导致今后使用过程中结构消逝渗漏。为此，工程施工前期相关单位应从全局厨房，做好防水方案设计，并把好每道工序的质量关，为后期的防水施工质量打下基础。 （二）选择专业技能过关

8、的防水施工队 为降低城市地铁车站工程的项目成本，在工程施工招标过程中，存在部分施工单位把报价作为衡量施工队伍价值的唯一标准，选择报价低的施工队伍。由于只依靠价格作为衡量指标这种行为给工程建设的整体施工质量上带来隐患。所以，施工单位应选择阅历丰富、技术专业、信誉度好、遵守合同的施工队伍，来完成城市地铁车站防水的施工。 同时，监理单位在参与施工队伍的选择上也应严格参照相关规定，认真履行自己的职责：一是保证施工队伍的正规些。严防消逝挂靠、分包以及转包的现象；二是加大审核的力度。对施工设计方案应严谨审查，设计方案内对施工技术、工期和施工队伍资质以及施工人员上岗证等方面做好明确要求。 （三）进一步完善混

9、凝土施工技术 进一步完善混凝土的施工技术，主要是指在混凝土分层浇筑时，要保证拌合物的均匀性，布满整个模型，避开离析问题的产生。拌合物自由下落的高度需要把握在2m以内，禁止外来水渗透到正在浇筑的混凝土中。严格依据规定的操作程序，严禁接触模板和钢筋，接受插入式的振捣棒进行“快插慢捣”振捣。当在温度较高时施工，应接受有效的措施来降低原材料的温度。同时，模板架立结实、严密，特鄙视要留意挡头板，做好模板的把关，以免造成跑模的问题。施工前期，施工单位需要接受等级强度相同的水泥砂浆润管，泵送入模时，左右烧制连续浇筑。最终，完成顶板混凝土浇筑后，应立即掩盖不少于14天的浇水养护，并且准时做好防水层和回填层的覆

10、土工作。 （四）提高结构混凝土自防水性 依据工程实际状况，充分利用高性能的外加剂补偿收缩防水混凝土，通过对各种拌合物、粗细骨料和外加剂的严格计量和把握，来确保混凝土的质量以及抗渗级别。同时，严格执行设计图的相关标准，确保防水结构的厚度。结合完善的协作比，经过反复的试验，明确出在不同施工环境和不同浇筑方法下的最优配比。为降低水化热，削减水泥的用量以及产生收缩裂缝，应利用掺加高效减水剂的UEA以及粉煤灰的“双掺”技术。并且，要实施全程监控，监控的范围包括混凝土的计量、拌和、运输等环节，确保每罐混凝土的现场测试合格后才能使用。需要留意的是，严格依据规定留足量试件，禁止在现场加水3。 结语： 随着经济

11、的进展，城市化进程的加快，地铁在城市交通业中发挥的作用也越来越重要。因此，城市地铁车站工程的建设应引起足够的重视，尤其是城市地铁车站防水施工技术管理。关于城市地铁车站防水施工技术管理，要严把施工技术观，加大对工程施工质量的把控，尤其是对关键的节点区域要实行针对性强的方式方法，强化施工质量的保障，从技术角度切实提升城市地铁车站的防水力气，为城市地铁车站的平安性、稳定性做出应有的贡献。 房顶防水补漏修理合同（精选篇2） 一、编制依据： 按业方法图。 建筑乙方质量管理条例2000版 按国家GT192502003标准 建设工程项目管理规范G/T503262001 建筑工程施工质量检验评定统一标准CG3

12、0188各规平安规范、规定。 二、工程概况 旧屋面多出渗漏，其主要缘由是防水层不能起到防水作用，刚性爱惜层大部分龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅状况，局部有积水现象，突出屋面的构筑物细部处理不当。 三、施工部署： (一)施工预备 (1)项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水修理人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践阅历，对具体技术及作范围相当生疏，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以项目为核心，细心施工，达到优质、快速、平安的目的。 (2)制定严密的管理体制：施工力气预备，我公司对该工程指派有丰富施工管理阅历的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人

