2023年-消防工程施工合同.docx

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1、合同编号:消防相关系统安装工程施工合同甲 方：乙 方：签订日期： 签订地点:辞退，乙方必须予以及时补充。(4)乙方本次项目管理管控人员对工程按“独立核算、自负盈亏、诚实信用”的原则合法经营，切实履行施工合同，文明施工。13.双方责任(一)甲方责任(1)有权根据销售需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。(2)审核乙方提交的施工解决方案(或组织设计)，并于5个工作H内完成审核工作。(3) 为乙方进场施工提供方便，负责提供乙方进场生产必须的场地。同时提供现场施工用水、用电接驳点(水 电费由乙方承担)。(4)解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与产品、工程的初验、验收和签证工作

2、。(5) 协助办理消防工程设计图纸审核、施工与验收手续，组织中间验收及竣工验收工作。(6) 按合同约定办理结算及支付工程款。(7)甲方在履约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等 责任。(8)由甲方负责设计的图纸，甲方将免费向乙方提供8N(N指塔楼数)+4套施工图纸(含4套竣工图)晒印蓝 图。若乙方需要增加图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。同时，如涉及外文图纸，甲方负责翻 译成合同约定的文字后再提供给乙方。(9)如施工图纸需乙方负责一次深化设计时，甲方另外提供1套二次深化设计所需的业务交接电子图纸。(二)乙方责任(1)乙方进场后2天内向甲方

3、提供国内有效的营业执照、消防工程施工资质证书、管理管控人员执业(职业)资 格证书(所有证件为复印件加盖公章)。(2)合同签订后14天内或进场开工后7天内(以其中较早的时间为准)向甲方递交一份图纸相关需求计戈I，该计 划应明确乙方对各区段图纸的最迟相关需求时间，旦应合理考虑施工准备时间以及设计人的设计工作安排等综 合因素，该计划经监理和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据。如施工图纸需二次深化设计 时，相关需求计划须考虑二次深化图纸的设计时间、设计图纸通过审查或备案的时间(含甲方及有关部门的审查 或备案时间)。(3)乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理及有关人员查阅。(4

4、)乙方所提供的二次深化设计施工图纸包括平面、立面、剖面，还包括预埋件、补强铁件等大样图。(5)由乙方负责二次深化设计的施工图纸，乙方须确保该图纸及设计文件已通过甲方及有关部门的设计审查(或 备案)：未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方向甲方提供史至二次深化设计施工图纸及2套A3尺寸的缩 印本。(6)乙方所提供的二次深化设计图纸、设计文件须加盖具有相应设计资质单位的出图章；乙方保证将图纸仅用 于本次合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。(7)乙方负责办妥政府规定的消防工程设计图纸审核(或备案)、施工与验收手续，同时取得工程所在地消防部 门签发的“消防验收合格”或备案证明文件，以

5、免甲方承担因此产生的任何责任。否则，相关责任均由乙方承 担。(8)乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等合适的内容，并严格履行，及时足额 支付工资等劳动报酬。(9)乙方制定符合合同要求且符合乙方详细管理管控解决方案的专业工程施工解决方案(组织设计)，于进场前 15个工作日内报送监理、甲方审批。(10)合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定合适的内容以及设计变更等)，如乙方拒 绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加或的管理管控费)从乙方当 期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。(11)乙方不得将本合同或任何部分、任何

6、收益、利益转让或分包给他人。(12)乙方应根据图纸要求对甲方提供的尺寸、标高进行复核，在复核无误情况进行制作、锚固及安装、缝隙处 理：如有错漏则及时通知甲方提出。(13)乙方必须在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，在制作前，先对现场的尺寸测量后再行加工。如未履行 本工作造成加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由乙方自行承担。(14)乙方负责锚固件、紧固件等制安及缝隙处理，同时负责相应的成品、半成品保护工作。(15)乙方须依据工程实际进度及时作出调整，确保各工序施工与其他工程施工的同步进行，不影响其他工程施 工，不损坏、不破坏其他工程已完成部位。(16)乙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施

7、工噪音以及和中华人民共和国安全生产法有关的管理管控 规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知监理、甲方，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境 检查审核要求，加强施工现场的环境管理管控，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、 水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。(17)乙方须配合甲方根据销售需要对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。因销售包装需要，乙方需 按规定时间完成以下工作(销售配合时间由甲方另行提前通知)：a)在施工过程中必须配合销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。b)根据销售需要，安排施工现场不定期

