监理公司工程信息管理手段和措施.docx
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1、信息是工程建设三大监控目标实现的基础,是监理 决策的依据、是各方单位之间关系的纽带、是监理工 程师做好协调组织工作的重要媒介。信息管理是工程 建设监理中的重要组成部份,是确保质量、进度、投 资限制有效进行的有力手段。本工程既涉及到土建承 包商、材料供货单位、业主等相关单位,也涉及到政 府各个相关部门,相互之间的联系、函件、报表、文 件的数量是惊人的;因此建立有效的信息管理组织、 程序和方法,刚好把握有关项目的相关信息,确保信 息资料收集的真实性,信息传递途径畅顺、查阅简便、 资料齐备等,使业主在整个项目进行过程中能够刚好 得到各种管理信息,对项目执行状况实际全面、细致 精确的驾驭及限制,才能有
2、效地提高各方的工作效率、减轻工作强度、提高工作质量。(一)信息管理的主要任务(1)刚好及业主沟通信息,使业主了解项目进展状况;(2)工程建设中出现的影响项目目标的问题,刚好通过信息传 递,报告业主;(3)超出合同约定的各种变更,均应得到业主的批准指令;(4)定期向业主书面报告(监理月报或周报)项目三大目标的 执行状况;(1)组织管理制度开工前项目总监组织内部探讨,项目部依据公司要求制定信息 采集、编报的管理方法,确定本项目资料收集的具体内容、分类 方式和编码方式,确保业主所要求的竣工结算方面资料齐备。 监理部配备一人特地负责前述资料收集、整理、存放、编目。 监理部配备传真机,电脑、扫描仪。电脑
3、均及网络连接,确保 信息刚好、精确传送。为确保完成的档案系统精确无误、及现场一样,要求资料供应 者签名,资料录入后由其它人员细致核对。执行定期汇报制度。监理员每天均应向主管专业监理工程师汇 报状况,专业监理工程师每周向主管负责人书面汇报质量、进度 状况,重大事情必需当天汇报。高驻办按合同规定向总监办、业 主定期书面汇报。会议制度:各级主管定期不定期开会,探讨状况刚好解决问题, 或汇报信息。通过多种方法、途径进行信息的收集,令项目部充 分驾驭本工程的具体、精确、齐备的资料。(2)刚好完善监理台账开工前总监代表组织制备监理台账和各类统计报表、监理周报 样式。本工程建立的监理台账主要有:a、承包商人
4、员、机械设备投入台账 b、工程变更台账(包括业主指令变更和设计单位提出的设计修改)C、工程洽商台账d、新增单价台账e、计量支付台账f、工程索赔台账g、完成工程量台账h、工程材料见证取样台账i、平行检验台账j、全部台账由监理组负责建立和更新。除书面递交外,监理组 每周通过网络发送到项目总监,信息管理员每周一次对台账内容 进行检查。(3)分类信息采集在工程建设期间监理应留意从以下几方面收集信息:收集业主供应的信息业主作为工程项目建设的组织者,在施工中要依据合同文件 规定供应相应的条件,并要时常表达对工程各方面的看法和看 法,下达某此指令。因此,应刚好收集业主供应的信息。监理工程师刚好督促承建商将工
5、程材料在各个阶段的需求数量 报业主及材料供应商,而材料供应商则要刚好将材料的材料合格 报告、试验资料、运输距离等状况告知有关方面。监理工程师应 刚好帮助业主收集这些信息的资料。监理工程师刚好收集业主在建设过程中对各种有关工程进 度、材料供应进度、质量、投资、合同等方面的看法和看法。同时也应刚好收集业主的上级单位对工程建设的各种看法和指令。收集承建商供应的信息承建商在施工中,现场所发生的各种状况均包含了大量的信 息内容,承建商自身必需驾驭和收集这些内容,监理工程师在现 场中也须驾驭和收集,经收集要整理后汇合成丰富的信息资料。 承建商在施工中必需常常向有关单位,包括上级部门、设计单位、 材料供应商