13、，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责、权、利;提倡一专多能，一岗多职，确保工程施工顺当进行。 (3)材料预备：工程开工前，要求合格产品。 (4)劳动力进场预备： 1)旧屋面防水修理施工动员及交底，我们充分利用开工前的前期预备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底使施工人员了解施工的基本状况，清楚施工特点，以及留意事项，做好心中有数，提高思想熟识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。 2)劳动的落实，保证措施 依据旧屋面防水修理施工方案、实施要求，提前落实支配和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。 在做好

14、上述需求方案落实之后，应另行做好施工劳动力支配预备方案，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必要措施。 对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑支配，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。 (二)施工挨次及处理： (1)旧屋面防水修理施工挨次及处理方法： 将原屋面防水保温层拆除直至基层，清除杂物，至基层干净基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求在平面与立面接头部分应按要求做出坡度或圆角铺贴3mm改性沥青自粘防水卷材(一层防水)建议铺贴5cm挤塑板防水层爱惜层铺设隔热层(陶粒层)

15、排气设计水泥砂浆找平找坡铺贴400g高分子聚乙烯丙纶防水卷材(二层防水)水泥砂浆爱惜层 (三)旧屋面防水修理工程质量的检查及验收： 防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观有用才能起到良好的防水效果，保证工程应有的防水寿命。 四、成品爱惜： (1)施工人员要认真的爱惜好已完成的防水层，严防施工机具和建筑材料损坏防水层。 (2)不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水畅通无阻。 五、质量保证措施： (1)对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别留意的是：一旦被破坏，必需依据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。 (2)要强化作人员成品爱惜意识

16、和技能，在施工当中，每时每刻都应留意成品爱惜。 (3)施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。 房顶防水补漏修理合同（精选篇3） 屋面工程： 屋面旧瓦和防水层拆除后抄平放线 (一)、屋面结构、彩钢瓦屋面防水施工方案： 本工程屋面结构从下到上依次为：20厚1:3水泥砂浆找平、配套隔气层、120厚聚苯板保温层、C7.5炉渣混凝土找坡层、木结构、彩钢瓦。 1材料订货与验收 1.1保温材料需满足其导热系数、蓄热系数、抗压强度干密度指标，以确保达到设计的保温要求，留意防潮，防止破坏和污染。 1.2材料进场后由材料员、质检员、保管员共同验收，办理验收手续和记录。 1.3炉渣材料把握在5-40mm，不得含有石

17、块、土块等杂质，施工前要过筛，进场后留意堆放。 1.4彩钢瓦出厂质量证明文件应齐全，合格后方可使用。 2施工工序及施工要点： 2.1屋面清理20厚1：3水泥砂浆铺抹配套隔气层粘贴120厚苯板铺贴C7.5炉渣混凝土找坡层浇筑木结构彩钢瓦外架子安装及外檐装修拆除外架子。 2.2作业面预备 保温层施工：将屋面基层清理平净、基层清理到实处 防水层施工：找平层水泥画浆层平态、密实、无空鼓、起、基层干燥，含水率小于9%，其次层水卷材施工前，应当检查第一层防水的成分爱惜工作，避开因其它工序施工造成防水层破坏示经发觉，如有破坏，修复后施工下一防水。 2.3施工方法 A.块材铺帖 先将按触面清扫干净，将板块材料

18、铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块保持全都。 B.渣层铺设： 铺设炉渣前，依据图低要求拉线找出2%的坡度，最薄处20mm，施工挨次为从一端开头，推向另一端进行，要振捣密实，表面抹光。 C.排气孔设置 保温层要设排气道6mx6m设置，并设在结构层、保温层内打孔以利排气。 D.找平层施工 屋面保温层施工完成，进行找平层施工，施工前依据层面坡度弹线找法规，将基层清理干净，并奖突出基层硬块剔平扫干净。 找平层施工前，将基层洒水潮湿，但不行浇水太多，以基层完全潮湿表面无水为准，以保证与基层结合结实。 依据坡度浅度贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置设置分格缝，沟边、拐角、管根、要在大面

19、积施工前做好，同时必需满足排水要求。大面积抹灰依据冲筋铺砂浆，用木抹子随冲筋刮平，检查平整度。 在砂浆凝固前，用铁抹子压2遍，找平压实，找平层要进行养护，养护前7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。 E.彩钢瓦施工 一、事前把握要点： 1、进场材料必需有生产厂家出厂质量证明书或试验报告单。 1)本工程的屋面檩条属于结构构件，是由热轧带钢经冷弯成型，进场后应核查其是否有钢材原材料合格证、成型合格证、物理性能复试报告等，同时应对材料进行外观检验，其表面不得有夹渣、重皮、裂纹及其它明显的缺陷，规格尺寸应符合设计要求，无扭曲现象，表面防腐良好。 2)彩色夹芯板进场后应核查其内外板的厚度，除应保证强度要求

