约定全部财产抵押合同通用版范文5篇.docx

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1、约定全部财产抵押合同通用版范文5篇商定全部财产抵押合同通用版范文（精选篇1） 甲方：_ 身份证号码：_ 住宅地： _X 邮编： _ 联系电话：_X 乙方：_ 住宅地： _X 法定代表人：_ 邮编：_X 联系电话：_X 依据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公正、协商全都的基础上，就甲方申请办理 房屋抵押消费贷款，乙方供应关心服务事宜，订立本合同。 第一章 服务 第一条 服务内容：本合同签定后，甲方供应 房屋抵押消费贷款 申贷资料给乙方，乙方关心甲方办理贷款申请手续。 其次条 服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方供应的服务已经完成。 其次

2、章 贷款 第三条 贷款申请：甲方依据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。 第四条 发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。 第五条 甲方申请贷款总额为￥_X元人民币(大写)_整。 第六条 贷款年限为_年。 第三章 服务费用 第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：￥_X元人民币(大写)_X(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。 第八条 定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥ _X 元人民币(大写) _X。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。 第九条 本合同签定后，甲方供应全部贷款资料给乙方

3、，乙方关心甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。 第十条 若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。 第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。 第十二条 甲方应在乙方服务完成当日(即本合同其次条商定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。 第十三条 由于贷款的成功与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素准备的，故乙方并不对此贷款成功赐予承诺。 第四章 违约责任 其次十条 本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。

4、其次十一条 逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法：依据所欠费用每日加收 _ 的违约金。 其次十二条 争议的解决方法 本合同签定地为_，如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第五章 其次十三条 付款方式： 定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。 其次十四条 本合同一式 _ 份，甲、乙双方各执 _ 份。本合同自签订之日起生效。 甲方：(签字、盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人或托付人：(签字) _年_月_ 日 商定全部财产抵押合同通用版范文（精选篇2） 甲方(出借人)： (身份证号码： 联系方式： ) 乙方

5、(借款人)： (身份证号码： 联系方式： ) 丙方(保证人)： (身份证号码： 联系方式： ) 甲乙丙三方就借款及保证事宜，在公正自愿、协商全都的基础上达成如下协议，以资三方共同遵守。 一、借款金额 乙方向甲方借款人民币 万元( )。 二、借款期限 借款 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、借款利息 本借款不收取利息。 四、还款方式 乙方应依据本合同规定的时间一次性偿还对甲方的借款。 五、保证条款 (一)乙方用 做抵押。乙方若借款期间消逝意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权毁灭。 (二)乙方必需按合同规定的期限还清本金。 (三)丙方为本借款

6、供应连带责任保证担保，其担当保证责任后，可以向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行偿还。 (四)此大事由 本人认可，由证明人 作证，与其他人员及家属、亲属无关。 六、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。 七、本合同未做商定的，依据合同法相关关规定执行。 八、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。 甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保证人) 商定全部财产抵押合同通用版范文（精选篇3） 抵押人_愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押

7、权人_协商，于_年_月_日在_签订本抵押贷款合同。 一、抵押房地产状况： 1、房屋座落：_区_街(路)_胡同_号。栋号。房屋全部权证：_字第_号等共计：_栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证_字_号。 2、结构类型：_，建筑面积_平方米，使用性质：_。尚可使用年限：_。 3、权利来源：_年_月_日_产业。 4、房屋评估值：万千_百_拾元整。 5、土地位置：。 6、土地使用权取得方式：，使用年限_。 7、土地面积：_，地区类别：_。 8、土地使用性质，土地证号：_。 9、土地评估值。 10、房地产评估总值。 二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。并将房屋全部权证，土地使用

8、证交_保管。 三、找押权人同意在房地产现值_%以内供应贷款。贷款总额为：(币种：)_万_千_百_拾_元整。抵押贷款期限_个月，从_年_月_日起至_年月_日止。 付款方式： 四、抵押人保证将该款项用于_。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法，自调整之日起按调整后的规定计息。 五、还款方式： 六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第_款办理。 1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。 上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另

9、行追偿。 (已投保的，填写下列(1)(2)款) (1)投保价值：_万_千_百_拾_元 (2)保险期限：_个月，从_年_月_日起至年_月_日止。 2、双方再特约另定。 七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的平安、完整，并接受抵押权人的监督、检查。 八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产。 九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。 十、抵押期内，抵押人必需缴交有关部门对抵押房地产征收的任何

10、税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。 十一、抵押人未按本合同商定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。 十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权实行以下处置方 1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的状况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。 2、向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还。 3、依据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人全部，以追回欠款。 4

11、、若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。 十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。 十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。 十五、本合同的附件_等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式三份，抵押双方各执一方，房地产市场管理部门存档一份。 十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。 十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利

12、登记。 十八、特约事项： 抵押权人： 盖章 法定代表人： 签章 经办人： 签章 抵押人： 签章 法定代表人： 签章 经办人： 签章 借款人： 签章 法定代表人： 签章 经办人： 签章 鉴证机关 章 经办人 章 _年_月_日 商定全部财产抵押合同通用版范文（精选篇4） 合同编号：_年 _ 字第 _ 号 抵押人名称：_ 身份证号：_ 住 所：_ 法定代表人或主要负责人：_ 开户金融机构：_ 帐 号：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 抵押权人名称：_ 身份证号：_ 住 所：_ 法定代表人或主要负责人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 签订合同日期：_年_月_日 签订合同地点：_ 抵押人(以下称甲方)：_

13、 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保_年_ 字第_ 号合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)： 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)_ 万元整，抵押率为 _ %。实际抵押额为 _ _万元整。抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下： 1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的_ 由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时

14、接受乙方的检查。 2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条 抵押财产中的 必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。 第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条 抵押财产意外毁损的风险担当： 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由

15、变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。 第十条 消逝下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产： 1.主合同商定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息; 2.借款人死亡而无继承人履行合同; 3.借款人被宣告解散、破产; 处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。 第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条 本合同生效后

16、，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款照旧有效。 第十三条 违约责任： 1.依据本合同第三条第1项的商定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.依据本合同第三条第2项的商定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。 3.甲方违反第五条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢

17、复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。 4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 5.甲、乙任何一方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金，并应赔偿对方因此而患病的经济损失。 6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条 争议的解决方式： 第十五条 双方商定的其它事项： 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。 第十

18、七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 附：抵押财产清单一式 _ 份。 甲方(公章)：_ 法定代表人或主要负责人(签章)：_ _年_ 月_ 日 乙方(公章)：_ 法定代表人或主要负责人(签章)：_ _年 _ 月_ 日 签订合同地点：_ 商定全部财产抵押合同通用版范文（精选篇5） 贷款方：_ 借款方：_ 双方在公正自愿、友好协商的基础上，达成以下协议： (第一条)自(借款日)_年_月_日至(还款日)_年_月_日，由贷款方供应借款方人民币_元整、大写_ 钱款说明： 用途、还款须知、抵押说明。 (其次条)借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则贷款方有权收回已发放的贷款。(第三条)借款方如

19、不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度天数，按借款利率的50%计算。 (第四条)借款方保证按借款契约所订期限归还贷款。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过三天，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，贷款方有权加收罚息。 (第五条)借款方的借款用_作担保抵押物。附_预期不归还担保抵押物归贷款方。 (第六条)解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 (第七条)本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份。 (第八条)本合同经双方签字之日起生效。 贷款方：_(章) 借款方：_(章) 电话：_ 电话：_ 代表人：_(签字) 代表人：_(签字) 签约日期：_年_月_日14