2014年房地产企业会计科目设置表(修改)_财务管理_经管.xls
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1、科目编码科目名称显示名称科目类型方向级次10011001库库存存现现金金库库存存现现金金资资产产借借1 110021002银银行行存存款款银银行行存存款款资资产产借借1 1100201xx银行银行存款xx银行资产借210020101xx银行银行存款xx银行资产借310121012其其他他货货币币资资金金其其他他货货币币资资金金资资产产借借1 1101201定期存款其他货币资金定期存款资产借2101202按揭保证金存款其他货币资金按揭保证金存款资产借2101203其他保证金存款其他货币资金其他保证金存款资产借211011101交交易易性性金金融融资资产产交交易易性性金金融融资资产产资资产产借借1
2、 111211121应应收收票票据据应应收收票票据据资资产产借借1 111221122应应收收账账款款应应收收账账款款资资产产借借1 1112201应收购房房款应收账款应收购房房款资产借2112202应收租赁款应收账款应收租赁款资产借211231123预预付付账账款款预预付付账账款款资资产产借借1 1112301预付工程款预付账款/预付工程款资产借2112302预付购货款预付账款/预付购货款资产借2112303其他预付款预付账款/其他预付款资产借211311131应应收收股股利利应应收收股股利利资资产产借借1 111321132应应收收利利息息应应收收利利息息资资产产借借1 112211221
3、其其他他应应收收款款其其他他应应收收款款资资产产借借1 1122101关联单位其他应收款关联单位资产借2122102非关联单位其他应收款非关联单位资产借2122103备用金其他应收款备用金资产借2122104代垫代付款项其他应收款代垫代付款项资产借2122199其他其他应收款其他资产借212311231坏坏账账准准备备坏坏账账准准备备资资产产贷贷1 1123101应收账款计提坏账准备/应收账款计提资产贷2123102其他应收款计提坏账准备/其他应收款计提资产贷214011401材材料料采采购购材材料料采采购购资资产产借借1 114021402在在途途物物资资在在途途物物资资资资产产借借1 11
4、4031403原原材材料料原原材材料料资资产产借借1 1140301土建工程材料原材料/土建工程材料资产借2140302安装工程材料原材料/安装工程材料资产借2140303装饰工程材料原材料/装饰工程材料资产借2140304物业管理材料原材料/物业管理材料资产借2140305其他材料原材料/其他材料资产借214041404材材料料成成本本差差异异材材料料成成本本差差异异资资产产借借1 114051405开开发发产产品品开开发发产产品品资资产产借借1 1140501出售开发产品开发产品/出售开发产品资产借2140502出租开发产品开发产品/出租开发产品资产借214091409包包装装物物及及低低
5、值值易易耗耗品品包包装装物物及及低低值值易易耗耗品品资资产产借借1 114101410周周转转房房周周转转房房资资产产借借1 1141001在用周转房周转房在用周转房资产借2141002周转房摊销周转房周转房摊销资产借214111411周周转转材材料料周周转转材材料料资资产产借借1 114711471存存货货跌跌价价准准备备存存货货跌跌价价准准备备资资产产贷贷1 115111511长长期期股股权权投投资资长长期期股股权权投投资资资资产产借借1 115121512长长期期股股权权投投资资减减值值准准备备长长期期股股权权投投资资减减值值准准备备资资产产贷贷1 116011601固固定定资资产产固固
6、定定资资产产资资产产借借1 116021602累累计计折折旧旧累累计计折折旧旧资资产产贷贷1 116031603固固定定资资产产减减值值准准备备固固定定资资产产减减值值准准备备资资产产贷贷1 116041604在在建建工工程程在在建建工工程程资资产产借借1 116061606工工程程物物资资工工程程物物资资资资产产借借1 116071607固固定定资资产产清清理理固固定定资资产产清清理理资资产产借借1 117011701无无形形资资产产无无形形资资产产资资产产借借1 1170101售楼软件无形资产售楼软件资产借2170102办公软件无形资产办公软件资产借2170103公司网络系统无形资产公司网