20、外，还必需满足防雷要求。本工程外板厚度为基板厚度不小于0.5mm，漆膜厚度不小于0.026 mm，同时要检查板的双面防腐状况，不得有严峻的划伤现象。当用小刀轻刮漆膜应能见到基板的镀锌层，随机抽查任一块板在90范围内折叠10次不得有漆膜脱落现象。芯材的密度必需符合规范要求，且必需为阻燃型。 3)焊接使用的焊条应与母材材质全都，并有出厂合格证，焊条应干燥，无大面积药皮脱落现像。 4) 密封胶必需接受优质硅酮耐候胶。 2、进场施工人员必需经过专业培训，特殊工种须持证上岗。 3、施工前施工单位必需申报施工方案，无施工方案不得开工。 二、事中把握要点： 1、檩条安装前，安装人员必需认真核对预埋件的规格尺

21、寸、位置是否满足安装要求，并沿屋面进行整体拉线，核查其表面的宏观尺寸、平整度等是否符合要求，如发觉严峻问题应准时与甲方、监理及总包单位沟通，不得擅自进行处理(分包单位施工工序切入前及完成后要与总包单位书面办理交接手续，确认上一道工序的施工质量符合要求，满足下一道工序施工条件)。 2、檩条与斜梁的连接必需接受檩托，檩条的尺寸为12050202.5，檩托的尺寸不得小于L80505120mm，钢材接受Q235A ，当预埋件与檩条间距过大时，可将檩托立式焊接。 3、檩条沿建筑物长度方向的焊接应满足温度变形的要求，当连续焊接长度超过30m时应设置变形缝。檩条的变形缝及建筑物温度缝处檩条断开时，应用钢筋做

22、跨接线，以满足防雷接地要求;跨接线的直径不小于10，与檩条的焊接长度不小于6d。 4、虎窗骨架与檩条的焊接，接受E43系列焊条。要求焊接节点必需美观结实，断料应用机械方式，不得接受电焊断料;焊缝的长度应满足设计要求，设计无要求时按等强度焊缝检查其质量，即有效焊缝均为满焊，焊缝高度不小于较薄母材的厚度，焊缝的咬边1mm。 5、焊接完成后必需清除焊口表面的药皮及浮渣，并对焊接影响区进行补漆防腐，焊口外露面有毛刺，易伤人及不美观的现象时，应用角相磨光机打磨平整。 6、檩条及虎窗骨架焊接完成后施工方应准时报验，未阅历收不得进入下道工序的施工;工程验收后应急时通知土建施工单位补砌间墙。 7、屋面复合板安

23、装前应通知土建施工单位对外墙抹灰进行细部处理，防止屋面安装后外墙消逝无法修补的死角。 8、复合板的运输必需保证平安，不得被利器刮伤及外力撞击，严峻损伤的板不得安装。 9、屋面复合板的安装接受峰谷搭接式，纵向搭接必需保证至少一波峰谷重叠;本工程原则上不允许横向搭接，确需横向搭接时，应取得监理工程师的同意，其搭接长度不小于300mm。 10、复合板的安装接受自攻钉固定于C型或S型钢檩条上。自攻螺钉的间距不得大于300mm，且必需位于波峰之上，檐口、山墙、变形缝、接头等部位应加密处理。螺钉应垂直于板面安装，并不得打空。对于因位置不正确而打空的螺钉必需拆除并用胶封闭处理。螺钉表面的防水帽必需用胶粘结，

24、不得浮放。 11、脊瓦安装前应对屋脊的缝隙作密封处理，接受聚氨脂发泡材料对缝隙填塞密实。脊瓦的搭接不小于100mm，接缝处用密封胶作防水处理。 12、虎窗的屋面板、立板与坡屋面的交接处必需用压型钢板做结构性防水处理，压型钢板与屋面板之间应注胶密封。 13、前后封檐接受冲压件封檐板，封檐板的安装应整齐美观，接口应顺流水方向，不得消逝戗水现象。 14、山墙的侧封檐、凹凸跨间的泛水板、虎窗立面的泛水板与屋面板连接时均必需越过一个波峰。如山墙的侧封檐受尺寸限制无法满足上述要求时，应将板边作挠曲处理。详见下图： 15、收边、包角、封檐接受拉铆钉固定，铆钉的间距不得大于400mm。铆接完成后铆钉孔要用玻璃

