房地产开发项目成本明细表_财务管理_经管营销_专业资料.xls

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1、房地产开发项目成本构成明细表（单位：万元）序号成 本 项 目员工薪酬（直接人工）外购劳务增值税发票普通发票金额 税率 金额 税率1 1土土地地获获得得价价款款1.1土地出让金1.2土地征用及拆迁补偿费1.2.1土地征用费1.2.2耕地占用费1.2.3安置养老费1.2.4拆迁补偿费1.2.5土地补偿费1.2.6其他1.3合作补偿款1.4中介费1.5预提1.6其他2 2前前期期工工程程费费2.1勘察设计费2.1.1勘察及丈量费2.1.2规划设计费，含景观设计2.1.3竞标设计补偿费2.2三通一平费2.2.1临时道路2.2.2临时用电2.2.3临时用水2.2.4临时设施费2.3可行性研究费2.3.1

2、可行性研究编制费2.3.2市场调查费2.3.3项目建设咨询费2.3.4其他2.4人防费2.4.1市政配套费2.4.2预提2.4.3其他2.5招标代理及管理费2.6配套方案征询费2.7测绘费2.8工程保险费2.9环境评估费2.10竣工档案编制费2.11日照分析2.12审图费2.13晒图费2.14其他2.15基础设施费2.15.1室外给排水系统2.15.1上水配套费2.15.2雨污水2.15.3直饮水2.15.4热水2.15.5其他2.16室外电气系统2.16.1供电配套工程费2.16.2其他2.17室外燃气系统2.17.1燃气配套费2.17.2其他2.18通信系统：电话、宽带、有线电视等2.19

3、环卫设施2.2采暖系统2.21预提2.22其他3 3建建筑筑安安装装工工程程费费3.1建筑结构工程3.1.1基础工程3.1.2主体结构工程3.1.3门窗工程3.1.4公共部位精装修3.1.5室内精装修3.1.6样板房3.2设备及设备安装工程3.2.1室内水暖气电管线设备3.2.2室内设备及安装：空调、电梯、高低压配电等3.2.3消防系统3.2.4智能化系统：保安、电信、卫星电视等3.3室外总体工程3.3.1道路系统：小区道路、围墙、门卫、标识等3.3.2园林环境工程：绿化建设、建筑小品等3.3.3其他3.4工程管理费3.4.1工程监理费3.4.2咨询费3.4.3施工合同外奖金3.4.4质监费、验收费3.4.5预提3.4.6其他4 4公公建建配配套套设设施施费费4.1会物管楼4.2儿童乐园4.3学校、幼儿园4.4游泳池4.5网球场4.6预提4.7其他5 5资资本本化化利利息息5.1利息支出5.1.1利息收入5.1.2汇兑损益5.1.3金融机构手续费6 6开开发发间间接接费费6.1工程管理费6.1.1行政管理费6.1.2在建工程抵押费6.1.3其他6.2营销费用6.2.1媒介广告费6.2.2样板间6.2.3其他外购材料设备租金增值税发票 普通发票 增值税发票 普通发票金额 税率 金额 税率 金额 税率 金额 税率房地产开发项目成本构成明细表（单位：万元）