7、络系统资产借217021702累累计计摊摊销销累累计计摊摊销销资资产产贷贷1 117031703无无形形资资产产减减值值准准备备无无形形资资产产减减值值准准备备资资产产贷贷1 117041704土土地地储储备备土土地地储储备备资资产产借借1 1170401土地出让金土地储备土地出让金资产借2170402土地补偿费土地储备土地补偿费资产借2170403合作款项土地储备合作款项资产借2170404大市政配套费土地储备大市政配套费资产借2170405土地税费土地储备土地税费资产借2170406征地管理费土地储备征地管理费资产借2170499其他土地储备其他资产借218011801长长期期待待摊摊费费
8、用用长长期期待待摊摊费费用用资资产产借借1 118021802待待摊摊费费用用待待摊摊费费用用资资产产借借1 1180201开办费待摊费用/开办费资产借2180202预缴税费待摊费用/预缴税费资产借218020201营业税待摊费用/预缴税费营业税资产借318020202城市维护建设税待摊费用/预缴税费城市维护建设税资产借318020203教育费附加待摊费用/预缴税费教育费附加资产借318020204土地增值税待摊费用/预缴税费土地增值税资产借3180203其他待摊费用/其他资产借218111811递递延延所所得得税税资资产产递递延延所所得得税税资资产产资资产产借借1 119011901待待处处
9、理理财财产产损损溢溢待待处处理理财财产产损损溢溢资资产产借借1 1190101待处理流动资产损溢待处理财产损溢待处理流动资产损溢资产借2190102待处理固定资产损溢待处理财产损溢待处理固定资产损溢资产借220012001短短期期借借款款短短期期借借款款负负债债贷贷1 1200101XX银行短期借款XX银行负债贷2200102XX银行短期借款XX银行负债贷221012101交交易易性性金金融融负负债债交交易易性性金金融融负负债债负负债债贷贷1 121912191预预提提费费用用预预提提费费用用负负债债贷贷1 1219101银行借款利息预提费用/银行借款利息负债贷2219102其他预提费用/其他
10、负债贷222012201应应付付票票据据应应付付票票据据负负债债贷贷1 122022202应应付付账账款款应应付付账账款款负负债债贷贷1 1220201应付工程款应付账款/应付工程款负债贷2220202应付购货款应付账款/应付购货款负债贷2220205其他应付款应付账款/其他应付款负债贷222032203预预收收账账款款预预收收账账款款负负债债贷贷1 1220301预收购房款预收账款预收购房款负债贷2220302预收租赁款预收账款预收租赁款负债贷2220303杂费预收账款杂费负债贷222030301管道煤气报装预收账款杂费管道煤气报装负债贷322030302电视天线报装预收账款杂费电视天线报装
11、负债贷322030303可视对讲系统预收账款杂费可视对讲系统负债贷322030304手续费预收账款杂费手续费负债贷322030305挞定违约金预收账款杂费挞定违约金负债贷322030399其他预收账款杂费其他负债贷3220304首期款预收账款首期款负债贷222112211应应付付职职工工薪薪酬酬应应付付职职工工薪薪酬酬负负债债贷贷1 122212221应应交交税税费费应应交交税税费费负负债债贷贷1 1222101应交增值税应交税费应交增值税负债贷2222102应交营业税应交税费应交营业税负债贷2222103应交消费税应交税费应交消费税负债贷2222104应交资源税应交税费应交资源税负债贷222
12、2105应交所得税应交税费应交所得税负债贷2222106应交土地增值税应交税费应交土地增值税负债贷2222107应交城市维护建设税应交税费应交城市维护建设税负债贷2222108应交房产税应交税费应交房产税负债贷2222109应交土地使用税应交税费应交土地使用税负债贷2222110应交车船税应交税费应交车船税负债贷2222111应交个人所得税应交税费应交个人所得税负债贷2222112应交教育费附加其他应交款应交教育费附加负债贷2222113应交堤围维护费其他应交款应交堤围维护费负债贷2222114应交地方教育附加费其他应交款应交地方教育附加费负债贷222222222其其他他应应交交款款其其他他应
13、应交交款款负负债债贷贷1 122312231应应付付利利息息应应付付利利息息负负债债贷贷1 122322232应应付付股股利利应应付付股股利利负负债债贷贷1 122412241其其他他应应付付款款其其他他应应付付款款负负债债贷贷1 1224101关联单位其他应付款关联单位负债贷2224102非关联单位其他应付款非关联单位负债贷2224103铺位按金其他应付款铺位按金负债贷2224104保险赔款其他应付款保险赔款负债贷222410401工伤赔款其他应付款保险赔款工伤赔款负债贷322410402车辆意外保险理赔其他应付款保险赔款车辆意外保险理赔负债贷3224105保证金其他应付款保证金负债贷222