6、、监理单位及其他方面发出某些文件,传达肯定的内 容。如向监理单位报送施工组织设计,报送各种支配、单项工程 施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报 告、有关的看法等等。监理工程师应全面系统地收集这些信息资 料。建设项目监理的记录此处的记录是指驻地工程师(工地工程师)的监理记录,主 要包括工程施工历史记录、工程质量记录、工程计量和工程款记 录、竣工记录等内容。a、现场监理人员的日报表。主要包括如下内容:当天的施工内 容;当天参与施工员(工种、数量);当天施工用的机械(名称、 数量等);当天发觉的施工质量问题;当天的施工进度及支配施 工进度的比较(若发生施工进度拖延,应说明其缘由)
7、;当天的 综合评语;其他说明(应留意的事项)等。现场监理人员的日报 表可采纳表格式,力求简明,要求每日填报,一式两份。b、工地日记。主要包括:现场监理人员的日报表;现场每日的 天气记录;监理工作纪要;其他有关状况及说明等。C、现场每日的天气记录。主要内容为:当天的最高、最低气温; 当天的降雨、降雪量;当天的风力及天气状况;因气候缘由当天 损失的工作时间等。d、驻施工现场监理负责人的日记。主要包括如下内容:当天所 作的重大确定;当天对施工单位所作的主要指示;当天发生的纠 纷及可能的解决方法;总监理工程师(或副总监)来施工现场谈 及的问题;当天及总监理工程师(或副总监)的口头谈话摘要; 当天对驻施
8、工现场监理工程师(监理员)的指示,当天及其他达 成的任何主要协议,或对其他人的主要指示等。该日记属驻地监 理负责人的个人记录,应每日记录。e、驻施工现场专业监理工程师周报。驻施工现场专业监理工程 师应每周向总监理工程师汇报一周内全部发生的重大事务。f、驻施工现场专业监理工程师月报。驻现场专业监理工程师应 每月向总监及业主汇报下列状况:工程施工进度状况(及合同规 定的进度作比较);工程款支付状况;工程进度拖延的缘由分析; 工程质量状况及问题;工程进展中主要困难及问题,如施工中的 重大差错,重大索赔事务,材料、设备供货困难,组织、协调方 面的困难,异样的天气状况。g、驻施工现场总监对施工单位的指示
9、。主要内容为:正式函件 (用于极重大的指示);日常指示,如要每日的工地协调会中发 出的指示;在施工现场发出的批示等。h、驻施工现场总监发至施工单位的补充图纸。i、工程质量记录。主要包括试验结果记录及样本记录等。j、工地会议是监理工作的一种重要方法,会议中包含着大量的 监理信息,这就要求监理工程师必需重视工地会议,并建立一套 完善的会议制度,以便于会议信息的收集。会议制度包括会议的 名称、主持人、参与人、实行会议的时间、会议地点等,每次工 地会议都应有专人记录,会议后应有正式会议纪要等。k、工程竣工并按要求进行竣工验收时,须要大量的对竣工验收 有关的各种资料信息。这些信息一部分是在整个施工过程中
10、,长 期积累形成的;一部分是在竣工验收期间,依据积累的资料整理 分析而形成的,完整的竣工资料应由承包商编制,经监理和有关 方面审查后,移交业主并通过业主移交管理运行单位。(六)运用计算机系统进行协助信息管理为了提高本项目信息处理效率,刚好驾驭项目动态,充分利 用先进管理手段和现代化设备,体现监理工作的“科学性”,树 立良好监理形象及有效积累监理成果,我公司将在本项目监理过 程中全面运用清华斯维尔软件2019工程监理管理系统和梦龙项 目管理限制系统。(1)计算机网络管理系统介绍我公司本项目监理部将配备高配置的计算机,并应用上述软 件,对日常监理(三限制、二管理、一协调)工作进行全面的管理,做到科