8、对社会开放，乙方在开放口前应对施工现场进行清理，并作好相应的安 全措施。c)为配合销售而提前需要施工的本次项目，乙方必须按有关要求按时安排施工完毕。d)乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金10000元。(18)乙方完成本专业的工程竣工资料的编制、整理、装订，编制的工程资料满足建筑工程施工质量验收统一 标准GB50300-2001及相关地区建筑工程档案编制要求及评优申报工作和挡案接收要求。(19)乙方在竣工验收前15天向乙方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子磁盘资料(竣工资料及竣 工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建档案馆对资料的要求)。另外，乙

9、方应及时配合甲方向城 建档案馆办理工程资料验收和移交，乙方未按规定向甲方提供资料而造成的损失由乙方承担。(20)在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量相关问题、安全事故或者其他原因，受到 报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向 甲方支付50000. 00元 违约金。(21)乙方应免费提供产品配件及专用操作维修工具各一套，须免费对甲方操作人员进行相关技术培训使其达到 相关技术熟练程度。(22)乙方收到施工图纸之日起30天内，与甲方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于前15天内各自 完成施工图预算编制，并于剩余15天

10、内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延或不予核对，确认，由此 造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如下约定支付乙方进度款：甲方可以按照甲方所 编制的施工图预算文件核定乙方进度款。（23）本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、乙双方按相关文件规 定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何 时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定保证金或押金由甲方负责缴纳的，方须相应及时提供合法发 票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在 任何

11、时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。14 .现场管理管控（一）安全施工与检查（1）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理管控规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人 员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方原因造成事故的责任和因此发生的 费用，由乙方承担。同时，乙方须接受甲方本次项目的总承包单位的安全文明施工现场管理管控。（2）乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理管控的规 定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。（二）安全防护（1） 乙方在动力设备、输电线路、地F管道、密封防震

12、车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时， 施工开始前应向甲方、监理提出安全防护措施，经甲方、监理认可后实施。（2） 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时， 乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知甲方、监理，提出相应的安全防护措施， 经甲方、监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。（3） 乙方所提出的安全防护措施，虽经甲方、监理认可，但相关责任均由乙方负责。（三）事故处理（1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理、甲方，同时按政府有 关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用

13、。（2）双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。（四）文明施工（1）乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理管控规 定。a）不能阻碍通道及他人的施工场地。b）不能滥用或破坏甲方提供的设施。c）除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。d）遵守有关法律和规定，接受监理、甲方的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收 规范进行施工。（2）如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑（可上网）、打印机、传 真机等等。(3)乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员应佩带工作

14、牌。(4)施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设 中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方 每次向乙方支付违约金1000元：以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。(5)乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关 手续，发生的费用及造成的政府部门的罚款全部由乙方承担。15 .材料设备(一) 由甲方指定品牌的材料设备(1)甲方指定品牌的材料设备主要分为两类(详见附件A)：指定品牌甲方集中招标的材料设备(简称“A”类材 料)：甲方指定品牌、乙

15、方负责采购的主要材料设备(简称“B类材料)。(2)甲方指定品牌的材料设备均由乙方负责采购、装卸、送检、验收及保管等责任，且相关费用均由乙方负责。 如发现遗失或损坏，由乙方负责赔偿。(二) 由乙方负责采购及提供的材料设备。(1) 乙方自行向“A”类材料品牌及厂家采购本工程所需的相应材料设备，并负责相应的采购、装卸、送检、 验收及保管等责任，除非甲方所提供的文件(详见附件A)中已约定由相应厂家或供应商负责装卸外。(2) 乙方须于施工前15天书面报告甲方所拟用于本工程的类材料设备品牌及厂家，但乙方所拟定的品 牌、厂家与甲方售楼样板有偏差时.，甲方有权要求乙方无条件另选，直至符合甲方要求为止。(3)