25、胶封闭。 16、突出屋面的管道、通气孔等四周必需在做完聚氨脂发泡密封后，用胶结材料做防水处理。 三、事后把握要点： 1、屋面檩条和虎窗安装完成后，施工方必需书面将相关质保资料报总包单位，经总包单位审核无误后报监理部核验。 2、屋面安装完成后应在雨后或持续淋水2小时后进行检查，不得有渗漏现象。 四、平安把握要点： 1、钢结构彩板屋面工程施工，属于高危险性作业，监理人员必需审查施工方案中有关平安方面的内容是否符合规范要求，督促施工单位做好平安交底工作，并且落实平安措施。 2、檩条施工前必需沿屋脊通长焊接一条直径不小于10 mm，的钢筋，作为主平安绳，副平安绳及平安带通过自锁式挂钩与其相连。 3、全

26、部高空作业人员必需佩带平安带，穿防滑鞋，不得赤膊;施工人员不得在屋脊梁上行走。 4、雨天不得进行电弧焊作业，雷雨天气应停止屋面施工。 5、安装屋面板必需三人以上协作作业，踏板接受木制梯子，宽度与彩钢板的峰谷模数相同;踏板用麻绳与另一面坡的檩条结实连接;作业人员必需佩带工具袋，电钻、自攻螺钉等不得随处乱放。 6、施工用的电源应通过电缆引入施工场地，现场应配备移动式配电箱，且应做到一机一闸一漏保，确保施工用电的平安。 7、运输和装卸屋面板必需带手套，屋面板积累高度不得超过1.5m。 8、利用吊车垂直运输檩条及屋面板时，绑扎要结实，板边要用硬质材料进行爱惜;利用吊盘垂直运输檩条及屋面板时，要直立并绑

27、扎结实。 检查： A.隔气层、保温材料安装前，应提前通知工程师和检查机构以及制造厂商代表。 铺贴完成并经检验合格、清扫干净后涂刷浅色涂层应与卷材粘结结实、厚薄均匀，不得漏涂。 B.检查已完成的屋面顶盖的其它工种的工作;确保顶板牢固、干燥、无杂物并且光滑;将表面消逝的全部裂缝、断裂、孔洞或其它不正常因素报告工程师。 质量检查： 屋面工程每个分项施工完后，要准时办理隐藏工程验收手续，未阅历收的分项工程不得进行下一道工序施工。 分项工程验收后，工序要进行交接检，并明确相互间的成品爱惜要求，卷折防水每道工序施工完后，有质量检查人员验收合格，方可进行一道防水施工。 成品爱惜： 已铺好的保温层，抹好的找平

28、层，铺好的卷材层不得直接行走小车，假如运输需要就垫脚手板，卷材铺设时小车支腿用麻包包扎防过刮破卷好下水口，通气实行临时爱惜遮挡，防止堵塞和进入杂物。 房顶防水补漏修理合同（精选篇4） 一、工程概况： 工程名称：新景花苑二期工程20#、24#、25#、29#、30 工程地点：本工程位于常州市新北区，基地东临六路、南临新九路、北临浊溪路； 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工单位： 建筑面积层高：20#建筑面积：4222.6M2 ；结构层次：地下一层地上十一层；24#建筑面积：11691.2 M2； 层次：地上十八层，地下一层；25#建筑面积：6397.4 M2；层次：地上十八层，地下一层；2

29、9#建筑面积：7739.8 M2；层次：30#建筑面积：11632.4 M2；层次：地上十八层，地下一层； 建筑结构形式为剪力墙结构；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类；商铺结构形式为框架结构。 防火设计的建筑分类为二类高层建筑，地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，工程设计一级；商铺防火设计建筑分类除小区耐火等级为一级，其余建筑耐火等级为二级。 二、施工工艺： 、现浇屋面结平板 、1：3水泥砂浆找平层 、1.2mm厚聚氨酯防水涂料 、最薄处80厚并且以2%找坡 、30厚胶粉聚苯颗粒砂浆保温层 、增加一层1：3水泥砂浆找平层 、4厚SBS改性沥青防水卷材 、1