14、4106代收税费其他应付款代收税费负债贷222410601印花税其他应付款代收税费印花税负债贷322410602鉴证费其他应付款代收税费鉴证费负债贷322410603契税其他应付款代收税费契税负债贷322410604产权登记费其他应付款代收税费产权登记费负债贷322410605物业维修基金其他应付款代收税费物业维修基金负债贷322410606小区配套费其他应付款代收税费小区配套费负债贷322410607煤气初装费其他应付款代收税费煤气初装费负债贷322410608合同备案费其他应付款代收税费合同备案费负债贷3224188应退客户款其他应付款应退客户款负债贷2224190诚意金其他应付款诚意金负
15、债贷2224199其他其他应付款其他负债贷224012401递递延延收收益益递递延延收收益益负负债债贷贷1 125012501长长期期借借款款长长期期借借款款负负债债贷贷1 1250101XX银行长期借款XX银行负债贷2250102XX银行长期借款XX银行负债贷225022502应应付付债债券券应应付付债债券券负负债债贷贷1 127012701长长期期应应付付款款长长期期应应付付款款负负债债贷贷1 128012801预预计计负负债债预预计计负负债债负负债债贷贷1 1280101对外提供担保预计负债/对外提供担保负债贷2280102未决诉讼预计负债/未决诉讼负债贷2280103产品质量保证预计负
16、债/产品质量保证负债贷2280104重组损失预计负债/重组损失负债贷229012901递递延延所所得得税税负负债债递递延延所所得得税税负负债债负负债债贷贷1 140014001实实收收资资本本实实收收资资本本权权益益贷贷1 1400101XX公司实收资本/XX公司权益贷240024002资资本本公公积积资资本本公公积积权权益益贷贷1 1400201资本溢价资本公积资本溢价权益贷2400202接受捐赠非现金资产准备资本公积接受捐赠非现金资产准备权益贷2400203接受现金捐赠资本公积接受现金捐赠权益贷2400204股权投资准备资本公积股权投资准备权益贷2400205拨款转入资本公积拨款转入权益贷
17、2400206其他资本公积资本公积其他资本公积权益贷241014101盈盈余余公公积积盈盈余余公公积积权权益益贷贷1 1410101法定盈余公积盈余公积法定盈余公积权益贷2410102任意盈余公积盈余公积任意盈余公积权益贷2410103法定公益金盈余公积法定公益金权益贷2410104储备基金盈余公积储备基金权益贷2410105利润归还投资盈余公积利润归还投资权益贷241034103本本年年利利润润本本年年利利润润权权益益贷贷1 141044104利利润润分分配配利利润润分分配配权权益益贷贷1 1410401提取法定盈余公积利润分配提取法定盈余公积权益贷2410402提取法定公益金利润分配提取法
18、定公益金权益贷2410403提取储备基金利润分配提取储备基金权益贷2410404未分配利润利润分配未分配利润权益贷250015001开开发发成成本本开开发发成成本本成成本本借借1 1500101500101XXXX项项目目开开发发成成本本XXXX项项目目成成本本借借2 25001010101土土地地征征用用及及拆拆迁迁补补偿偿费费开发成本XX项目土地征用及拆迁补偿费成本借35001010102政府地价及市政配套费开发成本XX项目土地成本政府地价及市政配套费成本借45001010103合作款项开发成本XX项目土地征用及拆迁补偿费合作款项成本借45001010104红线外市政配套费开发成本XX项目
19、土地征用及拆迁补偿费政府地价及市政配套费成本借45001010105拆迁补偿费开发成本XX项目土地成本拆迁补偿费成本借45001010199其他规费开发成本XX项目土地征用及拆迁补偿费其他规费成本借450010102前前期期工工程程费费开开发发成成本本XXXX项项目目 前前期期工工程程费费成成本本借借3 35001010201勘察设计费开发成本XX项目前期工程费勘察设计费成本借4500101020101勘察丈量费开发成本XX项目前期工程费勘察设计费勘察丈量费成本借5500101020102规划设计费开发成本XX项目前期工程费勘察设计费规划设计费成本借5500101020103建筑研究用房开发成