16、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等的清单，经甲方代表核实签 字验收合格后，方可进行施工。其中饰面主材乙方必须先送材料样板给甲方，经甲方代表确认后，方可进行施 工。(4) 乙方采购的材料、设备应提供产品合格证明，对材料、设备质量负责。进场前应向甲方报送出厂合格证、 质量检验证等资料，并遵守工程所在地市级建材认证的有关规定，应按规范要求实行见证取样和送检，不合格 的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。如甲方对进场材料仍有异议时，可进行随机取样抽检，如检验合格， 检验费用由甲方承担，延误的工期顺延，否则由乙方承担一切相关责任(包括检测费及所采购不合格材料的处理 等)。

17、(5) 乙方采购的材料设备与设计或上述标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购 符合要求的产品，并对由此发生的费用和延误的工期承担全部责任。(6) 所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括乙供材料设备)到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质 量相关问题向甲方负责。(7) 乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方及设计单位 同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。16 .专利相关技术及特殊工艺（1） 甲方要求使用专利相关技术或新工艺、新相关技术、新材料等特殊工艺，甲方应负责办理相应的申报手续并承担有关费用，由此引起工程费用和工期

18、的增减由甲方与乙方协商对合同价款和工期进行调整。（2） 乙方提出使用专利相关技术或新工艺、新相关技术、新材料等特殊工艺，须经甲方及有关单位同意后才 能实施，乙方负责办理相应的申报手续并承担有关费用，由此引起的工程费用的增加由乙方承担，引起工程费 用减少由甲、乙双方各分鼠,缩短或延长的工期由乙方负担。（3） 工程施工过程中，乙方应注意收集有关施工经验资料，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。（4） 擅自使用专利相关技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。17 .不可抗力（一）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方、监理，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失， 甲方应

19、协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内，乙方向监理、甲方通报受害情况和损失情况，及预 计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理、甲方报告一次受害情况。不可抗力事 件结束后14天内，乙方向监理、甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。（二）因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方式方法分别承担：（1） 工程本身（施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲、乙方各自承担；（2） 甲、乙双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用：（3） 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙

20、方承担：（4） 停工期间，乙方应监理、甲方要求留在施工场地的必要的管理管控人员及保卫人员的费用由乙方各自承担：（5） 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。18 .保险乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用， 费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿 费、补偿费用等责任由乙方承担。19 .争议的解决甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解 不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院起诉。20

21、.合同解除（1） 甲、乙双方协商一致，可以解除合同。（2） 当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除 合同。（3） 因不可抗力致使合同无法履行的，甲、乙双方可以解除合同。（4） 甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程本次项目不存在时，甲方有权单方面提出 解除合同。（5） 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机 械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应 为乙方的撤出提供必要条件，己完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地

22、并办理结党手续后支付。（6） 除根据本条款的第4项解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出费用，已经订货的材 料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。（7） 根据本条款的第4款解除合同的，甲方支付乙方7天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约 补偿费用，解约补偿费用另行协商；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关 费用和损失；现场施工设施及仅木工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。21 .合同生效与终止（1） 自双方签字、盖章之日起生效。（2） 甲、乙双方履行合同文件的全部义务，乙方取得工程所在地政府消防部门签发的“消防验收合格”或

23、 备案证明文件并向甲方交付竣工验收的工程，保修期满且结清工程款后自行终止。22 .合同份数本合同正本金份，甲方执 贰 份,乙方执支份；副本拾贰份,甲方执拾份,乙方执贰 份。23 .合同附件1 .A”、“B”类材料设备2 .廉洁协议3 .工程质量保修书（下页为双方签署栏）（本页为双方签署栏）甲方：（公章）住所：法定代表人：（或授权签约人）：签约时间：年月_E签约地点：乙方：（公章）住所：法定代表人：_（或授权签约人）：3附件1“A”、“B”类材料设备甲方指定品牌指定价格的材料设备（简称“A类材料）本工程由甲方指定品牌集中招标确定价格的材料设备详见下表:材料类别序号材料编码材料名称品牌规格 型号量

24、位 计单指定价格负责安 装 及提供 辅 材的单 位备 注灯类1壁灯具体品牌、规格型号、供货单位名称及联系方式甲 方于签订合同后15天内提供给乙方。2筒灯3射灯4灯盘注：1.表内材料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签订供货合同进行采购。管理管控责任归于乙方，由于乙方采购 不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；2.根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列本次项目进行增减或调整。甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表（简称“B”类材料）本工程由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备详见下表。除合同另有约定外，双方按如下约定 执行。1 .表中对所列品牌/厂家等相关要求的材料和设备，由乙方