30、0mm厚1：3石灰砂浆隔离层 、50厚C30砼内配4150双向钢筋粉平压光 1、在做1：3水泥砂浆找平层前： 、必需将屋面结平板面的放线孔出屋面管道跟部，凸出屋面的构筑物跟部，构配件完工，女儿墙跟部，雨水口安装等全部完工并修补到位。 、清理屋面多余的钢筋，砼，砂浆，垃圾、灰尘清理干净，并浇水潮湿。 、刷素水泥浆一遍，凡是要抹找平层部位均要刷到，不能洒水洒干水泥扫一遍产生素水泥浆有一块无一块的。 、抹1：3水泥砂浆20mm厚，表面赶平、压光，凸出屋面的物件跟部边檐处（如女儿墙）上翻100mm，屋面中部（如电梯机房、烟道出屋面等）上翻200mm,阳角做成小圆角，表面无明显凹坑或凸块，无砂孔裂缝缺陷

31、，并浇水养护3天不起砂。 2、待找平层达到强度并干燥后分层刷聚氨酯防水涂料1.2mm厚，聚氨酯涂刷要求：涂刷均匀，厚度全都，无起皮空鼓，无沙眼，无开裂，细部涂刷到位，立面厚度达到要求。 3、最薄处80mm厚MLC轻质发泡砼以2%坡度坡向落水口，在坡顶或分水线部位设排气槽，排气槽间隔不大于6m，并考虑到与钢防层伸缩缝在同一上下位置，排气槽交叉处，或坡度较高处设排气口（管子制作）MLC轻质砼要求容重不超标，表面无凹凸现象，坡度顺平流畅，浇水养护，不能蓄水养护。 4、MLC达到确定强度后做30厚胶粉聚苯颗粒砂浆找平层（保留层），拌制胶粉颗粒砂浆时不能就地人工拌制，确定要集中机拌，铺设均匀，压实压平，

32、表面无凹凸现象，坡度顺平，表面颗粒不脱胶，在MLC排气槽同一部位隔开，槽内无残余胶粉颗粒，不能排气畅通。 5、在胶粉颗粒保温层上做1：3水泥砂浆找平层20mm厚，在底层排气槽部位分格，压实、压光，无凹凸现象，无起砂，分格缝边要光滑平整，相邻分格缝两侧高度全都，浇水养护两天后自然晾干。 6、在已晾干的找平层上选晴天满刷冷底子油，不行漏刷，可分段刷，待略干（不粘脚）粘结SBS。先做伸缩缝，女儿墙和雨水口，出屋面构件跟部等部位附加层，每边不低于250mm，满粘帖结实，分格伸缩缝单边粉结结实，后满贴SBS防水层，由低向高处施工，有滴水线条处做到线条底，无线条立面不少于300mm，SBS粘帖要结实，无空

33、鼓无裂痕，长边搭接不低于8cm，短边搭接不低于10cm，搭接结实，无翘边，烘烤SBS时要把握火候，既要烘烤到粘帖结实又不能烘烤过火， 使防水材料老化发脆，烘烤成熟后要立刻与屋面基层满压实，不行花压，做到无粘接和空鼓现象。 7、在确认SBS防水层施工完成，各部位，包括细部均达到要求后在防水层上做10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂浆隔离层，厚度均匀全都。 8、在隔离层上支50mm高，20mm宽模板分格条（按MLC排气槽位置）绑扎4150双向钢筋网片，垫2530垫块，浇C30细石砼，振捣密实，表面压实压光，靠分格条边压平、压实、压齐，靠女儿墙和凸出屋面构件等部位离开30mm不浇砼（预留嵌油膏槽）浇

34、水养护一个星期后自然干燥。 9、钢筋防水层干燥后，用毛刷清理分格缝，随清随嵌油膏，嵌油膏时要将缝嵌满，并压实。 10、屋面做好后，栏杆，消防管道支墩等其它配件才可施工，不然穿插施工简洁破坏防水层等屋面防水结构。 三、细部处理： 1、找平层的阴阳角要做成圆角，一般圆角半径为100mm。 2、雨水口部位屋面处低于MLC面4050mm范围400_600mm，坡向水口内。 3、女儿墙及出屋面构件带滴水线条做成鹰嘴状或嵌成品滴水条。 4、高出防水层构件不带滴水线条处(栏杆基础、。风机基础等)上部满做防水层。 5、管道出屋面跟部防水层做到比屋面排水层高不少于300mmSBS。 6、出屋面门下槛处。 6、其