11、学化、制度化、规范化和现代化,大大减轻监理工程 师处理日常琐碎事务的压力,提高工作效率。信任通过这些现代 软件的协助,我公司能为业主供应更完善、更高水平的优质监理 服务。另外,我公司已经建立起公司的国际互联网站和公司计算机 内部局域网,并且拥有经过多年积累的相当丰富的工程信息资料 库。工地现场能通过电话线远程登录互联网和公司局域网,使各 项目监理人员能刚好驾驭建筑市场的最新动态和其他工程信息 沟通,使我公司监理人员的业务水平不断提升,保持在同行中处 于领先之列。工地现场监理和承包商的计算机系统可建立有权的连接,组 建计算机局域网网络系统。公司本部及业主计算机系统通过有权 远程登陆的方式,登陆项
12、目监理部局域网,使工地现场各类信息、 文件和资料能够通过网络第一时间传送至业主、承包商及监理公 司各部门,保证各有关单位沟通方式的多样化和沟通渠道的畅 通。(2)计算机在信息管理中的应用目前,我公司信息管理主要采纳和自编程序进行文件起草、 合同分析均在环境下进行,运用非常便利。我们采纳的信息管理系统结构和作用如下图8-2。酊8逢 崎I霍涯系统结构和作用图I斤工田日土日B IK工田右辛白片7K攵米肽工田十加4微机的应用使监理工作在肯定程序上更加规范化、程序化, 绝大部分监理文件均放于计算机中,纳入信息管理系统,统一分 类、编号、查询,调档非常便利,提高了文件、资料管理的自动 化程序。定期报送业主
13、内容全面、装帧精致的文件,使业主能够 刚好全面了解工程进展状况,增加业主对监理方的信任。在进度限制中的应用软件系统能帮助进度限制监理工程师便利地将工程进度及材 料需求进度支配转化为网络支配图,在项目实施过程中利用前锋 线分析总体进度支配偏差状况,并即时分析局部工作偏差对总体 进度的影响,在进度限制的同时完成项目资源分析及限制。工程 进度限制的工作内容是:编制进度支配;优化调整进度支配;跟踪进度支配执行状况;分析偏差对工程进度的影响;依据实际执行状况对支配进行调整。依据我们运用阅历,2000可以满意以上全部功能。在投资限制中的应用投资限制方面:计算机系统在项目实施过程中依据工程预算 和当月工程量
14、,协助生成月度费用支配、月度费用报告、费用偏 差报告、索赔费用、付款申请报告等监理在投资限制中必要的报 表,并有协助计算功能,保证了投资限制工作的高效和精确。目前,我们主要运用进行投资限制工作。是一个具有16384 行256列的巨大电子表格,表格的任何位置都可依据须要定义成 文字、数字、函数和公式。并可通过宏吩咐来限制表格,按预先 设定的程序运行。且可以调用写成的文件,对利用已有数据库供 应了便利。我们在进度款审核时采纳对分部工程实际进度登录,由自动 计算当月各分项工程干脆费,并计算出各项目的累计完成量和完 成率,再计算出当月应付进度款。我们在进度款审核时采纳对分部工程实际进度登录,由自动 计
15、算当月各分项工程干脆费,并计算出各项目的累计完成量和完 成率,再计算出当月应付进度款。我们将的计算结果,按付款对象输入自编的“工程款支付管 理程序”由该程序对工程款进行进一步系统分析,确定预付款起 扣点,进度款止付点等投资限制的重要信息。使投资限制工作得 到大大简化。在质量限制中的应用质量依据对于监理质量限制工作是极其重要的,但质量依据 的信息量又非常浩大。监理项目部不依靠现代化计算机系统是无 法收集齐全,也无法使项目质量限制完全符合规范、技术标准、 技术规程、评定标准等方面的要求。软件系统在广泛收集数据基础上,对建筑工程中各个分部分 项工程作了全面剖析和综合,为监理工程师供应了针对性的依 据