25、负责采购，材料设备的质量、相关技术要求及 采购保管均由乙方负责：2 .材料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监理、甲方； 甲方、监理在施工前14天书面通知乙方；3 .由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂 家，但乙方须在施工前15天书面通知甲方：若乙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏差时，甲方有权 要求乙方另选。甲方指定 品牌、乙 方负责采 购的主要 材料设备 （简称“B” 类材料）工程部位材料设备品 种编号品种细目编码品牌选择相应品牌甲方另行通知。备注室内水备件 给设器消防水系统1消火栓灭火 系统

26、2自动喷淋灭火 系统柴发机房 消防设施3气体灭火 系统水泵4成套无负压 供水设备5成套潜污泵）带控制设备）6成套污水 提升器阀门7法兰式阀门8螺纹式阀门水箱9成套不锈钢 生活水箱注：1.如乙方承包范围内涉及表中所列的材料设备时，乙方须按照合同文件约定的时间和方式提交样品;4 .根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。消防相关系统安装工程施工合同甲方（全称）：法定注册地址：法定代表人：乙方：法定注册地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就 消防相关系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。1 .工程概况工程名称：消防相关系统安装工程地点：2

27、 .工程承包范围（1）按经甲方确认及提供的消防相关系统安装工程施工图纸及设计文件。包括：水灭火相关系统、气体灭火相关系统、火灾自动报警相关系统、应急照明及疏散指示相关 系统、防排烟相关系统、防火卷帘相关系统等。a） 水灭火相关系统：包括自市政管网与红线范围的消防管网连接的第一个阀门（不含该阀门）起，至该消防相关系统的终端火火设备（含该设备）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置.、水幕装置.、水流指示 器、减压板、试水装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及 调试：如配设有消防水池时，则自消防水池的消防出水管的第一个阀门（不含该阀门）起至该消防相关

28、系统的终端 灭火设备（含该设备）止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头、报警装置、水幕装置、水流指示器、减压板、试水 装置、集热板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等的敷设、安装及调试。同时，亦包 括该相关系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不 含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接 等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。b） 气体灭火相关系统：包括贮存装置、检漏装置、驱动装置、管道、喷头、阀门等的敷设、安装及调试。

29、同时，亦包括该相关系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则 自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜 之间的连接等：如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备（简称“B”类材料）（续）工程部位材料-设备品 种编号品种细目编码品牌选择相应品牌甲方另行通知。备注室内给排水 管线、 设备及 配件排水管材及 配件10沟槽式管道11PPR给水管12球墨铸铁管13PE给水管14钢塑复合管15UPVC排水管16卡箍式离心排 水

30、铸铁管17UPVC双壁 波纹管18镀锌钢管通风 空调防排烟系统 ）消防）19风机20风管21风口防腐 保温设备管线22管道保温层电备 弱设消防系统23自动报警系统 成套设备综合布线系统24成套弱电箱电气设 备材料电线电缆 材料25电缆桥架26镀锌线管/线槽27母线槽28PVC线管/线槽注：1.如乙方承包范围内涉及表中所列的材料设备时，乙方须按照合同文件约定的时间和方式提交样品:2.根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。附件2廉洁协议廉洁协议甲方：乙方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点, 甲乙双方订立协议如下：一、双方应当自

31、觉遵守国家、地方式方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、 履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得 在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情 况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等 提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲

32、方工程有关的材料设备供应、工程分包等 经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有 价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐 场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验 收、工程质量相关问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。 甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，

33、在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的 后果追究乙方工程合同造价广5%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方有权按合同终止和解 除条款执行。十一、本廉洁协议作为消防相关系统安装工程施工合同合同 的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。（下一页为双方签署栏，无正文）（本页为双方签署栏，无正文）甲方：（公章）住所：法定代表人：（或授权签约人）：签约时间：年月_E签约地点：乙方：（公章）住所：法定代表人：_（或授权签约人）：3附件3工程质量保修书工程质量保修书甲方：(注：建设单位

