2023年房地产销售代理合同模版房地产代理销售协议合同(篇).docx

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1、2023年房地产销售代理合同模版房地产代理销售协议合同(篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 房地产销售代理合同模版 房地产代理销售协议合同篇一 乙方： 甲乙双方在保证“”品牌的基础上，本着相互支持、共同发展的目标，并充分相识到双方利益的一样性，共同促进事业为宗旨。乙方作为甲方正式授权的 总代理，双方就“”等产品的销售事宜，达成如下协议： 一、授权产品及市场和结算价 甲方授权乙方在 全权代理经营

2、 等系列产品(以下简称“授权产品”)。 1、 甲方承诺给乙方的价格每套按出厂总价的进行结算，报价见附件。 2、 乙方销售承诺 自本协议书签订之日起，乙方即成为甲方“授权产品”总代理。乙方承诺： 在 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 30 日之间对产品销售，甲方结算价销售总金额为 整 以上。 3、 乙方销售嘉奖 乙方销售总金额完成 万可享有嘉奖3% 乙方销售总金额完成 的部分可享有嘉奖5% 4、 特别医院在市场与价格的双重压力下可向公司申请特别处理或申请公司直销，由甲方干脆投标，由甲方 开票，医院回款需干脆打到甲方账户，货款不计欠款，此款如期不到位，转入乙方欠款。收到合同全款

3、后干脆以现金形式返还合同成交额的10%。算乙方的销售任务，但不计入嘉奖。 5、 有下列情形之一的，甲方有权马上终止乙方代理资格： (1) 经甲方确认，乙方无实力拓展甲方产品在该地区的市场占有量; (2) 乙方在授权地区以外销售授权产品; (3) 乙方冒用授权产品的商标; (4) 乙方进行有损授权产品及商标信誉的活动; (5) 乙方对甲方造成重大经济损失的，损失部分甲方有权在乙方的货款或嘉奖中扣除及至其它方式。 (6) 乙方连续6个月内没有完成任务。 6、 甲方要取消乙方总代理资格(上述第5条中所含状况除外)，需提前一个月以书面方式通知乙方。 7、 乙方须拥有具备初级修理实力及技术人员至少一名，

4、能干脆面对客户娴熟开展售后服务工作，同时甲方 须为乙方供应修理零件、修理技术支持。 三、甲方的义务 1、 不得干脆供货于授权地区内的非授权客户。 2、 协商代理商处间的市场冲突。 3、 甲方依据乙方出货状况及市场改变状况，确定调整价格时赐予价格爱护的范围。 4、 甲方应向乙方供应产品宣扬资料及技术人员培训和相关技术培训。 四、乙方的义务 1. 乙方不得进行任何有损所授品牌信誉的活动。 2. 未经甲方同意乙方不得将产品销售至其它区域。 3. 乙方需在公司或门市显著位置标示所授品牌的正确标记。 4. 乙方有义务向甲方定期供应所在地区产品的每月市场行情调查表。 5. 乙方应以甲方产品为主导，开拓该地

5、方市场、增加市场占有率，聘用销售该产品所须要的、经过培训和阅历丰富的销售人员。 6.乙方于本合约之有效期间内，应敬重甲方建议之各项产品市场价格定位。 7.乙方在本合同有效期内，只能唯一代理销售甲方“内镜洗消中心”系列产品，不得另行代理销售或以任何其他的形式经营他方与甲方相同或相类似或有竞争性的产品。 8、乙方如因歇业、停业、组织变更或其它缘由欲提前终止合约，应于提前二个月前以书面通知甲方，并完全履行合约。 9.乙方有义务维护甲方利益和保守其商业隐私。 10. 乙方有必需派专人到厂家进行正规培训,售后服务统一由厂家支配,由乙方详细负责执行. 五、乙方跨区销售罚则 未经甲方同意，乙方将产品销售至其

6、它甲方已授权之专业市场中，甲方有权对乙方实行以下措施： 1. 规定乙方须收回其所销售到其它区域之产品，或与当地总代理协商，给当地总代理肯定的经济赔偿。 2. 甲方有权停止供货并取消乙方总代理资格。 六、价格爱护规定 为了适应市场改变，使产品价格更具市场竞争力，以扩大市场占有率，甲方会依市场状况对产品价格进行调整。为避开价格上涨及下调经乙方造成损失，甲方将对乙方已定购及已出货的产品进行价格爱护，详细方法如下： 1. 甲方调价前15日书面通知乙方。 2. 双方已签订购销合同但尚未执行的，改按原价格执行，甲方书面通知调价日之后的协议按新价格执行。 七、售后服务 1. 甲方供应产品因本身质量问题发生故