35、它防水处，雨篷，地下室排气孔上，屋面排气孔上小屋面做法另详最上层接受反光面膜形。 四、平安方面 1、施工前应进行平安技术交底，施工操作过程应符合平安技术规定； 卷材铺贴操作时应留意风向，防止下风人员受伤； 2、存放货物的仓库以及施工现场内要严禁烟火，同时必需有防火措施； 3、运输线路应通畅，各项运输设施应结实牢靠，屋面孔洞和天沟应有平安措施； 4、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。 五、留意事项： 1、运材料铺垫多层板，防止小斗车运料破坏保温层、隔离层、防水层等。 2、砼用人工下料，不行小推车直接倾倒，小推车倾倒简洁破坏屋面保温、防水层等。 3、其它工种不允许用屋面作为通道，不准堆放材料

36、，不能人为的破坏屋面各道工序的成品 房顶防水补漏修理合同（精选篇5） 甲方：_物业管理有限公司 乙方：_保温防水工程有限公司 鉴于甲方需对屋面做局部防水补漏施工，双方依据中华人民共和国合同法本着公正互利的原则，并结合本次施工的状况，经双方友好协商达成如下合同条款： 一、防水施工 1、工程名称：甲方楼面防水补漏项目。 2、合作方式：乙方包工包料、包质量、包文明施工等方式。 3、工程量： C区屋面缝长243、6米、单价： 12、3元/米。243、612、3=3000元，宾馆处沉降缝防水处理和雨水沟防水处理1000元。 4、防水施工价格 本次防水施工为双包方式（包工包料），楼面防水补漏工程造价为30

37、00元，四楼宾馆沉降连接缝用雨水沟防水处理造价为1000元，合计工程造价为4000元（大写：肆仟元正）。此价款为本工程固定造价，甲方无需为本合同的履行另行支付任何费用。 5、在合同签之日起乙方应在一周之内完成全部工程项目,遇到自然灾难或天气等不行抗拒的缘由除外。 6、施工质保 本次防水补漏是依据甲方要求施工，（局部防水补漏不是全部做防水，有确定的施工难度，故双方达成以下协议）乙方要认真负责做到细心施工。待施工完成后，如消逝渗漏则由甲方供应材料，乙方免费供应人工进行再次修理处理，如再次消逝渗漏问题由甲乙双方友好协商解决问题。假如此次施工 完成后，经过下雨检验不消逝任何渗漏，乙方承诺质保期为5年。

38、 7、双方责任 甲方责任：应爱惜好做好的成品，在防水施工结束后48小时内，甲方应禁止任何人员在所做防水上面走动，堆放货物等或其它易破坏防水层的活动，如防水层遭到人为破坏，后果由甲方负责。 乙方责任：乙方应按施工合同和防水质量要求及防水施工规范施工，如甲方发觉乙方未按规定或防水施工规范施工甲方有权要求乙方重做。 二、施工程序及施工要求 1、将该楼楼面全部裂缝处和伸缩缝进行清理干净并能达到防水施工要求。 2、将宾馆上面沉降缝和应当处理的部位清理干净并能达到防水施工要求。 3、用进口聚氨酯防水材料对伸缩缝和楼面裂缝处进行灌缝和填补找平处理。 4、等聚氨酯防水材料干后再用SBS防水卷材10公分进行贴缝

39、处理，以保证达到更好的防水渗漏效果。 5、乙方需留意施工平安，乙方在施工过程中必需爱惜好甲方物品、室内装饰及甲方其它财产，如有损坏乙方应在甲方规定期限内恢复原状或照价赔偿； 6、乙方必需实行充分的平安防护措施。如在合同履行中造成人身、财产损害（包括但不限于甲、乙双方员工及第三人人身、财产损害）及发生任何意外事故的，均由乙方负完全责任，并负责赔偿。 三、付款方式 1、待乙方材料与人工进场施工一天之内甲方向乙方预付工程款1000元。（大写：壹仟元整） 2、甲方待施工完成后经甲乙双方验收合格后，当天向乙方支付工程款2500元（贰仟伍佰元） 3、施工完成并验收合格后，一个季度内无渗漏甲方向乙方支付质保