34、)乙方：(注：消防工程安装单位)为保证 消防相关系统在合理使用期限内正常使用、提高甲方开发工程的售后服务质量、保障业主的正当权益及维护甲乙双方声誉，经甲乙双方协商致同意签订本工程质量保修书。 乙方在质量保修期内按照有关管理管控规定及双方约定承担工程质量保修责任。为进一步明确各方关系，特签订本质量保修书。一、工程质量保修范围和合适的内容质量保修范围包括且不限于乙方依照双方工程合同所约定的承建范围的全部合适的内容，亦包括所有涉 及该承建本次项目的指定分包本次项目、设计变更本次项目、签证本次项目、增加本次项目及零星本次项目 等。但属于独立发包本次项目则不属于乙方所应承担工程质量保修责任及义务范围，但

35、乙方有提供必要的协 助和支持的责任和义务。二、质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格并移交之日起两个月后起，除下列特殊说明外，质量保修期限按有关政 府部门所颁布的文件为准：若所颁布文件中未明确或暂未有可供参考文件的本次项目，其质量保修期为24个 旦。根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：(1) 地基基础工程和结构工程为设计文件规定的合理使用年限；(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙而的防渗漏为5年：(3) 供热与供冷相关系统，为2个采暖期、2个供冷期；(4) 电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程，为2年；(5) 室外给排水和小区道路等市政公用工程为2年：三、质量

36、保修责任甲方通知乙方以后，乙方须在接获甲方维修工作通知后24小时内进行维修，保证足够的维修材料维修 服务人员执行维修工作，并在双方协商经甲方确认的期限内完成维修工作。如发生须紧急抢修事故(如上水跑 水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修(2小时内到达现场处理)。若乙方超过24小时后才进行维修工作的，每次应向甲方支付违约金人民币1000元整；若乙方未能在 甲方通知要求的时间内按照本条约定履行其保修义务的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币1000元整。如果乙方未能在甲方要求按照本条约定履行其保修义务，则甲方可以委托第三方按照合同约定的要求 进行缺陷修复。因此所

37、发生的全部费用(计算方式为：以上述发生经济损失的费用加20%甲方管理管控费计 算)以及乙方应支付的违约金甲方可以直接从合同总价中扣除，此等费用不需事先征得乙方同意。在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程 在合理使用期限内造成人身和财产损害的赔偿责任。凡属同一个天面漏水须进行第二次维修者，乙方需制定专项维修解决方案，报甲方审批后实施，全部 处理费用及对业主的赔偿由乙方承担。如果同一位置或同一缺陷或成因而维修两次依然不能彻底处理好，甲方有权选择以下任何一种方式执行，乙方不得异议:（1）仍由乙方执行，乙方在接到甲方书面通知之口起在书面通知的限定期限内

38、执行一次性彻底维修； （2）另外委托专业公司代为处理执行，所涉及的一切费用（含维修、其它使用者及甲方支付所有费用 之20%管理管控费）在工程款中直接扣除，此等费用不需事先征得乙方同意。乙方在处理维修工程中，午膳时间不允许停工（除非甲方特别提出）。另如午膳时间出现突发性维修相关 问题（例如水管爆裂、配电相关系统短路等），甲方方有权先代为即时处理，涉及费用（含维修、其它使用者及 发包方支付所有费用之20%管理管控费）由乙方负责，甲方不能处理的，可立即安排乙方到场处理（乙方须接 到通知后2小时内到达现场处理）。四、质量保修金的计算本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的2%,保修金不计取利息。本工

39、程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为/（大写）质量保修金银行利率为/0五、质量保修金的返还双方约定在保修期届满后2年，甲方为乙方办理同期保修本次项目的保修终结手续后28个工作口，甲方 将剩余保修金无息返还乙方。若质量保修金不足以支付乙方应承担的费用，甲方可以直接从乙方其他工程款 扣除。质量保修金返还乙方后，乙方仍将严格按照本工程质量保修书第二条所约定的质量保修期限履行保修 责任。否则，甲方有权从应付乙方的其他工程款扣除相应的费用。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：建设工程在保修范围内和保修期内，由于质量相关问题引起业主投诉和索赔，以鉴定属于乙方责任的： a：由乙方负责保修。对小业