7、障，实行三包(参照国家有关标准)，一年保修。 2. 乙方有义务负责所销售产品之修理，医院设备需进行修理前，将医院及运用科室的名称及故障申报状况、 院方有效的联系人及电话等填写好传真回公司，经公司确认后进行修理。修理完成后，将修理记录登记表用签字笔具体清晰的填写整齐，经医院运用科室负责人签字并盖章后传回公司总部备案，若有配件更换的，方可减掉修理配件库存数量。更换的配件按公司相应的管理制度执行。 3. 并作好<修理记录表>，定期传回甲方。 依据各办事处市场已安装产品的详细配置状况，公司配备相应的常用修理配件以便在第一时间处理设备故障(详细状况详见配件备用制度)。甲方为乙方供应修理所需之

8、零配件，乙方负责将所更换下来的零配件寄甲方，以利分析缘由。修理配件严禁挪用到超过保修期后的设备或私自转卖给客户!严格根据实际更换并填好修理记录，若修理配件发回公司发觉与相应医院不相符，公司将按此配件结算价的10倍进行罚款。超过保修期的甲方按修理配件之价格收费。 4、乙方可指派至少一名以上的有阅历的技术人员负责修理站的工作，甲方负责该修理人员的专业技术培训。 培训课程及内容由甲方供应。公司免费供应修理人员来厂进修的来回车票以及在公司进修期间的生活、住宿费用，进修完后经公司考核并颁发修理工程师证书和专用修理服装每人两套。送回甲方工厂修理的产品及配件，甲方只负责返回之运费。 八、广告宣扬 1. 乙方

9、刊载广告或参与展示会前须填妥<<广告补助申请表>>并供应相关状况资料经甲方审核通过后， 可办理广告补助(标准按甲方的规定执行)。 2. 媒体广告、展示会限以甲方授权产品为主，若杂其它非授权产品则不予补助。 3. 乙方应供应广告报样一份或展示会照片若干份，以及开立抬头为甲方的发票原件，核准后，甲方将其补 助从乙方货款金额中抵扣。 九、产品销售之支援 1. 为促进乙方推广销售甲方产品，甲方免费供应产品宣扬彩页。 2. 于本合约有效期间内，甲方应依乙方之请示，回答或支援乙方有关产品技术或经销问题。 3. 甲方得视实际须要，供应各项产品之型号书目予乙方，以促进其销售。 4. 供

10、货与结算：签订合同后发货。 十、交货与支付货款 下订单前须付订单总额的30%，剩余70%之货款到帐后发货。 十一、学问产权 1. 甲方保证其产品于中华人民共和国内并未侵扰第三人之产标、专利或著作权等学问产权。 2. 于本协议之有效期间内，甲方同意以乙方之于甲方产品销售、促销、广告或宣扬等与产品销售有关之合 理活动范围内，运用甲方之商标。 3. 乙方应依甲方之指示运用其商标。未经甲方同意，不得随意删除、涂改、变更或仿冒产品上之商标，或 以其它方式干脆侵害甲方产品学问产权。 十二、保密责任 1. 双方对于双方之交易价格及其它营业上应视为机密之活动，负保密之责任;双方保证不给第三方透露在 进行合作的

11、过程中可获得的任何详细信息(如：图纸规格、技术参数、价格等)或其他有保密性的内容，未经对方书面同意，不得泄露或交付第三人。这一规定在本合同终止后依旧有效。假如有此而给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任，甲方的损失费及相关支出包括合理的律师费。 2. 双方应要求其员工遵守本条之规定，若一人违反本条约者，视为该方违反本条之规定。 十三、有效期限 本协议有效期从20xx 年 2月 1 日起至 20xx年1 月 30 日止。届时如需续约，双方需提前一个月协 商确定。有效期届满后双方若未签订新的协议，则仍延用本协议书条款。 十四、其它 1. 本协议未尽事宜双方可进一步协商并随时补充。 2. 本协议一式两份

