2023年-外墙保温施工合同模板.docx

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1、合同编号:建设工程施工合同发包方:本次项目都承包方：防水保温工程有限公司工程名称：工程地点：承包范围：外包保温承包方式：包工包式质量等级：（优良或合格）：合格建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有 关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，就新余市恒大雅苑综合楼外墙保温分项工程施工一事， 经双方协商签订本合同：第一条概况本合同工程定于20年月日开工，20年月日完工。发包方：（“工人简甲方）承包方：（“I下简乙方）工程名称：除合搂工程地点：承包范围：外播保温承包方式：包工包料、检测、迷质量、安全、验收质量等级：（优良

2、或合格）：合格第二条发包方、承包方驻工地代表。发包方本次项目经理姓名：，工程师姓名：;承包方本次项目经理姓名：,工程师姓名：O第三条发包人工作3.1 做好施工前的现场交验，提供必要的施工条件，协调、处理各施工队之间因交叉作业发生的相关问题，负责检查，组织验收。3.2 合同签订后2天内组织相关技术交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工解决方案）和进度计划后2天内予以确认。第四条承包人工作4.1 遵守国家及本市有关部门对施工现场管理管控规定，服从发包方管 理管控，搞好施工现场和文明施工。在相关技术交底后L天内向发包方提 交施工组织设计（或施工解决方案）和进度计划。4.2 承包方不按合同约定完

3、成进度计划时，应承担由此造成的经济损失，工 期不予顺延。第五条工程质量检查及验收5.1 乙方进场后的保温材料的所有检测报告及环保检测所发生的费用由乙方承担，进场后经甲方验收合格方可使用；本工程中玻化微珠保温材 料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任（并承担 复试费用）。外墙保温所用材料必须是新余市质检站备案材料且必须符合国 建保温节能验收规范标准要求GB50411-2007，且与乙方送具的样品材 料及样板材料规格、质量一致，否则视为不合格产品，材料发生质量相关 问题由乙方负责。所需检验报告、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全真实有效由甲 方资料员认可。5.2 当工程具备覆盖、

4、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检, 并于24小时前通知发包方参加验收，发包方在合格的验收记录上签字后， 方可进行隐蔽和继续施工。如承包方报验的外墙保温膨胀玻化微珠保温砂 浆安装不符合质量要求，发包方未在验收记录签字，不允许进行下道工序。承包方在限定时间内修改后重新验收。外墙保温工程施工完活质量必须符合国家 验收标准。5.3 外墙保温分项工程施工资料，乙方应按照甲方整体工程做同步资料 及配合甲方进行外墙保温工程竣工验收。第六条工程款支付外墙保温施工完毕，经甲方验收质量合格后，甲方付给乙方本合同 工程款的70%,剩余工程款在综合楼竣工验收合格后付款至合同总款的 95%,扣除保修金5% （

5、分包工程造价），待述年保修期满后付剩余5%保修 金。第七条 争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管 理管控机构会同有关部门调解。调解不成时，可采取下列一种方式解决：第一种 争议解决方式：向 甲方公司所在地 仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式：向 人民法院起诉。双方约定按第4种争议解决方式解决。第八条 违约8.1 发包方或承包方不能按本合同条款约定合适的内容履行自己的各项 义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违 约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。违约金按总价款的5%。 日付给对方。8.2 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同

6、无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同.第九条合同份数本合同正本以份，具有同等效力，由发包方、承包方双方分别保存。第十条其它条款如下：10.1、 本合同单价包括的合适的内容：外墙界面砂浆、膨胀玻化微珠保 温砂浆，所有施工机具及手持操作工具由乙方自备。10.2、 本工程承包的综合单价江元/n?一次性包死（不含税），不另计 其它费用。工程量依据现场实际发生的面积为准进行计量。工程完工经甲 方验收合格后，十日内承包方将结算报送给甲方审核，经甲、乙双方确认 以后，出具正式工程结算书，按约定付款方式支付工程款。10.3、 材料进场后必须经甲方现场验收，不合格产品无条件退回，材料 按甲方指定地

7、点码放整齐，不得肆意乱放影响现场秩序。乙方必须按施工图纸设计要求、说明及国家规范施工，在施工中应注意 保护成品、半成品；爱护其它专业的成品，不得故意损坏，否则按所发生 费用赔偿。10.4、 因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆平整度、牢固性、垂直 度等性能及质量不符合要求，乙方应免费负责保修，乙方接到甲方的通知 后，立即组织人力、物力24小时内赶赴现场维修，不得以任何理由推脱； 如乙方不能到场维修，甲方可派人维修，费用从乙方预留保修金内扣除。10.5、 乙方施工应严格注意质量要求，密切配合甲方的质量检查，外墙 膨胀玻化微珠保温砂浆按外墙保温施工规范要求施工，应严格控制施工质 量在验收规范之内，

8、垂直、平整、厚度、保温性能等指标应符合规范及设 计要求；否则甲方有权要求乙方返工，工期不予顺延。如因甲方未提供工 作面致使乙方无法施工，甲、乙双方可协商解决工期顺延；如确因停水、停电等甲 方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延误，双方可协商解决工期顺延。10.6、 乙方进场前需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、 籍贯、工种、工作证号码及身份证号码）、企业资质、向甲方安全部门提供 一份，乙方自己的劳务用工方式应严格按照江西省新余市建委的规定进行 用工（乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表）；如出现劳动用 工相关问题，由乙方承担全部责任，乙方施工人员工资由乙方自行负责与 甲方

9、无任何关系；并对施工人员进行现场安全教育，遵守工地门卫保卫制 度，及甲方其它规章制度，不得无理取闹，出入施工现场对于门卫的正常 职责检查应予以配合，否则造成的后果由乙方自行承担，乙方施工人员生 活费、住宿自理。10.7、 方自行办理施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及保险等， 费用由乙方承担。乙方应妥善管理管控安排己方人员，不能发生冲突，如 出现打架、偷盗等现象，视情节轻重进行处罚，处罚经济每次1000-2000 元，构成刑事案件交公安机关。10.8、 乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方管理管控；高度重视 安全生产，高空施工要按高空作业操作规程进行施工，做到“三不”伤害,施工出现安全事故，一概由乙方自己负责。10.9、 保修金预留合同总价的5%,待保修期满贰年后一次性支付剩余 5%保修金。10.10、 本工程禁止再行转包或分包，如有违反，本合同终止，乙方无条件 退场并付给甲方总价的40%违约金（按分包工程总造价）10.11、 、乙双方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全相关技术规 程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它 相关的法规、规范进行管理管控和施工，如发生安全或火灾事故，责任方 承担全部责任和一切经济损失；10.12、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。发包方：（签章）承包方（签章）联系方式：联系方式：本合同订立时间：年 月曰（即日起生效）