40、金500元。（伍佰元） 4、本次施工全部款项全部用现金支付。 5、施工完成后乙方必需向甲方供应与本合同金额相同的正规发票，否则甲方有权拒付该工程款。 四、违约责任 1、甲方无正值理由，逾期支付工程款项的，每逾期一日向乙方支付100元违约金； 2、乙方未按商定期限完成工程施工的，每逾期一日向甲方支付100元违约金，逾期超过5日的，甲方有权单方终止本合同； 3、验收合格后，如发生屋面渗漏而乙方未按商定准时处理的，甲方有权另行托付他人处理，所发生的费用均由乙方担当。 五、附则 1、合同签订后，任何单方面不得擅自修改或单方面终止本合同，双方另有商定的除外。双方确认本合同为双方合作原则。 2、甲乙双方在

41、履行本合同时发生争议时，由甲乙双方友好协商解决，协商达不成全都时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 3、本合同一式两份、甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 代表签章： 代表签章： 日期： 房顶防水补漏修理合同（精选篇6） 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方就“太平花园2电房”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，依据确保工程利益、工程进度、工程平安的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称：“太平花园2#电房”房屋防水补漏工程 2、工程地点：东莞市虎门镇太

42、平花园别墅区2#电房 二、承包方式： 包工包料。 三、工程造价： 工程使用的材料必需符合平安及环保标准。工程造价为7000（柒仟）元整。 四、质量要求： 乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工。 五、甲方责任： 1、协作乙方施工，按合同规定向乙方支付工程款。 2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，以书面形式通知乙方限时整改。 六、乙方责任： 1、乙方对甲方要求修理房屋的防水、补漏项目必需按时、保质完成，不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20%作为违约金。 2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保平安施工，

43、不得有违规行为，乙方对所带施工人员的平安负完全责任。 3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准，验收通过后负责对以上工程保修六个月。 七、付款方式： 本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保质金，半年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。但在半年保修期内如消逝工程质量问题时，乙方必需立刻返工修复，所产生的修理费用由乙方担当。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守。未尽事宜双方同共协商解决。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 日期： 房顶防水补漏修理合同（精选篇7） 甲方：_ 乙

44、方：_(施工单位) 依据合同法、建筑法及其他相关法律法规，甲、乙双方本着自愿公正互惠互利的原则，就正泰诚达小区屋面防水工程施工事宜协商全都，达成合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条工程名称： 正泰诚达小区1#楼、2#楼、3#楼屋面防水修理工程 其次条工程地点： 乌市新民西街西二巷82号 第三条承包方式： 包工包料 第四条施工内容及价格 (305807.83元) 第五条开、竣工日期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总工期日历天数天 第六条工程质量标准 质量标准要求：合格 严格执行国家现行建筑安装工程质量验收统一标准及其他相关验收标准。如下：建筑工程施工质量验收统一规范(GB5

45、0300-2001) 第七条：付款方式 1、本工程无预付款 2、扣回工程款的时间、比例：工程进度达到总工程量的30%时支付合同的60%，竣工验收合格后，付至工程总款的85%，来年开春化雪之后，再支付总工程款的10%，扣除同价款的5%作为质量保证金，待质保期满后支付。 3应施工楼栋修理资金进行支付。 第八条：乙方的义务 1、乙方必需具备合法的承包资质，对外独立担当法律责任和民事责任。 2、乙方必需按商定施工内容进行施工，保证本工程的质量和进度。 3、乙方应严格遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，否则依据甲方公司的规定进行惩处;在施工过程中必需实行严格的平安施工防护措施，严格遵守平安操作规程，确保施工平安。本工程竣工后，施工承包人应将施工所占地范围内的施工现场清理干净，做到工晚料净场地清。 4、乙方有义务对已完成工程成品进行爱惜，不在另计费。 5、乙方不得将所承包项目进行转包。 6、与甲方无关。 第九条工程保修 本工程保修期为五年。保修期内消逝的质量问题，乙方应免费修理，必需在24小时内赶到准时修理。 第十条争议的解决方式 甲、乙双方