12、，甲乙双方各持一份，传真件具有同等效力。 3. 本协议在甲乙双方签字之日起生效。 甲 方(盖章)：杭州*科技有限公司 乙 方(盖章)： 法人代表签字： 法人代表签字： 电 话：0571-82877755 电 话： 传 真：0571-82865568 传 真： 年 月 日 年 月 日 房地产销售代理合同模版 房地产代理销售协议合同篇二 被代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 第一条订立合同的基础和目的 依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。 其次条代理事

13、项 (一)托付交易房地产的基本状况 1.座落：_; 2.建筑面积：_平方米; 3.权属：_。 (二)代理事项_。 第三条合作期限 (一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 (二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 (三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。 第四条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应

14、在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第六条佣金支付 (一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，详细数额为_元支付给乙方; 2.按供应服务所需成本计_元支付给乙方。 (二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_%，详细数额为_元，给付甲方。 第七条预收、预支费

15、用处理 乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。 第八条双方当事人权利义务 (一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商; (二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人; 第九条违约责任 (一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任： 1.完成的事项违反合同约定的; 2.擅自解除合同的; 3.与他人私下串通，损害对方利益的; 4.其他过失损害对方利益的。 (二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违

16、约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。 第十条声明及保证 甲方： (一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。 (二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： (一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本

17、合同。 (二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 (三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 (四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十一条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_

18、年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十二条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。 第十三条通知 (一)依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传

19、真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 (二)各方通讯地址如下：_。 (三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十四条争议的处理 (一)本合同受_国法律管辖并按其进行说明。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十五条说明 本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。 第十六条补充与附件

20、 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十七条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房地产销售代理合同模版 房地产代理销售协议合同篇三 托付方： (甲方) 地 址： 受托方

21、： (乙方) 地 址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方托付乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、托付内容及期限 1、甲方托付乙方为甲方开发的“(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、托付期限壹年，暂定自 月由于甲方缘由造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将托付期限续延，另行签定补充协议。 3、在托付期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参加该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 (一)甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地运用权及处分权

22、，没有其他权利人主见权利。 2、保证该项目工程建设无严峻的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、担当该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户供应一次付款、银行按揭等敏捷多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场运用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责供应按双方确定装修标准的示范单位 套，供客户参观参考，指导消费。 8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣

23、扬推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特别性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用(房租、装修、办公用品等)。 (二)乙方权利和职责 1、 本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、 作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计 3、 全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、 刚好向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售状况明细报表，针对实际状况供应各阶 5、 负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣扬的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、 6、 保证该项目住

24、宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的“价格执行方案” 7、 负责代甲方与客户签定认购书和商品房买卖合同，签署内容按双方确认的范本执行， 8、 负责客户的售后跟进工作，刚好提示、督促欠款，合理耐性说明客户投诉，同时完成甲方交 9、 必需严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 10、 收到甲方支付的代理费时，向甲方供应税务部门的正式发票。 11、 负责哈尔滨、大庆销售分公司前期筹备详细工作，负责分公司日常管理、销售、人员聘请及 (三)共同责任 1、乙方帮助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责详细执行。如推销过程中

25、需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程进度的改变或设计上的修改应刚好书面通知乙方。 2、甲方同意该项目的住宅、车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的“价格执行方案”为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣(折扣率及乙方权限总额以“价格执行方案”为准)赐予客户肯定的折扣实惠，超出内部折扣范围的实惠必需征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。 3、双方同意托付期限内全部交易均定为乙方业绩， 并按下述第三条规定支付乙方营销代理费。 (四)、双方应达到的工作目标 1、甲方按时按质完成上述“甲方权利与职责”中规定的工作。 2、乙方销售目标： 第一阶段：于该项目

26、预售证办妥、正式开盘后三个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的 %。 其次阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该 第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的 %。 3、如该项目建设进度有改变，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。 三、营销代理费的计算、支付及奖罚方式 (一)策划费 乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币 拾 万元整。 (二)代理服务费 1、计算及支付方式 (1)双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的 %收取，并按月结算。 (2)选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款