40、主的赔偿，由甲方办理，在保修金中扣除。b：小业主要求退房的，造成发包方经济损失的，由甲方办理，在保修金或其它工程款中扣除。c：保修期内因质量相关问题（结构不均匀沉降超过规范允许范围；结构梁、板、柱开裂超过规范允许范 围；竣工验收后给排水管道、天面渗漏、有防水要求的地面或外墙面渗漏；沉箱渗漏及其它较大的质量相关 问题），乙方除负责保修、赔偿外，每投诉一户一次，乙方必须向甲方偿付违约金壹万元。1、 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署，其有效期限至保修期满。如保修金不足以支付赔偿或违约金的，甲方有权向乙方追偿或在其他工程款中扣除。（下一页为各方签署栏）（本页为各方签署栏

41、）甲方：（公章）（注：建设单位）住所：法定代表人：（或授权签约人）：签约时间：年 月一日签约地点：乙方：（公章）住所：法定代表人：（或授权签约人）：签约时间：年 月一日签约地点：签约时间：年 月一日签约地点：附表（）材料（设备）进场确认单本次项目名称：交货口期：交货地点：序号货物名称规格型号品 牌单价 （元）数量小计（元）12345合计备 注以上材料（设备）已供货至购货单位交货地点。购货单位：供货单位：公司名称：公司名称：经办人：确认人：负责人：联系电话：联系电话：确认日期：日期：单位公章：单位公章：附表（）月度材料款汇总表本次项目名称：时间：序号材料名称收款单位金额（元）备注12345合计说

42、明：各类材料的进场确认单原件作为本表的附件附后。附件共一份。购货单位：公司名称：经办人：负责人：联系电话：日期：单位公章：c） 火灾自动报警相关系统工程：包括探测器、按钮、模块、报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该相关系统所有设备的线缆、线管 及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的 所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等：如未配设有配电箱时，则为预留 线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。d） 应急照明、疏散指示

43、相关系统：包括线管及管内穿线、线缆、开关、插座面板、灯具及设备等的敷设、安装及调试：其中，线管、线缆敷设自配电箱至灯具止。e） 防排烟相关系统：包括冏门、管道、风机、风口及控制装置等的敷设、安装及调试。同时，亦包括该相关系统所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，如该设备房内配设有配电箱时，则自配电箱（不含该 配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆与配电箱或控制柜之间的连接等： 如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前的线缆由甲方预留）。0防火卷帘门相关系统：防火卷帘、开关、控制相关系统等的敷设、安装及调试。（2） 消防工程所涉及的

44、所有设备的线缆、线管及管内穿线的敷设及连接，均由乙方负责。如该设备房内配 设有配电箱时，则自配电箱（不含该配电箱）起至该设备及控制柜止的所有线管及管内穿线敷设、线缆敷设、线缆 与配电箱或控制柜之间的连接等；如未配设有配电箱时，则为预留线缆与设备及控制柜之间的连接（该控制柜前 的线缆由甲方预留）。（3） 消防工程所涉及二次深化设计，包括火灾自动报警相关系统、气体灭火相关系统、大空间灭火相关系统（含水灭火相关系统、气体灭火相关系统）、装饰装修工程图纸的自动喷淋装置布局，由乙方负责。（4） 消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补（复），均由乙 方负责；如因乙方原

45、因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，因乙方原因 而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责。3 .工程承包方式乙方以包二次深化设计及通过消防部门的设计审查（或备案）、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调 试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核（或备案）及消防验收等方式承揽消 防工程施工任务。4 .工程量计算规则（1）清单工程量按建设工程工程量清单计价规范口（GB50500-2程量/ 口（GB50500-200量中所描述的工 程量计算规则。（2） 若建设工程工程量清单计价规范口（GB50500-2003）/ 口（GR50500-2008）中没有适用的或能合理分 解出或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净埴进行抽料计算相应工程量的原则。（3） 属于清单工程本次项目下各工序工程量则按工程开工时（具体按工程开工报告所标示的最近日期）工程所 在地现行定额文件计算。涉及工程量计算的基槽挖填及隐蔽验收的工序，除经各方现场签字盖章确认外，还需 按合同约定的人员确认签名并经各方加盖公章后方为有效。5 .合同价款合同价款为（小写）：元（大写）：人民币6 .施工期间人工、材料设备、机械价差的调整1） “A”类材料设备按“甲方确认的指定价格（含采保费3粉-预算编制价格（含采保费3%