16、。监理工程师依据质量评定标准在现场收集数据,数据输入计 算机后由系统依据评定规则自动评定分项工程质量等级。同时, 可以对分项工程汇总,而对分部工程进行等级评定。同理评定单 位工程质量等级。计算机质量数据处理方法削减了监理工程师处理数据的繁琐 性,软件系统对建筑工程全部分项工程都供应了该项处理。在合同、信息和组织管理限制中的应用a、合同管理方面:采纳计算机系统协助监理工程师针对合同评 审、合同管理目标分析、合同文本动态管理、合同实施支配、合 同执行监督检查、合同索赔管理等六个方面全方位记录合同变更 状况,执行状况,并有完整检索方式检索这些记录。b、信息管理方面:建立完善的信息的检索和传递程序,对
17、无论 是存入档案库,还是存入计算机的信息、资料,为规范管理和查 找的便利,在入库前都要拟定一套科学的查找方法和手段,做好 编目分类工作。健全的检索系统可以使报表、文件、资料、从事 和技术档案保存完好,查找便利。否则会使资料杂乱无章,无法 利用。信息的传递是指借助于肯定的载体(如纸张、软盘、磁带 等)在监理工作的各部门、参及工程建设各单位之间的传递。通 过传递,形成各种信息流。畅通的信息流,将通过报表、图表、 文字记录、电讯、各种收发、会议、审批及计算机等传递手段, 不断地将监理信息输送到各相关部门中,成为工作的依据。C、组织协调方面:计算机软件系统供应了建设项目的实施过程、 监理各项工作具体流
18、程,不仅指导监理工程师日常工作,同时可 以作为资源传输到各类监理文件中,帮助监理方协调业主及承包 商之间的关系。d、完善的会议纪要协助生成系统,可以即时帮助监理工程师完 成项目现场工作例会,满意了监理整理睬议信息的须要,同时可 以协助总监理工程师合理支配会议内容,驾驭会议进程。e、为了更有效地做好工地现场组织协调工作,现场项目监理部 可利用已有的计算机软硬件设施,及承包商现场的计算机系统建 立有权连接,组建计算机局域网网络系统。业主计算机系统可通 过远程登陆的方式,有权登陆项目监理部局域网,使工地现场各 类信息、文件、确定和资料能够通过网络第一时间到达业主、承 包商及项目监理部各终端,保证各有
19、关单位沟通方式的多样化和 沟通渠道的畅通。运用计算机协助文档管理a、建立完善的文档编码系统,由计算机自动完成编码。b、设立监理项目文件柜,供监理人员快速查阅、检索各类文档。 c、建立严格的收、发文制度,并利用计算机协助管理;同时现 场备有收、发文本。收、发文本有签字手续,收文由经办人和责 任人签字,发文由发往单位有关人员签字。收发文都要登记具体 资料,写明文件处理要求。d、对各种外来文件实施收文处理登记制度,收文后明确处理要(5)建立工程会议制度;(6)督促承包商整理工程技术资料;组织有关工程设计和施工 的技术交底、资料管理,处理工程技术、经济、管理;以及材料 物资供应、管理等方面的信息。(二
20、)信息管理的主要内容(1)信息收集a、建设前期要收集信息;b、施工图设计阶段信息收集;c、招投标合同文件及有关资料的收集;d、施工过程中的信息收集;e、工程竣工阶段的信息收集。(2)监理信息的加工处理a、依据投资限制信息,对工程设计规模和实行的设备材料进行 指示;b、依据质量限制信息,对工程设计质量进行指示;c、依据进度限制信息,对设计进度进行指示。(3)监理信息的检索和传递我公司支配在项目监理部设置专职信息管理员,采纳计算机 进行信息分类,以便快速检索和传递。提高信息的运用效率。(4)信息的运用监理信息通过有条件共享,以便更好的进行投资、进度、质 求(需传阅、回函、审批或签证)、处理时限和责
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