27、的，客户累计缴交房款的30%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。 (3)由于甲方缘由打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条(1)款结算代理服务费。 (4)每月25日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后5日内向乙方支付当月全额代理服务费。 2、奖罚方式 (1)合同代理期内，若该项目已售面积实际成交均价比“价格执行方案”确定已售面积的成交均价有所提升，甲方同意赐予乙方嘉奖提成。 (2)嘉奖金额=(乙方完成的已售面积的销售总金额-价格执行方案规定已售面积的销售总金额) 50%。 (3)嘉奖提成支付方式与代理服务费支付方式相同。 (4)如乙方因自身缘由

28、未完成阶段销售目标，甲方在该阶段已成交金额应提代理费中扣除20%作为罚金;如乙方在下一阶段完成所扣阶段目标，甲方返还所扣罚金。 五、合同终止事由 本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止： 1、甲方未能按时支付代理费逾期30日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起七日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。 2、乙方因自身缘由不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起七日后生效。在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。 六、争议的解决 在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向乙方法

29、院提出诉讼。 七、合同的附件由乙方呈甲方批准的该项目的“价格执行方案”，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 八、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产销售代理合同模版 房地产代理销售协议合同篇四 甲方：_ 地址：_ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_ 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以

30、下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用(包括但不仅包括报

31、纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的

32、代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户; (2)新开发建设项目，甲方应供应政

33、府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证; 旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。 (3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方正式托付乙方为_项目销售(的独家)代理的托付书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天

34、内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购买的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等); (2)依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表; (3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划; (4)派送宣扬资料、售楼书; (5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况; (6)利用各种

35、形式开展多渠道销售活动; (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

36、 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付_的违约金。 第十条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_(盖章) 代表人：_(签字) 乙方：_房地产中介

37、代理有限公司(盖章) 代表人：_(签字) 房地产销售代理合同模版 房地产代理销售协议合同篇五 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称：房地产经纪有限公司 注册地址： 联系电话： 本合同术语说明： 1)该项目：商业项目(暂定名)。 2)报告：全案策划内容，该报告内容详见附件一。 3)代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之全案策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1。项目名称： 2。地址：_街号_，占地面积约为-_万平方米，规划总建筑面积约-_万平方米，可销售面积约为-_万平方米

38、(以有关部门许可或批准的内容为准)。 其次条：托付要求 1。该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特特性和可操作性； 2。方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特特性； 3。通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和肯定的社会效益。 第三条：托付内容 1。甲方托付乙方就该项目进行全案策划、*招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件一所列之内容为准； 2。在乙方提交报告、已经供应甲方认可的策划方案的基础上，如甲方须要，乙方将应甲方要求聘请有关专家(主要为房地产资深人士

39、、商业经营行家等)与甲方通过会议进行沟通、探讨与确认，以使最终成果更科学、更切合实际；甲方须担当聘请专家所需之全部费用； 3。本条第1、2款所述之乙方供应该项目之报告及策划方案的形式包括： 3。1乙方应向甲方提交正式报告2-4套； 3。2如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算(此费用为现金形式支付，乙方不负责提*)； 3。3乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方供应报告之电子版2-4份； 3。4项目整体功能规划、店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)，并供应电子文件)。 第四条：本合同期限 1。本合同之策划部分有效期自本合同签订之日起计算，即年月日至年月日终止； 2。本合

40、同之招商、销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算，共计月，即日； 3。合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据详细状况另行签约。 第五条：工作人员组成 1。乙方针对该项目成立特地的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户探讨人员、市场营销人员组成，该专案小组人员包括本合同附件二所列之工作人员，乙方可以依据工作须要增加协助工作人员； 2。乙方应当将专案小组成员名单及资格以书面形式通知甲方。乙方更换所派工作人员的，应于实际更换前三个工作日内，提前通知甲方并说明缘由。 第六条：甲方责任及权利 1。甲方须依据本合同之第八条向乙方支付有关的服务费用； 2。甲方应按乙方合理要求刚好向乙方供应该项目之有关资料(见附件)，并保证资料的真实性，为乙方顺当进行分析探讨、策划工作供应便利。甲方必需供应的资料，以已经向安排管理部门、建设管理部门、土地管理部门、房屋管理部门或其他行政机关供应的，以及已经自勘察、设计、施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能供应的部分，乙方应当自行收集。甲方供应之资料精确性、精确性不足的，乙方应当自行补充调查； 3。甲方指定专人作为本协议的甲方代表负责本项目策划工作。乙方应当向甲方以及该代表进行亲密联系，加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作供应便利。甲