装修合同范文5篇(装修合同范本).docx

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1、装修合同范文5篇(装修合同范本)装修合同范文1 甲方：_有限公司 乙方：_层_号商铺经营者 甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 装修商铺 本合同装修场地：_。 第二条 装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 装修押金 乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金_元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条 装修条例 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部

2、位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。 5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。 6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照北京市地区电气安全工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。

3、如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的.损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。 10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。 11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火

4、和环保要求。 第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲 方：_ 乙 方：_ 负 责 人：_ 负 责 人：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _ 年_月_日 _ 装修合同范文2 甲方：XX 姓名：XX 住址：XXXXXX 乙方：XX 姓名：XX 住址：XXXXXX 甲方将位于XXXX的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，

5、施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方确认后，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为XX平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等)。乙方的施工承包房子主体单价为每平方米210(大写：贰佰壹拾)元整(带厕所)，平方面

6、积以滴水为界;大门：3500(大写：叁仟伍佰元整);楼梯：一台阶150(大写：壹佰伍拾)元整;围墙：每平方米100(大写：壹佰)元整。 三、付款方式： 开工付5000(大写：伍仟)元整。 一层打完顶付15000(大写：壹万伍仟)元整。 撒瓦完付10000(大写：壹万)元整。 竣工后付清剩余款项(余两千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余两千元)。 四、特别要求及说明： 、基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。 、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。 、内墙全部抹灰，外墙正立面和侧立面全部贴面砖。 工程质量等级： 达到施工规范规定

7、的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。一年内若出现质量问题，由乙方无条件修葺。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 甲方签字(签章)：XX 乙方签字(签章)：XX 见证人签字(签章)：XX 签约时间：XXXX年XX月XX日(公历) 签约地点：XXXXXXX 装修合同范文3 发包方(以下简称甲 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 承包方

8、(以下简称乙 方)： 身份证号： 住 所： 联系电话： 手机号： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结 合重庆市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以 下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程装饰装修建 筑面积： 3、工程户型： 4、工程承包：采取 乙方包工包料的方式。 5、工程期限 开工日期： 竣工日期： 6、合同价款： 本合同工程造价为(人 民币： 元(金额大写： 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙 方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2、无偿提供施工期 间的

9、水源、电源。 3、负责协调现场施 工队与邻里之间的关系。 4、参与工程质量施 工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执 行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染 环境，每日二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 3、因进行装饰装修 施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4、负责工程成品、 设备和居室留存家具陈设的保护。 5、保证居室内上、 下水管道畅通和卫生间的清洁。每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点，

10、相应出渣费由乙方支付。 6、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改 正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 7、施工人员应文明 施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场 违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施 工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 四、材料购买 乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方 指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网

11、线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。 蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。 水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材 质。 灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。 五、工期延误 1、对因以下原因造 成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延： 工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。 2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、因乙方原因造成 工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。 六、工程验收和保修 1、在施工过程中分 下列阶段对工程质量

12、进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐蔽工程验 收; (3)竣工验收。 2、工程竣工后后，乙 方通知甲方验收。 3、双方进行竣工验 收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 4、本工程自竣工验 收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。 七、工程款支付方式 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款： 表一 支付工程款的比率及金额 八、违约责任 1、一方当事人未按 约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 2、一方当事

13、人无法 继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 3、甲方无正当理由 未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2的违约金。 4、由于乙方责任导 致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付： (1)对工程质量不 合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。 (2)对室内空气质 量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。 (3)室内空气质量

14、 经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。 九、争议解决方式 本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。 十、劳动力管理 1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。 2、乙方应办理小区 出入证件并支付相关费用。 3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。 十一、施工机具 1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。 2、因工具所产生的 易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。 十二、装修要求 A、装修要求 电路(强电、弱电)：明装，网络、电视进入每个房

15、间。 水路：暗装。 墙面处理： 1、裂缝必须做贴布处理; 2、叁遍腻子，一面 底漆、两面涂料。 3、墙面每刷遍漆都 需要户主验收一下。 地砖 1、对原基层进行处 理。 2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。 防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。蓄水检查无误后方可进入下道工序。 B、装修内容 1、客厅：整个客厅 分隔成两间小屋，每间有门窗各一扇。里屋的门窗都开在过道墙面，外屋门窗都面向阳台。铺地砖，墙面和顶面刷涂料。照明、灯具(含灯)、网线和电视插座，安 装窗帘杆和踢脚线。

16、2、主卧：铺地砖，墙面和顶面刷涂 料。照明、灯具(含灯)、网线和电视插座，安窗帘杆和踢脚线。 3、次卧：铺地砖， 墙面和顶面刷涂料。照明、灯具(含灯)、网线和电视插座，安窗帘杆和踢脚线。 4、厨房 生活阳 台：铺地砖，墙面和顶面刷涂料，照明、灯具(含灯)、用水泥和瓷砖砌灶台和储物柜。 5、卫生间：铺地 砖，墙面和顶面刷涂料，照明、灯具(含灯)、洁具安装，排气扇安装。地漏安装，上下水管道预埋。 6、过道：强电箱1个、弱电箱1 个。客厅过道宽1.2米，离阳台滑门1米，双联双控照明、灯具(含灯)。 7、阳台：墙面及顶面刷涂料，地面做防水处理，灯具(含灯)和晾衣杆的安装。 十三、其他约定事项 1、工程

17、中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。 2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。 3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙

18、方应承担更换责任。 十四、附则 1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。 2、本合同签订后工 程不得转包。 3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。 4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。 5、本合同履行完毕后自动终止。 十五、附加条款 甲 方： 乙 方： 签约日期： 签约日期： 装修合同范文4 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国经济合同法、和建设部住宅室内装饰装修管理办法，结合本工程的具体情况，经双方协商同意，达成协议如下： 第一条 工程