20、本XX项目前期工程费勘察设计费建筑研究用房成本借55001010202报批报建费开发成本XX项目前期工程费报批报建费成本借4500101020201政府报批报建费开发成本XX项目前期工程费报批报建费政府报批报建费成本借5500101020202增容费开发成本XX项目前期工程费报批报建费/增容费成本借55001010203三通一平费开发成本XX项目前期工程费三通一平费成本借4500101020301临时道路开发成本XX项目前期工程费三通一平费临时道路成本借5500101020302临时用水开发成本XX项目前期工程费三通一平费临时用水成本借5500101020303临时用电开发成本XX项目前期工程
21、费三通一平费临时用电成本借5500101020304场地平整费开发成本XX项目前期工程费三通一平费场地平整费成本借55001010204临时设施费开发成本XX项目前期工程费临时设施费成本借4500101020401临时围墙开发成本XX项目前期工程费临时设施费临时围墙成本借5500101020402临时办公室开发成本XX项目前期工程费临时设施费临时办公室成本借5500101020403临时场地占用费开发成本XX项目前期工程费临时设施费临时场地占用费成本借5500101020404临时围板开发成本XX项目前期工程费临时设施费临时围板成本借550010103建建筑筑安安装装工工程程费费开发成本XX项
22、目建筑安装工程费成本借35001010301桩基工程开发成本XX项目建筑安装工程费桩基工程成本借4500101030101工程桩施工费开发成本XX项目建筑安装工程费桩基工程工程桩施工费成本借5500101030102工程桩供材开发成本XX项目建筑安装工程费桩基工程工程桩供材成本借5500101030103桩基检测费开发成本XX项目建筑安装工程费桩基工程桩基检测费成本借55001010302支护工程开发成本XX项目建筑安装工程费支护工程成本借4500101030201支护工程设计施工费开发成本XX项目建筑安装工程费支护工程支护工程设计施工费成本借5500101030202支护工程甲供材开发成本X
23、X项目建筑安装工程费支护工程支护工程甲供材成本借55001010303土石方工程开发成本XX项目建筑安装工程费土石方工程成本借45001010304主体工程及粗装修开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修成本借4500101030401一般土建工程开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修一般土建工程成本借550010103040101工程施工费开发成本XX项目建筑安装工程费费主体工程及粗装修一般土建工程工程施工费成本借550010103040102直供材料开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修一般土建工程直供材料成本借5500101030402一般安装工程开发成本XX项目建
24、筑安装工程费主体工程及粗装修一般安装工程成本借550010103040201工程施工费开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修一般安装工程工程施工费成本借550010103040202直供设备与主材开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修一般安装工程直供设备与主材成本借5500101030403一般建安工程材差开发成本XX项目建筑安装工程费主体工程及粗装修一般建安工程材差成本借55001010305专项土建工程开发成本XX项目建筑安装工程费专项土建工程成本借45001010306专项安装工程开发成本XX项目建筑安装工程费专项安装工程成本借4500101030601工程施工费开发成本
25、XX项目建筑安装工程费专项安装工程工程施工费成本借5500101030602直供设备与主材开发成本XX项目建筑安装工程费专项安装工程直供设备与主材成本借55001010307精装修工程开发成本XX项目建筑安装工程费精装修工程成本借4500101030701精装修设计费开发成本XX项目建筑安装工程费精装修工程精装修设计费成本借5500101030702精装修施工费开发成本XX项目建筑安装工程费精装修工程精装修施工费成本借5500101030703精装修直供材开发成本XX项目建筑安装工程费精装修工程精装修直供材成本借55001010310样板房开发成本XX项目建筑安装工程费样板房成本借450010
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