房屋改合同书（3份范本）.docx

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1、房屋改合同书（3份范本）【第1篇】房屋改建施工合同书 甲方:_公司 乙方:_ 根据_公司要求,特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将_门市部东5间旧门面房,面积约100平方米的改造工程交给乙方施工改造,乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工,不准偷工减料,确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1、甲方原旧门面房5间下半部分不拆动,上半部拆止房门头平,甲方不承担一切费用及责任。 2、房门高改为3米,宽度不变,门口上部设过梁加雨蓬出80公分。 3、室内地坪上提50公分,房屋总高为3.6米,楼板下设240_240圈梁,每间中间设南北240_500大梁一道。 4、砼标号为c20,钢材采用

2、国标,砖砌体用50水泥砂浆砌筑,屋面采用sps柔性防水屋面。 5、内墙为防瓷墙面,外墙采用1:_3水泥砂浆墙面,用白水泥收面,屋面设前排水。 6、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 2012年月日至2012年月日 三、工程总造价:_3万元 四、付款办法:_竣工后付款 五、工程保修期及保修金:_主体1年,屋面3年,待工程竣工后扣除总造价的5%,在此保修期内如出现质量问题,乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工,在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责,甲方不承担任何责任。 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷,如不能按时竣工,每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜,双

3、方另行协商解决,本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,交市社一份,签字之日起生效。 甲方:_公司 乙方:_ _年 _月_ 日 【第2篇】房屋改造施工合同书模板 房屋改造施工合同范文篇一 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 第一条：工程概括 工程名称：房屋改造工程 工程地址：_市_区鸭绿江东街15号 建筑面积： 平方米 工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等 承包方式：总承包 第二条：合同工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总工期：90天 第三条：工程价款及付款方式 1、本 工程合同 价款为82万元(大写：捌拾贰万元整) 2、付款方式：

4、合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后 工程款 付至95%，余款5%待_年质量保证期满无质量问题后一次性付清。 第四条：工程质量及验收 1、工程质量标准：合格 2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。 第五条：双方责任 甲方责任： 1、 提供施工图纸 2、 办理相关手续 3、 按期提供工程款 4、 质量检查及验收 5、 提供施工用水、电及施工场地。 乙方责任： 1、 按图纸及规范要求施工，保证工程质量 2、 严格执行本合同制定的施工工期，按期交工 3、 安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责 4、 工程竣工后_年内为质保期，在质

5、保期中，乙方负责向甲方提供维修。 第六条： 违约责任 1、 甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况 2、 乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况 3、 一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。 第七条：索赔 1、 当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效 证据 2、 甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。 3、 乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。 第八条：不可抗力 按

6、 合同法 执行 第九条： 合同生效 与终止 合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。 第十条：合同份数 本合同一式两份，甲乙双方各持一份 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋改造施工合同范文篇二 甲 方 ： 乙 方： 一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3. 1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3. 2

7、、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3. 3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。 3. 4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。 3. 5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山xx和 西边路面 、院内用 水泥抹平。 3. 6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。 3. 7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。 3. 8、三层屋顶用小 瓦

8、或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。 3. 9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3. 10、建筑施工 中安全 第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元二层上 板后，付乙方叁万元三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。 五、从签订合同 之日起，乙

9、方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金 。 六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋改造施工合同范文篇三 甲方: 乙方： 根据国家相关 法规 规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将兴隆xx临xx三间平房改建工程包工给乙方施工，并达成以下协议： 一、工程概况 1、两层为砖混结构，一层向前补建及地基处理，二层新建，屋顶为钢筋混凝土现浇面。 2、建筑面积约为140多平方米。 3、一层补建混凝土地座和混凝土地面及内外墙体粉刷水光。 4、室内钢筋混凝土现浇楼梯一座。 5、临xx墙面

10、全部贴瓷，原一层前窗门及有关墙体需拆除活路。 6、格式及地平界限和南邻家相同。 7、一层所有地面及院内地面全部升高压光处理。 8、 一、二层卫生间内贴磁处理，并配合上下水路安装施工活路。 9、其它活路以简图说明为准。 二、承包方式 1、包工不包料。 2、一切施工设备、机具由乙方承担。 三、付款形式 1、全部工程总包价为35000.00元(叁万伍仟元整)，室内现浇楼梯另计。 2、合同签订后，施工人员设备进入工地，开始施工，甲方付给乙方3000元工程预付款，主体完工付给乙方10000元工程款，剩余部分待竣工验收合格后全部结清。 3、室内楼梯待完工验收合格后即时结清。 四、双方责任 甲方责任： 1、

11、向乙方提供施工草图 2、提供水电到现场，确保顺利施工 3、向乙方提供所需施工材料到场 4、确保乙方施工人员、材料、机械顺利出入 5、有权对乙方不符合安全质量标准等情况进行监督、整改。 乙方责任： 1、严格施工进度，杜绝材料浪费，确保施工用料。 2、严格按建筑标准规范施工，确保施工质量。 3、严格按照安全操作规程进行施工，施工期间一旦发生任何机械、人身等事故，一切由乙方自行承担和处置。 4、施工人员施工时，随时清理各处落地沙灰及物品材料堆放。 5、严格教育施工人员遵纪守法，否则后果自负。 6、竣工后如出现任何质量问题，造成一切后果，损失自行承担处理。 五、工期 1、开竣工日期_年_月_日至_年_

12、月_日。 2、总日历工期：1个月，共计_日历天。(特殊情况除外) 六、其它事宜 1、未尽事宜由双方友好协商解决 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 3、施工期间，如需补充，合同同样具有法律效力 4、本合同经甲乙双方签字之日即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【第3篇】房屋改造施工合同书 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 第一条：工程概括 工程名称：房屋改造工程 工程地址：_ 建筑面积：_平方米 工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等 承包方式：总承包 第二

13、条：合同工期 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总工期：_天 第三条：工程价款及付款方式 1、本工程合同价款为_元(大写：_元整) 2、付款方式：合同签订后付_元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待_年质量保证期满无质量问题后一次性付清。 第四条：工程质量及验收 1、工程质量标准：合格 2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。 第五条：双方责任 甲方责任： 1、提供施工图纸; 2、办理相关手续; 3、按期提供工程款; 4、质量检查及验收; 5、提供施工用水、电及施工场地。 乙方责任： 1、按图纸及规范要求施工，保证工程

14、质量; 2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工; 3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责; 4、工程竣工后_年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方提供维修。 第六条：违约责任 1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况; 2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况; 3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。 第七条：索赔 1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据; 2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。 3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。 第八条：不可抗力 按合同法执行 第九条：合同生效与终止 合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。 第十条：合同份数 本合同一式两份，甲乙双方各持一份 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_13