19、概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：详见工程报价单(附件) 4、承包方式：包工包料 5、工程施工期限：本合同工程定于年月日开工，至 年 月日竣工。总工期天。 第二条 工程造价及付款方式 1、工程预算造价(人民币) 见工程报价单(附件)，工程竣工后，按实际工程量结算。 2、本合同签订, 水电进场前甲方按合同工程造价的30%首付人民币元。 瓦工进场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元。 木工进场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元。漆工进场日甲方再按合同工程造价的27%付人民币元。 余款在工程竣工验收合格后结清3% 元，工程再交付甲方使用。 第三条 工程材料的质量及价格约定

20、 1、所有施工材料，乙方必须严格按照工程报价单上注明的品牌、规格、等级采购。如遇特殊情况确需变更施工材料，需征得甲方同意，并办妥书面手续，否则视同采用不合格材料论处。 2、为提高材料价格的透明度，乙方在工程报价单上必须注明主要材料的品牌、规格、等极、价格，供甲方监督;如甲方能采购到价格低于工程报价单上的同品牌、同规格、同等级的材料，并提供确实的材料供应商，则乙方应按低价计算。 第四条 甲方义务 1、对乙方的设计图纸(包括施工图)签字确认。 2、负责提供水，电，场地等必须的施工条件(所需费用由甲方承担)。在施工过程中如有其它施工单位交叉施工或与邻居发生矛盾及纠纷时，由甲方负责协调解决。 3、在施

21、工过程中，甲方如需变更施工内容，更换施工材料或增减施工项目，必须与乙方签订补充协议书，并由乙方通知施工人员。甲方不得私自与施工人员更改施工内容，如擅自更改所引发的质量问题及经济纠纷，乙方概不负责。 4、在施工过程中涉及到改变原建筑结构，甲方应负责向有权部门办理有关批准手续，未经批准，乙方不得施工。 第五条 乙方义务 1、按照甲方确认的设计图纸进行施工，保证工程的施工质量，如期完成施工任务。 2、负责加强对施工人员的教育和管理，做到文明施工，规范施工，安全施工。 3、做好施工现场的清洁卫生工作，并做好工地内的材料，设备，设施的防火，防盗工作。 第六条 工程质量与验收 1、乙方严格按照国家制定的住

22、宅装饰装修工程施工规范，住宅室内装饰装修管理办法和江苏省住宅装饰质量标准来进行施工，以保证装饰装修工程的质量和安全。 2、工程验收严格按照国家制定的建筑装饰装修工程质量验收规范和江苏省住宅装饰质量标准进行分段验收：第一次为隐蔽工程验收，第二次为中间验收(油漆前)，第三次为竣工验收。工程质量必须达到国家、省或专业的质量检验评定标准的合格要求。 3、分段验收时，乙方在自检合格后48小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加验收，须在开始验收前24小时提出延期要求，但不能超过两天。若甲方未能按时提出延期要求，不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。竣工验收合格后三天内甲方应付清工程款，乙方将

23、工程交付使用。 第七条 工期延误责任 对以下造成竣工日期推迟的延误，工期相应顺延，并通过书面形式确定顺延期限。 1、因甲方不能按期为乙方提供场地、水、电等必须的施工条件的; 2、因甲方中途提出变更设计，更换材料，需增加工期的; 3、因甲方未按合同付款，造成工期延误的; 4、因甲方中途提出增加施工项目需增加工期的; 5、因不可抗力及天气因素影响被迫停工的; 6、因双方对工程质量产生异议在协商期间延误工期的。 因上述1、2、3项导致窝工，造成乙方损失的，除顺延工期外，甲方还应承担违约责任。 第八条 违约责任 1、甲方因不按合同约定履行自己的各项义务，按期支付工程款或发生其它使合同无法履行的行为，导

24、致乙方增加经济支出，或造成窝工损失，应承担违约责任，每推迟一天工期甲方应支付乙方工程总造价1的赔偿。 2、乙方因不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为，给甲方造成损失，应承担违约责任，每推迟一天工期乙方应支付甲方合同工程总造价1的赔偿。 第九条 安全施工责任 乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任 和因此发生的费用。非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。 第十条 保修责任 在正常使用条件下，乙方根据国家住宅室内装饰装修管理办法之规定对甲方住宅室内装 饰装修部分进行为期二年的保修。保修期从甲方在竣工

25、验收记录上签字之日起算。对不属于乙方的保修范围或超出保修期的，乙方愿意提供终生维修服务。 第十一条其它约定。 第十二条纠纷处理方式 甲、乙双方如发生纠纷，应本着实事求是，互谅互让的原则协商解决。如经协商仍无法达成 协议时可提交到有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 联系电话： 联系电话： 年月 日 装修合同范文5 甲方（委托人）： 乙方（承包人）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：X

26、XX宿舍三单元101室。 2、居室规格：三室两厅 3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。 4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。 5、工程期限：2个月，开工日期为20xx年4月8日，竣工日期为20xx年6月8日。 二、质量要求 1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。 三、委托人义务 1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。 2、提供施工期间的水源、电源

27、。 3、负责做好保卫、消防等项工作。 4、参与工程质量和施工进度的监督。 四、承包人义务 1、按期保质完成工程。 2、竣工后负责清扫施工现场。 五、合同价款：本合同工程总合计造价174880。00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。 1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880。00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000。00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。 2、包修期限为20xx年6月8日至20xx年6月8日止。 六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。 附：装饰工程预算表 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月 日 19